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ツインタワー住利毛利館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,910万 〜 5,160万円
11階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡ 〜 97万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,910万円 〜 5,160万円11階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴1932024年03月03日更新
家賃相場12.2万 〜 23.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.611階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3126人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区毛利1丁目8-1
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩4分
築年月
1994年11月
階建
地上21階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ツインタワー住利毛利館
  • ツインタワー住利毛利館のエントランス
  • ツインタワー住利毛利館の看板
  • ツインタワー住利毛利館の外観

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ツインタワー住利毛利館の基本情報

ツインタワー住利毛利館は、首都圏不燃建築公社によって1994年11月に竣工された総戸数215戸の21階建マンションです。施工は大成、安藤、多田建設共同企業体が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約82㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,227万~7,983万円、参考相場単価は75万円/㎡~97万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ツインタワースミトシモウリカン管理会社日本管財住宅管理
住所東京都 江東区 毛利1丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒135-0001管理員日勤
築年月1994年11月管理費1㎡あたり201円
総戸数215戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建地上21階 地下1階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 30,000円
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社首都圏不燃建築公社バイク置き場あり
施工会社大成、安藤、多田建設共同企業体立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区毛利1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数215戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。錦糸町駅から徒歩10分、菊川駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ扇橋 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • 東京東信用金庫住吉支店 (196 m)
    • 江東信用組合 本部 (290 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 住吉駅 共同出張所 (327 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 住吉駅 共同出張所 (404 m)
    • 横浜銀行錦糸町支店 (435 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (436 m)
    • スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 三菱UFJ銀行錦糸町支店 (462 m)
    • ファミリーマート江東海辺 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
  • 公園10件
    • 江東橋公園 (359 m)
    • さざんか児童遊園 (407 m)
    • 菊川橋児童遊園 (412 m)
    • 菊川公園 (440 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (444 m)
    • きくはな児童遊園 (457 m)
    • 竪川第一公園 (475 m)
    • 猿江恩賜公園 (499 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (516 m)
    • 竪川親水公園 (520 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東毛利店 (150 m)
    • ローソン 住吉一丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン 江東毛利1丁目店 (216 m)
    • ローソン 江東住吉二丁目店 (254 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋5丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 江東住吉2丁目店 (303 m)
    • ミニストップ 江東橋店 (313 m)
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (352 m)
    • ローソン 江東住吉大門通店 (355 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 住吉駅西店 (205 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (248 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (345 m)
    • ジャパンミート生鮮館錦糸町店 (473 m)
    • オオゼキ 菊川店 (476 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (483 m)
    • ライフ 深川猿江店 (635 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (639 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (647 m)
    • 西友 錦糸町店 (686 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立深川第七中学校 (101 m)
    • ママズスマイル 錦糸町店 (227 m)
    • 江東区立東川小学校 (256 m)
    • 江東区立毛利小学校 (311 m)
    • 東京環境工科専門学校 (349 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (470 m)
    • 東京都立両国高校 (476 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (511 m)
    • 東京都立墨東特別支援学校 (702 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 両国 (734 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ピアワーク・オアシス (29 m)
    • 毛利地区集会所 (198 m)
    • 江東橋集会所 (278 m)
    • 第二あすなろ作業所 (313 m)
    • 深川警察署 住吉交番 (344 m)
    • 住吉地区集会所 (381 m)
    • すみだリサイクルセンター (398 m)
    • 第2乳幼児親子教室 (412 m)
    • まつぼっくり子ども教室 (431 m)
    • 乳幼児親子教室 (438 m)
  • 病院/医療10件
    • たかのはし歯科クリニック (32 m)
    • 渡辺歯科医院 (38 m)
    • ひまわり歯科 (50 m)
    • デイサービスリゾートハナマウイスイート (73 m)
    • ツインタワーすみとしクリニック (75 m)
    • あそか病院 (115 m)
    • なかやま歯科クリニック (122 m)
    • あそか会あそか訪問看護ステーション (124 m)
    • 住吉銀座接骨院 (144 m)
    • あそか園在宅介護支援センター (152 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まなべ幼稚園 (112 m)
    • 菊川保育園 (250 m)
    • テンダーラビング保育園 住吉 (264 m)
    • 毛利保育園 (338 m)
    • グローバルキッズ住吉園 (348 m)
    • めばえ保育園 (394 m)
    • はなかご保育園 (413 m)
    • 墨田区立菊川幼稚園 (511 m)
    • 病後児保育室わかば (580 m)
    • リトルフィートきんしちょうえん (588 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ツインタワー住利毛利館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,227万~7,983万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
75万円 〜 97万円
坪単価
248万円 〜 321万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より1.9% 高い↑
東京都の平均より1.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,910万 〜 5,160万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16767位
江東区
1322棟中 589位
毛利
20棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ツインタワー住利毛利館の相場

    ㎡単価
    75万円
    坪単価
    248万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ツインタワー住利毛利館の売買参考価格と将来の予想価格

11階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,910万〜5,160万円対前年同月比4,910万〜5,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ツインタワー住利毛利館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜8,580万円です。専有面積は約43㎡〜約82㎡です。全部で193件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(193件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,180万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約112万円 (約372万円)西-
2024年3月4,580万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約99万円 (約329万円)西
2024年2月5,280万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約114万円 (約379万円)西-
2024年2月4,580万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約99万円 (約329万円)西
2024年1月6,900万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約86万円 (約285万円)北西-

会員登録すると、全部で193件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ツインタワー住利毛利館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 1万円
物件の参考家賃11階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.7万〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均 15.4万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均 20.5万〜21.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月18.5万円2LDK60.26㎡18.5万円18.5万円11〜15-
2021年1月19.9万円3LDK82.24㎡39.8万円-1〜5西
2020年12月23.5万円3LDK82.24㎡47.0万円47.0万円1〜5西
2020年12月19.9万円3LDK82.24㎡39.8万円-1〜5西
2020年11月23.5万円3LDK82.24㎡47.0万円47.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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