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ワコーレ錦糸町2

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,898万円

住所
東京都江東区大島2丁目10-5
交通
築年数
1989年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ワコーレ錦糸町2
  • ワコーレ錦糸町2のエントランス
  • ワコーレ錦糸町2の看板
  • ワコーレ錦糸町2の外観

ワコーレ錦糸町2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,898万円

ワコーレ錦糸町2の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:48.15㎡
  • 方位:

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ワコーレ錦糸町2では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区大島2丁目20-16
  • 2件 売出し中

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藤和西大島コープ

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  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区大島4丁目5-11
  • 2件 売出し中

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デュオスカーラ大島

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  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区大島4丁目2-7
  • 2件 売出し中

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アコール西大島

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  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区大島2丁目35-12
  • 売出し中

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藤和シティホームズ西大島

藤和シティホームズ西大島

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区大島1丁目22-12
  • 2件 売出し中

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第2西大島ビューハイツ

第2西大島ビューハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区大島1丁目22-18
  • 3件 売出し中

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ジェノヴィア西大島グリーンヴェール

ジェノヴィア西大島グリーンヴェール

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区大島1丁目21-11
  • 2件 売出し中

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ザガーデンタワーズサンライズタワー

ザガーデンタワーズサンライズタワー

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区大島1丁目2
  • 5件 売出し中

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パークハウス猿江恩賜公園

パークハウス猿江恩賜公園

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区大島1丁目8-23
  • 売出し中

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プラウドタワー亀戸

プラウドタワー亀戸

  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区大島2丁目33-17
  • 売出し中

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ザミッドランドアベニュー

ザミッドランドアベニュー

  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区大島3丁目8-7
  • 6件 売出し中

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アクサス東京オリエンス

アクサス東京オリエンス

  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区大島3丁目21-3
  • 4件 売出し中

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ワコーレ錦糸町2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.0% 低い↓
江東区の平均より26.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
1,910万円 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 25475位
江東区
1257棟中 960位
大島
125棟中 90位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ワコーレ錦糸町2の相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ワコーレ錦糸町2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、48㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,980万円〜2,190万円対前年同月比1,910万円〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ錦糸町2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,898万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約199万円)-
2017年9月2,700万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約194万円)西-
2017年8月2,898万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約199万円)
2017年4月2,680万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約55万円 (約184万円)--
2016年5月2,899万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約191万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレ錦糸町2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…3階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.8万円2LDK48.15㎡19.6万円9.8万円1〜5
2016年11月9.8万円2DK48.15㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2013年8月11.5万円2DK48.15㎡11.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ錦糸町2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.0万円〜9.9万円
48.15㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
48.15㎡ / -
2階9.2万円〜10.2万円
48.15㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
48.15㎡ / 北
3階9.0万円〜10.0万円
48.15㎡ / -
4階9.3万円〜10.3万円
48.15㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
63.4㎡ / 南
5階9.4万円〜10.3万円
48.15㎡ / 南
6階9.8万円〜10.9万円
50.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

ワコーレ錦糸町2の基本情報

東京都江東区大島2丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の西大島駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ワコーレ錦糸町2(ワコーレキンシチョウツー)管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 江東区 大島2丁目10-5管理形態委託
郵便番号〒136-0072管理員日勤
築年数1989年9月管理費1㎡あたり214円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり278円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主檜不動産バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鈴屋大島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ファミリーマート西大島 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • 中央労働金庫 亀戸支店 (365 m)
    • 大東京信用組合 亀戸支店 (367 m)
    • ファミリーマート江東橋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 東京都民銀行 城東支店 (458 m)
    • ファミリーマート亀戸駅南 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • ハナ信用組合亀戸支店 (521 m)
    • ファミリーマート西大島駅前 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • みずほ銀行 亀戸支店 (535 m)
  • 公園10件
    • 竪川河川敷公園 (317 m)
    • 猿江恩賜公園 (329 m)
    • 竪川親水公園 (416 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (429 m)
    • 竪川第一公園 (487 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (513 m)
    • 錦糸堀公園 (593 m)
    • 大島緑道公園 (603 m)
    • 亀戸緑道公園 (655 m)
    • 北砂緑道公園 (805 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 墨東病院東店 (293 m)
    • ファミリーマート 鈴屋大島二丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸1丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 西大島店 (344 m)
    • ファミリーマート 江東橋四丁目店 (373 m)
    • 生活彩家 日鐵NDタワー店 (393 m)
    • セブンイレブン 都立墨東病院東店 (396 m)
    • ローソン 西大島駅前店 (462 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸6丁目店 (465 m)
    • ファミリーマート 亀戸駅南店 (473 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (452 m)
    • まいばすけっと 亀戸松代橋店 (504 m)
    • コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (611 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (635 m)
    • ビッグ・エー江東大島団地店 (676 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)江東大島団地店 (677 m)
    • ダイエー 大島店 (696 m)
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    • 北野エース アトレ亀戸店 (699 m)
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (744 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 江東区 亀戸第二児童館 (348 m)
    • 株式会社マミー・インターナショナル東京支社 (353 m)
    • 秀林外語専門学校 (375 m)
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    • スマートキッズプラス (447 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (519 m)
    • 江東区 大島第二学童クラブ (541 m)
    • 江東区 大島第二児童館 (541 m)
    • 江東区立毛利小学校 (544 m)
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    • 亀戸出張所 (635 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 瀬戸医院 (323 m)
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    • 三浦歯科医院 (369 m)
    • タキザワ歯科クリニック第二診療所 (382 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 江東区立亀戸第三保育園 (345 m)
    • 保育所ちびっこランド錦糸町園 (498 m)
    • 花と鳥保育園 (498 m)
    • ハッピーマム亀戸 (511 m)
    • 毛利保育園 (527 m)
    • 保育園 あっぷるキッズ 西大島園 (575 m)
    • きんし保育園 (581 m)
    • テンダーラビング保育園 住吉 (583 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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