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京ビル

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,890万円
3階、2LDK、約45㎡の場合

相場価格39万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,710万円 〜 1,890万円3階, 2LDK, 約45㎡の例
賃料相場4.3万 〜 11万円
表面利回り9.9% 〜 12.23階, 2LDK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31

7033人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区大島3丁目6-11
交通
  • 都営新宿線「西大島駅」徒歩7分
築年月
1989年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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京ビルの基本情報

東京都江東区大島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の西大島駅で徒歩7分、アクセス良好です。亀戸駅から徒歩7分、大島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称キョウビル管理会社自主管理
住所東京都 江東区 大島3丁目6-11管理形態委託
郵便番号〒136-0072管理員日勤
築年月1989年1月管理費-
総戸数6戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 亀戸支店 (117 m)
    • ハナ信用組合亀戸支店 (168 m)
    • ファミリーマート西大島 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • ファミリーマート亀戸駅南 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 亀戸駅南口 (324 m)
    • みずほ銀行 亀戸支店 (326 m)
    • 東京都民銀行 城東支店 (376 m)
    • ファミリーマート西大島駅前 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ亀戸東口 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ゆうちょ銀行 本店城東出張所 (461 m)
  • 公園10件
    • 竪川河川敷公園 (160 m)
    • 亀戸緑道公園 (242 m)
    • 大島緑道公園 (340 m)
    • 猿江恩賜公園 (770 m)
    • 竪川親水公園 (822 m)
    • 根本硝子工芸 (838 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (862 m)
    • 竪川第一公園 (890 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (937 m)
    • 錦糸堀公園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 亀戸南店 (132 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸6丁目店 (169 m)
    • ファミリーマート 西大島店 (211 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸1丁目店 (213 m)
    • ファミリーマート 亀戸駅南店 (237 m)
    • ローソン 江東亀戸六丁目店 (341 m)
    • ローソン 亀戸一丁目店 (402 m)
    • ファミリーマート 西大島駅前店 (418 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)亀戸4号店 (433 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀戸1号店 (435 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (155 m)
    • 成城石井SELECT(セレクト)アトレ亀戸店 (469 m)
    • 北野エース アトレ亀戸店 (469 m)
    • ダイエー 大島店 (514 m)
    • まいばすけっと 亀戸駅東口店 (532 m)
    • まいばすけっと 亀戸松代橋店 (600 m)
    • まいばすけっと 江東亀戸5丁目店 (605 m)
    • マックスバリュエクスプレス亀戸センタープラザ店 (617 m)
    • ビッグ・エー江東大島団地店 (632 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)江東大島団地店 (633 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 秀林外語専門学校 (107 m)
    • 東京都立城東高校 (227 m)
    • 株式会社マミー・インターナショナル東京支社 (243 m)
    • 江東区 亀戸第二児童館 (271 m)
    • 江東区立第一大島小学校 (435 m)
    • 江東区立第二大島小学校 (443 m)
    • 江東区 げんきっず二大 (451 m)
    • 江東区立第二大島中学校 (459 m)
    • 江東区 大島第二学童クラブ (480 m)
    • 江東区 大島第二児童館 (480 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東保健相談所 (393 m)
    • 第2こぴあクラブ (468 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 (469 m)
    • 江東区総合区民センター (482 m)
    • 江東区立城東図書館 (489 m)
    • 亀戸労働基準監督署 (503 m)
    • 大島出張所 (504 m)
    • 亀戸出張所 (506 m)
    • 亀戸文化センター (506 m)
    • 城東警察署 亀戸駅前交番 (514 m)
  • 病院/医療10件
    • 五の橋産婦人科 (53 m)
    • 五の橋タワークリニック (115 m)
    • しおかぜクリニック (124 m)
    • ほねつぎ亀戸はりきゅう接骨院 (124 m)
    • 五ノ橋クリニック (125 m)
    • クリニックコスモス (130 m)
    • 杉山歯科医院 (139 m)
    • 小泉歯科医院 (175 m)
    • 和田デンタルクリニック 亀戸 (182 m)
    • テルウェル東日本株式会社江東介護センタ (193 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 花と鳥保育園 (102 m)
    • 保育室ママのいえ (193 m)
    • 亀戸プチ・クレイシュ (203 m)
    • マミー保育園西大島 (257 m)
    • 江東区立亀戸第三保育園 (270 m)
    • 江東区立第二亀戸幼稚園 (360 m)
    • プチ・ナーサリー西大島 (414 m)
    • まんとみ幼稚園 (440 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ 亀戸園 (467 m)
    • ナーサリールームベリーベアー亀戸 (468 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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京ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2019年2月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より35.1% 低い↓
東京都の平均より37.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 28708位
江東区
1258棟中 1136位
大島
126棟中 110位
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の売買価格相場

  • 京ビルの相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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京ビルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、45㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,590万〜1,760万円対前年同月比1,710万〜1,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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京ビルの売買履歴

京ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サンハイツ亀戸2019年2月3,390万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約60万円(約200万円)
クリスタル亀戸2019年2月1,100万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約68万円(約227万円)-
ヴェラハイツ緑道公園2019年2月3,750万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約58万円(約193万円)-
ライズコート東京イースト2018年6月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円(約297万円)-
ランドステージ亀戸2012年11月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円(約168万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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京ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.3万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月6.2万円1R18.5㎡6.2万円6.2万円1〜5
2017年5月6.3万円1K17.0㎡6.3万円0.6万円1〜5
2017年4月6.3万円1K17.0㎡6.3万円0.6万円1〜5
2017年4月6.5万円1K18.5㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年3月6.5万円1K18.5㎡6.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

京ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.9万〜5.5万円
15.0㎡ / -
2階17万〜18.8万円
48.75㎡ / 南
3階16.1万〜17.8万円
45.95㎡ / 南
4階
5階5.9万〜6.5万円
18.5㎡ / 北

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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