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東大島ハイライズ

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万円 〜 2,500万円
6階、3DK、約61㎡の場合

住所
東京都江東区東砂2丁目15-8
交通
築年数
1982年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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小松川パークマンション

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区小松川1丁目4-2
  • 売出し中

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東大島ファミールハイツ2号棟

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島9丁目4-2
  • 1件 売出し中

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東大島ファミールハイツ1号棟

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島9丁目4-1
  • 1件 売出し中

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洋伸東大島マンション

洋伸東大島マンション

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島8丁目41-15
  • 売出し中

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メゾンリバーサイド5号棟

メゾンリバーサイド5号棟

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区小松川1丁目5-5
  • 2件 売出し中

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ソフィア東大島

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島7丁目39-1
  • 2件 売出し中

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イトーピア東大島マンション

イトーピア東大島マンション

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島8丁目39-22
  • 2件 売出し中

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カーサ大島

カーサ大島

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島8丁目34-11
  • 6件 売出し中

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リヴシティ大島イースト

リヴシティ大島イースト

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島7丁目41
  • 2件 売出し中

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メゾンドール東大島

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島7丁目37-1
  • 売出し中

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ライオンズステージ大島ウエストアクエア

ライオンズステージ大島ウエストアクエア

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島8丁目28-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズタワー大島

ライオンズタワー大島

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島8丁目28
  • 売出し中

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東大島ハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.1% 低い↓
江東区の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
2,260万円 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 26576位
江東区
1218棟中 1031位
東砂
72棟中 40位
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の売買価格相場

  • 東大島ハイライズの相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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東大島ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,270万円〜2,510万円対前年同月比2,260万円〜2,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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東大島ハイライズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,490万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年9月3,490万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年8月3,490万円6〜104DK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年7月3,490万円6〜104DK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年5月2,999万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK69.0㎡詳細はこちら
**階3LDK64.4㎡詳細はこちら
**階3LDK64.4㎡詳細はこちら
**階3LDK61.6㎡詳細はこちら
**階3LDK48.6㎡-詳細はこちら

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東大島ハイライズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.9万円3DK57.6㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2017年3月9.3万円2DK47.48㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2017年2月10.9万円3DK57.6㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2017年2月9.3万円2DK47.48㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2017年1月10.9万円3DK57.6㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2017年1月11.4万円2LDK61.6㎡11.4万円11.4万円6〜10
2017年1月9.3万円2DK47.48㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2016年12月10.9万円3DK57.6㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2016年12月9.3万円2DK47.48㎡9.3万円9.3万円1〜5
2016年12月11.4万円2LDK61.6㎡11.4万円11.4万円6〜10
2016年11月11.4万円2LDK61.6㎡11.4万円11.4万円6〜10
2016年11月9.3万円2DK47.48㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2016年10月11.4万円2LDK61.6㎡11.4万円11.4万円6〜10
2016年10月9.3万円2DK47.48㎡9.3万円9.3万円1〜5
2016年9月12.5万円3LDK61.6㎡25.0万円12.5万円6〜10西
2016年8月12.5万円3LDK61.6㎡25.0万円12.5万円6〜10西
2016年7月12.5万円3LDK61.6㎡25.0万円12.5万円6〜10西
2016年6月12.5万円3LDK61.6㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年3月12.0万円3DK61.6㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年1月12.0万円3DK61.6㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東大島ハイライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万円〜11.6万円
61.6㎡ / 東
10.8万円〜11.9万円
61.6㎡ / -
2階8.5万円〜9.4万円
47.48㎡ / -
11.2万円〜12.3万円
61.6㎡ / 南東
3階11.2万円〜12.3万円
61.6㎡ / -
10.9万円〜12.0万円
61.6㎡ / 東
12.5万円〜13.8万円
69.0㎡ / -
4階9.5万円〜10.5万円
53.76㎡ / 西
10.9万円〜12.1万円
61.6㎡ / 東
12.9万円〜14.2万円
69.0㎡ / 南
5階11.8万円〜13.0万円
66.0㎡ / 東
11.0万円〜12.1万円
61.6㎡ / 東
6階10.3万円〜11.4万円
57.6㎡ / 西
11.0万円〜12.2万円
61.6㎡ / 東
12.8万円〜14.1万円
69.0㎡ / 南東
7階11.1万円〜12.3万円
61.6㎡ / 東
11.4万円〜12.6万円
61.6㎡ / -
8階11.4万円〜12.6万円
61.6㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
61.6㎡ / -
12.0万円〜13.2万円
66.0㎡ / 東
9階8.7万円〜9.7万円
45.71㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
53.76㎡ / 西
11.2万円〜12.4万円
61.6㎡ / 東
10階12.1万円〜13.3万円
66.0㎡ / 東
10.5万円〜11.6万円
57.6㎡ / 西
11階11.3万円〜12.5万円
61.6㎡ / 東
11.6万円〜12.8万円
61.6㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
69.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

