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南砂1丁目エステート(1〜3号棟)

★★★☆☆3.26 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万 〜 2,910万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
東京都江東区南砂1丁目3
交通
築年月
1981年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

南砂1丁目エステート(1〜3号棟)の販売中の中古物件

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南砂1丁目エステート(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より37.9% 低い↓
東京都の平均より40.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 29052位
江東区
1237棟中 1152位
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の売買価格相場

  • 南砂1丁目エステート(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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南砂1丁目エステート(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,610万〜2,880万円対前年同月比2,630万〜2,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南砂1丁目エステート(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,799万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-
2018年3月3,599万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約148万円)
2018年3月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)西-
2018年2月3,499万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)
2018年2月3,599万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約148万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK79.09㎡-詳細はこちら
**階3LDK79.09㎡南西詳細はこちら

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南砂1丁目エステート(1〜3号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK75.66㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年4月12.5万円3LDK79.09㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年3月12.5万円3LDK79.09㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年2月12.5万円3LDK79.09㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年2月12.5万円3LDK79.09㎡25.0万円12.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南砂1丁目エステート(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜11.5万円
79.09㎡ / 西
2階11.1万〜12.2万円
79.09㎡ / 南西
3階10.8万〜11.9万円
79.09㎡ / 西
4階11.1万〜12.3万円
79.09㎡ / -
10.8万〜12万円
79.09㎡ / 西
5階11.2万〜12.4万円
79.09㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.26(東京都)

南砂1丁目エステート(1〜3号棟)の基本情報

東京都江東区南砂1丁目に位置するマンションで、総戸数141戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ミナミスナイッチョウメエステート管理会社日本総合住生活
住所東京都 江東区 南砂1丁目3管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月1981年2月管理費1㎡あたり114円
総戸数141戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建5階建間取り1R、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本住宅公団バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 第一勧業信用組合 千田町支店 (484 m)
    • 東日本銀行 深川支店 (529 m)
    • ファミリーマートヤマキ千田 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • ゆうちょ銀行本店イースト21内出張所 (578 m)
    • ファミリーマート江東境川 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • 江東信用組合 砂町出張所 (695 m)
    • スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (711 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店南砂出張所 (746 m)
  • 公園4件
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    • まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (495 m)
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    • 正井診療所 (338 m)
    • 長寿サポート海辺 (341 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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