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錦糸町グリーンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万 〜 2,490万円
6階、3DK、約54㎡の場合

相場価格44万円/㎡ 〜 45万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格2,250万円 〜 2,490万円6階, 3DK, 約54㎡の例
売買履歴642019年01月09日更新
賃料相場12万 〜 13.4万円
表面利回り5.6% 〜 6.96階, 3DK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41

6139人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区毛利1丁目18-6
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩4分
築年月
1981年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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錦糸町グリーンハイツの基本情報

東京都江東区毛利1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。錦糸町駅から徒歩7分、菊川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称キンシチョウグリーンハイツ管理会社オフィスヒロ
住所東京都 江東区 毛利1丁目18-6管理形態委託
郵便番号〒135-0001管理員日勤
築年月1981年5月管理費1㎡あたり273円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建11階建間取り2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社サマリヤ興産バイク置き場あり
施工会社アタカ工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 錦糸町支店 (161 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (246 m)
    • 三菱東京UFJ銀行錦糸町支店 (247 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 錦糸町駅前支店 (252 m)
    • ファミリーマート江東橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 江東住吉 (340 m)
    • ファミリーマート江東橋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • みずほ銀行 錦糸町支店 (368 m)
    • 江東信用組合 本部 (377 m)
  • 公園10件
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (205 m)
    • 竪川第一公園 (216 m)
    • 竪川親水公園 (263 m)
    • 錦糸堀公園 (293 m)
    • 江東橋公園 (370 m)
    • 猿江恩賜公園 (406 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (449 m)
    • さざんか児童遊園 (538 m)
    • きくはな児童遊園 (601 m)
    • 菊川橋児童遊園 (671 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東毛利1丁目店 (143 m)
    • セブンイレブン 江東毛利店 (181 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (240 m)
    • ミニストップ 江東橋店 (247 m)
    • ローソン 江東住吉二丁目店 (260 m)
    • ローソンH錦糸町店 (272 m)
    • サンクス 墨田江東橋四丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 江東橋三丁目店 (283 m)
    • ファミリーマート 江東橋四丁目店 (364 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (19 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (373 m)
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (434 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (472 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (491 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (604 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (654 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (661 m)
    • Tマート錦糸町店 (714 m)
    • ライフ 深川猿江店 (715 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 毛利学童クラブ (120 m)
    • 江東区立毛利小学校 (132 m)
    • 江東区立深川第七中学校 (164 m)
    • 東京環境工科専門学校 (195 m)
    • 江東区立東川小学校 (473 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (520 m)
    • 東京都立両国高校 (525 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (573 m)
    • 江東区立第三亀戸中学校 (635 m)
    • 東京IT会計専門学校 (666 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 毛利地区集会所 (93 m)
    • 第二あすなろ作業所 (200 m)
    • すみだリサイクルセンター (278 m)
    • ピアワーク・オアシス (288 m)
    • すみだ産業会館 (341 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (375 m)
    • 深川警察署 住吉交番 (378 m)
    • 江東橋集会所 (399 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅南口交番 (429 m)
    • 富士ソフトビル (523 m)
  • 病院/医療10件
    • Sアミーユ錦糸町 (146 m)
    • なかはら歯科医院 (166 m)
    • 武井歯科医院 (182 m)
    • 渡辺歯科医院 (222 m)
    • 真田整形外科医院 (227 m)
    • たかのはし歯科クリニック (229 m)
    • 住吉眼科 (233 m)
    • 全労済在宅介護サービスセンターとうきょう (252 m)
    • ひまわり歯科 (289 m)
    • デイサービスリゾートハナマウイスイート (290 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • テンダーラビング保育園 住吉 (80 m)
    • 毛利保育園 (208 m)
    • まなべ幼稚園 (232 m)
    • 保育所ちびっこランド錦糸町園 (364 m)
    • はなかご保育園 (414 m)
    • 菊川保育園 (508 m)
    • めばえ保育園 (508 m)
    • リトルフィートきんしちょうえん (589 m)
    • きんし保育園 (596 m)
    • 病後児保育室わかば (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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錦糸町グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
44万円 〜 45万円
坪単価
145万円 〜 151万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より27.1% 低い↓
東京都の平均より29.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 26227位
江東区
1258棟中 1008位
毛利
19棟中 18位
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の売買価格相場

  • 錦糸町グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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錦糸町グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、54㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,260万〜2,490万円対前年同月比2,250万〜2,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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錦糸町グリーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月2,350万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約149万円)-
2018年11月2,350万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約149万円)-
2018年11月2,390万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)-
2018年11月2,490万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約158万円)-
2018年10月2,490万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約158万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.24㎡詳細はこちら
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既に募集が終了したお部屋の情報になります

錦糸町グリーンハイツの売却のご相談

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錦糸町グリーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…6階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.4万円3DK54.24㎡13.4万円13.4万円6〜10-
2017年4月12.5万円3DK54.24㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2017年3月12.5万円3DK54.24㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2017年2月12.5万円3DK54.24㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2017年1月12.5万円3DK54.24㎡12.5万円12.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

錦糸町グリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.3万〜12.5万円
52.29㎡ / 南
3階9.8万〜10.9万円
47.52㎡ / 東
10.5万〜11.6万円
49.5㎡ / -
4階11.4万〜12.6万円
52.29㎡ / 南
5階9.8万〜10.8万円
45.55㎡ / -
11.3万〜12.5万円
52.29㎡ / 南西
6階
7階
8階11.8万〜13万円
54.24㎡ / -
9階12.2万〜13.4万円
54.24㎡ / 南
10階12.2万〜13.5万円
54.24㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
54.24㎡ / -
11階12.3万〜13.6万円
54.24㎡ / 南
11.5万〜12.8万円
52.24㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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