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サンプラハ東陽

★★★☆☆3.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万円 〜 1,580万円
5階、2DK、約48㎡の場合

住所
東京都江東区東陽5丁目13-6
交通
築年数
1978年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江東区木場2丁目17-10
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プレジャーガーデン木場弐番館

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  • 東京都江東区東陽3丁目3-8
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ニックハイム木場公園第6

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  • 東京都江東区木場2丁目17-9
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クレアシティ木場

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区木場6丁目6-17
  • 売出し中

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サンプラハ東陽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.2% 低い↓
江東区の平均より43.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 30111位
江東区
1218棟中 1176位
東陽
90棟中 88位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンプラハ東陽の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サンプラハ東陽の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,470万円〜1,620万円対前年同月比1,430万円〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンプラハ東陽の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,688万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約138万円)
2017年10月2,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)--
2017年9月3,180万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)-
2017年9月3,590万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)-
2017年9月2,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK64.3㎡詳細はこちら
**階2DK39.96㎡北東詳細はこちら

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サンプラハ東陽の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…5階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.3万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.0万円2DK39.96㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年8月9.0万円2DK39.96㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンプラハ東陽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万円〜20.6万円
  • 4K〜4LDK平均23.4万円〜25.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万円〜8.9万円
37.86㎡ / 南
2階
3階13.8万円〜15.3万円
64.3㎡ / -
4階8.2万円〜9.0万円
39.96㎡ / 北東
23.4万円〜25.9万円
105.46㎡ / 南
5階
6階13.1万円〜14.5万円
58.5㎡ / 南
18.6万円〜20.6万円
83.12㎡ / 南
7階18.7万円〜20.7万円
83.12㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
62.3㎡ / 南
18.7万円〜20.7万円
83.12㎡ / 南
8階10.5万円〜11.6万円
48.64㎡ / 東
9階

資産評価

★★★☆☆3.18(東京都)

サンプラハ東陽の基本情報

東京都江東区東陽5丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンプラハトウヨウ管理会社秀栄興産
住所東京都 江東区 東陽5丁目13-6管理形態委託
郵便番号〒135-0016管理員日勤
築年数1978年9月管理費1㎡あたり253円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建9階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主近代商事バイク置き場あり
施工会社協栄組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東陽六丁目 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • ファミリーマート東陽三丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 江東信用組合 洲崎支店 (408 m)
    • ゆうちょ銀行本店イースト21内出張所 (431 m)
    • 商工組合中央金庫 深川支店 (528 m)
    • サンクス江東東陽三丁目店出張所(ATM) (530 m)
    • ファミリーマート木場五丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東陽町駅前 (556 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 木場駅前 (561 m)
    • 三菱東京UFJ銀行木場深川支店 (583 m)
  • 公園8件
    • 豊住公園 (151 m)
    • 洲崎川緑道公園 (498 m)
    • 都立木場公園 (539 m)
    • 都立木場公園 (539 m)
    • 木場親水公園 (574 m)
    • 大きな森の小さなくつ家 (580 m)
    • 横十間川親水公園 (835 m)
    • 南砂緑道公園 (882 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東陽六丁目店 (129 m)
    • ミニストップ 東陽5丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン 江東東陽5丁目店 (276 m)
    • セブンイレブン 江東区役所前店 (368 m)
    • セブンイレブン 江東木場公園南店 (384 m)
    • ファミリーマート 東陽三丁目店 (401 m)
    • デイリーヤマザキ 東陽町店 (409 m)
    • 東京イースト21 (420 m)
    • セブンイレブン 江東千石1丁目店 (447 m)
    • セブンイレブン 東陽店 (447 m)
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    • サミットストア イースト21店 (333 m)
    • Akafudado(赤札堂)東陽町店 (399 m)
    • まいばすけっと 江東千石1丁目店 (433 m)
    • 西友 東陽町店 (658 m)
    • まいばすけっと 江東東陽1丁目店 (680 m)
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    • スーパータイヨー東陽町店 (723 m)
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    • 株式会社ダイエー (838 m)
    • 業務スーパー 石島店 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 江東区 東陽児童館 (205 m)
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    • 東京都立江東特別支援学校 (552 m)
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    • 江東区 南陽学童クラブ (607 m)
    • 江東区立深川第四中学校 (649 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 地域生活支援センターステップ (321 m)
    • 東京パークサイドビル (386 m)
    • らふぁえる (439 m)
    • 深川警察署 東陽交番 (443 m)
    • 江東区役所 (487 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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