クレール門前仲町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,590万 〜 5,870万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,590万円 〜 5,870万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3516人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区富岡1丁目5-1
- 交通
- 東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩1分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クレール門前仲町の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレールモンゼンナカチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 富岡1丁目5-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒135-0047 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年2月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3K、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アサヒ都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区富岡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の門前仲町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。木場駅から徒歩10分、越中島駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 深川支店 (50 m)
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- 三菱UFJ銀行門前仲町支店 (254 m)
- 三菱UFJ銀行深川支店 (258 m)
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- ファミリーマート 江東門前仲町店 (310 m)
- セブンイレブン 江東深川2丁目店 (321 m)
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- まいばすけっと 富岡八幡店 (311 m)
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- 永代地区集会所 (616 m)
- 病院/医療10件
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- 大浦矯正歯科医院 (45 m)
- こころクリニック門前仲町 (45 m)
- かすが歯科医院 (74 m)
- 加賀歯科医院 (81 m)
- 福嶋歯科医院 (90 m)
- クレア門仲整骨院 (90 m)
- DENTALANDたむら歯科 (97 m)
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- 船山内科診療所 (106 m)
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- 江東区立ちどり幼稚園 (307 m)
- ナーサリールームベリーベアー深川冬木 (364 m)
- 木下の保育園富岡 (369 m)
- 古石場保育園 (482 m)
- アゼリヤ保育園 (531 m)
- ピノキオ幼児舎福住園 (551 m)
- 江東区立平久幼稚園 (551 m)
- まこと保育園 (553 m)
- 双葉幼稚園 (557 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレール門前仲町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレール門前仲町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,202万～8,492万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より7.6% 高い↑ 東京都の平均より3.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5,590万 〜 5,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレール門前仲町の相場
- ㎡単価
- 79.2万円
- 坪単価
- 262万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレール門前仲町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,600万〜5,880万円対前年同月比↓ | 5,590万〜5,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレール門前仲町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,490万円です。専有面積は約53㎡〜約104㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 5,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約84万円 (約278万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 5,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約84万円 (約278万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.2万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.4万円となっております。以前の期間と比較して＋38.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレール門前仲町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 4,553.9万円（85.1万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 5,754.3万円（82.3万円） |
| 101㎡〜 | 17件 | 6,158.8万円（58.7万円） |
クレール門前仲町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は6,158.8万円（㎡単価58.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クレール門前仲町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,647.3万円 | 83.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,790万円 | 60.5万円 |
| 7階〜8階 | 5,950万円 | 78.6万円 |
| 9階 | 6,012.9万円 | 58.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,642.2万円 | 86.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,587.9万円 | 63.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,980万円 | 57万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,293万円 | 67.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,799万円 | 90.2万円 |
クレール門前仲町の売却のご相談
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クレール門前仲町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 13.0万円 | 3K | 53.23㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレール門前仲町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 12万〜12.6万円 53.23㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 69.9㎡ / 南西 | |
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 53.23㎡ / 南 | ||
| 6階 | 12.5万〜13.2万円 55.4㎡ / - | 16.2万〜17万円 69.9㎡ / 南 | |
| 7階 | 16.3万〜17.1万円 69.9㎡ / 南 | ||
| 8階 | 24.1万〜25.3万円 104.85㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 24.1万〜25.3万円 104.85㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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