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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,290万 〜 3,450万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,290万円 〜 3,450万円7階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴3752024年03月04日更新
家賃相場10.7万 〜 15.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.47階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39

3119人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区南砂3丁目8
交通
  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩11分
築年月
1981年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)
  • 南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)
  • 南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)のエントランス
  • 南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)の看板

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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)の基本情報

南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)は、東洋不動産によって1981年03月に竣工された総戸数499戸の14階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約78㎡、間取りが1LDK+S(納戸)、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,942万~5,188万円、参考相場単価は51万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミナミスナマチグリーンハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江東区 南砂3丁目8管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員常駐
築年月1981年3月管理費1㎡あたり95円
総戸数499戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円〜20,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東洋不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区南砂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数499戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。東陽町駅から徒歩18分、西大島駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南砂六丁目店内出張所(ATM) (338 m)
    • 東和銀行 南砂支店 (494 m)
    • ミニストップ東砂 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • きらぼし銀行 南砂特別出張所 (588 m)
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (601 m)
    • イオン銀行 南砂店 (604 m)
    • ゆうちょ銀行 南砂店 (604 m)
    • クレディセゾン 南砂店 (604 m)
    • 東和銀行 南砂店 (604 m)
  • 公園4件
    • 南砂三丁目公園 (436 m)
    • 仙台堀川公園 (628 m)
    • 南砂緑道公園 (729 m)
    • 横十間川親水公園 (938 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南砂二丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 南砂六丁目店 (339 m)
    • ファミリーマート 江東南砂四丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 江東新砂店 (388 m)
    • ローソン 南砂葛西橋通店 (397 m)
    • ローソン 南砂日曹橋店 (401 m)
    • ミニストップ 南砂町駅前店 (401 m)
    • セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店 (479 m)
    • ファミリーマート 文福南砂店 (485 m)
    • セブンイレブン 江東新砂3丁目店 (501 m)
  • スーパー10件
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 南砂店 (604 m)
    • OK(オーケー)南砂店 (681 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 東砂店 (691 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (787 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (823 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (824 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (844 m)
    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (844 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (852 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (863 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第三砂町中学校 (189 m)
    • 江東区立南砂小学校 (355 m)
    • 江東区立第三砂町小学校 (395 m)
    • 江東区立南砂中学校 (505 m)
    • 江東区 南砂学童クラブ (529 m)
    • 江東区 南砂児童館 (529 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (569 m)
    • 江東区立砂町小学校 (660 m)
    • 江東区立第四砂町小学校 (717 m)
    • 東京都立東高校 (777 m)
  • 公共施設/機関10件
    • のびのび共同作業所 大河 (121 m)
    • 城東警察署 日曹橋交番 (198 m)
    • コム・オアシス (265 m)
    • 城東消防署砂町出張所 (286 m)
    • 城東南部保健相談所 (304 m)
    • 第三あすなろ作業所 (304 m)
    • 南砂西地区集会所 (304 m)
    • 南砂子ども家庭支援センター (398 m)
    • 江東図書館 (467 m)
    • 南砂区民館 (539 m)
  • 病院/医療10件
    • かぶき内科 (121 m)
    • 丹沢歯科医院 (154 m)
    • 植田歯科医院 (181 m)
    • 植田医院 (200 m)
    • 江東整骨院 (201 m)
    • たけのこ介護サービス (220 m)
    • 砂町産婦人科 (228 m)
    • 寺尾歯科医院 (279 m)
    • 山崎歯科医院 (299 m)
    • たんぽぽ歯科 (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南砂町保育園 (232 m)
    • 太陽の子南砂2丁目保育園 (292 m)
    • ルーチェ保育園南砂 (304 m)
    • 南砂第一保育園 (325 m)
    • グローバルキッズ南砂園 (365 m)
    • ひまわり保育室 (480 m)
    • 南砂第五保育園 (485 m)
    • 南砂第四保育園 (506 m)
    • どんぐり保育園南砂 (520 m)
    • 南砂さくら保育園 (538 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,942万~5,188万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 66万円
坪単価
170万円 〜 219万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より30.0% 低い↓
東京都の平均より32.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,450万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27837位
江東区
1322棟中 1117位
南砂
78棟中 58位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,290万〜3,460万円対前年同月比3,290万〜3,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,430万〜4,980万円です。専有面積は約57㎡〜約78㎡です。全部で375件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(375件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,180万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約215万円)南東
2024年3月4,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)南西
2024年3月3,180万円11〜153DK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南西
2024年2月4,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)南西
2024年2月3,260万円11〜153DK約64㎡ (約19坪)約50万円 (約168万円)南西

会員登録すると、全部で375件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均 16.1万〜16.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月15.5万円2LDK59.47㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2020年12月12.5万円3LDK63.84㎡12.5万円12.5万円1〜5
2020年8月10.7万円3LDK63.84㎡21.4万円10.7万円1〜5
2020年7月10.7万円3LDK63.84㎡21.4万円10.7万円1〜5
2020年6月14.5万円3LDK63.84㎡14.5万円14.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜13.5万円
63.84㎡ / -
12.8万〜13.5万円
63.84㎡ / -
12.9万〜13.6万円
63.84㎡ / 南東
15.9万〜16.7万円
78.75㎡ / -
2階13.2万〜13.9万円
63.84㎡ / -
13.2万〜13.9万円
63.84㎡ / -
13.5万〜14.2万円
63.84㎡ / 南
16.7万〜17.5万円
78.75㎡ / 南
3階13.6万〜14.3万円
63.84㎡ / 南
13.3万〜13.9万円
63.84㎡ / -
13.3万〜14万円
63.84㎡ / 南西
4階13.3万〜14万円
63.84㎡ / -
13万〜13.6万円
63.84㎡ / 東
16.5万〜17.4万円
78.75㎡ / 南東
5階13.7万〜14.4万円
63.84㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
63.84㎡ / 南
13.1万〜13.7万円
63.84㎡ / 東
15.7万〜16.5万円
74.88㎡ / -
6階13.5万〜14.2万円
63.84㎡ / 南西
13.5万〜14.1万円
63.84㎡ / -
17万〜17.9万円
74.88㎡ / 南東
7階13.5万〜14.2万円
63.84㎡ / -
13.9万〜14.6万円
63.84㎡ / 南
8階13.9万〜14.6万円
63.84㎡ / 南
13.6万〜14.3万円
63.84㎡ / -
13.7万〜14.4万円
63.84㎡ / 南西
15.6万〜16.3万円
74.88㎡ / 東
9階13.7万〜14.4万円
63.84㎡ / 南西
13万〜13.6万円
62.08㎡ / 西
16.1万〜16.9万円
74.88㎡ / 南西
10階14.1万〜14.8万円
63.84㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
63.84㎡ / 南西
14.1万〜14.8万円
63.84㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
63.84㎡ / 南西
11階15.7万〜16.5万円
72.42㎡ / 南東
13.8万〜14.5万円
63.84㎡ / -
12階13.5万〜14.2万円
63.84㎡ / 東
14.9万〜15.6万円
63.84㎡ / 南東
16.1万〜16.9万円
72.42㎡ / 南
13階14.3万〜15万円
63.84㎡ / 南
14万〜14.7万円
63.84㎡ / 南西
14階14万〜14.7万円
63.84㎡ / -
14.3万〜15.1万円
63.84㎡ / 南
17.3万〜18.2万円
78.75㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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