エクセル大島
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中古参考価格
参考査定価格
2,130万 〜 2,360万円
5階、2LDK、約66㎡の場合
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- 住所
- 東京都江東区大島5丁目37-14
- 築年月
- 1980年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
エクセル大島の販売中の中古物件
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エクセル大島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年11月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より40.7% 低い↓ 東京都の平均より42.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エクセル大島の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.3万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.1万円
- 坪単価
- 205.5万円
売買価格相場の未来予想
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エクセル大島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,350万円対前年同月比↑ | 2,130万〜2,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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エクセル大島の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 3,468万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 3,468万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2SLDK | 66.7㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2DK | 50.55㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 66.0㎡ | 東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 74.35㎡ | 東 | 詳細はこちら |
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エクセル大島の賃貸情報
最新賃料相場
2018年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,300 〜 6,500円
例えば…5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 12.9万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 74.75㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 74.75㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 74.75㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 74.75㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 11.5万円 | 1SLDK | 66.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセル大島の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.8万〜10.8万円
- 2K〜2LDK平均10.4万〜11.4万円
- 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円
- 4K〜4LDK平均13万〜14.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.6万円 61.6㎡ / 東 | |||
| 2階 | 9.3万〜10.3万円 58.41㎡ / 東 | |||
| 3階 | 8.5万〜9.4万円 50.55㎡ / 南 | 12.6万〜13.9万円 74.35㎡ / 南 | 12.6万〜13.9万円 74.35㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.6万〜9.5万円 50.55㎡ / 南 | 9.9万〜11万円 61.6㎡ / 東 | ||
| 5階 | 11万〜12.2万円 66.0㎡ / - | 10万〜11.1万円 61.6㎡ / 東 | 10万〜11.1万円 61.6㎡ / 東 | |
| 6階 | 8.7万〜9.6万円 50.55㎡ / 南 | 12.5万〜13.8万円 74.75㎡ / - | ||
| 7階 | 11.5万〜12.8万円 70.4㎡ / 東 | |||
| 8階 | 10.9万〜12万円 66.0㎡ / 東 | 10.9万〜12万円 66.0㎡ / 東 | 13万〜14.3万円 74.75㎡ / 南 | |
| 9階 | 11.6万〜12.8万円 66.7㎡ / 南 | 10.2万〜11.3万円 61.6㎡ / 東 | ||
| 10階 | 10.8万〜11.9万円 61.6㎡ / 南 | 10.3万〜11.3万円 61.6㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.23(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エクセル大島の基本情報
東京都江東区大島5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の大島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西大島駅から徒歩13分、東大島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | エクセルオオシマ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 大島5丁目37-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年6月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
- 東京東信用金庫大島支店 (178 m)
- スリーエフ大島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
- ファミリーマート大島中央銀座 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
- みずほ銀行 亀戸支店大島駅前出張所 (257 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大島駅前 (305 m)
- ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
- 東京ベイ信用金庫大島支店 (449 m)
- ファミリーマート北砂五丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
- ゆうちょ銀行 本店城東出張所 (659 m)
- 公園2件
- 大島緑道公園 (749 m)
- 都立大島小松川公園 (955 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大島五丁目店 (90 m)
- セブンイレブン 江東大島5丁目店 (149 m)
- ファミリーマート 大島中央銀座店 (197 m)
- スリーエフ 大島5丁目店 (201 m)
- ローソン 大島五丁目店 (223 m)
- セブンイレブン 大島駅前店 (284 m)
- コミュニティショップ二口屋 (347 m)
- ファミリーマート 北砂六丁目店 (378 m)
- ローソンストア100江東大島六丁目団地店 (437 m)
- デイリーヤマザキ 江東東砂1丁目店 (460 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大島駅南店 (177 m)
- miniピアゴ 大島5丁目店 (232 m)
- まいばすけっと 大島駅前店 (263 m)
- ピーコックストア 大島店 (391 m)
- ナカムラヤダイニング大島店 (395 m)
- グリーンマート大友 (403 m)
- ヨークマート 東砂店 (535 m)
- まいばすけっと 江東大島7丁目店 (619 m)
- ダイエー 大島店 (660 m)
- ダイエー 東大島店 (687 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区 げんきっず五大 (149 m)
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- 江東区立亀高小学校 (343 m)
- 江東区立大島中学校 (353 m)
- 江東区 第四大島学童クラブ (389 m)
- 江東区立第四大島小学校 (393 m)
- 江東区 げんきっず南央 (396 m)
- 江東区立大島南央小学校 (400 m)
- 公共施設/機関10件
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- 城東警察署 北砂五丁目交番 (413 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 江東区立もみじ幼稚園 (377 m)
- 大島第五保育園 (401 m)
- さくらんぼ保育室 (409 m)
- 亀高保育園 (425 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第097824号
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