恒陽千石マンションA棟
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,670万 〜 3,850万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,670万円 〜 3,850万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 83件 | 2023年05月04日更新 |
家賃相場 | 16.8万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
3168人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区千石3丁目4-5
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩16分
- 築年月
- 1981年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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恒陽千石マンションA棟の基本情報
建物・設備
名称 | コウヨウセンゴクマンションエートウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 千石3丁目4-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒135-0015 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1981年7月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 恒陽 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区千石3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩16分、都営新宿線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東陽町駅から徒歩19分、西大島駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第一勧業信用組合 千田町支店 (385 m)
- 東日本銀行 深川支店 (436 m)
- 東京シティ信用金庫深川支店 (477 m)
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- ファミリーマートいせよし南砂 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東京イースト21店内出張所(ATM) (572 m)
- セブン銀行 東京イースト21 共同出張所 (575 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ北砂店 共同出張所 (658 m)
- 常陽銀行江東支店 (676 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東石島店内出張所(ATM) (694 m)
- 公園4件
- 横十間川親水公園 (324 m)
- 南砂緑道公園 (563 m)
- 北砂緑道公園 (746 m)
- 豊住公園 (917 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江東海辺店 (212 m)
- セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (274 m)
- サンフェスタ (430 m)
- ファミリーマート ヤマキ千田店 (434 m)
- ローソン 東陽七丁目店 (517 m)
- セブンイレブン 江東扇橋2丁目店 (548 m)
- ナチュラルローソン 東陽七丁目店 (563 m)
- ファミリーマート 東京イースト21店 (567 m)
- セブンイレブン 江東千石1丁目店 (570 m)
- ミニストップ 江東千石店 (596 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー)尾高橋店 (235 m)
- まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (416 m)
- まいばすけっと 南砂2丁目店 (437 m)
- 業務スーパー 石島店 (602 m)
- イトーヨーカドー アリオ北砂店 (657 m)
- サミットストア イースト21店 (665 m)
- 西友 東陽町店 (744 m)
- まいばすけっと 砂町銀座西店 (753 m)
- スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (760 m)
- スーパータイヨー東陽町店 (771 m)
- 学校/教育施設10件
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- 江東区立川南小学校 (247 m)
- 江東区 千田学童クラブ (352 m)
- 江東区 千田児童館 (352 m)
- リックキッズ (386 m)
- 風の子クラブ (448 m)
- 職業能力開発短期大学校 東京建築カレッジ 江東実習場 (460 m)
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- 江東区立北砂小学校 (544 m)
- 公共施設/機関10件
- 第3親子教室うみべ (121 m)
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- さくらんぼ子ども教室 (388 m)
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- ゆめ工房北砂 (404 m)
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- 病院/医療10件
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- 長寿サポート海辺 (239 m)
- 鈴木医院 (286 m)
- 小林歯科医院 (293 m)
- 岩井橋クリニック (325 m)
- 石田医院 (345 m)
- 城東クリニック (345 m)
- 北砂一丁目整骨院 (346 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江東区立川南幼稚園 (308 m)
- 江東区千田保育園 (329 m)
- 江東区立北砂保育園 (387 m)
- スクルドエンジェル北砂園 (438 m)
- まかな保育園 (455 m)
- 江東区立つばめ幼稚園 (570 m)
- 江東区南砂保育ルーム (622 m)
- 江東区立小名木川保育園 (643 m)
- 文化教養学園認定こども園 (657 m)
- 文化教養学園 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
恒陽千石マンションA棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
恒陽千石マンションA棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,222万~4,101万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より20.5% 低い↓ 東京都の平均より23.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,670万 〜 3,850万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
恒陽千石マンションA棟の相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.6万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
恒陽千石マンションA棟の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,670万〜3,850万円対前年同月比↑ | 3,670万〜3,850万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
恒陽千石マンションA棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,380万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | 済 |
2023年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | 済 |
2023年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | 済 |
2023年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | 済 |
2023年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.3万円となっております。以前の期間と比較して+29.3%上昇しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.3万円となっております。以前の期間と比較して+8.7%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.8万円となっております。以前の期間と比較して+36.06%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
恒陽千石マンションA棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 10件 | 2,391万円(40.3万円) |
61〜70㎡ | 76件 | 2,959.2万円(45.1万円) |
恒陽千石マンションA棟の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,959.2万円(㎡単価45.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
恒陽千石マンションA棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,716.7万円 | 41.7万円 |
2階 | 2,576.7万円 | 39.4万円 |
3階 | 2,130万円 | 33.8万円 |
4階 | 1,883.3万円 | 28.4万円 |
5階 | 3,459.4万円 | 54.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,930万円 | 45.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,660.3万円 | 40.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,775.1万円 | 42.7万円 |
東 | 2,280万円 | 38.2万円 |
恒陽千石マンションA棟の売却のご相談
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恒陽千石マンションA棟の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 16.8万円 | 2LDK | 70.91㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
恒陽千石マンションA棟の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 14.8万〜15.5万円 64.01㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 64.01㎡ / - |
2階 | 14.8万〜15.5万円 64.01㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 68.61㎡ / 南 |
3階 | 15.2万〜16万円 64.01㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 64.01㎡ / 南 |
4階 | 16.6万〜17.5万円 70.91㎡ / 南西 | 15.3万〜16.1万円 64.01㎡ / 南 |
5階 | 16.3万〜17.1万円 64.71㎡ / 南西 | 14万〜14.7万円 58.41㎡ / 南 |
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