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ツインタワーすみとし毛利館

3247人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,470万 〜 3,840万円
11階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都江東区毛利1丁目8-1
交通
築年月
1994年10月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7

ツインタワーすみとし毛利館の販売中の中古物件

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ツインタワーすみとし毛利館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より4.8% 低い↓
東京都の平均より8.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,470万 〜 3,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 18496位
江東区
1238棟中 623位
毛利
18棟中 10位
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の売買価格相場

  • ツインタワーすみとし毛利館の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ツインタワーすみとし毛利館の売買参考価格と将来の予想価格

11階、2LDK、63㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,480万〜3,840万円対前年同月比3,470万〜3,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ツインタワーすみとし毛利館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,280万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)西-
2018年4月4,880万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)南西-
2018年3月4,880万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)-
2018年3月4,280万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)西-
2018年2月4,280万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK69.83㎡詳細はこちら

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ツインタワーすみとし毛利館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…11階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月12.8万円2DK46.33㎡12.8万円12.8万円1〜5西
2017年12月16.5万円3LDK69.83㎡16.5万円16.5万円6〜10
2017年10月16.5万円3LDK69.83㎡16.5万円16.5万円6〜10
2017年10月12.8万円2DK46.33㎡12.8万円12.8万円1〜5西
2017年9月12.8万円2DK46.33㎡12.8万円12.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ツインタワーすみとし毛利館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万〜11.8万円
46.33㎡ / 西
13.9万〜15.4万円
60.26㎡ / 西
2階19.5万〜21.6万円
82.24㎡ / 西
19.5万〜21.6万円
82.24㎡ / 西
3階14.7万〜16.3万円
60.26㎡ / -
19.6万〜21.7万円
82.24㎡ / 西
4階11.1万〜12.3万円
46.33㎡ / 西
11.9万〜13.2万円
48.39㎡ / -
5階11.2万〜12.3万円
46.33㎡ / 西
12.3万〜13.6万円
48.39㎡ / 南
6階11.5万〜12.7万円
46.33㎡ / -
11.5万〜12.7万円
46.33㎡ / -
17.4万〜19.2万円
69.83㎡ / -
7階12.4万〜13.7万円
48.39㎡ / 南
8階14.7万〜16.3万円
60.26㎡ / 東
17.1万〜18.9万円
69.83㎡ / 東
9階12.5万〜13.8万円
48.39㎡ / 南
20.2万〜22.4万円
82.24㎡ / 東
10階
11階12.6万〜14万円
48.39㎡ / 南
12階11.9万〜13.2万円
46.33㎡ / 南西
15.1万〜16.6万円
60.26㎡ / 東
13階11.9万〜13.2万円
46.33㎡ / -
16.6万〜18.4万円
63.04㎡ / 南
14階18.5万〜20.5万円
69.83㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
48.39㎡ / -
18.2万〜20.1万円
69.83㎡ / 南西
15階15.3万〜16.9万円
60.26㎡ / 東
18.6万〜20.6万円
69.83㎡ / 南
16階15.4万〜17万円
60.26㎡ / 西
15.4万〜17万円
60.26㎡ / 西
17階15.4万〜17.1万円
60.26㎡ / 西
21.1万〜23.3万円
82.24㎡ / 西
18階11.9万〜13.2万円
46.33㎡ / 西
22万〜24.3万円
82.24㎡ / 東
19階12.5万〜13.8万円
48.39㎡ / 西
21.3万〜23.5万円
82.24㎡ / 西
20階15.7万〜17.3万円
60.26㎡ / 西
20.9万〜23.1万円
82.24㎡ / 北西
21階

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

ツインタワーすみとし毛利館の基本情報

東京都江東区毛利1丁目に位置するマンションで、総戸数444戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ツインタワースミトシモウリカン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江東区 毛利1丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒135-0001管理員常駐
築年月1994年10月管理費1㎡あたり201円
総戸数444戸修繕積立金1㎡あたり41円
階建21階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社首都圏不燃建築公社バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫住吉支店 (195 m)
    • 江東信用組合 本部 (289 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 江東住吉 (299 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • 東京都民銀行 錦糸町支店 (363 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (436 m)
    • 三菱東京UFJ銀行錦糸町支店 (462 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 錦糸町駅前支店 (467 m)
    • ファミリーマート江東橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
  • 公園10件
    • 江東橋公園 (360 m)
    • さざんか児童遊園 (408 m)
    • 菊川橋児童遊園 (413 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (443 m)
    • きくはな児童遊園 (458 m)
    • 竪川第一公園 (474 m)
    • 菊川公園 (480 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (515 m)
    • 竪川親水公園 (520 m)
    • 錦糸堀公園 (532 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア あそか病院前店 (123 m)
    • セブンイレブン 江東毛利店 (150 m)
    • ローソン 住吉一丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン 江東毛利1丁目店 (216 m)
    • ローソン 江東住吉二丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン 江東住吉2丁目店 (304 m)
    • ミニストップ 江東橋店 (313 m)
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (352 m)
    • ローソン 江東住吉大門通店 (355 m)
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    • まいばすけっと 住吉駅北店 (248 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (345 m)
    • オオゼキ 菊川店 (476 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (484 m)
    • ライフ 深川猿江店 (634 m)
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (635 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (636 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (640 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 深川猿江店 (641 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (647 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立深川第七中学校 (100 m)
    • 江東区立東川小学校 (255 m)
    • 江東区立毛利小学校 (310 m)
    • 東京環境工科専門学校 (340 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (346 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (358 m)
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    • 東京都立両国高校 (476 m)
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    • まつぼっくり子ども教室 (430 m)
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    • 毛利保育園 (337 m)
    • はなかご保育園 (412 m)
    • めばえ保育園 (455 m)
    • 墨田区立菊川幼稚園 (512 m)
    • 病後児保育室わかば (579 m)
    • リトルフィートきんしちょうえん (588 m)
    • 猿江保育園 (597 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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