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パールピア南砂

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万 〜 710万円
2階、1R、約17㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都江東区南砂5丁目18-7
交通
築年月
1988年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パールピア南砂の販売中の中古物件

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-43
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  • 東京都江東区新砂2丁目1-27
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パセオ東京イースト

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目5-21
  • 売出し中

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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂3丁目8
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ニューライズシティ東京ベイハイライズ

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  • 東京都江東区新砂3丁目4-35
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トーア南砂マンション

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目37-10
  • 売出し中

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エムステージイースティア

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-36
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エムステージウェスティア

エムステージウェスティア

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-50
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南砂4丁目住宅

南砂4丁目住宅

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂4丁目12-10
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クレストフォルム南砂仙台堀川公園

クレストフォルム南砂仙台堀川公園

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂4丁目12-16
  • 1件 売出し中

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南砂キャピタルコータース

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目4-6
  • 売出し中

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パールピア南砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.1% 低い↓
江東区の平均より31.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
640万 〜 710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27016位
江東区
1223棟中 1054位
南砂
76棟中 56位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パールピア南砂の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パールピア南砂の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、17㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
640万〜710万円対前年同月比640万〜710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パールピア南砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月880万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)南東-
2017年10月880万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)南東-
2017年9月880万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)南東-
2017年8月880万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)南東-
2016年4月780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約39万円 (約128万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K17.28㎡南東詳細はこちら

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パールピア南砂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.3万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円1K16.2㎡4.5万円-1〜5南東
2017年3月5.4万円1K17.55㎡--1〜5-
2017年2月5.4万円1R17.55㎡-5.4万円1〜5
2016年10月5.0万円1K17.55㎡--1〜5
2016年10月5.4万円1R17.55㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パールピア南砂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万〜5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.5万〜4.9万円
17.28㎡ / 南東
2階4.6万〜5.1万円
17.55㎡ / 南東
3階4.5万〜5万円
17.55㎡ / 東
4階4.3万〜4.8万円
16.2㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

パールピア南砂の基本情報

東京都江東区南砂5丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パールピアミナミスナ管理会社自主管理
住所東京都 江東区 南砂5丁目18-7管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月1988年10月管理費1㎡あたり411円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法地上権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大忠バイク置き場-
施工会社剛敬工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫江東中央支店 (361 m)
    • ファミリーマート江東境川 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • サンクス江東南砂四丁目店出張所(ATM) (387 m)
    • デイリーヤマザキ丸八通り 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • サンクス南砂6丁目店出張所(ATM) (443 m)
    • スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
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    • ファミリーマート 江東境川店 (371 m)
    • サンクス 江東南砂四丁目店 (387 m)
    • セブンイレブン 江東北砂7丁目店 (392 m)
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    • サンクス 南砂6丁目店 (443 m)
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    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (462 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (476 m)
    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (476 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (482 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (544 m)
    • イオン南砂店 (555 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (758 m)
    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 砂町学童クラブ (295 m)
    • 江東区立砂町小学校 (325 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (365 m)
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    • 第三あすなろ作業所 (411 m)
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    • 正木歯科医院 (231 m)
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    • 江東区立城東保育園 (715 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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