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ハイツ扇橋

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万 〜 1,630万円
3階、2DK、約42㎡の場合

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住所
東京都江東区扇橋3丁目2-2
交通
築年月
1979年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メインステージ住吉

メインステージ住吉

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩2分

東京都江東区住吉2丁目2-8

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プレスタイル住吉

プレスタイル住吉

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩3分

東京都江東区毛利1丁目11-10

2件 売出し中

アルテシモアルディート

アルテシモアルディート

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩3分

東京都江東区毛利1丁目10-14

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ツインタワースミトシ住吉館

ツインタワースミトシ住吉館

東京メトロ半蔵門線
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東京都江東区住吉1丁目19-1

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イトーピア住吉

イトーピア住吉

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩4分

東京都江東区猿江2丁目3-20

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錦糸町グリーンハイツ

錦糸町グリーンハイツ

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩4分

東京都江東区毛利1丁目18-6

3件 売出し中

ハーモニーレジデンス住吉

ハーモニーレジデンス住吉

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩6分

東京都江東区猿江1丁目7-3

2件 売出し中

大島ファミール恩賜公園

大島ファミール恩賜公園

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩6分

東京都江東区大島1丁目3-1

売出し中

ハイツ扇橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より36.1% 低い↓
東京都の平均より39.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 28482位
江東区
1225棟中 1126位
扇橋
29棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハイツ扇橋の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.9万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ハイツ扇橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、42㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,450万〜1,610万円対前年同月比1,470万〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイツ扇橋の売買履歴

ハイツ扇橋には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ガーラシティ深川扇橋2017年12月1,900万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約86万円(約285万円)-
スパシエスタイル住吉2017年12月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円(約277万円)-
扇橋タウンマンション2017年12月2,580万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約56万円(約185万円)-
ライズコート住吉2017年8月2,050万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約78万円(約260万円)-
エストビエント住吉ラフィナート2017年8月4,490万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約48万円(約161万円)-

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ハイツ扇橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…3階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.4万円2K28.34㎡--1〜5
2017年5月7.0万円1DK26.72㎡7.0万円-1〜5
2017年4月7.0万円1DK26.72㎡7.0万円-1〜5
2017年3月7.0万円1DK26.72㎡7.0万円-1〜5
2017年2月6.5万円1K26.72㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ扇橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10万〜11.1万円
42.59㎡ / 西
3階6.3万〜7万円
26.72㎡ / 東
10.2万〜11.3万円
42.15㎡ / -
10.8万〜12万円
45.79㎡ / 西
4階8.1万〜8.9万円
32.25㎡ / 南
5階6.4万〜7万円
26.72㎡ / 東
6階7.9万〜8.8万円
32.25㎡ / -
13.5万〜14.9万円
53.25㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
61.26㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

ハイツ扇橋の基本情報

東京都江東区扇橋3丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩9分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハイツオウギバシ管理会社国際ビルサービス
住所東京都 江東区 扇橋3丁目2-2管理形態-
郵便番号〒135-0011管理員-
築年月1979年12月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建6階建間取り1SK、2K、2DK、2LDK、3K、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社木内建設バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫深川支店 (146 m)
    • ファミリーマートヤマキ千田 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • 東日本銀行 深川支店 (256 m)
    • ライフ深川猿江 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 第一勧業信用組合 千田町支店 (364 m)
    • 東和銀行 深川支店 (408 m)
    • スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • 株式会社足利銀行キャッシュカード盗難・紛失時の休日・夜間緊急連絡先 (684 m)
    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (705 m)
    • 江東信用組合 本部 (718 m)
  • 公園5件
    • 北砂緑道公園 (590 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (679 m)
    • 横十間川親水公園 (745 m)
    • 猿江恩賜公園 (860 m)
    • 南砂緑道公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ヤマキ千田店 (196 m)
    • セブンイレブン 江東扇橋2丁目店 (217 m)
    • セブンイレブン 江東海辺店 (273 m)
    • サンフェスタ (321 m)
    • セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (410 m)
    • ローソン 猿江二丁目店 (412 m)
    • ローソンストア100江東石島店 (444 m)
    • セブンイレブン 江東扇橋店 (524 m)
    • スリーエフ 江東猿江店 (527 m)
    • セブンイレブン 江東大島1丁目店 (538 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (70 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 深川猿江店 (356 m)
    • ライフ 深川猿江店 (365 m)
    • 業務スーパー 石島店 (475 m)
    • OK(オーケー)尾高橋店 (547 m)
    • OKストア 尾高橋店 (552 m)
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    • まいばすけっと 江東千石1丁目店 (851 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (864 m)
    • サミットストア イースト21店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 千田学童クラブ (243 m)
    • 江東区 千田児童館 (243 m)
    • 東京都立墨東特別支援学校 (345 m)
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    • 江東区立扇橋小学校 (587 m)
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    • 扇橋地区集会所 (201 m)
    • 男女共同参画推進センター パルシティ江東 (243 m)
    • 第二まつぼっくり子ども教室 (275 m)
    • 深川警察署 千田交番 (339 m)
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