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トーア南晴海マンション

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万 〜 2,220万円
6階、3DK、約50㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都江東区辰巳1丁目1-13
交通
  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩17分
  • りんかい線「東雲駅」徒歩21分
築年月
1981年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トーア南晴海マンションの販売中の中古物件

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トーア南晴海マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より25.7% 低い↓
東京都の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 25480位
江東区
1235棟中 983位
辰巳
12棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • トーア南晴海マンションの相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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トーア南晴海マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、50㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,010万〜2,220万円対前年同月比2,000万〜2,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーア南晴海マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,380万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)-
2018年3月2,130万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約42万円 (約140万円)-
2018年2月2,130万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約42万円 (約140万円)-
2018年2月2,080万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)-
2018年2月2,380万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK50.4㎡詳細はこちら
**階3DK50.4㎡北東詳細はこちら

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トーア南晴海マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,200 〜 7,500円

例えば…6階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月13.9万円2LDK52.64㎡13.9万円13.9万円1〜5
2017年8月10.0万円3DK50.4㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年4月10.5万円3DK56.0㎡21.0万円10.5万円6〜10西
2016年3月10.5万円3DK56.0㎡21.0万円10.5万円6〜10西
2015年3月11.5万円2LDK56.0㎡23.0万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーア南晴海マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜10.1万円
50.4㎡ / 東
9.4万〜10.4万円
50.4㎡ / -
12.6万〜13.9万円
65.7㎡ / 南
2階9.4万〜10.4万円
50.4㎡ / 東
9.4万〜10.4万円
50.4㎡ / 東
9.4万〜10.4万円
50.4㎡ / 東
3階9.5万〜10.5万円
50.4㎡ / 東
9.7万〜10.7万円
50.4㎡ / -
9.7万〜10.7万円
50.4㎡ / -
4階13.1万〜14.5万円
65.7㎡ / 南
10.9万〜12万円
56.0㎡ / -
5階9.6万〜10.6万円
50.4㎡ / 東
10.6万〜11.8万円
56.0㎡ / 西
6階11.2万〜12.4万円
56.0㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
50.4㎡ / 東
7階11.1万〜12.3万円
56.0㎡ / 南西
10.7万〜11.9万円
56.0㎡ / 西
8階10.8万〜11.9万円
56.0㎡ / 西
10.8万〜11.9万円
56.0㎡ / 西
11.1万〜12.3万円
56.0㎡ / -
9階10.9万〜12万円
56.0㎡ / 西
10.9万〜12万円
56.0㎡ / 西
11.1万〜12.3万円
56.0㎡ / -
15.2万〜16.8万円
74.61㎡ / 南
10階10.9万〜12.1万円
56.0㎡ / 西
11階11万〜12.1万円
56.0㎡ / 西
15万〜16.6万円
74.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

トーア南晴海マンションの基本情報

東京都江東区辰巳1丁目に位置するマンションで、総戸数147戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の辰巳駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トーアミイナミハルミマンション管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江東区 辰巳1丁目1-13管理形態委託
郵便番号〒135-0053管理員日勤
築年月1981年2月管理費1㎡あたり143円
総戸数147戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、4DK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩17分
  • りんかい線「東雲駅」徒歩21分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東亜起業バイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー イオン東雲SC (389 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン東雲店内出張所 (433 m)
    • ファミリーマート辰巳一丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ファミリーマート東雲橋 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 東京スター銀行ATM 123東雲店 (552 m)
    • ファミリーマート台東雷門2丁目サテライト 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • コミュニティ・ストアぬ利彦 東雲 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
  • 公園4件
    • 東雲水辺公園 (309 m)
    • 東雲緑道公園 (625 m)
    • 潮見運動公園 (788 m)
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    • ローソン 辰巳団地店 (228 m)
    • ファミリーマート 江東東雲一丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート 辰巳一丁目店 (414 m)
    • ファミリーマート 東雲橋店 (442 m)
    • ローソン 東雲一丁目店 (469 m)
    • セブンイレブン 東雲1丁目店 (535 m)
    • セブンイレブン 東雲店 (673 m)
    • ローソン しののめ店 (698 m)
    • ファミリーマート 豊洲キャナルフロント店 (712 m)
  • スーパー2件
    • Y's mart(ワイズマート)辰巳店 (206 m)
    • イオン 東雲店 (447 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第二辰巳小学校 (132 m)
    • 江東区 辰巳児童館 (213 m)
    • 江東区 辰巳学童クラブ (213 m)
    • キッズベースキャンプ豊洲・東雲 (288 m)
    • 江東区立辰巳小学校 (348 m)
    • 江東区 東雲第二学童クラブ (380 m)
    • 江東区立辰巳中学校 (440 m)
    • 江東区 豊洲児童館 (663 m)
    • 江東区 豊洲学童クラブ (663 m)
    • 江東区 豊洲四丁目学童クラブ (673 m)
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    • グランチャ東雲 (311 m)
    • 東京湾岸警察署 辰巳交番 (433 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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