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東砂3丁目ハイツ(1〜7号棟)

★★★☆☆3.1 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万円 〜 2,310万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

住所
東京都江東区東砂3丁目16 地図を見る
交通
築年数
1982年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 東砂3丁目ハイツ(1〜7号棟)
  • 東砂3丁目ハイツ(1〜7号棟)のエントランス
  • 東砂3丁目ハイツ(1〜7号棟)の看板
  • 東砂3丁目ハイツ(1〜7号棟)の外観

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  • 東京都江東区大島8丁目39-22
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  • 東京都江東区大島8丁目34-11
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  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区大島7丁目41
  • 2件 売出し中

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  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区大島7丁目41-11
  • 売出し中

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  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区大島7丁目37-1
  • 売出し中

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ライオンズステージ大島ウエストアクエア

  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島8丁目28-24
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  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島8丁目21
  • 売出し中

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ライオンズタワー大島

ライオンズタワー大島

  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島8丁目28
  • 2件 売出し中

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ブリリア大島小松川公園

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都江戸川区小松川2丁目2-1
  • 2件 売出し中

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  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区大島7丁目43-8
  • 売出し中

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東砂3丁目ハイツ(1〜7号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.7% 低い↓
江東区の平均より49.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 30994位
江東区
1253棟中 1189位
東砂
73棟中 68位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東砂3丁目ハイツ(1〜7号棟)の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

東砂3丁目ハイツ(1〜7号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,490万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2017年8月1,950万円6〜103DK約66㎡ (約20坪)約29万円 (約97万円)-
2017年8月3,190万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)
2017年8月3,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)南東-
2017年7月3,490万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK82.27㎡詳細はこちら

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東砂3丁目ハイツ(1〜7号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円3LDK80.73㎡--1〜5
2017年5月12.5万円3LDK76.0㎡12.5万円-1〜5
2017年5月11.5万円3LDK80.47㎡11.5万円-1〜5-
2017年5月11.9万円3LDK80.47㎡23.8万円-1〜5-
2017年5月8.0万円2LDK66.0㎡16.0万円-6〜10
2017年4月11.5万円3LDK80.47㎡11.5万円-1〜5-
2017年4月11.9万円3LDK80.47㎡23.8万円-1〜5-
2017年4月8.0万円2LDK66.0㎡16.0万円-6〜10
2017年3月12.5万円3LDK76.0㎡12.5万円-1〜5
2017年3月8.0万円2LDK66.0㎡16.0万円-6〜10
2017年3月11.9万円3LDK80.47㎡23.8万円-1〜5-
2017年2月11.9万円3LDK80.47㎡23.8万円-1〜5-
2017年1月11.9万円3LDK80.47㎡23.8万円-1〜5南西
2016年12月11.9万円3LDK80.47㎡23.8万円-1〜5南西
2016年11月11.9万円3LDK80.47㎡23.8万円-1〜5南西
2016年10月11.9万円3LDK80.47㎡23.8万円-1〜5南西
2016年9月11.9万円3LDK80.47㎡23.8万円-1〜5南西
2016年8月11.9万円3LDK80.47㎡23.8万円-1〜5南西
2016年7月11.9万円3LDK80.47㎡11.9万円-1〜5
2016年6月11.9万円3LDK80.47㎡23.8万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東砂3丁目ハイツ(1〜7号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.1万円〜12.3万円
82.27㎡ / -
2階11.4万円〜12.6万円
80.47㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
80.47㎡ / 南西
3階11.5万円〜12.7万円
80.47㎡ / 南
4階11.6万円〜12.8万円
80.47㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
79.9㎡ / 東
5階13.7万円〜15.1万円
99.56㎡ / 東
11.3万円〜12.5万円
80.47㎡ / -
6階10.2万円〜11.3万円
74.02㎡ / 東
11.7万円〜12.9万円
80.47㎡ / 南
7階10.2万円〜11.3万円
74.02㎡ / 東
10.3万円〜11.4万円
74.62㎡ / 東
8階9.2万円〜10.2万円
66.0㎡ / 東
11.1万円〜12.3万円
79.9㎡ / 東
9階11.5万円〜12.7万円
79.9㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
66.65㎡ / 東
10階9.4万円〜10.4万円
66.65㎡ / 東
9.6万円〜10.6万円
66.65㎡ / -
11階12.0万円〜13.2万円
80.47㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
66.65㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.1(東京都)

東砂3丁目ハイツ(1〜7号棟)の基本情報

東京都江東区東砂3丁目に位置するマンションで、総戸数322戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称東砂3丁目ハイツ(1〜7号棟)(ヒガシスナサンチョウメハイツ)管理会社日本総合住生活
住所東京都 江東区 東砂3丁目16管理形態委託
郵便番号〒136-0074管理員日勤
築年数1982年8月管理費1㎡あたり91円
総戸数322戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江東東砂 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • ファミリーマート東砂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • ライフ東砂 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • 東京東信用金庫東砂支店 (547 m)
    • サンクス北砂5丁目 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
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    • デイリーヤマザキ丸八通り 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
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    • ファミリーマート大島八丁目 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
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    • デイリーヤマザキ 江東東砂店 (256 m)
    • ファミリーマート 東砂三丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン 江東東砂1丁目店 (283 m)
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    • デイリーヤマザキ 東砂3丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート 北砂六丁目店 (536 m)
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    • サンクス 北砂5丁目店 (645 m)
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    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (718 m)
    • まいばすけっと 北砂丸八通り店 (733 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (791 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (799 m)
    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (856 m)
    • miniピアゴ 大島5丁目店 (862 m)
    • まいばすけっと 江東大島7丁目店 (974 m)
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    • 江東区立東砂小学校 (289 m)
    • 江東区立第七砂町小学校 (337 m)
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    • 江東区立砂町中学校 (544 m)
    • 江東区 大島八丁目学童クラブ (565 m)
    • 江東区 北砂七丁目学童クラブ (576 m)
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    • 江東区 げんきっず五大 (693 m)
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    • 江東区立東砂幼稚園 (447 m)
    • 大島保育園 (571 m)
    • 大島第四保育園 (639 m)
    • 砂町友愛園 (651 m)
    • 江東区立なでしこ幼稚園 (704 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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