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秀和第2東陽町レジデンス

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万円 〜 2,500万円
6階、3DK、約56㎡の場合

住所
東京都江東区東陽4丁目7-17
交通
築年数
1974年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

秀和第2東陽町レジデンスの販売中の中古物件

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メトロハイツ東陽

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽4丁目5-18
  • 売出し中

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三井東陽ハイツ

三井東陽ハイツ

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽2丁目4-14
  • 売出し中

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ジャパンハイツ東陽

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽2丁目5-18
  • 2件 売出し中

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東陽町セントラルタワー

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽4丁目3-3
  • 売出し中

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東陽サニーハイツ

東陽サニーハイツ

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽2丁目3-16
  • 売出し中

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中銀東陽公園マンシオン

中銀東陽公園マンシオン

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽3丁目27-30
  • 売出し中

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東陽町ハイホームA棟

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽4丁目7-10
  • 6件 売出し中

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オーベル東陽町

オーベル東陽町

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目4-24
  • 2件 売出し中

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シティハウス東陽町プロッシモ

シティハウス東陽町プロッシモ

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区新砂1丁目2-1
  • 4件 売出し中

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ガーデンフラッグシティ

ガーデンフラッグシティ

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目4-25
  • 1件 売出し中

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東陽町コーポラス

東陽町コーポラス

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽3丁目23-26
  • 5件 売出し中

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イトーピア東陽町マンション

イトーピア東陽町マンション

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽2丁目3-1
  • 2件 売出し中

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秀和第2東陽町レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.6% 低い↓
江東区の平均より25.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
2,260万円 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25127位
江東区
1218棟中 950位
東陽
90棟中 75位
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の売買価格相場

  • 秀和第2東陽町レジデンスの相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    141.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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秀和第2東陽町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,260万円〜2,500万円対前年同月比2,260万円〜2,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

秀和第2東陽町レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,450万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約61万円 (約203万円)
2017年10月3,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)-
2017年9月3,450万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約61万円 (約203万円)
2017年8月3,450万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約61万円 (約203万円)南西
2017年7月2,750万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約146万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK62.72㎡詳細はこちら
**階3LDK56.16㎡詳細はこちら

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秀和第2東陽町レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…6階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.0万円3LDK56.16㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2017年1月12.0万円3LDK56.16㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年12月12.0万円3LDK56.16㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年10月14.0万円3LDK62.72㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年9月14.0万円3LDK62.72㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年9月10.0万円2LDK62.72㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年8月10.0万円2LDK62.72㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年8月14.0万円3LDK62.72㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年7月14.0万円3LDK62.72㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年6月14.0万円3LDK62.72㎡28.0万円14.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和第2東陽町レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万円〜12.1万円
56.16㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
56.16㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
56.16㎡ / 東
2階12.5万円〜13.9万円
62.72㎡ / -
3階12.9万円〜14.3万円
62.72㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
62.72㎡ / 南
4階13.0万円〜14.4万円
62.72㎡ / 南
5階11.1万円〜12.3万円
56.16㎡ / 西
11.4万円〜12.6万円
56.16㎡ / -
6階11.2万円〜12.4万円
56.16㎡ / 東
7階11.2万円〜12.4万円
56.16㎡ / 東
12.9万円〜14.3万円
62.72㎡ / 南東
8階11.6万円〜12.8万円
56.16㎡ / -
9階13.3万円〜14.7万円
62.72㎡ / 南
11.6万円〜12.9万円
56.16㎡ / -
10階11.8万円〜13.0万円
56.16㎡ / 南西
13.1万円〜14.5万円
62.72㎡ / -
11階13.1万円〜14.5万円
62.72㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
62.72㎡ / -
12階13.5万円〜15.0万円
62.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

秀和第2東陽町レジデンスの基本情報

東京都江東区東陽4丁目に位置するマンションで、総戸数193戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シュウワダイニトウヨウチョウレジデンス管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
住所東京都 江東区 東陽4丁目7-17管理形態委託
郵便番号〒135-0016管理員日勤
築年数1974年10月管理費1㎡あたり146円
総戸数193戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主秀和バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店深川出張所 (189 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店 (203 m)
    • サンクス東陽4丁目店出張所(ATM) (210 m)
    • みずほ銀行 東陽町支店 (213 m)
    • デイリーヤマザキ東陽町駅前 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店東陽町出張所 (277 m)
    • 三菱東京UFJ銀行木場深川支店 (288 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店南砂出張所 (302 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東陽町駅前 (319 m)
    • ゆうちょ銀行本店イースト21内出張所 (518 m)
  • 公園4件
    • 南砂緑道公園 (367 m)
    • 横十間川親水公園 (525 m)
    • 豊住公園 (756 m)
    • 洲崎川緑道公園 (792 m)
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    • セブンイレブン 江東東陽4丁目店 (107 m)
    • セブンイレブン 江東南砂2丁目店 (120 m)
    • サンクス 東陽4丁目店 (210 m)
    • ローソンJPローソン深川郵便局店 (240 m)
    • ローソン 江東区役所前店 (241 m)
    • デイリーヤマザキ 東陽町駅前店 (269 m)
    • ファミリーマート 東陽二丁目店 (288 m)
    • セブンイレブン 江東東陽町駅前店 (308 m)
    • セブンイレブン 江東区役所前店 (324 m)
    • デイリーヤマザキ 東陽町店 (335 m)
  • スーパー10件
    • スーパータイヨー東陽町店 (91 m)
    • 西友 東陽町店 (93 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (99 m)
    • OKストア 南砂店 (197 m)
    • OK(オーケー)南砂店 (215 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (490 m)
    • Akafudado(赤札堂)東陽町店 (562 m)
    • サミットストア イースト21店 (595 m)
    • 株式会社ダイエー (664 m)
    • まいばすけっと 江東東陽1丁目店 (886 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズルームベリーベアー東陽町 (95 m)
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    • 東京都立深川高校 (344 m)
    • 江東区立東陽小学校 (355 m)
    • 江東区 南砂学童クラブ (369 m)
    • 江東区 南砂児童館 (369 m)
    • 江東区立南砂中学校 (443 m)
    • 江東区立第四砂町小学校 (444 m)
    • 風の子クラブ (488 m)
    • 江東区 南砂第二学童クラブ (492 m)
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    • 南砂西地区集会所 (789 m)
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    • 東陽町東口クリニック (171 m)
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    • スターチス東陽保育園 (315 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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