秀和第2東陽町レジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,520万 〜 3,690万円
6階、2LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,520万円 〜 3,690万円 | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 267件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 16.2万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
3190人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東陽4丁目7-17
- 交通
- 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1974年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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秀和第2東陽町レジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | シュウワダイニトウヨウチョウレジデンス | 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 東陽4丁目7-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒135-0016 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1974年10月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
総戸数 | 193戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 秀和 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | 秀和 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区東陽4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数193戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南砂町駅から徒歩15分、木場駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽四丁目店内出張所(ATM) (209 m)
- みずほ銀行 東陽町支店 (220 m)
- りそな銀行 東陽町出張所(母店:錦糸町支店) (265 m)
- 三菱UFJ銀行木場深川支店 (288 m)
- 常陽銀行江東支店 (292 m)
- きらぼし銀行 南砂特別出張所 (303 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽町駅前店内出張所(ATM) (357 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東京イースト21店内出張所(ATM) (501 m)
- セブン銀行 東京イースト21 共同出張所 (531 m)
- 京葉銀行東陽町支店 (665 m)
- 公園4件
- 南砂緑道公園 (367 m)
- 横十間川親水公園 (525 m)
- 豊住公園 (755 m)
- 洲崎川緑道公園 (792 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江東東陽4丁目店 (107 m)
- セブンイレブン 江東南砂2丁目店 (120 m)
- ファミリーマート 東陽四丁目店 (210 m)
- ローソンJPローソン深川郵便局店 (240 m)
- ローソン 江東区役所前店 (241 m)
- デイリーヤマザキ 東陽町駅前店 (269 m)
- ファミリーマート 東陽二丁目店 (288 m)
- セブンイレブン 江東東陽町駅前店 (308 m)
- セブンイレブン 江東区役所前店 (323 m)
- デイリーヤマザキ 東陽町店 (334 m)
- スーパー10件
- スーパータイヨー東陽町店 (91 m)
- 西友 東陽町店 (93 m)
- スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (99 m)
- OK(オーケー)南砂店 (216 m)
- まいばすけっと 東陽5丁目店 (478 m)
- まいばすけっと 南砂2丁目店 (490 m)
- Akafudado(赤札堂)東陽町店 (562 m)
- サミットストア イースト21店 (582 m)
- まいばすけっと 東陽1丁目店 (877 m)
- OK(オーケー)尾高橋店 (900 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズルームベリーベアー東陽町 (95 m)
- 東京都立江東特別支援学校 (254 m)
- 東京都立深川高校 (343 m)
- 江東区立東陽小学校 (355 m)
- 江東区 南砂学童クラブ (369 m)
- 江東区 南砂児童館 (369 m)
- 江東区立南砂中学校 (443 m)
- 江東区立第四砂町小学校 (444 m)
- 風の子クラブ (484 m)
- 江東区立南砂小学校 (530 m)
- 公共施設/機関10件
- 東陽東地区集会所 (68 m)
- 江東区文化センター (108 m)
- 江東区区民館 小松橋 (198 m)
- 江東区福祉事務所保護第一課 (204 m)
- 江東区役所 (209 m)
- 江東運転免許試験場 (430 m)
- 東陽図書館 (535 m)
- 江東区教育センター (550 m)
- 深川警察署 東陽交番 (698 m)
- 地域生活支援センターステップ (700 m)
- 病院/医療10件
- みやざき眼科 (94 m)
- せきぐち整形外科 (94 m)
- ふくしま歯科医院 (94 m)
- おくむら医院 (95 m)
- 飯嶋歯科クリニック (147 m)
- 東陽町東口クリニック (172 m)
- 東陽町歯科医院 (173 m)
- 訪問看護ステーションデューン江東 (177 m)
- 東陽町いば歯科 (183 m)
- 東陽すずらんレディースクリニック (189 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ドリームキッズハウス (95 m)
- ナーサリールームベリーベアー東陽町 (96 m)
- セピアランド (147 m)
- Dream Kids Little(ドーリム キッズ リトル) (168 m)
- ほっぺるランド東陽町 (297 m)
- 南砂第二保育園 (303 m)
- ピノキオ幼児舎東陽町園 (315 m)
- スターチス東陽保育園 (315 m)
- キッズパティオ江東おひさま園 (346 m)
- 南砂第三保育園 (363 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
秀和第2東陽町レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
秀和第2東陽町レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,276万~4,682万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より14.5% 低い↓ 東京都の平均より17.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 3,520万 〜 3,690万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
