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スカイシティ南砂

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,990万円

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住所
東京都江東区南砂5丁目8-13
交通
築年月
1988年2月
階建
28階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

スカイシティ南砂の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在7件の取扱があります。

販売価格3,990万円

スカイシティ南砂の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:89.48㎡
  • 方位:南東

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スカイシティ南砂では7件のお部屋がご紹介可能です

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グランエスタファイブスター

グランエスタファイブスター

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩4分

東京都江東区新砂3丁目4-43

4件 売出し中

メロディーハイム南砂町フェイシア

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東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩3分

東京都江東区新砂2丁目1-27

売出し中

パセオ東京イースト

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東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩5分

東京都江東区南砂7丁目5-21

売出し中

南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

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東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩11分

東京都江東区南砂3丁目8

2件 売出し中

ニューライズシティ東京ベイハイライズ

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東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩6分

東京都江東区新砂3丁目4-35

2件 売出し中

トーア南砂マンション

トーア南砂マンション

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩6分

東京都江東区南砂2丁目37-10

2件 売出し中

エムステージイースティア

エムステージイースティア

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩6分

東京都江東区南砂6丁目7-36

売出し中

エムステージウェスティア

エムステージウェスティア

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩9分

東京都江東区南砂6丁目7-50

5件 売出し中

スカイシティ南砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より32.8% 低い↓
東京都の平均より35.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、14階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,230万 〜 3,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 27594位
江東区
1225棟中 1084位
南砂
76棟中 60位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スカイシティ南砂の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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スカイシティ南砂の売買参考価格と将来の予想価格

14階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,230万〜3,570万円対前年同月比3,230万〜3,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイシティ南砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で171件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(171件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,990万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)南東-
2018年1月4,320万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約48万円 (約158万円)南東-
2018年1月4,580万円16〜202SLDK約84㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)南東-
2018年1月3,580万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南東-
2018年1月4,500万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約41万円 (約137万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK79.76㎡南東詳細はこちら
**階3LDK84.84㎡南東詳細はこちら
**階2LDK57.05㎡南東詳細はこちら
**階2SLDK79.9㎡南西詳細はこちら

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スカイシティ南砂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…14階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月13.2万円2LDK57.05㎡13.2万円13.2万円6〜10
2017年12月21.8万円4LDK108.04㎡21.8万円21.8万円1〜5南東
2017年10月21.8万円4LDK108.04㎡21.8万円21.8万円1〜5南東
2017年9月21.8万円4LDK108.04㎡21.8万円21.8万円1〜5南東
2017年8月21.8万円4LDK108.04㎡21.8万円21.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイシティ南砂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万〜19万円
  • 4K〜4LDK平均23.4万〜25.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.5万〜19.3万円
88.91㎡ / 南西
19.8万〜21.9万円
108.04㎡ / 南東
3階15万〜16.6万円
81.39㎡ / 南東
20万〜22.1万円
108.22㎡ / 南東
4階10.6万〜11.7万円
57.05㎡ / 南西
14.8万〜16.3万円
79.76㎡ / 南東
20.1万〜22.2万円
108.22㎡ / 南東
5階10.6万〜11.7万円
57.05㎡ / 南西
14.8万〜16.4万円
79.76㎡ / 南東
6階10.7万〜11.8万円
57.05㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
79.76㎡ / 南東
7階10.9万〜12.1万円
57.05㎡ / 南
15万〜16.6万円
79.76㎡ / 南東
8階10.8万〜11.9万円
57.05㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
89.48㎡ / 南東
9階10.8万〜11.9万円
57.05㎡ / -
16.1万〜17.8万円
84.84㎡ / 南東
20.6万〜22.7万円
108.22㎡ / 南東
10階15.5万〜17.1万円
81.39㎡ / -
11階10.9万〜12.1万円
57.05㎡ / 南西
17.1万〜18.9万円
89.48㎡ / -
12階11万〜12.1万円
57.05㎡ / 南東
15.7万〜17.3万円
81.39㎡ / 南東
13階17.3万〜19.2万円
89.48㎡ / 南西
15.7万〜17.3万円
81.39㎡ / -
14階17.4万〜19.3万円
89.48㎡ / 南東
15.8万〜17.4万円
81.39㎡ / -
21.1万〜23.3万円
108.22㎡ / 南西
15階11.1万〜12.3万円
57.05㎡ / 南西
15.6万〜17.3万円
79.9㎡ / 南西
21.2万〜23.4万円
108.22㎡ / 南西
16階17.6万〜19.4万円
89.48㎡ / 南東
17.6万〜19.4万円
89.48㎡ / 南東
21.3万〜23.5万円
108.22㎡ / 南西
17階16.1万〜17.8万円
79.9㎡ / 南
21.3万〜23.5万円
108.22㎡ / -
18階16.8万〜18.6万円
84.84㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
84.84㎡ / 南東
19階16.8万〜18.6万円
84.84㎡ / -
15.8万〜17.5万円
79.76㎡ / -
20階
21階17.5万〜19.4万円
87.16㎡ / 南西
22階20.8万〜23万円
102.88㎡ / 南西
23階17.6万〜19.5万円
87.16㎡ / -
19.4万〜21.4万円
95.3㎡ / 南西
25.3万〜27.9万円
124.28㎡ / 南東
24階17.4万〜19.2万円
83.56㎡ / 南
25階19.5万〜21.6万円
95.3㎡ / 南東
26階18.3万〜20.2万円
87.16㎡ / 南
18万〜19.9万円
87.16㎡ / 南西
27階25.2万〜27.9万円
121.71㎡ / 南東
28階23.9万〜26.5万円
115.56㎡ / -
25.3万〜28万円
121.71㎡ / 南西
43.2万〜47.8万円
208.46㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

