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ハイツ扇橋

★★★☆☆3.29 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万円 〜 1,620万円
3階、2DK、約42㎡の場合

住所
東京都江東区扇橋3丁目2-2
交通
築年数
1979年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ハイツ扇橋
  • ハイツ扇橋のエントランス
  • ハイツ扇橋の看板
  • ハイツ扇橋の外観

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目27-8
  • 1件 売出し中

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メインステージ住吉

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目2-8
  • 2件 売出し中

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プレスタイル住吉

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-10
  • 売出し中

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アルテシモアルディート

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目10-14
  • 3件 売出し中

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ソルフィエスタ住吉

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-7
  • 売出し中

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ツインタワースミトシ住吉館

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目19-1
  • 3件 売出し中

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ローズハイツ猿江恩賜公園

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利2丁目5-8
  • 2件 売出し中

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ツインタワーすみとし毛利館

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目8-1
  • 売出し中

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藤和シティホームズ住吉

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目6-1
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ住吉

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋5丁目3-10
  • 売出し中

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イトーピア住吉

イトーピア住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江2丁目3-20
  • 2件 売出し中

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コンド猿江1号館

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目21-3
  • 1件 売出し中

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ハイツ扇橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.6% 低い↓
江東区の平均より35.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 28125位
江東区
1257棟中 1102位
扇橋
30棟中 26位
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の売買価格相場

  • ハイツ扇橋の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ハイツ扇橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、42㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,440万円〜1,590万円対前年同月比1,470万円〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ハイツ扇橋の売買履歴

ハイツ扇橋には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
スパシエスタイル住吉2017年9月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円(約277万円)-
扇橋タウンマンション2017年9月1,580万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約34万円(約113万円)-
ライズコート住吉2017年8月2,050万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約78万円(約260万円)-
エストビエント住吉ラフィナート2017年8月4,490万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約48万円(約161万円)-
ガーラシティ深川扇橋2017年5月1,715万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約77万円(約257万円)-

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ハイツ扇橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…3階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.4万円2K28.34㎡--1〜5
2017年5月7.0万円1DK26.72㎡7.0万円-1〜5
2017年4月7.0万円1DK26.72㎡7.0万円-1〜5
2017年3月7.0万円1DK26.72㎡7.0万円-1〜5
2017年2月6.5万円1K26.72㎡--1〜5
2017年2月6.3万円1K26.72㎡--1〜5
2017年1月6.3万円1K26.72㎡--1〜5
2017年1月6.5万円1K26.72㎡--1〜5
2016年12月6.5万円1K26.72㎡--1〜5
2016年5月6.8万円2K28.34㎡6.8万円-1〜5
2016年4月6.8万円2K28.34㎡6.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ扇橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.0万円〜11.1万円
42.59㎡ / 西
3階6.3万円〜7.0万円
26.72㎡ / 東
10.2万円〜11.3万円
42.15㎡ / -
10.9万円〜12.0万円
45.79㎡ / 西
4階8.1万円〜8.9万円
32.25㎡ / 南
5階6.4万円〜7.1万円
26.72㎡ / 東
6階8.0万円〜8.8万円
32.25㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
53.25㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
61.26㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

ハイツ扇橋の基本情報

東京都江東区扇橋3丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩9分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハイツ扇橋(ハイツオウギバシ)管理会社国際ビルサービス
住所東京都 江東区 扇橋3丁目2-2管理形態-
郵便番号〒135-0011管理員-
築年数1979年12月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建6階建間取り1SK、2K、2DK、2LDK、3K、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主木内建設バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫深川支店 (146 m)
    • ファミリーマートヤマキ千田 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • 東日本銀行 深川支店 (256 m)
    • ライフ深川猿江 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 第一勧業信用組合 千田町支店 (364 m)
    • 東和銀行 深川支店 (408 m)
    • スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • 株式会社足利銀行キャッシュカード盗難・紛失時の休日・夜間緊急連絡先 (684 m)
    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (705 m)
    • 江東信用組合 本部 (718 m)
  • 公園5件
    • 北砂緑道公園 (590 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (679 m)
    • 横十間川親水公園 (745 m)
    • 猿江恩賜公園 (860 m)
    • 南砂緑道公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ヤマキ千田店 (196 m)
    • セブンイレブン 江東扇橋2丁目店 (217 m)
    • セブンイレブン 江東海辺店 (273 m)
    • サンフェスタ (321 m)
    • セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (410 m)
    • ローソン 猿江二丁目店 (412 m)
    • ローソンストア100江東石島店 (444 m)
    • セブンイレブン 江東扇橋店 (524 m)
    • スリーエフ 江東猿江店 (527 m)
    • セブンイレブン 江東大島1丁目店 (538 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (70 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 深川猿江店 (356 m)
    • ライフ 深川猿江店 (365 m)
    • 業務スーパー 石島店 (475 m)
    • OK(オーケー)尾高橋店 (547 m)
    • OKストア 尾高橋店 (552 m)
    • イトーヨーカドー アリオ北砂店 (645 m)
    • まいばすけっと 江東千石1丁目店 (851 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (864 m)
    • サミットストア イースト21店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 千田学童クラブ (243 m)
    • 江東区 千田児童館 (243 m)
    • 東京都立墨東特別支援学校 (345 m)
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    • 江東区立第二南砂中学校 (582 m)
    • 江東区立扇橋小学校 (587 m)
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    • さくらんぼ子ども教室 (70 m)
    • 扇橋地区集会所 (201 m)
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    • 第二まつぼっくり子ども教室 (275 m)
    • 深川警察署 千田交番 (339 m)
    • 小松橋出張所 (343 m)
    • 第3親子教室うみべ (345 m)
    • 江東西税務署 (366 m)
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    • 南砂北地区集会所 (446 m)
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    • スマイルクラブナーサリー住吉 (342 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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