グローリア初穂大島2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,060万 〜 1,110万円
5階、1R、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,060万円 〜 1,110万円 | 5階, 1R, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 5階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
3243人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島5丁目34-16
- 交通
- 都営新宿線「大島駅」徒歩1分
- 築年月
- 1987年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グローリア初穂大島2の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリアハツホオオシマツー | 管理会社 | グローリア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 大島5丁目34-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年11月 | 管理費 | 1㎡あたり363円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり363円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 初穂 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 巴組鉄工所 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区大島5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の大島駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西大島駅から徒歩11分、東大島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫大島支店 (20 m)
- みずほ銀行大島駅前出張所 (133 m)
- 東京ベイ信用金庫大島支店 (389 m)
- ミニストップ北砂6丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行城東店 (582 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー大島店内出張所(ATM) (628 m)
- スリーエフ大島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
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- セブン銀行 ヨークマート 東砂店 共同出張所 (685 m)
- 公園3件
- 大島緑道公園 (641 m)
- 亀戸緑道公園 (922 m)
- 都立大島小松川公園 (975 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江東大島5丁目店 (48 m)
- ローソン 大島五丁目店 (88 m)
- ファミリーマート 大島五丁目店 (108 m)
- セブンイレブン 大島駅前店 (111 m)
- ファミリーマート 大島中央銀座店 (121 m)
- コミュニティショップ二口屋 (331 m)
- ファミリーマート 北砂六丁目店 (574 m)
- デイリーヤマザキ 江東東砂1丁目店 (637 m)
- ローソン 小名木川店 (655 m)
- ファミリーマートTKD亀戸中之橋店 (664 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大島駅南店 (32 m)
- まいばすけっと 大島駅前店 (77 m)
- miniピアゴ 大島5丁目店 (219 m)
- グリーンマート大友 (249 m)
- ピーコックストア 大島店 (270 m)
- ダイエー 大島店 (624 m)
- ダイエー 東大島店 (629 m)
- ヨークマート 東砂店 (697 m)
- まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 (731 m)
- ビッグ・エー 江東大島団地店 (758 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立第四大島小学校 (201 m)
- 東京都立城東特別支援学校 (279 m)
- 江東区立香取小学校 (342 m)
- 江東区立大島南央小学校 (426 m)
- COCOROLAB (441 m)
- 江東区立第二大島中学校 (445 m)
- 江東区立砂町中学校 (486 m)
- 江東区立大島中学校 (495 m)
- 江東区立亀高小学校 (512 m)
- 大島6丁目共同学童クラブ (529 m)
- 公共施設/機関10件
- 地域活動支援センター ロータス (129 m)
- 城東消防署大島出張所 (133 m)
- 城東警察署 大島交番 (169 m)
- 大島中央地区集会所 (215 m)
- 城東警察署 北砂五丁目交番 (591 m)
- 第2こぴあクラブ (619 m)
- 東大島文化センター (621 m)
- 大島子ども家庭支援センター (708 m)
- 城東保健相談所 (718 m)
- 亀戸南地区集会所 (758 m)
- 病院/医療10件
- 総武歯科医院 (19 m)
- 和接骨院 (23 m)
- デイサービスセンターなの花 (30 m)
- 大島中央整骨院 (38 m)
- いのうえ整形外科 (53 m)
- おおじま眼科 (73 m)
- 中の橋デンタルクリニック (75 m)
- ジャパンケア大島 (75 m)
- ハナクリニック (79 m)
- 大島歯科医院 (87 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ヤクルト大島保育園 (71 m)
- 江東区立大島幼稚園 (252 m)
- さくらんぼ保育室 (271 m)
- 太陽の子大島五丁目保育園 (301 m)
- 江東区立 大島第三保育園 (311 m)
- 大島第四保育園 (393 m)
- 江東区立もみじ幼稚園 (397 m)
- ビッキーズ保育園 (404 m)
- 若葉インターナショナルナーサリー大島園 (413 m)
- 大島保育園 (424 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリア初穂大島2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリア初穂大島2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 915万～1,159万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江東区の平均より17.2% 低い↓ 東京都の平均より20.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約18㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリア初穂大島2の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.6万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローリア初穂大島2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↑ | 1,060万〜1,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリア初穂大島2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,200万円です。専有面積は約15㎡〜約19㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,099万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約68万円 (約227万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,099万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約68万円 (約227万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,099万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約68万円 (約227万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,099万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約68万円 (約227万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリア初穂大島2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 56件 | 1,084万円（59万円） |
グローリア初穂大島2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,084万円（㎡単価59万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
グローリア初穂大島2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 927.5万円 | 49.1万円 |
| 3階〜4階 | 986.7万円 | 50.6万円 |
| 5階〜6階 | 980万円 | 54.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,063.4万円 | 58.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,049.4万円 | 57万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,047.8万円 | 56.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 965.8万円 | 52.8万円 |
| 西 | 1,077.8万円 | 58.9万円 |
| 北/北東/北西 | 980万円 | 50.1万円 |
グローリア初穂大島2の売却のご相談
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グローリア初穂大島2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約18㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で141件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.0万円 | ワンルーム | 18.9㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.0万円 | ワンルーム | 18.9㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.9万円 | ワンルーム | 17.79㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.0万円 | ワンルーム | 18.9㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.3万円 | ワンルーム | 19.56㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリア初穂大島2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.1万〜5.4万円 19.56㎡ / 西 | |
| 3階 | 5.2万〜5.4万円 19.56㎡ / 西 | 9.5万〜10万円 35.67㎡ / 西 |
| 4階 | 4.9万〜5.1万円 18.33㎡ / 東 | |
| 5階 | 5万〜5.2万円 18.2㎡ / - | |
| 6階 | 4.9万〜5.1万円 17.79㎡ / - | |
| 7階 | 4.9万〜5.2万円 18.2㎡ / 西 | 9.9万〜10.4万円 35.67㎡ / - |
| 8階 | 5.2万〜5.5万円 19.3㎡ / 東 | |
| 9階 | 9.8万〜10.3万円 35.67㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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