スタッフコメント

スカイシティ南砂は南砂駅から徒歩11分の場所にあります。緑と水に彩られた仙台堀川公園と隣接し、その豊かな自然を楽しめる立地が魅力の物件です。最寄り駅である南砂駅には東京を東西に貫く東西線が通っており、大手町へ1本でアクセス可能。新宿方面へも30分程度で出られるので、通勤・通学にも非常に便利です。駅前には大型ショッピングセンターやドラッグストアなどもあり、お買い物にも困りません。
白を基調にしたスクエアなデザインのタワーは総戸数262戸のビッグコミュニティ。ゲストルームやラウンジといった一般的な設備だけではなく、パノラマロビーやスカイプラザといった、高層マンションならではのビューポイントも充実しています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

スカイシティ南砂の基本情報

東京都江東区南砂5丁目に位置するマンションで、総戸数246戸で28階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称スカイシティミナミスナ管理会社清水総合開発
住所東京都 江東区 南砂5丁目8-13管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員常駐
築年月1988年2月管理費1㎡あたり146円
総戸数246戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建28階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社清水建設バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス江東南砂四丁目店出張所(ATM) (251 m)
    • サンクス江東北砂店出張所(ATM) (254 m)
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (285 m)
    • ファミリーマート江東境川 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 三井住友銀行 砂町支店 (314 m)
    • サンクス南砂6丁目店出張所(ATM) (441 m)
    • スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • デイリーヤマザキ丸八通り 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • 東和銀行 南砂支店 (599 m)
  • 公園4件
    • 南砂三丁目公園 (715 m)
    • 南砂緑道公園 (811 m)
    • 城東公園 (848 m)
    • 横十間川親水公園 (931 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 江東南砂四丁目店 (251 m)
    • サンクス 江東北砂店 (254 m)
    • ファミリーマート 江東境川店 (280 m)
    • ローソン 南砂五丁目店 (325 m)
    • ローソン 南砂葛西橋通店 (372 m)
    • サンクス 南砂6丁目店 (441 m)
    • ローソン 江東北砂二丁目店 (449 m)
    • スリーエフ 砂町銀座通り店 (485 m)
    • セブンイレブン 江東北砂7丁目店 (526 m)
    • ポプラ 南砂2丁目店 (532 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (469 m)
    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (469 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (516 m)
    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (517 m)
    • まいばすけっと 北砂丸八通り店 (526 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (567 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (593 m)
    • イオン南砂店 (613 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (796 m)
    • OKストア 尾高橋店 (863 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 砂町学童クラブ (263 m)
    • 江東区立砂町小学校 (290 m)
    • 江東区立第三砂町小学校 (390 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (446 m)
    • 江東区立第三砂町中学校 (564 m)
    • 江東区立南砂小学校 (628 m)
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    • 江東区立南砂中学校 (652 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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