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ソフィア東大島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,550万 〜 3,730万円
7階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,550万円 〜 3,730万円7階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴2262024年03月04日更新
家賃相場11.5万 〜 13.5万円
表面利回り3.5% 〜 4.37階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49

3072人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区大島7丁目39-1
交通
  • 都営新宿線「東大島駅」徒歩3分
築年月
1981年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ソフィア東大島の基本情報

ソフィア東大島は、佐伯建設によって1981年12月に竣工された総戸数151戸の14階建マンションです。施工は佐伯建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約141㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,171万~9,038万円、参考相場単価は56万円/㎡~64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソフィアヒガシオオシマ管理会社プロスペック
住所東京都 江東区 大島7丁目39-1管理形態委託
郵便番号〒136-0072管理員日勤
築年月1981年12月管理費1㎡あたり130円
総戸数151戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社佐伯建設バイク置き場あり
施工会社佐伯建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区大島7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数151戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大島駅から徒歩9分、西大島駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 東京スター銀行ATM ダイエー東大島店 (69 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 東大島駅 共同出張所 (226 m)
    • 東京ベイ信用金庫大島支店 (348 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線東大島駅出張所(ATM) (542 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 東砂店 共同出張所 (716 m)
    • 東京東信用金庫大島支店 (728 m)
    • みずほ銀行大島駅前出張所 (865 m)
    • ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
  • 公園4件
    • 都立大島小松川公園 (290 m)
    • 大島小松川公園 (739 m)
    • 小松川緑地 (955 m)
    • 亀戸九丁目緑道公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東大島駅前店 (52 m)
    • セブンイレブン 江東大島8丁目店 (68 m)
    • ローソン・スリーエフ 大島七丁目店 (234 m)
    • ファミリーマート 大島八丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 東大島駅前店 (514 m)
    • ミニストップ 亀戸9丁目店 (588 m)
    • ローソン 大島五丁目店 (647 m)
    • ファミリーマートTKD亀戸中之橋店 (714 m)
    • セブンイレブン 江東大島5丁目店 (725 m)
    • ファミリーマート 大島五丁目店 (732 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 東大島店 (112 m)
    • まいばすけっと 東大島駅前店 (129 m)
    • miniピアゴ 大島5丁目店 (536 m)
    • グリーンマート大友 (567 m)
    • OK(オーケー)亀戸店 (625 m)
    • ライフ 東砂店 (706 m)
    • ヨークマート 東砂店 (711 m)
    • まいばすけっと 大島駅南店 (758 m)
    • まいばすけっと 大島駅前店 (783 m)
    • ライフ 亀戸店 (788 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第三大島小学校 (256 m)
    • 江東区立第五大島小学校 (287 m)
    • 江東区 大島児童館 (422 m)
    • 江東区 大島八丁目学童クラブ (426 m)
    • 江東区立亀戸中学校 (524 m)
    • 江東区立大島中学校 (597 m)
    • COCOROLAB (623 m)
    • 私立中央学院大学中央高校 (653 m)
    • 江東区立香取小学校 (658 m)
    • 江東区 亀戸第三学童クラブ (786 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東大島文化センター (148 m)
    • 東大島図書館 (203 m)
    • 城東警察署 東大島駅前交番 (228 m)
    • 大島東地区集会所 (386 m)
    • 小松川警察署 小松川一丁目交番 (582 m)
    • 城東消防署大島出張所 (601 m)
    • 亀戸福祉園 (671 m)
    • 城東警察署 亀戸交番 (759 m)
    • 江戸川区小松川健康サポートセンター (772 m)
    • 亀戸図書館 (777 m)
  • 病院/医療10件
    • 東大島クローバー歯科 (4 m)
    • クローバー歯科 (28 m)
    • ハートリーフ歯科クリニック東大島 (86 m)
    • 特別養護老人ホームあかつき苑 (92 m)
    • もりもとリハビリ整形外科 (97 m)
    • 佐竹クリニック (97 m)
    • 都市型軽費老人ホームあかつき苑 (113 m)
    • スマイル歯科クリニック (116 m)
    • 八ッ繁歯科医院 (124 m)
    • あかねクリニック (150 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江東区立第三大島幼稚園 (71 m)
    • 東大島駅前保育園 (148 m)
    • アスク東大島保育園 (179 m)
    • かがやき保育園 (205 m)
    • わかば保育園 (377 m)
    • 江東区立もみじ幼稚園 (383 m)
    • 大島第四保育園 (563 m)
    • 小松川おひさま保育園 (577 m)
    • 若葉インターナショナルナーサリー大島園 (627 m)
    • ソレイユナーサリー小松川 (646 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソフィア東大島の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソフィア東大島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,171万~9,038万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 64万円
坪単価
187万円 〜 211万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より23.1% 低い↓
東京都の平均より25.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,730万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25446位
江東区
1322棟中 1005位
大島
132棟中 92位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ソフィア東大島の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ソフィア東大島の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,560万〜3,730万円対前年同月比3,550万〜3,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソフィア東大島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜1億4,300万円です。専有面積は約56㎡〜約141㎡です。全部で226件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(226件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)
2024年3月4,080万円6〜102LDK+S約62㎡ (約19坪)約65万円 (約217万円)
2024年3月4,180万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)
2024年2月4,180万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)
2024年2月4,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ソフィア東大島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月11.5万円1LDK61.6㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2023年6月11.5万円1LDK61.6㎡11.5万円11.5万円6〜10
2023年6月12.5万円1LDK61.6㎡12.5万円12.5万円6〜10
2023年4月12.5万円1LDK61.6㎡12.5万円12.5万円6〜10
2019年5月12.0万円3LDK61.6㎡12.0万円12.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィア東大島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万〜12.9万円
67.0㎡ / 南
2階11万〜11.6万円
61.6㎡ / 東
3階11.3万〜11.9万円
61.6㎡ / -
4階11.4万〜12万円
61.6㎡ / -
11.7万〜12.3万円
61.6㎡ / 南
5階11.8万〜12.3万円
61.6㎡ / 南
11.5万〜12万円
61.6㎡ / -
6階11.5万〜12.1万円
61.6㎡ / -
7階11.6万〜12.2万円
61.6㎡ / -
8階11.9万〜12.5万円
61.6㎡ / 南
11.3万〜11.9万円
61.6㎡ / 東
11.9万〜12.5万円
61.6㎡ / 南
9階12万〜12.6万円
61.6㎡ / 南
10階12.1万〜12.7万円
61.6㎡ / 南
11.8万〜12.3万円
61.6㎡ / -
11階12.1万〜12.7万円
61.6㎡ / 南
13.2万〜13.8万円
67.0㎡ / 南
12階12.2万〜12.8万円
61.6㎡ / 南
12.2万〜12.8万円
61.6㎡ / 南
12.2万〜12.8万円
61.6㎡ / 南
13階11.6万〜12.2万円
61.6㎡ / 東
11.6万〜12.2万円
61.6㎡ / 東
12万〜12.6万円
61.6㎡ / 南東
14階12万〜12.6万円
61.6㎡ / -
12.3万〜12.9万円
61.6㎡ / 南

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