サニーハウス東陽町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,700万 〜 3,880万円
5階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,700万円 〜 3,880万円 | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
2961人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東陽4丁目10-7
- 交通
- 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1985年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
サニーハウス東陽町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーハウストウヨウチョウ | 管理会社 | ザ･ビルウェア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 東陽4丁目10-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年10月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり350円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱倉庫 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区東陽4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。木場駅から徒歩13分、南砂町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 常陽銀行江東支店 (208 m)
- 三菱UFJ銀行木場深川支店 (218 m)
- みずほ銀行 東陽町支店 (267 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽町駅前店内出張所(ATM) (278 m)
- りそな銀行 東陽町出張所(母店:錦糸町支店) (345 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽四丁目店内出張所(ATM) (346 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東京イースト21店内出張所(ATM) (395 m)
- セブン銀行 東京イースト21 共同出張所 (418 m)
- 江東信用組合 洲崎支店 (540 m)
- きらぼし銀行 南砂特別出張所 (541 m)
- 公園5件
- 豊住公園 (540 m)
- 南砂緑道公園 (542 m)
- 洲崎川緑道公園 (587 m)
- 横十間川親水公園 (613 m)
- 都立木場公園 (929 m)
- コンビニ10件
- ローソン 江東区役所前店 (33 m)
- セブンイレブン 江東東陽町駅前店 (143 m)
- セブンイレブン 江東区役所前店 (152 m)
- デイリーヤマザキ 東陽町店 (217 m)
- ローソンJPローソン東陽公園店 (259 m)
- ローソンJPローソン深川郵便局店 (265 m)
- ファミリーマート 東陽町駅前店 (272 m)
- セブンイレブン 江東東陽4丁目店 (289 m)
- コミュニティ・ストア 東陽町 サンヒダカ店 (318 m)
- デイリーヤマザキ 東陽町駅前店 (330 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 東陽5丁目店 (239 m)
- 西友 東陽町店 (258 m)
- スーパータイヨー東陽町店 (310 m)
- スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (313 m)
- Akafudado(赤札堂)東陽町店 (356 m)
- サミットストア イースト21店 (428 m)
- OK(オーケー)南砂店 (452 m)
- まいばすけっと 南砂2丁目店 (634 m)
- まいばすけっと 東陽1丁目店 (698 m)
- まいばすけっと 木場駅前店 (733 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立深川高校 (121 m)
- 江東区立東陽小学校 (158 m)
- 東京都立江東特別支援学校 (262 m)
- キッズルームベリーベアー東陽町 (308 m)
- 民間学童リックキッズ (340 m)
- 江東区 東陽学童クラブ (440 m)
- 江東区 東陽児童館 (440 m)
- 江東区立南陽小学校 (452 m)
- 東京YMCA社会体育・保育専門学校 東陽町キャンパス (529 m)
- 江東区立東陽中学校 (604 m)
- 公共施設/機関10件
- 江東区福祉事務所保護第一課 (135 m)
- 江東区役所 (140 m)
- 江東区区民館 小松橋 (146 m)
- 江東区文化センター (177 m)
- 東陽東地区集会所 (219 m)
- 地域生活支援センターステップ (471 m)
- 深川警察署 東陽交番 (492 m)
- 東陽図書館 (513 m)
- 江東区教育センター (529 m)
- 江東運転免許試験場 (617 m)
- 病院/医療10件
- 植田歯科医院 (4 m)
- やまどう接骨院 (19 m)
- 訪問看護ステーションデューン江東 (71 m)
- 森崎医院 (74 m)
- 飯嶋歯科クリニック (95 m)
- 後藤眼科 (108 m)
- 東陽整形外科クリニック (110 m)
- 東陽町いば歯科 (116 m)
- 東陽すずらんレディースクリニック (118 m)
- 東陽町駅前クリニック (131 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズパティオ江東おひさま園 (131 m)
- ピノキオ幼児舎東陽町園 (165 m)
- スターチス東陽保育園 (165 m)
- Dream Kids Little(ドーリム キッズ リトル) (205 m)
- テンダーラビング保育園東陽 (286 m)
- セピアランド (305 m)
- ドリームキッズハウス (308 m)
- ナーサリールームベリーベアー東陽町 (315 m)
- 東陽保育園 (383 m)
- ほっぺるランド東陽町 (398 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーハウス東陽町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサニーハウス東陽町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーハウス東陽町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,092万～4,943万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より6.7% 低い↓ 東京都の平均より9.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 3,700万 〜 3,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サニーハウス東陽町の相場
- ㎡単価
- 68.7万円
- 坪単価
- 227.1万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サニーハウス東陽町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,700万〜3,880万円対前年同月比↑ | 3,700万〜3,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーハウス東陽町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,160万〜4,280万円です。専有面積は約45㎡〜約61㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,698万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約80万円 (約265万円) | 東 | 済 |
| 2023年8月 | 3,698万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約80万円 (約265万円) | 東 | 済 |
| 2023年8月 | 3,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約82万円 (約272万円) | 東 | 済 |
| 2023年7月 | 3,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約82万円 (約272万円) | 東 | 済 |
| 2023年6月 | 3,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約82万円 (約272万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.4万円となっております。以前の期間と比較して＋59.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーハウス東陽町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 3,746.7万円（81.8万円） |
| 51〜60㎡ | 25件 | 3,482.5万円（63.7万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 3,734.1万円（60.6万円） |
サニーハウス東陽町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,482.5万円（㎡単価63.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
サニーハウス東陽町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,733.6万円 | 50.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,541.8万円 | 62.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,336.4万円 | 60.3万円 |
| 9階〜10階 | 2,800万円 | 45.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,200万円 | 58.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,355.9万円 | 60.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,080万円 | 66.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,916.7万円 | 37.1万円 |
| 東 | 3,746.7万円 | 81.8万円 |
| 西 | 3,335.1万円 | 56.8万円 |
サニーハウス東陽町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サニーハウス東陽町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 54.69㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2015年1月 | 10.0万円 | 2LDK | 54.69㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年1月 | 12.0万円 | 2LDK | 54.69㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2015年1月 | 12.5万円 | 2LDK | 54.69㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2014年12月 | 13.0万円 | 2LDK | 54.69㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニーハウス東陽町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 10.9万〜11.4万円 54.69㎡ / 西 | ||
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 46.66㎡ / 南東 | 12.4万〜13万円 61.62㎡ / 西 | |
| 5階 | 12.4万〜13万円 61.62㎡ / 西 | ||
| 6階 | 11.4万〜11.9万円 54.69㎡ / - | ||
| 7階 | 11.1万〜11.7万円 54.69㎡ / 西 | ||
| 8階 | 11.5万〜12.1万円 54.69㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 61.62㎡ / 西 | |
| 9階 | 11.5万〜12.1万円 54.69㎡ / - | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都江東区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
