エクセル大島
- 東京都江東区大島5丁目37-14
- 都営新宿線「大島駅」徒歩4分都営新宿線「西大島駅」徒歩13分都営新宿線「東大島駅」徒歩14分
最終更新：
エクセル大島の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
エクセル大島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年5月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年5月の相場より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より30.4% 低い↓ 江東区の平均より26.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,470万円 〜 2,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
エクセル大島の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 56.1万円
- 坪単価
- 185.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
エクセル大島の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2017年4月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2017年3月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | 済 |
| 2017年3月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | 済 |
| 2017年2月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 74.35㎡ | 東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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エクセル大島の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 74.75㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 74.75㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 74.75㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 74.75㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 11.5万円 | 1SLDK | 66.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 11.7万円 | 3DK | 58.41㎡ | 23.4万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年4月 | 11.7万円 | 3DK | 58.41㎡ | 23.4万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年4月 | 11.5万円 | 1SLDK | 66.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 11.7万円 | 3DK | 58.41㎡ | 23.4万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年3月 | 11.5万円 | 1SLDK | 66.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400円 〜 6,600円
例えば…5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
エクセル大島の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.9万円〜11.0万円
- 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.0万円
- 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円
- 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万円〜10.8万円 61.6㎡ / 東 | |||
| 2階 | 9.5万円〜10.5万円 58.41㎡ / 東 | |||
| 3階 | 8.7万円〜9.6万円 50.55㎡ / 南 | 12.8万円〜14.2万円 74.35㎡ / 南 | 12.8万円〜14.2万円 74.35㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.7万円〜9.7万円 50.55㎡ / 南 | 10.1万円〜11.2万円 61.6㎡ / 東 | ||
| 5階 | 11.2万円〜12.4万円 66.0㎡ / - | 10.2万円〜11.2万円 61.6㎡ / 東 | 10.2万円〜11.2万円 61.6㎡ / 東 | |
| 6階 | 8.8万円〜9.7万円 50.55㎡ / 南 | 12.7万円〜14.1万円 74.75㎡ / - | ||
| 7階 | 11.8万円〜13.0万円 70.4㎡ / 東 | |||
| 8階 | 8.9万円〜9.8万円 50.55㎡ / 南 | 10.3万円〜11.4万円 61.6㎡ / 東 | 13.2万円〜14.6万円 74.75㎡ / 南 | |
| 9階 | 10.4万円〜11.5万円 61.6㎡ / 東 | |||
| 10階 | 11.0万円〜12.1万円 61.6㎡ / 南 | 10.4万円〜11.5万円 61.6㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.4(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エクセル大島の基本情報
東京都江東区大島5丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の大島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | エクセル大島(エクセルオオシマ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 大島5丁目37-14 |
| 郵便番号 | 〒136-0072 |
| 築年数 | 1980年6月 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 事業主 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | 駐車場 |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
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