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ツインタワーすみとし毛利館

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,680万円 〜 4,070万円
11階、3DK、約63㎡の場合

住所
東京都江東区毛利1丁目8-1
交通
築年数
1994年10月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ツインタワーすみとし毛利館
  • ツインタワーすみとし毛利館のエントランス
  • ツインタワーすみとし毛利館の看板
  • ツインタワーすみとし毛利館の外観

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  • 東京都江東区毛利1丁目18-6
  • 2件 売出し中

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ツインタワーすみとし毛利館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.3% 低い↓
江東区の平均より3.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
3,680万円 〜 4,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 15581位
江東区
1257棟中 470位
毛利
18棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ツインタワーすみとし毛利館の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ツインタワーすみとし毛利館の売買参考価格と将来の予想価格

11階、3DK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,680万円〜4,070万円対前年同月比3,680万円〜4,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ツインタワーすみとし毛利館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,280万円11〜151LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)-
2017年8月4,280万円11〜151LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)-
2017年7月4,198万円11〜153DK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約231万円)西-
2017年5月4,080万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約68万円 (約224万円)--
2017年2月3,880万円11〜153DK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)-

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ツインタワーすみとし毛利館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…11階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.8万円2DK46.33㎡12.8万円12.8万円1〜5西
2017年6月13.0万円2DK48.39㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年6月15.7万円3DK60.26㎡15.7万円15.7万円11〜15西
2017年6月15.7万円3DK60.26㎡15.7万円15.7万円1〜5西
2017年5月15.7万円3DK60.26㎡15.7万円15.7万円11〜15西
2017年5月19.0万円3LDK48.39㎡19.0万円19.0万円16〜20西
2017年5月12.3万円1LDK46.33㎡12.3万円12.3万円6〜10-
2017年4月13.2万円2DK48.39㎡13.2万円13.2万円6〜10
2017年4月19.0万円3LDK82.24㎡19.0万円19.0万円16〜20西
2017年4月15.0万円1LDK60.26㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月19.0万円3LDK82.24㎡19.0万円19.0万円16〜20西
2017年3月13.2万円2DK48.39㎡13.2万円13.2万円6〜10
2017年3月15.0万円1LDK60.26㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月15.0万円1LDK60.26㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月15.0万円1LDK60.26㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年12月15.0万円1LDK60.26㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月15.0万円1LDK60.26㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月17.0万円1LDK60.26㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年11月16.0万円1LDK60.26㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年11月12.2万円2DK46.33㎡12.2万円12.2万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ツインタワーすみとし毛利館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万円〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万円〜15.2万円
60.26㎡ / 西
2階19.3万円〜21.4万円
82.24㎡ / 西
19.3万円〜21.4万円
82.24㎡ / 西
3階14.6万円〜16.2万円
60.26㎡ / -
19.4万円〜21.5万円
82.24㎡ / 西
4階11.0万円〜12.1万円
46.33㎡ / 西
11.8万円〜13.0万円
48.39㎡ / -
5階11.0万円〜12.2万円
46.33㎡ / 西
12.1万円〜13.4万円
48.39㎡ / 南
6階11.4万円〜12.6万円
46.33㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
46.33㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
69.83㎡ / -
7階12.3万円〜13.6万円
48.39㎡ / 南
8階14.6万円〜16.2万円
60.26㎡ / 東
17.8万円〜19.7万円
69.83㎡ / 南
9階12.4万円〜13.7万円
48.39㎡ / 南
20.1万円〜22.2万円
82.24㎡ / 東
10階
11階12.5万円〜13.8万円
48.39㎡ / 南
12階11.8万円〜13.0万円
46.33㎡ / 南西
14.9万円〜16.5万円
60.26㎡ / 東
13階11.8万円〜13.0万円
46.33㎡ / -
16.5万円〜18.2万円
63.04㎡ / 南
14階12.4万円〜13.7万円
48.39㎡ / -
20.6万円〜22.7万円
82.24㎡ / 西
15階15.1万円〜16.7万円
60.26㎡ / 東
18.4万円〜20.4万円
69.83㎡ / 南
16階15.2万円〜16.8万円
60.26㎡ / 西
15.2万円〜16.8万円
60.26㎡ / 西
17階15.3万円〜16.9万円
60.26㎡ / 西
20.9万円〜23.1万円
82.24㎡ / 西
18階11.8万円〜13.0万円
46.33㎡ / 東
21.8万円〜24.1万円
82.24㎡ / 東
19階12.4万円〜13.7万円
48.39㎡ / 西
21.1万円〜23.3万円
82.24㎡ / 西
20階15.9万円〜17.6万円
60.26㎡ / -
20.7万円〜22.9万円
82.24㎡ / 北西
21階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ツインタワーすみとし毛利館の基本情報

東京都江東区毛利1丁目に位置するマンションで、総戸数444戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ツインタワーすみとし毛利館(ツインタワースミトシモウリカン)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江東区 毛利1丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒135-0001管理員常駐
築年数1994年10月管理費1㎡あたり201円
総戸数444戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建21階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主首都圏不燃建築公社バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫住吉支店 (195 m)
    • 江東信用組合 本部 (289 m)
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    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
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    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (436 m)
    • 三菱東京UFJ銀行錦糸町支店 (462 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 錦糸町駅前支店 (467 m)
    • ファミリーマート江東橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
  • 公園10件
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    • 菊川公園 (480 m)
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    • ローソン 住吉一丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン 江東毛利1丁目店 (216 m)
    • ローソン 江東住吉二丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン 江東住吉2丁目店 (304 m)
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    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (327 m)
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    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (484 m)
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    • 墨田区立菊川幼稚園 (512 m)
    • 病後児保育室わかば (579 m)
    • リトルフィートきんしちょうえん (588 m)
    • 猿江保育園 (597 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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