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スカイシティ南砂

★★★☆☆3.31 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,090万円

住所
東京都江東区南砂5丁目8-13
交通
築年月
1988年2月
階建
28階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

スカイシティ南砂の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格4,090万円

スカイシティ南砂の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:89.48㎡
  • 方位:南東

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スカイシティ南砂では6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

条件が近いマンションの販売情報

グリーンパーク南砂

グリーンパーク南砂

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目3-6
  • 売出し中

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グランエスタファイブスター

グランエスタファイブスター

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-43
  • 4件 売出し中

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メロディーハイム南砂町フェイシア

メロディーハイム南砂町フェイシア

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区新砂2丁目1-27
  • 売出し中

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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂3丁目8
  • 2件 売出し中

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ニューライズシティ東京ベイハイライズ

ニューライズシティ東京ベイハイライズ

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-35
  • 3件 売出し中

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トーア南砂マンション

トーア南砂マンション

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目37-10
  • 2件 売出し中

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エムステージイースティア

エムステージイースティア

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-36
  • 売出し中

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エムステージウェスティア

エムステージウェスティア

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-50
  • 3件 売出し中

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南砂4丁目住宅

南砂4丁目住宅

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂4丁目12-10
  • 売出し中

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クレストフォルム南砂仙台堀川公園

クレストフォルム南砂仙台堀川公園

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂4丁目12-16
  • 1件 売出し中

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南砂キャピタルコータース

南砂キャピタルコータース

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目4-6
  • 売出し中

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東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)

東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目2-16
  • 2件 売出し中

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スカイシティ南砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.1% 低い↓
江東区の平均より34.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、14階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27924位
江東区
1223棟中 1093位
南砂
76棟中 62位
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の売買価格相場

  • スカイシティ南砂の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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スカイシティ南砂の売買参考価格と将来の予想価格

14階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,160万〜3,490万円対前年同月比3,160万〜3,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイシティ南砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で156件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(156件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,580万円16〜202SLDK約84㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)南東-
2017年11月4,580万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)南西-
2017年11月4,990万円26〜302SLDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)
2017年11月2,980万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)南東-
2017年11月4,320万円16〜202LDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約178万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK79.76㎡南東詳細はこちら
**階3LDK84.84㎡南東詳細はこちら
**階2LDK57.05㎡南東詳細はこちら
**階2SLDK79.9㎡南西詳細はこちら

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スカイシティ南砂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…14階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月21.8万円4LDK108.04㎡21.8万円21.8万円1〜5南東
2017年9月21.8万円4LDK108.04㎡21.8万円21.8万円1〜5南東
2017年8月21.8万円4LDK108.04㎡21.8万円21.8万円1〜5南東
2017年6月21.8万円4LDK108.04㎡21.8万円21.8万円1〜5南東
2017年6月15.0万円3LDK79.76㎡15.0万円15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイシティ南砂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均22.7万〜25.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17万〜18.7万円
88.91㎡ / 南西
19.2万〜21.3万円
108.04㎡ / 南東
3階14.6万〜16.1万円
81.39㎡ / 南東
19.4万〜21.4万円
108.22㎡ / 南西
4階10.2万〜11.3万円
57.05㎡ / 南西
14.3万〜15.8万円
79.76㎡ / 南東
19.5万〜21.5万円
108.22㎡ / 南東
5階10.3万〜11.4万円
57.05㎡ / 南西
14.4万〜15.9万円
79.76㎡ / 南東
6階10.3万〜11.4万円
57.05㎡ / 南東
14.5万〜16万円
79.76㎡ / 南東
7階10.3万〜11.4万円
57.05㎡ / -
14.6万〜16.1万円
79.76㎡ / 南東
8階10.4万〜11.6万円
57.05㎡ / 南東
16.4万〜18.1万円
89.48㎡ / 南東
9階10.4万〜11.6万円
57.05㎡ / -
15.6万〜17.3万円
84.84㎡ / 南東
20万〜22.1万円
108.22㎡ / 南東
10階15万〜16.6万円
81.39㎡ / -
11階10.6万〜11.7万円
57.05㎡ / 南西
16.6万〜18.3万円
89.48㎡ / -
12階10.7万〜11.8万円
57.05㎡ / 南東
15.2万〜16.8万円
81.39㎡ / 南東
13階16.8万〜18.6万円
89.48㎡ / 南西
15.2万〜16.8万円
81.39㎡ / -
14階16.9万〜18.7万円
89.48㎡ / 南東
15.3万〜16.9万円
81.39㎡ / -
20.5万〜22.6万円
108.22㎡ / 南西
15階11万〜12.2万円
57.05㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
79.9㎡ / 南西
20.6万〜22.7万円
108.22㎡ / 南西
16階17.1万〜18.9万円
89.48㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
89.48㎡ / 南東
20.7万〜22.8万円
108.22㎡ / 南西
17階15.6万〜17.2万円
79.9㎡ / 南
20.7万〜22.8万円
108.22㎡ / -
18階16.3万〜18.1万円
84.84㎡ / 南東
16.3万〜18.1万円
84.84㎡ / 南東
19階16.3万〜18.1万円
84.84㎡ / -
15.4万〜17万円
79.76㎡ / -
20階
21階17万〜18.8万円
87.16㎡ / 南西
22階20.2万〜22.3万円
102.88㎡ / 南西
23階17.1万〜18.9万円
87.16㎡ / -
18.8万〜20.8万円
95.3㎡ / 南西
24.5万〜27.1万円
124.28㎡ / 南東
24階16.9万〜18.6万円
83.56㎡ / 南
25階19万〜21万円
95.3㎡ / 南東
26階17.4万〜19.3万円
87.16㎡ / 南西
17.4万〜19.3万円
87.16㎡ / 南西
27階24.5万〜27万円
121.71㎡ / 南東
28階23.2万〜25.7万円
115.56㎡ / -
24.6万〜27.2万円
121.71㎡ / 南西
41.9万〜46.3万円
208.46㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

