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扇橋タウンマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,060万 〜 2,160万円
3階、2K、約42㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,060万円 〜 2,160万円3階, 2K, 約42㎡の例
売買履歴612024年03月04日更新
家賃相場8.9万 〜 9.5万円
表面利回り7.0% 〜 8.53階, 2K, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39

3118人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区扇橋3丁目2-3
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩9分
築年月
1980年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 扇橋タウンマンション
  • 扇橋タウンマンションのエントランス
  • 扇橋タウンマンションの看板
  • 扇橋タウンマンションの外観

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扇橋タウンマンションの基本情報

扇橋タウンマンションは、クラレ不動産によって1980年01月に竣工された総戸数22戸の6階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡~約136㎡、間取りが1DK、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,436万~6,977万円、参考相場単価は51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オウギバシタウンマンション管理会社国際ビルサービス
住所東京都 江東区 扇橋3丁目2-3管理形態-
郵便番号〒135-0011管理員日勤
築年月1980年1月管理費1㎡あたり299円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建6階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社クラレ不動産バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区扇橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩9分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。西大島駅から徒歩18分、清澄白河駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫深川支店 (34 m)
    • ファミリーマート南砂一丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • 東日本銀行 深川支店 (278 m)
    • 第一勧業信用組合 千田町支店 (377 m)
    • 東和銀行 深川支店 (405 m)
    • スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 住吉駅 共同出張所 (585 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東石島店内出張所(ATM) (596 m)
    • ファミリーマート江東海辺 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (701 m)
  • 公園4件
    • 北砂緑道公園 (585 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (661 m)
    • 横十間川親水公園 (762 m)
    • 猿江恩賜公園 (842 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ヤマキ千田店 (204 m)
    • セブンイレブン 江東扇橋2丁目店 (215 m)
    • セブンイレブン 江東海辺店 (289 m)
    • サンフェスタ (332 m)
    • ローソン 猿江二丁目店 (396 m)
    • セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (420 m)
    • セブンイレブン 江東扇橋店 (450 m)
    • ローソン・スリーエフ 江東猿江店 (503 m)
    • セブンイレブン 江東大島1丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 江東猿江1丁目店 (571 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (72 m)
    • ライフ 深川猿江店 (347 m)
    • 業務スーパー 石島店 (487 m)
    • OK(オーケー)尾高橋店 (561 m)
    • イトーヨーカドー アリオ北砂店 (646 m)
    • まいばすけっと 住吉駅西店 (849 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (881 m)
    • サミットストア イースト21店 (922 m)
    • まいばすけっと 大島1丁目店 (939 m)
    • マルエツ 清澄白河店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 千田学童クラブ (256 m)
    • 江東区 千田児童館 (256 m)
    • 東京都立墨東特別支援学校 (327 m)
    • 江東区立川南小学校 (389 m)
    • 東京都立大江戸高校 (401 m)
    • 江東区立北砂小学校 (497 m)
    • 東京都立科学技術高校 (507 m)
    • 江東区立扇橋小学校 (589 m)
    • 江東区立第二南砂中学校 (599 m)
    • 江東区立深川第四中学校 (675 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さくらんぼ子ども教室 (79 m)
    • 扇橋地区集会所 (207 m)
    • 江東区役所 消費者センター (229 m)
    • 男女共同参画推進センター パルシティ江東 (235 m)
    • 第二まつぼっくり子ども教室 (293 m)
    • 小松橋区民館 (343 m)
    • 深川警察署 千田交番 (351 m)
    • 江東西税務署 (352 m)
    • 第3親子教室うみべ (363 m)
    • 南砂北地区集会所 (461 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターなごやか江東 (15 m)
    • なかの杜接骨院 (103 m)
    • 四方田歯科医院 (143 m)
    • 城東クリニック (172 m)
    • 石田医院 (173 m)
    • 扇橋こころ整骨院 (194 m)
    • 小林内科クリニック (196 m)
    • 長寿サポート海辺 (244 m)
    • 正井診療所 (247 m)
    • みかみ皮膚科 (251 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まかな保育園 (112 m)
    • 江東区立つばめ幼稚園 (173 m)
    • スマイルクラブナーサリー住吉 (287 m)
    • 江東区千田保育園 (299 m)
    • スマイルクラブナーサリー住吉 (324 m)
    • 江東区立北砂保育園 (344 m)
    • 江東区立川南幼稚園 (413 m)
    • 病後児保育室わかば (416 m)
    • 猿江保育園 (487 m)
    • 江東区立小名木川保育園 (526 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

扇橋タウンマンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

扇橋タウンマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,436万~6,977万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より30.4% 低い↓
東京都の平均より32.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約42㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,160万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27979位
江東区
1322棟中 1123位
扇橋
32棟中 26位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 扇橋タウンマンションの相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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扇橋タウンマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,090万〜2,200万円対前年同月比2,060万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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扇橋タウンマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜6,190万円です。専有面積は約28㎡〜約136㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,980万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)西
2024年2月1,980万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)西
2024年1月1,890万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約67万円 (約223万円)西
2024年1月1,980万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)西
2024年1月2,080万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約57万円 (約191万円)西

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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扇橋タウンマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円
物件の参考家賃3階、2K、約42㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均 41.4万〜43.4万円
  • 4K〜4LDK平均 41.4万〜43.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月8.9万円ワンルーム28.36㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2023年11月8.9万円ワンルーム28.36㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2013年10月9.5万円1LDK45.3㎡9.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

扇橋タウンマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.9万〜11.4万円
35.27㎡ / -
3階8.6万〜9万円
28.36㎡ / 西
12.8万〜13.5万円
42.4㎡ / 東
4階8.8万〜9.3万円
28.36㎡ / -
10.7万〜11.3万円
35.27㎡ / 西
5階11.2万〜11.7万円
35.61㎡ / -
13万〜13.6万円
42.4㎡ / 東
6階13万〜13.7万円
42.4㎡ / 東
41.4万〜43.4万円
130.86㎡ / -
41.4万〜43.4万円
130.86㎡ / -

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