秀和第2東陽町レジデンスの相場
- ㎡単価
- 63万円
- 坪単価
- 208.2万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
秀和第2東陽町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,520万〜3,700万円対前年同月比↑ | 3,520万〜3,690万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
秀和第2東陽町レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜4,980万円です。専有面積は約52㎡〜約62㎡です。全部で267件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約164万円) | 北東 | - |
2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約164万円) | 北東 | - |
2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約50万円 (約168万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で267件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.97%下落しています。
2016年〜2020年では、187件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.4万円となっております。以前の期間と比較して+62.53%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.5万円となっております。以前の期間と比較して+20.09%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
秀和第2東陽町レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 214件 | 3,401.8万円(60.6万円) |
61〜70㎡ | 70件 | 3,824.2万円(61万円) |
秀和第2東陽町レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,401.8万円(㎡単価60.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
秀和第2東陽町レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,975.9万円 | 52.2万円 |
4階〜6階 | 3,585.6万円 | 61.2万円 |
7階〜8階 | 3,416.8万円 | 56.7万円 |
9階〜10階 | 3,445.3万円 | 60.8万円 |
11階〜12階 | 3,584.9万円 | 61.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,603.3万円 | 45.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,408.8万円 | 59.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,399万円 | 57.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,464.3万円 | 57.3万円 |
東 | 3,359.3万円 | 59.8万円 |
西 | 3,249.7万円 | 57.8万円 |
北/北東/北西 | 3,118.3万円 | 55.5万円 |
秀和第2東陽町レジデンスの売却のご相談
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秀和第2東陽町レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 16.2万円 | 3LDK | 56.16㎡ | 16.2万円 | 16.2万円 | 6〜10 | 西 |
2020年9月 | 12.0万円 | 3DK | 56.17㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
2020年8月 | 12.5万円 | 3DK | 56.17㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
2020年7月 | 11.0万円 | 2LDK | 56.17㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 11.0万円 | 2LDK | 62.72㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
秀和第2東陽町レジデンスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13万〜13.6万円 56.16㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 56.16㎡ / 西 | 12.6万〜13.2万円 56.16㎡ / 東 |
2階 | 12.6万〜13.2万円 56.16㎡ / 北東 | ||
3階 | 15.3万〜16.1万円 62.72㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 62.72㎡ / 南 | |
4階 | 13.1万〜13.8万円 56.16㎡ / 東 | 13.4万〜14.1万円 56.16㎡ / - | |
5階 | 13.2万〜13.8万円 56.16㎡ / 西 | 16.2万〜17.1万円 62.72㎡ / 南 | |
6階 | 13.2万〜13.9万円 56.16㎡ / 東 | 15.2万〜15.9万円 62.72㎡ / - | |
7階 | 13.3万〜14万円 56.16㎡ / 東 | 15.6万〜16.4万円 62.72㎡ / 南 | |
8階 | 15.7万〜16.5万円 62.72㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 62.72㎡ / 南東 | 13.4万〜14万円 56.16㎡ / 西 |
9階 | 13.8万〜14.5万円 56.16㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 62.72㎡ / 南 | |
10階 | 13.5万〜14.2万円 56.16㎡ / 西 | 13.5万〜14.2万円 56.16㎡ / 東 | |
11階 | 16.7万〜17.5万円 62.72㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 56.16㎡ / 東 | |
12階 | 13.6万〜14.3万円 56.16㎡ / 西 | 16万〜16.8万円 62.72㎡ / 南 |
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- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
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- 京急本線
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- 都営大江戸線(放射部)
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- 京成本線
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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