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ネオコーポ西大島

★★★☆☆3.22 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万 〜 2,180万円
4階、2SLDK、約62㎡の場合

住所
東京都江東区北砂2丁目15-35
交通
築年月
1984年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオコーポ西大島の販売中の中古物件

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藤和西大島コープ

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  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島4丁目5-11
  • 2件 売出し中

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デュオスカーラ大島

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  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島4丁目2-7
  • 2件 売出し中

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ライオンズステーションプラザ西大島

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  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島2丁目38-13
  • 売出し中

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藤和シティホームズ西大島

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  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島1丁目22-12
  • 売出し中

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第2西大島ビューハイツ

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  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島1丁目22-18
  • 3件 売出し中

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ジェノヴィア西大島グリーンヴェール

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  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島1丁目21-11
  • 売出し中

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ザガーデンタワーズサンライズタワー

ザガーデンタワーズサンライズタワー

  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島1丁目2
  • 6件 売出し中

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プラウドタワー亀戸

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  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島2丁目33-17
  • 売出し中

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ザミッドランドアベニュー

ザミッドランドアベニュー

  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区大島3丁目8-7
  • 5件 売出し中

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アクサス東京オリエンス

アクサス東京オリエンス

  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島3丁目21-3
  • 4件 売出し中

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東急ドエルアルス亀戸

東急ドエルアルス亀戸

  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島2丁目32-10
  • 売出し中

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ヴェラハイツ緑道公園

ヴェラハイツ緑道公園

  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区大島3丁目7-13
  • 売出し中

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ネオコーポ西大島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.6% 低い↓
江東区の平均より41.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 29592位
江東区
1223棟中 1167位
北砂
55棟中 51位
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の売買価格相場

  • ネオコーポ西大島の相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ネオコーポ西大島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,970万〜2,180万円対前年同月比1,970万〜2,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ネオコーポ西大島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,450万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約39万円 (約130万円)-
2016年9月1,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約125万円)--
2016年8月1,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約125万円)--
2016年7月1,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約125万円)--
2016年6月1,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約125万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階3LDK62.43㎡詳細はこちら

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ネオコーポ西大島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.6万円3LDK63.0㎡10.6万円-1〜5
2016年12月7.8万円1LDK35.9㎡15.6万円7.8万円1〜5
2016年11月7.8万円1DK35.9㎡15.6万円7.8万円1〜5
2016年10月7.8万円1DK35.9㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2016年9月7.8万円1DK35.9㎡15.6万円7.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ西大島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均11万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜7.3万円
35.9㎡ / 東
10万〜11.1万円
51.72㎡ / 南
2階10.3万〜11.4万円
51.72㎡ / 南
11.9万〜13.1万円
63.0㎡ / 東
3階12.5万〜13.8万円
62.43㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
63.0㎡ / -
14.7万〜16.2万円
75.03㎡ / 南西
4階10.1万〜11.2万円
51.72㎡ / -
12.5万〜13.9万円
62.43㎡ / 南
5階12.1万〜13.4万円
63.0㎡ / 東
11.4万〜12.7万円
63.0㎡ / 北
6階12.3万〜13.6万円
62.43㎡ / -
11.3万〜12.5万円
58.8㎡ / 東
7階9.5万〜10.5万円
49.28㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.22(東京都)

ネオコーポ西大島の基本情報

東京都江東区北砂2丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の西大島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ネオコーポニシオオシマ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江東区 北砂2丁目15-35管理形態-
郵便番号〒136-0073管理員日勤
築年月1984年3月管理費1㎡あたり181円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建7階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主環境開発バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 江東信用組合 砂町出張所 (161 m)
    • スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ファミリーマート北砂五丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマート大島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (570 m)
    • ファミリーマート江東境川 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 東京シティ信用金庫深川支店 (646 m)
    • ファミリーマート江東北砂 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • サンクス北砂5丁目 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー大島店内出張所 (757 m)
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    • セブンイレブン 北砂3丁目明治通り店 (166 m)
    • ローソンストア100北砂三丁目店 (311 m)
    • スリーエフ 砂町銀座通り店 (349 m)
    • ファミリーマート 北砂五丁目店 (439 m)
    • セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (446 m)
    • ローソン 江東北砂二丁目店 (449 m)
    • ファミリーマート 大島四丁目店 (509 m)
    • ローソンストア100大島一丁目店 (545 m)
    • ローソン 小名木川店 (596 m)
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    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (380 m)
    • OK(オーケー)尾高橋店 (491 m)
    • OKストア 尾高橋店 (496 m)
    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (587 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (627 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)江東大島団地店 (637 m)
    • ビッグ・エー江東大島団地店 (638 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立北砂小学校 (317 m)
    • リックキッズ (395 m)
    • 江東区立小名木川小学校 (405 m)
    • 江東区立大島西中学校 (481 m)
    • 江東区立第四砂町中学校 (528 m)
    • 江東区立砂町小学校 (543 m)
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    • 江東区 大島四丁目学童クラブ (602 m)
    • 江東区 小名木川学童クラブ (639 m)
    • 江東区 小名木川児童館 (639 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北砂中央地区集会所 (288 m)
    • ゆめ工房北砂 (394 m)
    • 地域活動支援センター ウィルオアシス (401 m)
    • 城東警察署 (405 m)
    • ドリームクラブハウス (434 m)
    • 江東区立砂町図書館 (501 m)
    • 砂町文化センター (501 m)
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    • 原田薬局 (183 m)
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    • 高橋歯科医院 (240 m)
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    • 江東区立小名木川幼稚園 (374 m)
    • 江東区立北砂保育園 (452 m)
    • 小名木川第二保育園 (479 m)
    • ゆらりん砂町保育園 (515 m)
    • 砂町保育園 (551 m)
    • キッズパオ西大島あおぞら園 (633 m)
    • つくしの家保育室 (640 m)
    • 亀高保育園 (642 m)
    • 大島第二保育園 (649 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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