エクセル大島
★★★☆☆3.19 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件2件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数36件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格33万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,020万円
5階, 3LDK, 約66㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.8万〜
13.5万円
詳しく見る - 想定利回り6.0％〜
7.3％
5階, 3LDK, 約66㎡の例
エクセル大島の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。
エクセル大島では2件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
1,100万円
1R/18.2㎡
江東区大島5丁目
4,080万円
4LDK/100.91㎡
江東区大島5丁目
1,050万円
1K/22.25㎡
江東区大島5丁目
3,850万円
3LDK/63.65㎡
江東区大島5丁目
1,900万円
1K/20.65㎡
江東区大島5丁目
4,480万円
3LDK/73.4㎡
江東区北砂5丁目
2,490万円
2LDK/46.5㎡
江東区大島8丁目
2,599万円
3LDK/52.43㎡
江東区亀戸6丁目
3,780万円
3LDK/74.62㎡
江東区北砂5丁目
4,790万円
3LDK/71.82㎡
江東区亀戸7丁目
980万円
1R/18.51㎡
江東区亀戸7丁目
エクセル大島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より42.4% 低い↓ 東京都の平均より44.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセル大島の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
売買価格相場の未来予想
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エクセル大島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,240万円対前年同月比↓ | 2,020万〜2,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エクセル大島の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 東 | - |
| 2018年1月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 東 | - |
| 2017年12月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 74.35㎡ | 東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
エクセル大島の簡易査定
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エクセル大島の売却のご相談
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エクセル大島の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,300 〜 6,500円
例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 74.75㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 74.75㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 74.75㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 74.75㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 11.5万円 | 1SLDK | 66.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセル大島の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.9万〜10.9万円
- 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
- 3K〜3LDK平均10.9万〜12万円
- 4K〜4LDK平均13.1万〜14.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.7万円 61.6㎡ / 東 | |||
| 2階 | 9.4万〜10.4万円 58.41㎡ / 東 | |||
| 3階 | 8.6万〜9.5万円 50.55㎡ / 南 | 12.7万〜14万円 74.35㎡ / 南 | 12.7万〜14万円 74.35㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.6万〜9.6万円 50.55㎡ / 南 | 10万〜11.1万円 61.6㎡ / 東 | ||
| 5階 | 11.1万〜12.3万円 66.0㎡ / - | 10.1万〜11.1万円 61.6㎡ / 東 | 10.1万〜11.1万円 61.6㎡ / 東 | |
| 6階 | 8.7万〜9.7万円 50.55㎡ / 南 | 12.6万〜14万円 74.75㎡ / - | ||
| 7階 | 11.6万〜12.9万円 70.4㎡ / 東 | |||
| 8階 | 11万〜12.1万円 66.0㎡ / 東 | 11万〜12.1万円 66.0㎡ / 東 | 13.1万〜14.4万円 74.75㎡ / 南 | |
| 9階 | 10.3万〜11.4万円 61.6㎡ / 東 | |||
| 10階 | 10.9万〜12万円 61.6㎡ / 南 | 10.3万〜11.4万円 61.6㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.19(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エクセル大島の基本情報
東京都江東区大島5丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の大島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | エクセルオオシマ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 大島5丁目37-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年6月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
- 東京東信用金庫大島支店 (178 m)
- スリーエフ大島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
- ファミリーマート大島中央銀座 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
- みずほ銀行 亀戸支店大島駅前出張所 (257 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大島駅前 (305 m)
- ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
- 東京ベイ信用金庫大島支店 (449 m)
- ファミリーマート北砂五丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
- ゆうちょ銀行 本店城東出張所 (659 m)
- 公園2件
- 大島緑道公園 (749 m)
- 都立大島小松川公園 (955 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大島五丁目店 (90 m)
- セブンイレブン 江東大島5丁目店 (149 m)
- ファミリーマート 大島中央銀座店 (197 m)
- スリーエフ 大島5丁目店 (201 m)
- ローソン 大島五丁目店 (223 m)
- セブンイレブン 大島駅前店 (284 m)
- コミュニティショップ二口屋 (347 m)
- ファミリーマート 北砂六丁目店 (378 m)
- ローソンストア100江東大島六丁目団地店 (437 m)
- デイリーヤマザキ 江東東砂1丁目店 (460 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大島駅南店 (177 m)
- miniピアゴ 大島5丁目店 (232 m)
- まいばすけっと 大島駅前店 (263 m)
- ピーコックストア 大島店 (391 m)
- ナカムラヤダイニング大島店 (395 m)
- グリーンマート大友 (403 m)
- ヨークマート 東砂店 (535 m)
- まいばすけっと 江東大島7丁目店 (619 m)
- ダイエー 大島店 (660 m)
- ダイエー 東大島店 (687 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区 げんきっず五大 (149 m)
- 江東区立第五大島小学校 (187 m)
- 江東区立砂町中学校 (290 m)
- 江東区 亀高学童クラブ (340 m)
- 江東区立亀高小学校 (343 m)
- 江東区立大島中学校 (353 m)
- 江東区 第四大島学童クラブ (389 m)
- 江東区立第四大島小学校 (393 m)
- 江東区 げんきっず南央 (396 m)
- 江東区立大島南央小学校 (400 m)
- 公共施設/機関10件
- 地域活動支援センター ロータス (232 m)
- 城東消防署大島出張所 (239 m)
- 大島中央地区集会所 (268 m)
- 城東警察署 大島交番 (312 m)
- 城東警察署 北砂五丁目交番 (413 m)
- 東大島文化センター (622 m)
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- 亀高地区集会所 (722 m)
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- 第2こぴあクラブ (808 m)
- 病院/医療10件
- 室伏歯科診療所 (58 m)
- 美谷島内科呼吸器科医院 (128 m)
- いのうえ整形外科 (145 m)
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- ハナクリニック (159 m)
- 和接骨院 (175 m)
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- 総武歯科医院 (179 m)
- 大島ケアセンター (182 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 江東区立大島幼稚園 (58 m)
- ヤクルト大島保育園 (154 m)
- 大島保育園 (253 m)
- 大島第四保育園 (272 m)
- 亀高第二保育園 (315 m)
- どんぐり保育室 (333 m)
- 江東区立もみじ幼稚園 (377 m)
- 大島第五保育園 (401 m)
- さくらんぼ保育室 (409 m)
- 亀高保育園 (425 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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「大島駅」徒歩4分江東区大島5丁目
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