門前仲町サマリヤマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,440万 〜 4,670万円
5階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,440万円 〜 4,670万円 | 5階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 5階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
3148人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区富岡2丁目1-11
- 交通
- 東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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門前仲町サマリヤマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | モンゼンナカチョウサマリヤマンション | 管理会社 | エード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 富岡2丁目1-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年12月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サマリヤ社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区富岡2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の門前仲町駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。木場駅から徒歩7分、越中島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
門前仲町サマリヤマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
門前仲町サマリヤマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,237万～6,991万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より7.1% 低い↓ 東京都の平均より10.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,440万 〜 4,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
門前仲町サマリヤマンションの相場
- ㎡単価
- 70.3万円
- 坪単価
- 232.5万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 75.7万円
- 坪単価
- 250.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
門前仲町サマリヤマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,640万〜4,870万円対前年同月比↑ | 4,440万〜4,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
門前仲町サマリヤマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜5,499万円です。専有面積は約46㎡〜約96㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | 済 |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | 済 |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
門前仲町サマリヤマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 3,398万円（73.3万円） |
| 51〜60㎡ | 17件 | 2,975.6万円（58.4万円） |
| 61〜70㎡ | 27件 | 4,996万円（75.8万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 4,540万円（57.3万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 5,180万円（53.4万円） |
門前仲町サマリヤマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,996万円（㎡単価75.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
門前仲町サマリヤマンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 門前仲町サマリヤマンションの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.53%下落（-223.9万円）しています。 |
|---|---|
| 江東区富岡の売買相場 | 門前仲町サマリヤマンションのある江東区富岡の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.57%下落（-487.8万円）、前年比で＋5.61%上昇（＋219万円）しています。 |
| 江東区の売買相場 | 門前仲町サマリヤマンションのある江東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.5%上昇（＋266.2万円）、前年比で＋7.77%上昇（＋445.9万円）しています。 |
| 門前仲町駅の売買相場 | 門前仲町サマリヤマンションのある最寄りの門前仲町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.31%下落（-122.4万円）、前年比で＋6.56%上昇（＋319万円）しています。 |
門前仲町サマリヤマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,152万円 | 53.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,536.2万円 | 72.7万円 |
| 5階〜6階 | 4,891.4万円 | 69.6万円 |
| 7階〜8階 | 4,352.3万円 | 64.4万円 |
| 9階〜10階 | 2,477.5万円 | 40.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,608.5万円 | 21.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,608.5万円 | 21.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,168.9万円 | 68.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,793.1万円 | 47.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,771.2万円 | 62.6万円 |
| 東 | 4,837.8万円 | 70万円 |
| 北/北東/北西 | 2,950万円 | 37.3万円 |
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門前仲町サマリヤマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 13.5万円 | 1LDK | 46.34㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 13.5万円 | 1LDK | 46.34㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年1月 | 13.5万円 | 1LDK | 46.34㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 13.5万円 | 1LDK | 46.34㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 16.8万円 | 2SLDK | 71.15㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
門前仲町サマリヤマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 26.7万〜28万円 96.98㎡ / 東 | 14.7万〜15.5万円 50.96㎡ / 南 | 28.1万〜29.5万円 96.98㎡ / 南 |
| 3階 | |||
| 4階 | 18.9万〜19.8万円 65.87㎡ / 南東 | 22.6万〜23.7万円 79.18㎡ / - | |
| 5階 | 13.6万〜14.3万円 46.34㎡ / 南 | 22.1万〜23.2万円 79.18㎡ / 東 | |
| 6階 | 18.5万〜19.4万円 65.87㎡ / 東 | ||
| 7階 | 13.7万〜14.4万円 47.05㎡ / 南東 | 18.6万〜19.5万円 65.87㎡ / 東 | 21.2万〜22.3万円 79.18㎡ / 北 |
| 8階 | 20.7万〜21.7万円 71.15㎡ / - | ||
| 9階 | 17.9万〜18.8万円 61.28㎡ / - | ||
| 10階 | 21万〜22.1万円 71.15㎡ / 南東 | 21万〜22.1万円 71.15㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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