東大島ハイライズの基本情報

東京都江東区東砂2丁目に位置するマンションで、総戸数309戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヒガシオオシマハイライズ管理会社日本ハウズイング(東京東支店)
住所東京都 江東区 東砂2丁目15-8管理形態委託
郵便番号〒136-0074管理員日勤
築年数1982年7月管理費1㎡あたり88円
総戸数309戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主興和不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ東砂 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • ファミリーマート東砂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ファミリーマート江東東砂 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • ファミリーマート大島八丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営新宿線東大島駅出張所 (678 m)
    • スリーエフ大島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー東大島店<1F> (825 m)
    • 東京東信用金庫東砂支店 (879 m)
    • 東京ベイ信用金庫大島支店 (909 m)
  • 公園2件
    • 都立大島小松川公園 (654 m)
    • 城東公園 (815 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 江東東砂店 (227 m)
    • ファミリーマート 東砂三丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 江東東砂1丁目店 (387 m)
    • ファミリーマート 江東東砂店 (530 m)
    • ファミリーマート 大島八丁目店 (538 m)
    • デイリーヤマザキ 江東東砂1丁目店 (539 m)
    • ローソンストア100東大島店 (683 m)
    • デイリーヤマザキ 東砂3丁目店 (687 m)
    • ミニストップ 北砂6丁目店 (747 m)
    • セブンイレブン 東大島駅前店 (751 m)
  • スーパー9件
    • ライフ 東砂店 (134 m)
    • ヨークマート 東砂店 (436 m)
    • ラッキーストア (733 m)
    • ダイエー 東大島店 (804 m)
    • まいばすけっと 江東大島7丁目店 (832 m)
    • まいばすけっと 東大島駅前店 (874 m)
    • miniピアゴ 大島5丁目店 (899 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (934 m)
    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立東砂小学校 (124 m)
    • 江東区 大島八丁目学童クラブ (472 m)
    • 江東区立大島中学校 (602 m)
    • 江東区立第七砂町小学校 (617 m)
    • 江東区 第七砂町学童クラブ (620 m)
    • 江東区立第六砂町小学校 (648 m)
    • 江東区立第五大島小学校 (767 m)
    • 江東区立砂町中学校 (770 m)
    • 江東区 げんきっず五大 (806 m)
    • 江東区 北砂七丁目学童クラブ (976 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東警察署 番所橋交番 (61 m)
    • 東砂福祉園 (297 m)
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    • 亀高地区集会所 (683 m)
    • 東大島文化センター (724 m)
    • 城東警察署 東大島駅前交番 (737 m)
    • 小松川警察署 小松川一丁目交番 (740 m)
    • 江東区立東大島図書館 (811 m)
    • リサイクル工房サラエ (934 m)
  • 病院/医療10件
    • パラマウントケアサービス株式会社 本社 (201 m)
    • 惠仁クリニック (307 m)
    • 東砂デンタルクリニック (339 m)
    • 村里歯科クリニック (340 m)
    • 笠井デンタルクリニック (347 m)
    • けい歯科医院 (378 m)
    • 赤羽根医院 (384 m)
    • たにざわ歯科 (431 m)
    • 有限会社サン介護センター (465 m)
    • おおつか整骨院 (487 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江東めぐみ幼稚園 (191 m)
    • 江東区立東砂第二保育園 (236 m)
    • きよし幼稚園 (363 m)
    • 江東区立東砂保育園 (364 m)
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    • 小松川めぐみ幼稚園 (664 m)
    • 大島第四保育園 (699 m)
    • 大島保育園 (707 m)
    • ソレイユナーサリー小松川 (733 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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