京又ニックハイム門前仲町第3
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,290万 〜 6,610万円
5階、2LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,290万円 〜 6,610万円 | 5階, 2LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 10.5万 〜 11.8万円 | |
表面利回り | 2.9% 〜 3.5% | 5階, 2LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3117人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区冬木23-13
- 交通
- 都営大江戸線(環状部)「門前仲町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1982年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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京又ニックハイム門前仲町第3の基本情報
建物・設備
名称 | キョウマタニックハイムモンゼンナカチョウダイサン | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 冬木23-13 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒135-0041 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1982年9月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 岩田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区冬木に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の門前仲町駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。清澄白河駅から徒歩11分、木場駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東冬木店内出張所(ATM) (9 m)
- ファミリーマート木場駅前 共同出張所(イーネットATM) (49 m)
- ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ深川ギャザリア 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東深川二丁目店内出張所(ATM) (321 m)
- ファミリーマート東陽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 門前仲町駅 共同出張所 (496 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート深川門前仲町店内出張所(ATM) (498 m)
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- 三菱UFJ銀行門前仲町支店 (506 m)
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- ファミリーマート 江東深川二丁目店 (332 m)
- セブンイレブン 江東冬木店 (337 m)
- ファミリーマート 平野二丁目店 (340 m)
- セブンイレブン 江東木場3丁目店 (385 m)
- セブンイレブン 江東平野2丁目店 (414 m)
- セブンイレブン 江東門前仲町店 (481 m)
- ファミリーマート 深川門前仲町店 (502 m)
- ファミリーマート 江東門前仲町店 (511 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 深川2丁目店 (98 m)
- Akafudado(赤札堂)深川店 (393 m)
- オーケー 平野店 (451 m)
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- エンゼルファミリー門前仲町店 (574 m)
- まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (626 m)
- オオゼキ 門仲牡丹店 (648 m)
- Akafudado(赤札堂)清澄店 (820 m)
- まいばすけっと 清澄1丁目店 (867 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立深川第二中学校 (135 m)
- ライト学童保育クラブ (145 m)
- 江東区立明治小学校 (166 m)
- 江東区立数矢小学校 (309 m)
- 江東区 平野児童館・学童クラブ (358 m)
- キッズビジョン (571 m)
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- イシマビル (218 m)
- 中華人民共和国大使館 教育部 (272 m)
- こぴあクラブ (279 m)
- 深川地区集会所 (286 m)
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- 富岡北地区集会所 (475 m)
- 深川図書館 (494 m)
- 深川警察署 門前仲町交番 (532 m)
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- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホームむつみ園 (124 m)
- 深川安江クリニック (124 m)
- 深川愛の園高齢者在宅サービスセンター (143 m)
- 特別養護老人ホーム深川愛の園 (152 m)
- 冬木長寿サポートセンター (154 m)
- 笠井歯科医院 (248 m)
- しまむら接骨院 (287 m)
- 飯塚医院 (298 m)
- 壮快カイロプラクティック (301 m)
- ひだまり深川 (307 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小鳩スマート保育所 冬木 (125 m)
- まこと保育園 (136 m)
- 双葉幼稚園 (234 m)
- ナーサリールームベリーベアー深川冬木 (256 m)
- おうち保育園 門前仲町 (284 m)
- 月かげ幼稚園 (350 m)
- 深川一丁目保育園 (369 m)
- アスクもんなか保育園 (389 m)
- ピノキオ幼児舎福住園 (543 m)
- チューリップ保育園 (560 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
京又ニックハイム門前仲町第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
京又ニックハイム門前仲町第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,976万~6,530万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より20.6% 高い↑ 東京都の平均より16.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 6,290万 〜 6,610万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
京又ニックハイム門前仲町第3の相場
- ㎡単価
- 88.8万円
- 坪単価
- 293.7万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
京又ニックハイム門前仲町第3の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,430万〜6,750万円対前年同月比↑ | 6,290万〜6,610万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
京又ニックハイム門前仲町第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,998万〜7,190万円です。専有面積は約56㎡〜約71㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 6,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 6,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 6,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 6,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.1万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.3万円となっております。以前の期間と比較して+28.57%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
京又ニックハイム門前仲町第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 3件 | 4,280万円(75.7万円) |
61〜70㎡ | 8件 | 4,294.3万円(70.2万円) |
71〜80㎡ | 17件 | 6,594.7万円(92.1万円) |
京又ニックハイム門前仲町第3の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,594.7万円(㎡単価92.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
京又ニックハイム門前仲町第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,758万円 | 40.9万円 |
5階〜6階 | 5,407.5万円 | 81万円 |
7階〜8階 | 2,825万円 | 44.3万円 |
9階〜10階 | 3,760万円 | 61.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,550万円 | 66.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,833.8万円 | 73.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,075.1万円 | 74.5万円 |
東 | 2,500万円 | 40.9万円 |
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京又ニックハイム門前仲町第3の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 | 10.5万円 | 1LDK | 45.73㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年9月 | 11.0万円 | 1LDK | 45.73㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年9月 | 11.5万円 | 1LDK | 45.73㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年8月 | 11.5万円 | 1LDK | 45.73㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年8月 | 11.8万円 | 1LDK | 45.73㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
京又ニックハイム門前仲町第3の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10.7万〜11.2万円 45.73㎡ / 南東 | ||
3階 | 14.4万〜15.1万円 61.14㎡ / 南西 | 16.8万〜17.7万円 71.58㎡ / 南西 | |
4階 | 16.9万〜17.7万円 71.58㎡ / 南西 | 17.2万〜18.1万円 71.58㎡ / 南 | |
5階 | 17万〜17.8万円 71.58㎡ / 南西 | 17万〜17.8万円 71.58㎡ / 南西 | |
6階 | 14.5万〜15.2万円 61.14㎡ / - | ||
7階 | 17.2万〜18万円 71.58㎡ / 南西 | ||
8階 | 15万〜15.8万円 61.14㎡ / 南 | ||
9階 | 14.8万〜15.5万円 61.14㎡ / 南東 | ||
10階 |
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- 京急本線
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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