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錦糸町グリーンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,030万 〜 3,180万円
6階、3DK、約52㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,030万円 〜 3,180万円6階, 3DK, 約52㎡の例
売買履歴1172024年03月04日更新
家賃相場12万 〜 13.4万円
表面利回り4.1% 〜 5.16階, 3DK, 約52㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5

3056人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区毛利1丁目18-6
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩4分
築年月
1981年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 錦糸町グリーンハイツ
  • 錦糸町グリーンハイツのエントランス
  • 錦糸町グリーンハイツの看板
  • 錦糸町グリーンハイツの外観

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錦糸町グリーンハイツの基本情報

錦糸町グリーンハイツは、サマリヤ興産によって1981年05月に竣工された総戸数24戸の11階建マンションです。施工はアタカ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約54㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,574万~3,089万円、参考相場単価は57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キンシチョウグリーンハイツ管理会社オフィスヒロ
住所東京都 江東区 毛利1丁目18-6管理形態委託
郵便番号〒135-0001管理員日勤
築年月1981年5月管理費1㎡あたり273円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社サマリヤ興産バイク置き場あり
施工会社アタカ工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区毛利1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。錦糸町駅から徒歩7分、菊川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜銀行錦糸町支店 (244 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (245 m)
    • 三菱UFJ銀行錦糸町支店 (246 m)
    • ファミリーマート松実屋西大島 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 住吉駅 共同出張所 (327 m)
    • セブン銀行 丸井錦糸町店 共同出張所 (350 m)
    • みずほ銀行 錦糸町支店 (374 m)
    • 江東信用組合 本部 (378 m)
    • 東京東信用金庫住吉支店 (387 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店 (414 m)
  • 公園10件
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (206 m)
    • 竪川第一公園 (216 m)
    • 竪川親水公園 (264 m)
    • 錦糸堀公園 (293 m)
    • 猿江恩賜公園 (344 m)
    • 江東橋公園 (369 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (450 m)
    • さざんか児童遊園 (537 m)
    • きくはな児童遊園 (600 m)
    • 菊川公園 (653 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東毛利1丁目店 (143 m)
    • セブンイレブン 江東毛利店 (182 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (241 m)
    • ミニストップ 江東橋店 (246 m)
    • ローソン 江東住吉二丁目店 (260 m)
    • ローソンH錦糸町店 (272 m)
    • ファミリーマート 墨田江東橋四丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 江東橋三丁目店 (282 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 錦糸町4号店 (301 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (19 m)
    • ジャパンミート生鮮館錦糸町店 (339 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (372 m)
    • まいばすけっと 住吉駅西店 (441 m)
    • 西友 錦糸町店 (481 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (490 m)
    • 成城石井錦糸町テルミナ2店 (567 m)
    • まいばすけっと 江東亀戸1丁目店 (587 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (604 m)
    • ライフ アルカキット錦糸町店 (619 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立毛利小学校 (133 m)
    • 江東区立深川第七中学校 (164 m)
    • ママズスマイル 錦糸町店 (169 m)
    • 東京環境工科専門学校 (193 m)
    • 江東区立東川小学校 (473 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (519 m)
    • 東京都立両国高校 (524 m)
    • 江東区立第三亀戸中学校 (635 m)
    • 日本スクールオブビジネス21 (667 m)
    • 東京法律専門学校 (668 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 毛利地区集会所 (93 m)
    • 第二あすなろ作業所 (201 m)
    • すみだリサイクルセンター (277 m)
    • ピアワーク・オアシス (287 m)
    • すみだ産業会館 (347 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (375 m)
    • 深川警察署 住吉交番 (378 m)
    • 江東橋集会所 (398 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅南口交番 (428 m)
    • まつぼっくり子ども教室 (533 m)
  • 病院/医療10件
    • ウェルビーイング毛利 (46 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 錦糸町 (147 m)
    • 訪問看護ステーション都葦サテライト毛利 (158 m)
    • なかはら歯科医院 (166 m)
    • こむケア (172 m)
    • 武井歯科医院 (182 m)
    • 渡辺歯科医院 (221 m)
    • 真田整形外科医院 (227 m)
    • たかのはし歯科クリニック (229 m)
    • 全労済在宅介護サービスセンターとうきょう (250 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • テンダーラビング保育園 住吉 (84 m)
    • 毛利保育園 (209 m)
    • まなべ幼稚園 (232 m)
    • 保育所ちびっこランド錦糸町園 (354 m)
    • はなかご保育園 (415 m)
    • めばえ保育園 (440 m)
    • 菊川保育園 (508 m)
    • リトルフィートきんしちょうえん (588 m)
    • グローバルキッズ住吉園 (590 m)
    • きんし保育園 (596 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

錦糸町グリーンハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

錦糸町グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,574万~3,089万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より22.4% 低い↓
東京都の平均より25.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,180万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25166位
江東区
1322棟中 990位
毛利
20棟中 19位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 錦糸町グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    57.1万円
    坪単価
    189万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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錦糸町グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,050万〜3,200万円対前年同月比3,030万〜3,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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錦糸町グリーンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜4,180万円です。専有面積は約45㎡〜約54㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,450万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)-
2024年2月3,450万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)-
2024年1月3,450万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)-
2023年12月3,450万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)-
2023年11月3,450万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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錦糸町グリーンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃6階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.4万円3DK54.24㎡13.4万円13.4万円6〜10-
2017年4月12.5万円3DK54.24㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2017年3月12.5万円3DK54.24㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2017年2月12.5万円3DK54.24㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2017年1月12.5万円3DK54.24㎡12.5万円12.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

錦糸町グリーンハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.7万〜12.3万円
52.29㎡ / 南
3階10.6万〜11.1万円
47.52㎡ / 東
11.5万〜12.1万円
52.29㎡ / -
10.9万〜11.4万円
49.5㎡ / -
4階11.9万〜12.5万円
52.29㎡ / 南
5階10.6万〜11.1万円
47.52㎡ / -
10.1万〜10.6万円
45.55㎡ / -
11.7万〜12.3万円
52.29㎡ / 南西
6階
7階
8階12.2万〜12.9万円
54.24㎡ / -
9階12.6万〜13.2万円
54.24㎡ / 南
10階12.7万〜13.3万円
54.24㎡ / 南
12.4万〜13万円
54.24㎡ / -
11階12.7万〜13.4万円
54.24㎡ / 南
12万〜12.6万円
52.24㎡ / -

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