ラクール木場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,810万 〜 2,950万円
4階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,810万円 〜 2,950万円 | 4階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 15.9万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 4階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
3000人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区平野3丁目4
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩10分
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ラクール木場の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラクールキバ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 平野3丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり429円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 渡辺建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区平野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩10分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。木場駅から徒歩14分、菊川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ東陽5丁目 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
- ファミリーマート東陽三丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
- 東京東信用金庫深川北支店 (289 m)
- ミニストップ東陽町 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
- ファミリーマート東陽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東石島店内出張所(ATM) (567 m)
- ファミリーマート木場駅前 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東冬木店内出張所(ATM) (709 m)
- ファミリーマート平野三丁目 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 清澄白河駅 共同出張所 (797 m)
- 公園3件
- 都立木場公園 (226 m)
- 豊住公園 (617 m)
- 木場親水公園 (677 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江東平野2丁目店 (290 m)
- ファミリーマート 平野二丁目店 (360 m)
- デイリーヤマザキ 白河店 (414 m)
- セブンイレブン 江東三好4丁目店 (424 m)
- セブンイレブン 江東木場3丁目店 (427 m)
- セブンイレブン 江東白河3丁目店 (450 m)
- ファミリーマート 江東白河四丁目店 (456 m)
- ファミリーマート 白河二丁目店 (509 m)
- セブンイレブン 清澄白河駅東店 (541 m)
- ファミリーマート 江東石島店 (565 m)
- スーパー9件
- オーケー 平野店 (273 m)
- マルエツ 清澄白河店 (460 m)
- まいばすけっと 深川2丁目店 (650 m)
- 業務スーパー 石島店 (677 m)
- サミットストア イースト21店 (784 m)
- Akafudado(赤札堂)清澄店 (837 m)
- まいばすけっと 富岡八幡店 (945 m)
- まいばすけっと 東陽5丁目店 (950 m)
- マルエツ 菊川店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立深川第六中学校 (107 m)
- 江東区立元加賀小学校 (435 m)
- 江東区立深川第四中学校 (534 m)
- 江東区立深川第二中学校 (577 m)
- 江東区立扇橋小学校 (590 m)
- ライト学童保育クラブ (606 m)
- 江東区 平野児童館・学童クラブ (716 m)
- K.インターナショナルスクール (735 m)
- 江東区立深川第一中学校 (780 m)
- 東京都立墨田工業高校 (785 m)
- 公共施設/機関10件
- 平野地区集会所 (107 m)
- 新生したまち作業所 (123 m)
- 深川警察署 現代美術館前交番 (235 m)
- 三好地区集会所 (295 m)
- 白河こどもとしょかん (387 m)
- 深川保健相談所 (425 m)
- 白河三丁目町会会館 (440 m)
- 千石地区集会所 (475 m)
- 中華人民共和国大使館 教育部 (489 m)
- 深川警察署 (521 m)
- 病院/医療10件
- ウェルネス木場公園クリニック (200 m)
- たかだ歯科医院 (230 m)
- 清澄白河こどもクリニック (256 m)
- 伊藤歯科医院 (295 m)
- 岡田接骨院 (335 m)
- 猫馬歯科 (343 m)
- 扇橋診療所 (345 m)
- 東龍堂鈴木医院 (393 m)
- 深川クリニック (393 m)
- 熱田歯科医院 (398 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 子供の村保育園 (399 m)
- グローバルキッズ清澄白河園 (411 m)
- アンジェリカ保育園白河園 (421 m)
- さんいく保育園清澄白河 (511 m)
- 江東YMCA幼稚園 (515 m)
- 江東区立元加賀幼稚園 (565 m)
- 小鳩スマート保育所 冬木 (576 m)
- 小鳩保育園清澄白河 (580 m)
- 文化教養学園 (598 m)
- 文化教養学園認定こども園 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラクール木場の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にラクール木場の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラクール木場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,370万～8,630万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より7.0% 低い↓ 東京都の平均より10.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 2,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラクール木場の相場
- ㎡単価
- 68.4万円
- 坪単価
- 226.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラクール木場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,800万〜2,940万円対前年同月比↓ | 2,810万〜2,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラクール木場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜9,850万円です。専有面積は約20㎡〜約126㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 9,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 9,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 9,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約75万円 (約250万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.2万円となっております。以前の期間と比較して＋66.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.29％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.3万円となっております。以前の期間と比較して＋39.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラクール木場の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 27件 | 1,316.7万円（61.5万円） |
| 41〜50㎡ | 17件 | 2,666.6万円（63.2万円） |
| 101㎡〜 | 21件 | 7,021.9万円（55.7万円） |
ラクール木場の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,316.7万円（㎡単価61.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ラクール木場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,119.3万円 | 49.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,702.7万円 | 63.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,977.5万円 | 47.1万円 |
| 7階〜8階 | 7,021.9万円 | 55.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,282.1万円 | 59.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,746.2万円 | 59.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,480万円 | 59.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,021.9万円 | 55.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,050.5万円 | 56.7万円 |
| 東 | 2,265.1万円 | 59.9万円 |
| 西 | 6,180万円 | 49万円 |
ラクール木場の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ラクール木場の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.5万円 | ワンルーム | 21.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.9万円 | ワンルーム | 21.0㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.9万円 | ワンルーム | 21.0㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 13.7万円 | 1LDK | 41.95㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.3万円 | ワンルーム | 21.0㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラクール木場の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 42.59㎡ / - | ||
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 21.35㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.7万〜9.2万円 25.39㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 21.0㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 13.9万〜14.6万円 41.95㎡ / 東 | 13.9万〜14.6万円 41.95㎡ / 東 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 42.3万〜44.4万円 126.03㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都江東区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
