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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万 〜 2,590万円
7階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都江東区南砂3丁目8
交通
築年月
1981年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)の販売中の中古物件

南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)では2件のお部屋がご紹介可能です

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グランエスタファイブスター

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東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩4分

東京都江東区新砂3丁目4-43

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メロディーハイム南砂町フェイシア

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東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩3分

東京都江東区新砂2丁目1-27

売出し中

パセオ東京イースト

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東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩5分

東京都江東区南砂7丁目5-21

売出し中

ニューライズシティ東京ベイハイライズ

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東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩6分

東京都江東区新砂3丁目4-35

2件 売出し中

トーア南砂マンション

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東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩6分

東京都江東区南砂2丁目37-10

2件 売出し中

エムステージイースティア

エムステージイースティア

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩6分

東京都江東区南砂6丁目7-36

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エムステージウェスティア

エムステージウェスティア

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩9分

東京都江東区南砂6丁目7-50

5件 売出し中

南砂4丁目住宅

南砂4丁目住宅

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩9分

東京都江東区南砂4丁目12-10

売出し中

南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より30.8% 低い↓
東京都の平均より33.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 27017位
江東区
1225棟中 1051位
南砂
76棟中 54位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    132万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,350万〜2,590万円対前年同月比2,340万〜2,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,180万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年12月3,180万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年12月2,880万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)南東
2017年11月3,180万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年11月2,750万円11〜153DK約64㎡ (約19坪)約42万円 (約142万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK63.84㎡詳細はこちら
**階3LDK61.6㎡-詳細はこちら

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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 14万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月13.6万円3LDK63.84㎡13.6万円13.6万円1〜5南東
2017年8月14.5万円3LDK63.84㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年4月12.5万円2LDK63.84㎡12.5万円12.5万円6〜10南東
2017年4月14.5万円4LDK74.88㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年3月12.5万円2LDK63.84㎡12.5万円12.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.8万円
63.84㎡ / -
11.8万〜13.1万円
63.84㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
78.75㎡ / -
2階11.8万〜13.1万円
63.84㎡ / -
11.5万〜12.8万円
63.84㎡ / 東
11.8万〜13.1万円
63.84㎡ / -
14.7万〜16.2万円
78.75㎡ / 南西
3階12.2万〜13.5万円
63.84㎡ / 南
12万〜13.2万円
63.84㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
68.88㎡ / 西
4階12万〜13.2万円
63.84㎡ / -
12万〜13.3万円
63.84㎡ / 南東
14.8万〜16.4万円
78.75㎡ / 南東
5階12万〜13.3万円
63.84㎡ / -
14.1万〜15.6万円
74.88㎡ / -
6階12.1万〜13.4万円
63.84㎡ / 南東
12.1万〜13.4万円
63.84㎡ / -
14.9万〜16.5万円
78.75㎡ / -
7階12.5万〜13.8万円
63.84㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
63.84㎡ / 南
8階12.3万〜13.6万円
63.84㎡ / 南東
12.3万〜13.6万円
63.84㎡ / 南東
14万〜15.4万円
74.88㎡ / 東
9階12.3万〜13.6万円
63.84㎡ / 南西
10.9万〜12.1万円
58.42㎡ / 西
14.5万〜16万円
74.88㎡ / 南西
10階12.6万〜14万円
63.84㎡ / 南
12万〜13.3万円
63.84㎡ / 東
11階14.1万〜15.6万円
72.42㎡ / 南東
12.4万〜13.7万円
63.84㎡ / -
12階12.8万〜14.1万円
63.84㎡ / 南
14.5万〜16万円
72.42㎡ / 南
13階12.5万〜13.8万円
63.84㎡ / -
12.5万〜13.8万円
63.84㎡ / -
14階12.6万〜14万円
63.84㎡ / 南西
12.6万〜13.9万円
63.84㎡ / -
15.5万〜17.2万円
78.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)の基本情報

東京都江東区南砂3丁目に位置するマンションで、総戸数499戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ミナミスナマチグリーンハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江東区 南砂3丁目8管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員常駐
築年月1981年3月管理費1㎡あたり96円
総戸数499戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東洋不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス南砂6丁目店出張所(ATM) (340 m)
    • サンクス江東南砂四丁目店出張所(ATM) (355 m)
    • ファミリーマート江東新砂 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • 東和銀行 南砂支店 (496 m)
    • ファミリーマート江東境川 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • 東京都民銀行 東陽町支店南砂出張所 (589 m)
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (602 m)
    • ゆうちょ銀行本店トピレックプラザ内出張所 (604 m)
    • サンクス江東北砂店出張所(ATM) (641 m)
  • 公園3件
    • 南砂三丁目公園 (436 m)
    • 南砂緑道公園 (730 m)
    • 横十間川親水公園 (939 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南砂二丁目店 (279 m)
    • サンクス 南砂6丁目店 (340 m)
    • サンクス 江東南砂四丁目店 (355 m)
    • ファミリーマート 江東新砂店 (387 m)
    • ローソン 南砂葛西橋通店 (398 m)
    • ミニストップ 南砂町駅前店 (401 m)
    • ローソン 南砂日曹橋店 (401 m)
    • セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店 (480 m)
    • ファミリーマート 文福南砂店 (484 m)
    • セブンイレブン 江東新砂3丁目店 (500 m)
  • スーパー10件
    • イオン南砂店 (611 m)
    • OK(オーケー)南砂店 (682 m)
    • OKストア 南砂店 (699 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (788 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (824 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (824 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (844 m)
    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (844 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (852 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (863 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第三砂町中学校 (188 m)
    • 江東区立南砂小学校 (355 m)
    • 江東区 南砂第二学童クラブ (393 m)
    • 江東区立第三砂町小学校 (394 m)
    • 江東区立南砂中学校 (506 m)
    • 江東区 南砂学童クラブ (530 m)
    • 江東区 南砂児童館 (530 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (568 m)
    • 江東区 砂町学童クラブ (641 m)
    • 江東区立砂町小学校 (660 m)
  • 公共施設/機関10件
    • のびのび共同作業所 大河 (122 m)
    • 城東警察署 日曹橋交番 (199 m)
    • コム・オアシス (266 m)
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    • 第三あすなろ作業所 (305 m)
    • 南砂西地区集会所 (305 m)
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    • 植田医院 (201 m)
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    • 江東区南砂保育ルーム (574 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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