スカイシティ南砂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,310万 〜 4,520万円
14階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2022年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,310万円 〜 4,520万円 | 14階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 367件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 13.2万 〜 23.6万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 14階, 3LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37
4915人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区南砂5丁目8-13
- 交通
- 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩13分
- 築年月
- 1988年2月
- 階建
- 28階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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スカイシティ南砂の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイシティミナミスナ | 管理会社 | 清水総合開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 南砂5丁目8-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0076 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1988年2月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 262戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 28階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 20,000円〜24,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 清水建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区南砂5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数262戸で28階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。東陽町駅から徒歩21分、西大島駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ東砂 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東北砂四丁目店内出張所(ATM) (242 m)
- 東京東信用金庫江東中央支店 (284 m)
- 三井住友銀行 砂町支店 (315 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南砂六丁目店内出張所(ATM) (445 m)
- ファミリーマートよしの葛西橋 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
- 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- ミニストップ南砂町駅前 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
- ファミリーマートいせよし南砂 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
- 東和銀行 南砂支店 (595 m)
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- 砂町保育園 (369 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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スカイシティ南砂の中古相場の価格推移
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| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2022年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2019年8月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より30.8% 低い↓ 東京都の平均より33.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、14階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 4,310万 〜 4,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
スカイシティ南砂の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 155万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 67.7万円
- 坪単価
- 223.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 70万円
- 坪単価
- 231.7万円
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スカイシティ南砂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年7月の参考価格 | 2022年8月の参考価格 | 2022年9月の参考価格 | 2022年10月の参考価格 | 2022年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,310万〜4,530万円対前年同月比↓ | 4,310万〜4,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
スカイシティ南砂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜7,180万円です。全部で367件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 6,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 3,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約61万円 (約204万円) | - | - |
| 2022年7月 | 6,750万円 | 26〜30 | 3LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約55万円 (約182万円) | - | - |
| 2022年7月 | 6,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約61万円 (約204万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 79.9㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 89.48㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 57.05㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2SLDK | 84.84㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 79.76㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 84.84㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 57.05㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2SLDK | 79.9㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 89.48㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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スカイシティ南砂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 14階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 18.0万円 | 3LDK | 79.76㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 18.0万円 | 3LDK | 79.76㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 16.0万円 | 3LDK | 79.76㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 79.76㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 79.76㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「詳しい査定価格を知りたい」「賃貸にした方がいいか」など、ご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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スカイシティ南砂の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した367件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2022年08月の価格相場は㎡単価46万円 〜 65万円です。
白を基調にしたスクエアなデザインのタワーは総戸数262戸のビッグコミュニティ。ゲストルームやラウンジといった一般的な設備だけではなく、パノラマロビーやスカイプラザといった、高層マンションならではのビューポイントも充実しています。