スタッフコメント

スカイシティ南砂は南砂駅から徒歩11分の場所にあります。緑と水に彩られた仙台堀川公園と隣接し、その豊かな自然を楽しめる立地が魅力の物件です。最寄り駅である南砂駅には東京を東西に貫く東西線が通っており、大手町へ1本でアクセス可能。新宿方面へも30分程度で出られるので、通勤・通学にも非常に便利です。駅前には大型ショッピングセンターやドラッグストアなどもあり、お買い物にも困りません。
白を基調にしたスクエアなデザインのタワーは総戸数262戸のビッグコミュニティ。ゲストルームやラウンジといった一般的な設備だけではなく、パノラマロビーやスカイプラザといった、高層マンションならではのビューポイントも充実しています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

スカイシティ南砂の基本情報

東京都江東区南砂5丁目に位置するマンションで、総戸数246戸で28階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称スカイシティミナミスナ管理会社清水総合開発
住所東京都 江東区 南砂5丁目8-13管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員常駐
築年月1988年2月管理費1㎡あたり148円
総戸数246戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建28階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主清水建設バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス江東南砂四丁目店出張所(ATM) (251 m)
    • サンクス江東北砂店出張所(ATM) (254 m)
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (285 m)
    • ファミリーマート江東境川 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 三井住友銀行 砂町支店 (314 m)
    • サンクス南砂6丁目店出張所(ATM) (441 m)
    • スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • デイリーヤマザキ丸八通り 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
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    • サンクス 江東南砂四丁目店 (251 m)
    • サンクス 江東北砂店 (254 m)
    • ファミリーマート 江東境川店 (280 m)
    • ローソン 南砂五丁目店 (325 m)
    • ローソン 南砂葛西橋通店 (372 m)
    • サンクス 南砂6丁目店 (441 m)
    • ローソン 江東北砂二丁目店 (449 m)
    • スリーエフ 砂町銀座通り店 (485 m)
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    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (469 m)
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    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (517 m)
    • まいばすけっと 北砂丸八通り店 (526 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (567 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (593 m)
    • イオン南砂店 (613 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (796 m)
    • OKストア 尾高橋店 (863 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 砂町学童クラブ (263 m)
    • 江東区立砂町小学校 (290 m)
    • 江東区立第三砂町小学校 (390 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (446 m)
    • 江東区立第三砂町中学校 (564 m)
    • 江東区立南砂小学校 (628 m)
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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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