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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

4539人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

3,449万円

このマンションをご所有ですか?売却のプロに相談する

住所
東京都江東区南砂3丁目8
交通
築年月
1981年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38

南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,449万円

南砂町グリーンハイツ2号棟の間取り

  • 階数:13階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:63.84㎡
  • 方位:

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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
42万円 〜 50万円
坪単価
139万円 〜 165万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より29.4% 低い↓
東京都の平均より31.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 26807位
江東区
1249棟中 1047位
南砂
76棟中 58位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    139.9万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、63㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,620万〜2,890万円対前年同月比2,610万〜2,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月2,980万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-
2018年10月3,490万円11〜152SLDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)
2018年10月3,490万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)
2018年9月3,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)
2018年9月2,980万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK63.84㎡詳細はこちら
**階3LDK61.6㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…7階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 14万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月11.5万円3LDK63.84㎡11.5万円11.5万円1〜5
2018年8月11.5万円3LDK63.84㎡11.5万円11.5万円1〜5
2018年2月13.6万円3LDK63.84㎡13.6万円13.6万円1〜5南東
2018年1月13.6万円3LDK63.84㎡13.6万円13.6万円1〜5南東
2017年12月13.6万円3LDK63.84㎡13.6万円13.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.8万円
63.84㎡ / -
11.6万〜12.9万円
63.84㎡ / 南東
14.3万〜15.8万円
78.75㎡ / -
2階11.9万〜13.1万円
63.84㎡ / -
11.6万〜12.8万円
63.84㎡ / 東
11.9万〜13.1万円
63.84㎡ / -
14.7万〜16.3万円
78.75㎡ / 南西
3階12.2万〜13.5万円
63.84㎡ / 南
12万〜13.3万円
63.84㎡ / 南東
12.6万〜13.9万円
68.88㎡ / 西
4階12万〜13.3万円
63.84㎡ / -
12.1万〜13.3万円
63.84㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
78.75㎡ / 南東
5階12.1万〜13.3万円
63.84㎡ / -
14.2万〜15.7万円
74.88㎡ / -
6階12.2万〜13.5万円
63.84㎡ / 南東
12.1万〜13.4万円
63.84㎡ / -
15万〜16.6万円
78.75㎡ / -
7階12.5万〜13.8万円
63.84㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
63.84㎡ / 南
8階12.6万〜13.9万円
63.84㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
63.84㎡ / 南東
12.3万〜13.6万円
63.84㎡ / 南東
14万〜15.5万円
74.88㎡ / 東
9階12.4万〜13.7万円
63.84㎡ / 南西
11万〜12.1万円
58.42㎡ / 西
14.5万〜16.1万円
74.88㎡ / 南西
10階12.7万〜14万円
63.84㎡ / 南
12.7万〜14万円
63.84㎡ / 南
11階14.2万〜15.7万円
72.42㎡ / 南東
12.4万〜13.7万円
63.84㎡ / -
12階12.8万〜14.2万円
63.84㎡ / 南
14.5万〜16.1万円
72.42㎡ / 南
13階12.9万〜14.2万円
63.84㎡ / 南
12.6万〜14万円
63.84㎡ / 南西
14階12.7万〜14万円
63.84㎡ / 南西
12.6万〜14万円
63.84㎡ / -
15.6万〜17.2万円
78.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)の基本情報

東京都江東区南砂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数499戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。東陽町駅から徒歩18分、西大島駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ミナミスナマチグリーンハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江東区 南砂3丁目8管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員常駐
築年月1981年3月管理費1㎡あたり96円
総戸数499戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東洋不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス南砂6丁目店出張所(ATM) (340 m)
    • サンクス江東南砂四丁目店出張所(ATM) (355 m)
    • ファミリーマート江東新砂 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • 東和銀行 南砂支店 (496 m)
    • ファミリーマート江東境川 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店南砂出張所 (589 m)
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (602 m)
    • ゆうちょ銀行本店トピレックプラザ内出張所 (604 m)
    • サンクス江東北砂店出張所(ATM) (641 m)
  • 公園3件
    • 南砂三丁目公園 (436 m)
    • 南砂緑道公園 (730 m)
    • 横十間川親水公園 (939 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南砂二丁目店 (279 m)
    • サンクス 南砂6丁目店 (340 m)
    • サンクス 江東南砂四丁目店 (355 m)
    • ファミリーマート 江東新砂店 (387 m)
    • ローソン 南砂葛西橋通店 (398 m)
    • ミニストップ 南砂町駅前店 (401 m)
    • ローソン 南砂日曹橋店 (401 m)
    • セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店 (480 m)
    • ファミリーマート 文福南砂店 (484 m)
    • セブンイレブン 江東新砂3丁目店 (500 m)
  • スーパー10件
    • イオン南砂店 (611 m)
    • OK(オーケー)南砂店 (682 m)
    • OKストア 南砂店 (699 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (788 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (824 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (824 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (844 m)
    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (844 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (852 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (863 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第三砂町中学校 (188 m)
    • 江東区立南砂小学校 (355 m)
    • 江東区 南砂第二学童クラブ (393 m)
    • 江東区立第三砂町小学校 (394 m)
    • 江東区立南砂中学校 (506 m)
    • 江東区 南砂学童クラブ (530 m)
    • 江東区 南砂児童館 (530 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (568 m)
    • 江東区 砂町学童クラブ (641 m)
    • 江東区立砂町小学校 (660 m)
  • 公共施設/機関10件
    • のびのび共同作業所 大河 (122 m)
    • 城東警察署 日曹橋交番 (199 m)
    • コム・オアシス (266 m)
    • 城東南部保健相談所 (305 m)
    • 第三あすなろ作業所 (305 m)
    • 南砂西地区集会所 (305 m)
    • 南砂子ども家庭支援センター (411 m)
    • 江東区立江東図書館 (466 m)
    • 南砂区民館 (538 m)
    • 南砂出張所 (539 m)
  • 病院/医療10件
    • かぶき内科 (120 m)
    • 丹沢歯科医院 (155 m)
    • ダイカツ薬局 (176 m)
    • 植田歯科医院 (182 m)
    • 植田医院 (201 m)
    • たけのこ介護サービス (219 m)
    • 砂町産科婦人科医院 (229 m)
    • 寺尾歯科医院 (280 m)
    • たんぽぽ歯科 (299 m)
    • 山崎歯科医院 (302 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南砂町保育園 (231 m)
    • ルーチェ保育園南砂 (303 m)
    • 南砂第一保育園 (326 m)
    • ひまわり保育室 (479 m)
    • 南砂第五保育園 (485 m)
    • 南砂第四保育園 (507 m)
    • どんぐり保育園南砂 (519 m)
    • 南砂さくら保育園 (537 m)
    • 江東区立みどり幼稚園 (563 m)
    • 江東区南砂保育ルーム (574 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した252件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価42万円 〜 50万円です。

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