大島シャスターマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,240万円
4階、2LDK、約44㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,240万円 | 4階, 2LDK, 約44㎡の例 |
売買履歴 | 60件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 10.7万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.3% | 4階, 2LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
4293人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島5丁目32-1
- 交通
- 都営新宿線「大島駅」徒歩2分
- 築年月
- 1975年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大島シャスターマンションの基本情報
建物・設備
名称 | オオシマシャスターマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 大島5丁目32-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1975年9月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 宅研 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区大島5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の大島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西大島駅から徒歩11分、東大島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫大島支店 (66 m)
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- ファミリーマート 北砂五丁目店 (658 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
- 地域活動支援センター ロータス (86 m)
- 城東警察署 大島交番 (156 m)
- 大島中央地区集会所 (159 m)
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- 東大島文化センター (670 m)
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- 病院/医療10件
- おおじま眼科 (2 m)
- デイサービスセンターなの花 (41 m)
- 和接骨院 (53 m)
- いのうえ整形外科 (63 m)
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- 大島中央整骨院 (82 m)
- 中の橋デンタルクリニック (87 m)
- ささき矯正歯科医院 (97 m)
- 大島耳鼻咽喉科・アレルギー科 (97 m)
- 訪問看護ステーションたんぽぽ (99 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ヤクルト大島保育園 (103 m)
- 江東区立大島幼稚園 (207 m)
- 太陽の子大島五丁目保育園 (253 m)
- さくらんぼ保育室 (257 m)
- 江東区立 大島第三保育園 (297 m)
- ビッキーズ保育園 (348 m)
- 大島第四保育園 (399 m)
- 亀高第二保育園 (406 m)
- 大島保育園 (407 m)
- 大島第五保育園 (411 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大島シャスターマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大島シャスターマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,036万~2,390万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より34.4% 低い↓ 東京都の平均より36.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,240万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
大島シャスターマンションの相場
- ㎡単価
- 49.6万円
- 坪単価
- 164.1万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 75.7万円
- 坪単価
- 250.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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大島シャスターマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,140万〜2,240万円対前年同月比↓ | 2,140万〜2,240万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大島シャスターマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,890万円です。専有面積は約41㎡〜約45㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約200万円) | 東 | 済 |
2022年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約200万円) | 東 | 済 |
2022年2月 | 2,790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約200万円) | 東 | - |
2022年2月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | 済 |
2022年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.9万円となっております。以前の期間と比較して+35.53%上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.5万円となっております。以前の期間と比較して+56.11%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.5万円となっております。以前の期間と比較して+14.26%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
大島シャスターマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 63件 | 2,456.3万円(55.4万円) |
大島シャスターマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,456.3万円(㎡単価55.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
大島シャスターマンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
江東区大島の売買相場 | 大島シャスターマンションのある江東区大島の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.59%下落(-29.2万円)、前年比で−8.13%下落(-432万円)しています。 |
---|---|
江東区の売買相場 | 大島シャスターマンションのある江東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.5%上昇(+266.2万円)、前年比で+7.77%上昇(+445.9万円)しています。 |
大島(東京都)駅の売買相場 | 大島シャスターマンションのある最寄りの大島(東京都)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.65%上昇(+117.8万円)、前年比で−1.89%下落(-87.8万円)しています。 |
大島シャスターマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,354.2万円 | 51.3万円 |
3階〜4階 | 2,401.5万円 | 54.7万円 |
5階〜6階 | 2,591.5万円 | 59.2万円 |
7階 | 2,200万円 | 50.6万円 |
8階 | 2,243.3万円 | 50.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,562.7万円 | 58.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,465.7万円 | 55.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,245.5万円 | 52万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,980万円 | 43.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,297.7万円 | 50.7万円 |
東 | 2,436.5万円 | 55.3万円 |
北/北東/北西 | 1,200万円 | 27.3万円 |
大島シャスターマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大島シャスターマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 10.7万円 | 2DK | 44.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年7月 | 10.3万円 | 2DK | 44.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2020年8月 | 10.5万円 | 2LDK | 44.0㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 東 |
2020年7月 | 10.5万円 | 2LDK | 44.0㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 東 |
2020年3月 | 10.3万円 | 2DK | 44.0㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大島シャスターマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10.7万〜11.2万円 45.94㎡ / 南 | ||
3階 | 9.7万〜10.2万円 44.0㎡ / 東 | 9.2万〜9.7万円 44.0㎡ / 北 | |
4階 | 10.1万〜10.6万円 44.0㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 41.0㎡ / 東 | |
5階 | 10.1万〜10.6万円 45.2㎡ / 東 | 9.5万〜9.9万円 41.0㎡ / 南東 | |
6階 | 9.9万〜10.4万円 44.0㎡ / 東 | 10.2万〜10.7万円 44.0㎡ / - | |
7階 | 9.3万〜9.7万円 41.0㎡ / 東 | 10.2万〜10.7万円 45.2㎡ / 東 | |
8階 | 10.3万〜10.8万円 45.2㎡ / 東 | 10.3万〜10.8万円 44.0㎡ / - |
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- 都営大江戸線(放射部)
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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