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南砂1丁目エステート(1〜3号棟)

★★★☆☆3.23 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,530万 〜 2,800万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
東京都江東区南砂1丁目3
交通
築年月
1981年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

南砂1丁目エステート(1〜3号棟)の販売中の中古物件

南砂1丁目エステート(1〜3号棟)では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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  • 東京都江東区東陽4丁目5-18
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三井東陽ハイツ

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽2丁目4-14
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ジャパンハイツ東陽

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽2丁目5-18
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東陽町セントラルタワー

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽4丁目3-3
  • 売出し中

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東陽サニーハイツ

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽2丁目3-16
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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽4丁目7-10
  • 3件 売出し中

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サニーハウス東陽町

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽4丁目10-7
  • 売出し中

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秀和第2東陽町レジデンス

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽4丁目7-17
  • 2件 売出し中

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オーベル東陽町

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目4-24
  • 1件 売出し中

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シティハウス東陽町プロッシモ

シティハウス東陽町プロッシモ

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区新砂1丁目2-1
  • 3件 売出し中

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ガーデンフラッグシティ

ガーデンフラッグシティ

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目4-25
  • 4件 売出し中

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東陽町コーポラス

東陽町コーポラス

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区東陽3丁目23-26
  • 3件 売出し中

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南砂1丁目エステート(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.6% 低い↓
江東区の平均より40.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 29372位
江東区
1223棟中 1159位
南砂
76棟中 68位
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の売買価格相場

  • 南砂1丁目エステート(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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南砂1丁目エステート(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,610万〜2,890万円対前年同月比2,530万〜2,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南砂1丁目エステート(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)北西-
2017年11月3,899万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約161万円)-
2017年11月3,799万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-
2017年10月3,799万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)
2017年10月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK79.09㎡-詳細はこちら
**階3LDK79.09㎡南西詳細はこちら

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南砂1丁目エステート(1〜3号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK75.66㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年4月12.5万円3LDK79.09㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年3月12.5万円3LDK79.09㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年2月12.5万円3LDK79.09㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年2月12.5万円3LDK79.09㎡25.0万円12.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南砂1丁目エステート(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万〜11.9万円
79.09㎡ / -
2階11.1万〜12.3万円
79.09㎡ / 南西
3階10.8万〜11.9万円
79.09㎡ / 西
4階11.1万〜12.3万円
79.09㎡ / -
10.9万〜12万円
79.09㎡ / 西
5階11.2万〜12.4万円
79.09㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.23(東京都)

南砂1丁目エステート(1〜3号棟)の基本情報

東京都江東区南砂1丁目に位置するマンションで、総戸数141戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ミナミスナイッチョウメエステート管理会社日本総合住生活
住所東京都 江東区 南砂1丁目3管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月1981年2月管理費1㎡あたり114円
総戸数141戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建5階建間取り1R、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本住宅公団バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京シティ信用金庫深川支店 (428 m)
    • 第一勧業信用組合 千田町支店 (484 m)
    • 東日本銀行 深川支店 (529 m)
    • ファミリーマートヤマキ千田 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • ゆうちょ銀行本店イースト21内出張所 (578 m)
    • ファミリーマート江東境川 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • 江東信用組合 砂町出張所 (695 m)
    • スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (711 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店南砂出張所 (746 m)
  • 公園4件
    • 横十間川親水公園 (267 m)
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    • OK(オーケー)尾高橋店 (166 m)
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    • まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (495 m)
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    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (674 m)
    • サミットストア イースト21店 (685 m)
    • 業務スーパー 石島店 (693 m)
    • 西友 東陽町店 (700 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (708 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第二南砂中学校 (69 m)
    • 東京都立大江戸高校 (268 m)
    • リックキッズ (306 m)
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    • 江東区 千田児童館 (454 m)
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    • 扇橋地区集会所 (424 m)
    • さくらんぼ子ども教室 (469 m)
    • 深川警察署 千田交番 (491 m)
    • 城東警察署 (568 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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