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クラウンマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,030万円
4階、2K、約31㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,030万円4階, 2K, 約31㎡の例
売買履歴662024年01月07日更新
家賃相場7.4万 〜 15万円
表面利回り4.7% 〜 5.74階, 2K, 約31㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55

3109人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区毛利1丁目19-17
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩5分
築年月
1974年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クラウンマンション
  • クラウンマンションのエントランス
  • クラウンマンションの看板
  • クラウンマンションの外観

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クラウンマンションの基本情報

クラウンマンションは、東洋クラウンによって1974年04月に竣工された総戸数36戸の8階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約54㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,872万~3,260万円、参考相場単価は60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クラウンマンション管理会社自主管理
住所東京都 江東区 毛利1丁目19-17管理形態自主管理
郵便番号〒135-0001管理員なし
築年月1974年4月管理費1㎡あたり251円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建8階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東洋クラウンバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区毛利1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩5分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。錦糸町駅から徒歩7分、菊川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜銀行錦糸町支店 (221 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (221 m)
    • 三菱UFJ銀行錦糸町支店 (240 m)
    • セブン銀行 丸井錦糸町店 共同出張所 (308 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店 (352 m)
    • みずほ銀行 錦糸町支店 (368 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 住吉駅 共同出張所 (375 m)
    • ファミリーマート松実屋西大島 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 東京東信用金庫住吉支店 (386 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (387 m)
  • 公園10件
    • 竪川第一公園 (265 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (280 m)
    • 江東橋公園 (293 m)
    • 錦糸堀公園 (306 m)
    • 竪川親水公園 (323 m)
    • 猿江恩賜公園 (420 m)
    • さざんか児童遊園 (461 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (515 m)
    • きくはな児童遊園 (524 m)
    • 菊川公園 (586 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東毛利店 (114 m)
    • ミニストップ 江東橋店 (176 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (181 m)
    • セブンイレブン 江東毛利1丁目店 (187 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店 (220 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 錦糸町4号店 (253 m)
    • ファミリーマート 江東橋三丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート 墨田江東橋四丁目店 (269 m)
    • ローソンH錦糸町店 (280 m)
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (291 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (86 m)
    • ジャパンミート生鮮館錦糸町店 (292 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (319 m)
    • まいばすけっと 住吉駅西店 (424 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (453 m)
    • 西友 錦糸町店 (470 m)
    • 成城石井錦糸町テルミナ2店 (527 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (566 m)
    • ライフ アルカキット錦糸町店 (572 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (588 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ママズスマイル 錦糸町店 (92 m)
    • 東京環境工科専門学校 (147 m)
    • 江東区立深川第七中学校 (149 m)
    • 江東区立毛利小学校 (206 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (442 m)
    • 東京都立両国高校 (447 m)
    • 江東区立東川小学校 (465 m)
    • 日本スクールオブビジネス21 (610 m)
    • 東京法律専門学校 (610 m)
    • 東京IT会計専門学校 (611 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 毛利地区集会所 (128 m)
    • すみだリサイクルセンター (223 m)
    • ピアワーク・オアシス (251 m)
    • 第二あすなろ作業所 (266 m)
    • すみだ産業会館 (300 m)
    • 江東橋集会所 (323 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (368 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅南口交番 (403 m)
    • 深川警察署 住吉交番 (421 m)
    • ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (507 m)
  • 病院/医療10件
    • ウェルビーイング毛利 (54 m)
    • こむケア (134 m)
    • 訪問看護ステーション都葦サテライト毛利 (178 m)
    • 渡辺歯科医院 (190 m)
    • 武井歯科医院 (190 m)
    • たかのはし歯科クリニック (200 m)
    • なかはら歯科医院 (208 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 錦糸町 (217 m)
    • 全労済在宅介護サービスセンターとうきょう (245 m)
    • ひまわり歯科 (266 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • テンダーラビング保育園 住吉 (152 m)
    • まなべ幼稚園 (234 m)
    • 毛利保育園 (278 m)
    • 保育所ちびっこランド錦糸町園 (389 m)
    • はなかご保育園 (466 m)
    • 菊川保育園 (474 m)
    • めばえ保育園 (482 m)
    • リトルフィートきんしちょうえん (517 m)
    • グローバルキッズ住吉園 (571 m)
    • きんし保育園 (621 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クラウンマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,872万~3,260万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より18.1% 低い↓
東京都の平均より20.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約31㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,030万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23628位
江東区
1322棟中 913位
毛利
20棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クラウンマンションの相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クラウンマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、31㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,820万〜1,910万円対前年同月比1,930万〜2,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クラウンマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜3,580万円です。専有面積は約31㎡〜約54㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約77万円 (約256万円)西-
2023年12月2,480万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約77万円 (約256万円)西-
2023年11月1,880万円6〜102DK約32㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)-
2023年11月1,980万円6〜102DK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)-
2023年10月1,980万円6〜102DK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)-

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クラウンマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃4階、2K、約31㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月9.5万円1LDK31.9㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2023年10月9.5万円1LDK31.9㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2020年10月8.5万円2DK41.0㎡8.5万円8.5万円6〜10西
2020年9月8.5万円2DK41.0㎡8.5万円8.5万円6〜10西
2020年9月15.0万円2LDK54.22㎡15.0万円15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラウンマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.8万〜9.3万円
33.0㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
54.22㎡ / 西
3階8.4万〜8.8万円
31.83㎡ / -
8.4万〜8.8万円
31.9㎡ / -
4階8.6万〜9万円
31.63㎡ / 南
5階8.2万〜8.6万円
31.84㎡ / 西
8.2万〜8.6万円
31.83㎡ / 西
6階8.7万〜9.2万円
31.9㎡ / 南
10.7万〜11.2万円
41.0㎡ / 西
7階
8階8.8万〜9.3万円
31.9㎡ / 南

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