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ハイネス東大島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,960万 〜 3,110万円
5階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,960万円 〜 3,110万円5階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴622024年03月11日更新
家賃相場9.7万 〜 11万円
表面利回り3.9% 〜 4.85階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44

3077人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区大島8丁目33-14
交通
  • 都営新宿線「東大島駅」徒歩4分
築年月
1981年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ハイネス東大島の基本情報

ハイネス東大島は、ハイネス恒産によって1981年03月に竣工された総戸数50戸の10階建マンションです。施工は木田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約54㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,496万~3,033万円、参考相場単価は54万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイネスヒガシオオシマ管理会社ハイネス管理
住所東京都 江東区 大島8丁目33-14管理形態委託
郵便番号〒136-0072管理員巡回
築年月1981年3月管理費1㎡あたり224円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ハイネス恒産バイク置き場あり
施工会社木田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区大島8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大島駅から徒歩8分、西大島駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 東京スター銀行ATM ダイエー東大島店 (67 m)
    • 東京ベイ信用金庫大島支店 (241 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 東大島駅 共同出張所 (327 m)
    • 東京東信用金庫大島支店 (614 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線東大島駅出張所(ATM) (629 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 東砂店 共同出張所 (636 m)
    • みずほ銀行大島駅前出張所 (753 m)
    • ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
  • 公園2件
    • 都立大島小松川公園 (373 m)
    • 大島小松川公園 (854 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東大島8丁目店 (163 m)
    • ローソン 東大島駅前店 (168 m)
    • ファミリーマート 大島八丁目店 (300 m)
    • ローソン・スリーエフ 大島七丁目店 (302 m)
    • ローソン 大島五丁目店 (534 m)
    • セブンイレブン 江東大島5丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 東大島駅前店 (612 m)
    • ファミリーマート 大島五丁目店 (616 m)
    • セブンイレブン 江東東砂1丁目店 (665 m)
    • ミニストップ 亀戸9丁目店 (670 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 東大島店 (62 m)
    • まいばすけっと 東大島駅前店 (242 m)
    • miniピアゴ 大島5丁目店 (420 m)
    • グリーンマート大友 (469 m)
    • ヨークマート 東砂店 (634 m)
    • OK(オーケー)亀戸店 (642 m)
    • まいばすけっと 大島駅南店 (644 m)
    • まいばすけっと 大島駅前店 (673 m)
    • ライフ 東砂店 (676 m)
    • ライフ 亀戸店 (815 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第五大島小学校 (310 m)
    • 江東区 大島八丁目学童クラブ (345 m)
    • 江東区立第三大島小学校 (364 m)
    • 江東区 大島児童館 (397 m)
    • 江東区立大島中学校 (499 m)
    • 江東区立香取小学校 (547 m)
    • 江東区立亀戸中学校 (552 m)
    • COCOROLAB (555 m)
    • 私立中央学院大学中央高校 (652 m)
    • 江東区立第四大島小学校 (718 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東大島文化センター (62 m)
    • 東大島図書館 (317 m)
    • 城東警察署 東大島駅前交番 (329 m)
    • 大島東地区集会所 (436 m)
    • 城東消防署大島出張所 (488 m)
    • 小松川警察署 小松川一丁目交番 (675 m)
    • 亀戸福祉園 (703 m)
    • 地域活動支援センター ロータス (749 m)
    • 城東警察署 番所橋交番 (767 m)
    • 城東警察署 亀戸交番 (776 m)
  • 病院/医療10件
    • もりもとリハビリ整形外科 (30 m)
    • 佐竹クリニック (30 m)
    • ハートリーフ歯科クリニック東大島 (67 m)
    • 都市型軽費老人ホームあかつき苑 (93 m)
    • 特別養護老人ホームあかつき苑 (95 m)
    • 三上整形外科医院 (109 m)
    • 東大島クローバー歯科 (120 m)
    • あおぞら歯科 (126 m)
    • あかねクリニック (128 m)
    • メディカルケアタウン東大島 (137 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク東大島保育園 (67 m)
    • 江東区立第三大島幼稚園 (171 m)
    • かがやき保育園 (173 m)
    • 東大島駅前保育園 (248 m)
    • 江東区立もみじ幼稚園 (268 m)
    • 大島第四保育園 (454 m)
    • わかば保育園 (454 m)
    • 若葉インターナショナルナーサリー大島園 (555 m)
    • ヤクルト大島保育園 (571 m)
    • 大島保育園 (582 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイネス東大島の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイネス東大島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,496万~3,033万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 56万円
坪単価
179万円 〜 185万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より26.3% 低い↓
東京都の平均より28.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,960万 〜 3,110万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26568位
江東区
1322棟中 1063位
大島
132棟中 98位
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公開中

の売買価格相場

  • ハイネス東大島の相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ハイネス東大島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,900万〜3,040万円対前年同月比2,960万〜3,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイネス東大島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,880万円です。専有面積は約46㎡〜約54㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,680万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約192万円)
2024年3月2,780万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約199万円)
2024年3月3,180万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約194万円)-
2024年2月2,000万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約43万円 (約143万円)-
2024年2月2,780万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約199万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイネス東大島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 10.8万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月9.7万円3DK46.5㎡14.5万円9.7万円6〜10
2017年5月11.0万円3LDK54.06㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年12月11.0万円3LDK54.06㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年11月11.0万円3LDK54.06㎡11.0万円11.0万円1〜5
2015年6月10.0万円2LDK46.5㎡10.0万円10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス東大島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万〜11万円
54.06㎡ / -
10.7万〜11.3万円
54.06㎡ / 南
3階9.3万〜9.7万円
46.5㎡ / 南
10.8万〜11.3万円
54.06㎡ / 南
4階10.9万〜11.4万円
54.06㎡ / 南
5階9.1万〜9.6万円
46.5㎡ / -
6階11万〜11.5万円
54.06㎡ / 南
10.7万〜11.2万円
54.06㎡ / -
7階11.7万〜12.3万円
54.74㎡ / 南
8階11.2万〜11.8万円
54.74㎡ / 南
9階10.9万〜11.4万円
54.06㎡ / -
10.9万〜11.4万円
54.06㎡ / -
10階11.3万〜11.9万円
54.74㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
54.74㎡ / 南
11万〜11.6万円
54.64㎡ / -

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