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南砂公園ガーデニア

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,910万 〜 3,220万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都江東区南砂7丁目1-25
交通
築年月
1988年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目3-6
  • 売出し中

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グランエスタファイブスター

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-43
  • 5件 売出し中

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メロディーハイム南砂町フェイシア

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区新砂2丁目1-27
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パセオ東京イースト

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目5-21
  • 売出し中

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ニューライズシティ東京ベイハイライズ

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  • 東京都江東区新砂3丁目4-35
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トーア南砂マンション

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目37-10
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エムステージイースティア

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-36
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エムステージウェスティア

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-50
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南砂4丁目住宅

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂4丁目12-10
  • 売出し中

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クレストフォルム南砂仙台堀川公園

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂4丁目12-16
  • 1件 売出し中

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南砂キャピタルコータース

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目4-6
  • 売出し中

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南砂公園ガーデニアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より31.1% 低い↓
江東区の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26069位
江東区
1223棟中 999位
南砂
76棟中 52位
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の売買価格相場

  • 南砂公園ガーデニアの相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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南砂公園ガーデニアの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,910万〜3,210万円対前年同月比2,910万〜3,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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南砂公園ガーデニアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)--
2017年2月3,750万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約163万円)
2017年1月3,750万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約163万円)--
2016年12月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)--
2016年11月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)--

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南砂公園ガーデニアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.8万円3LDK70.63㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2017年4月14.8万円3LDK70.63㎡14.8万円14.8万円1〜5西
2017年3月14.8万円3LDK70.63㎡14.8万円14.8万円1〜5西
2016年10月14.8万円3LDK67.55㎡14.8万円22.2万円1〜5西
2016年9月15.8万円3LDK67.55㎡15.8万円15.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南砂公園ガーデニアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.6万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.1万〜16.7万円
75.0㎡ / -
3階15.3万〜16.9万円
73.6㎡ / 南
13.7万〜15.1万円
67.55㎡ / -
4階17万〜18.8万円
83.05㎡ / 南東
14万〜15.5万円
70.63㎡ / 西
5階15.4万〜17.1万円
73.6㎡ / 南
13.4万〜14.9万円
67.55㎡ / 西
6階16.2万〜18万円
81.13㎡ / 西
7階14.2万〜15.7万円
70.63㎡ / 西
8階17.3万〜19.1万円
77.56㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
81.13㎡ / 西
9階17.8万〜19.6万円
83.05㎡ / 南
10階17.4万〜19.2万円
83.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

南砂公園ガーデニアの基本情報

東京都江東区南砂7丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ミナミスナコウエンガーデニア管理会社東武ビルマネジメント
住所東京都 江東区 南砂7丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月1988年3月管理費-
総戸数72戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社トーメンハウジングバイク置き場-
施工会社東海工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東和銀行 南砂支店 (274 m)
    • ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • サンクス南砂6丁目店出張所(ATM) (359 m)
    • ファミリーマート江東新砂 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ゆうちょ銀行本店トピレックプラザ内出張所 (405 m)
    • ゆうちょ銀行本店南砂町ショッピングセンターSUNAMO内出張所 (416 m)
    • 東京シティ信用金庫砂町支店 (445 m)
    • 三菱UFJ信託銀行株式会社証券代行部 (604 m)
    • ファミリーマート東砂七丁目 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
  • 公園2件
    • 南砂三丁目公園 (101 m)
    • 砂町水辺公園 (941 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 南砂町駅前店 (166 m)
    • セブンイレブン 江東新砂3丁目店 (185 m)
    • セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店 (187 m)
    • ファミリーマート 文福南砂店 (302 m)
    • サンクス 南砂6丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 江東新砂店 (403 m)
    • ミニストップ 東砂店 (458 m)
    • ファミリーマート 東砂七丁目店 (604 m)
    • セブンイレブン 江東東砂8丁目店 (693 m)
    • ローソン 南砂日曹橋店 (722 m)
  • スーパー3件
    • イオン南砂店 (415 m)
    • イオン南砂町スナモ店 (424 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第三砂町中学校 (370 m)
    • 江東区立第三砂町小学校 (444 m)
    • 東京都立 墨東特別支援学校 かもめ分教室 (525 m)
    • 江東区立第五砂町小学校 (527 m)
    • 江東区立第二砂町中学校 (548 m)
    • 江東区 江東きっずクラブ五砂 (561 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (562 m)
    • 東京都立東高校 (672 m)
    • 江東区立南砂小学校 (834 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (853 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南砂子ども家庭支援センター (139 m)
    • 南砂区民館 (323 m)
    • 南砂出張所 (326 m)
    • 江東区立江東図書館 (372 m)
    • 城東警察署 元八幡交番 (404 m)
    • 東京都 生活文化局 計量検定所 (409 m)
    • 東京都立東部療育センター (527 m)
    • 東砂西地区集会所 (631 m)
    • のびのび共同作業所 大河 (638 m)
    • 城東消防署東砂出張所 (731 m)
  • 病院/医療10件
    • 城東南砂医院 (1 m)
    • 柳瀬クリニック (1 m)
    • 南砂ガーデニア歯科 (5 m)
    • 坂本鍼灸接骨院 (98 m)
    • 新砂内科医院 (171 m)
    • ふじた歯科クリニック (193 m)
    • 清澤眼科医院 (206 m)
    • 中沢医院 (225 m)
    • いわさき歯科クリニック (298 m)
    • 南砂町リウマチ科整形外科 (313 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南砂プチ・クレイシュ (129 m)
    • ひまわり保育室 (168 m)
    • 江東区新砂保育園 (209 m)
    • 江東区立城東保育園 (223 m)
    • マミー保育センター南砂町 (239 m)
    • どんぐり保育園南砂 (301 m)
    • 南砂町保育園 (313 m)
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