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スカイシティ南砂

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中古参考価格

参考相場価格

4,310万 〜 4,520万円
14階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 65万円/㎡2022年8月更新
参考相場価格4,310万円 〜 4,520万円14階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴3672022年08月01日更新
家賃相場13.2万 〜 23.6万円
表面利回り4.7% 〜 5.714階, 3LDK, 約87㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37

4915人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区南砂5丁目8-13
交通
  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩13分
築年月
1988年2月
階建
28階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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スカイシティ南砂の販売中の中古物件

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購入相談 (販売中物件1件)

スカイシティ南砂の基本情報

スカイシティ南砂は南砂駅から徒歩11分の場所にあります。緑と水に彩られた仙台堀川公園と隣接し、その豊かな自然を楽しめる立地が魅力の物件です。最寄り駅である南砂駅には東京を東西に貫く東西線が通っており、大手町へ1本でアクセス可能。新宿方面へも30分程度で出られるので、通勤・通学にも非常に便利です。駅前には大型ショッピングセンターやドラッグストアなどもあり、お買い物にも困りません。
白を基調にしたスクエアなデザインのタワーは総戸数262戸のビッグコミュニティ。ゲストルームやラウンジといった一般的な設備だけではなく、パノラマロビーやスカイプラザといった、高層マンションならではのビューポイントも充実しています。

建物・設備

名称スカイシティミナミスナ管理会社清水総合開発
住所東京都 江東区 南砂5丁目8-13管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員常駐
築年月1988年2月管理費1㎡あたり145円
総戸数262戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建28階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 20,000円〜24,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社清水建設バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区南砂5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数262戸で28階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。東陽町駅から徒歩21分、西大島駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ東砂 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東北砂四丁目店内出張所(ATM) (242 m)
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (284 m)
    • 三井住友銀行 砂町支店 (315 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南砂六丁目店内出張所(ATM) (445 m)
    • ファミリーマートよしの葛西橋 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • ミニストップ南砂町駅前 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • ファミリーマートいせよし南砂 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 東和銀行 南砂支店 (595 m)
  • 公園5件
    • 仙台堀川公園 (492 m)
    • 南砂三丁目公園 (716 m)
    • 南砂緑道公園 (810 m)
    • 城東公園 (848 m)
    • 横十間川親水公園 (930 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江東南砂四丁目店 (243 m)
    • ファミリーマート 江東北砂四丁目店 (251 m)
    • ファミリーマート 江東境川店 (280 m)
    • ローソン 南砂五丁目店 (326 m)
    • ローソン 南砂葛西橋通店 (372 m)
    • ローソン 江東北砂二丁目店 (448 m)
    • ファミリーマート 南砂六丁目店 (448 m)
    • セブンイレブン 江東北砂7丁目店 (526 m)
    • デイリーヤマザキ 丸八通り店 (551 m)
    • ファミリーマート 文福南砂店 (570 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (468 m)
    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (468 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (516 m)
    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (517 m)
    • まいばすけっと 北砂丸八通り店 (527 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (566 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (594 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 東砂店 (600 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 南砂店 (606 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (796 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立砂町小学校 (290 m)
    • 江東区立第三砂町小学校 (391 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (447 m)
    • 江東区立第三砂町中学校 (564 m)
    • 江東区立南砂小学校 (628 m)
    • 東京都立東高校 (631 m)
    • 職業能力開発短期大学校 東京建築カレッジ 江東実習場 (639 m)
    • 江東区立南砂中学校 (651 m)
    • リックキッズ (731 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (742 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東警察署 砂町交番 (211 m)
    • 城東南部保健相談所 (274 m)
    • 第三あすなろ作業所 (274 m)
    • 北砂地区集会所 (297 m)
    • 南砂西地区集会所 (305 m)
    • 砂町区民館 (309 m)
    • のびのび共同作業所 大河 (318 m)
    • コム・オアシス (400 m)
    • 城東警察署 日曹橋交番 (418 m)
    • 城東警察署 (474 m)
  • 病院/医療10件
    • 南砂腎クリニック (54 m)
    • たんぽぽ歯科 (123 m)
    • ひまわり整骨院 (148 m)
    • たなごころ (156 m)
    • 神田眼科医院 (193 m)
    • 丹沢歯科医院 (267 m)
    • 植田医院 (278 m)
    • 城東ふれあいセンタ- (281 m)
    • 植田歯科医院 (299 m)
    • 砂町耳鼻咽喉科 (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南砂第一保育園 (190 m)
    • ルーチェ保育園南砂 (332 m)
    • 砂町保育園 (369 m)
    • 太陽の子南砂2丁目保育園 (539 m)
    • Milky Way International Nursery School北砂校 (551 m)
    • 南砂町保育園 (577 m)
    • グローバルキッズ南砂園 (588 m)
    • 南砂さくら保育園 (599 m)
    • どんぐり保育園南砂 (600 m)
    • 江東区南砂保育ルーム (611 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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スカイシティ南砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場単価
2022年8月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 65万円
坪単価
155万円 〜 215万円
前月との比較2022年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2021年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2019年8月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より30.8% 低い↓
東京都の平均より33.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、14階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
4,310万 〜 4,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
36531棟中 28241位
江東区
1306棟中 1136位
南砂
77棟中 64位
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の売買価格相場

  • スカイシティ南砂の相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    155万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    67.7万円
    坪単価
    223.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    70万円
    坪単価
    231.7万円

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スカイシティ南砂の売買参考価格と将来の予想価格

14階、3LDK、87㎡の物件の場合
2022年7月の参考価格2022年8月の参考価格2022年9月の参考価格2022年10月の参考価格2022年11月の参考価格
4,310万〜4,530万円対前年同月比4,310万〜4,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイシティ南砂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜7,180万円です。全部で367件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(367件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月6,180万円11〜153LDK約108㎡ (約33坪)約57万円 (約189万円)南東-
2022年7月3,580万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約61万円 (約204万円)--
2022年7月6,750万円26〜303LDK約122㎡ (約37坪)約55万円 (約182万円)--
2022年7月6,380万円11〜153LDK約108㎡ (約33坪)約59万円 (約195万円)--
2022年6月3,580万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約61万円 (約204万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK79.9㎡南東詳細はこちら
**階3LDK89.48㎡南西詳細はこちら
**階2LDK57.05㎡南西詳細はこちら
**階2SLDK84.84㎡南東詳細はこちら
**階3LDK79.76㎡南東詳細はこちら
**階3LDK84.84㎡南東詳細はこちら
**階2LDK57.05㎡南東詳細はこちら
**階2SLDK79.9㎡南西詳細はこちら
**階3LDK89.48㎡南東詳細はこちら

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スカイシティ南砂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃14階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.1万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均 19.9万〜20.9万円
  • 4K〜4LDK平均 24.6万〜25.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月18.0万円3LDK79.76㎡18.0万円18.0万円1〜5
2020年7月18.0万円3LDK79.76㎡18.0万円18.0万円1〜5
2020年7月16.0万円3LDK79.76㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2020年6月16.0万円3LDK79.76㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2020年5月16.0万円3LDK79.76㎡16.0万円16.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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スカイシティ南砂の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した367件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2022年08月の価格相場は㎡単価46万円 〜 65万円です。

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