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エクセル大島

★★★☆☆3.21 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万 〜 2,230万円
5階、3DK、約66㎡の場合

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住所
東京都江東区大島5丁目37-14
交通
築年月
1980年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メロディーハイム大島

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都営新宿線
大島駅」徒歩3分

東京都江東区大島5丁目36-2

1件 売出し中

エクセル大島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より41.8% 低い↓
東京都の平均より44.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約66㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 29833位
江東区
1225棟中 1171位
大島
125棟中 118位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセル大島の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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エクセル大島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、66㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,020万〜2,230万円対前年同月比2,020万〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル大島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)-
2017年11月3,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2017年10月2,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2017年10月3,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)-
2017年9月3,380万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.35㎡詳細はこちら

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エクセル大島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…5階、3DK、約66㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.5万円3LDK74.75㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2017年2月13.5万円3LDK74.75㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2017年1月13.5万円3LDK74.75㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2016年7月13.5万円3LDK74.75㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2016年5月11.5万円1SLDK66.0㎡11.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル大島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.7万円
61.6㎡ / 東
2階9.4万〜10.4万円
58.41㎡ / 東
3階8.6万〜9.5万円
50.55㎡ / 南
12.7万〜14.1万円
74.35㎡ / 南
12.7万〜14.1万円
74.35㎡ / 南
4階8.7万〜9.6万円
50.55㎡ / 南
10万〜11.1万円
61.6㎡ / 東
5階11.1万〜12.3万円
66.0㎡ / -
10.1万〜11.2万円
61.6㎡ / 東
10.1万〜11.2万円
61.6㎡ / 東
6階8.8万〜9.7万円
50.55㎡ / 南
12.7万〜14万円
74.75㎡ / -
7階11.7万〜12.9万円
70.4㎡ / 東
8階8.8万〜9.8万円
50.55㎡ / 南
11万〜12.2万円
66.0㎡ / 東
13.1万〜14.5万円
74.75㎡ / 南
9階10.3万〜11.4万円
61.6㎡ / 東
10階10.9万〜12万円
61.6㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
61.6㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.21(東京都)

エクセル大島の基本情報

東京都江東区大島5丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の大島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エクセルオオシマ管理会社近鉄住宅管理
住所東京都 江東区 大島5丁目37-14管理形態委託
郵便番号〒136-0072管理員日勤
築年月1980年6月管理費1㎡あたり143円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • 東京東信用金庫大島支店 (178 m)
    • スリーエフ大島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • ファミリーマート大島中央銀座 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • みずほ銀行 亀戸支店大島駅前出張所 (257 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大島駅前 (305 m)
    • ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • 東京ベイ信用金庫大島支店 (449 m)
    • ファミリーマート北砂五丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • ゆうちょ銀行 本店城東出張所 (659 m)
  • 公園2件
    • 大島緑道公園 (749 m)
    • 都立大島小松川公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大島五丁目店 (90 m)
    • セブンイレブン 江東大島5丁目店 (149 m)
    • ファミリーマート 大島中央銀座店 (197 m)
    • スリーエフ 大島5丁目店 (201 m)
    • ローソン 大島五丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 大島駅前店 (284 m)
    • コミュニティショップ二口屋 (347 m)
    • ファミリーマート 北砂六丁目店 (378 m)
    • ローソンストア100江東大島六丁目団地店 (437 m)
    • デイリーヤマザキ 江東東砂1丁目店 (460 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大島駅南店 (177 m)
    • miniピアゴ 大島5丁目店 (232 m)
    • まいばすけっと 大島駅前店 (263 m)
    • ピーコックストア 大島店 (391 m)
    • ナカムラヤダイニング大島店 (395 m)
    • グリーンマート大友 (403 m)
    • ヨークマート 東砂店 (535 m)
    • まいばすけっと 江東大島7丁目店 (619 m)
    • ダイエー 大島店 (660 m)
    • ダイエー 東大島店 (687 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 げんきっず五大 (149 m)
    • 江東区立第五大島小学校 (187 m)
    • 江東区立砂町中学校 (290 m)
    • 江東区 亀高学童クラブ (340 m)
    • 江東区立亀高小学校 (343 m)
    • 江東区立大島中学校 (353 m)
    • 江東区 第四大島学童クラブ (389 m)
    • 江東区立第四大島小学校 (393 m)
    • 江東区 げんきっず南央 (396 m)
    • 江東区立大島南央小学校 (400 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 地域活動支援センター ロータス (232 m)
    • 城東消防署大島出張所 (239 m)
    • 大島中央地区集会所 (268 m)
    • 城東警察署 大島交番 (312 m)
    • 城東警察署 北砂五丁目交番 (413 m)
    • 東大島文化センター (622 m)
    • 大島子ども家庭支援センター (713 m)
    • 亀高地区集会所 (722 m)
    • 城東保健相談所 (800 m)
    • 第2こぴあクラブ (808 m)
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    • ハナクリニック (159 m)
    • 和接骨院 (175 m)
    • デイサービスセンターなの花 (177 m)
    • 総武歯科医院 (179 m)
    • 大島ケアセンター (182 m)
    • 大島ケアハートガーデン (201 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • どんぐり保育室 (333 m)
    • 江東区立もみじ幼稚園 (377 m)
    • 大島第五保育園 (401 m)
    • さくらんぼ保育室 (409 m)
    • 亀高保育園 (425 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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