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錦糸町第2ローヤルコーポ

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万円 〜 2,840万円
7階、3LDK、約60㎡の場合

住所
東京都江東区毛利1丁目12-10
交通
築年数
1981年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

錦糸町第2ローヤルコーポの販売中の中古物件

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住吉松下ビル

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目27-8
  • 1件 売出し中

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メインステージ住吉

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目2-8
  • 売出し中

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プレスタイル住吉

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-10
  • 売出し中

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アルテシモアルディート

アルテシモアルディート

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目10-14
  • 2件 売出し中

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ソルフィエスタ住吉

ソルフィエスタ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-7
  • 売出し中

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ツインタワースミトシ住吉館

ツインタワースミトシ住吉館

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目19-1
  • 3件 売出し中

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ツインタワーすみとし毛利館

ツインタワーすみとし毛利館

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目8-1
  • 売出し中

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藤和シティホームズ住吉

藤和シティホームズ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目6-1
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区江東橋5丁目3-10
  • 売出し中

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イトーピア住吉

イトーピア住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江2丁目3-20
  • 売出し中

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錦糸町グリーンハイツ

錦糸町グリーンハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目18-6
  • 3件 売出し中

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ハーモニーレジデンス住吉

ハーモニーレジデンス住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目7-3
  • 1件 売出し中

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錦糸町第2ローヤルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.6% 低い↓
江東区の平均より21.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,570万円 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 23690位
江東区
1218棟中 882位
毛利
17棟中 15位
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の売買価格相場

  • 錦糸町第2ローヤルコーポの相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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錦糸町第2ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,840万円〜3,140万円対前年同月比2,570万円〜2,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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錦糸町第2ローヤルコーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,780万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)西-
2017年9月2,780万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)西-
2017年8月2,780万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)西-
2017年7月3,980万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)西-
2017年7月2,780万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)西-

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錦糸町第2ローヤルコーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月10.5万円1LDK43.51㎡10.5万円10.5万円11〜15西
2015年5月10.5万円1LDK43.63㎡10.5万円10.5万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

錦糸町第2ローヤルコーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.1万円〜14.5万円
60.11㎡ / -
3階9.3万円〜10.3万円
43.55㎡ / 西
13.2万円〜14.6万円
60.11㎡ / -
4階9.3万円〜10.3万円
43.55㎡ / 西
5階13.5万円〜14.9万円
60.83㎡ / -
6階13.4万円〜14.8万円
60.11㎡ / -
7階13.5万円〜14.9万円
60.11㎡ / -
8階13.7万円〜15.1万円
60.83㎡ / -
9階9.6万円〜10.6万円
43.55㎡ / 西
13.6万円〜15.0万円
60.11㎡ / -
10階9.6万円〜10.7万円
43.55㎡ / 西
13.3万円〜14.7万円
60.11㎡ / 西
11階9.7万円〜10.7万円
43.63㎡ / 西
15.7万円〜17.4万円
70.53㎡ / 西
12階9.7万円〜10.8万円
43.51㎡ / 西
13.4万円〜14.9万円
60.05㎡ / 西
13階13.8万円〜15.3万円
60.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

錦糸町第2ローヤルコーポの基本情報

東京都江東区毛利1丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称キンシチョウダイニローヤルコーポ管理会社コミュニティワン
住所東京都 江東区 毛利1丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒135-0001管理員日勤
築年数1981年11月管理費1㎡あたり137円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建13階建間取り2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主藤澤建設バイク置き場あり
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 江東住吉 (244 m)
    • 東京都民銀行 錦糸町支店 (257 m)
    • 江東信用組合 本部 (282 m)
    • 東京東信用金庫住吉支店 (307 m)
    • 三菱東京UFJ銀行錦糸町支店 (342 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (342 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 錦糸町駅前支店 (347 m)
    • ファミリーマート江東橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ファミリーマート江東橋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
  • 公園10件
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    • きくはな児童遊園 (628 m)
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    • セブンイレブン 江東毛利店 (207 m)
    • セブンイレブン 江東住吉2丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店 (305 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア あそか病院前店 (316 m)
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    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (325 m)
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    • こだわりや 錦糸町店 (568 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション 深川猿江店 (634 m)
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    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (730 m)
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    • 江東区 毛利学童クラブ (493 m)
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    • 東京都立両国高校 (581 m)
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    • 保育所ちびっこランド錦糸町園 (439 m)
    • 菊川保育園 (457 m)
    • 病後児保育室わかば (543 m)
    • リトルフィートきんしちょうえん (660 m)
    • スマイルクラブナーサリー住吉 (667 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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