マンション木場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,610万円
4階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,610万円 | 4階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 131件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 19.9万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 4階, 3DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
3154人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区木場2丁目7-3
- 交通
- 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩3分
- 築年月
- 1978年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マンション木場の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションキバ | 管理会社 | ジャパン･リビング･コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 木場2丁目7-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年9月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 國分建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区木場2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。門前仲町駅から徒歩9分、東陽町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫カード紛失・盗難等受付センター (66 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東木場二丁目店内出張所(ATM) (69 m)
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- りそな銀行 りそな東京本社出張所 無人ATM (292 m)
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- りそな銀行 ベータ支店 (店番:841) (323 m)
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- 公園6件
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- 深川公園 (614 m)
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- 豊住公園 (904 m)
- 都立木場公園 (948 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 江東木場二丁目店 (70 m)
- ファミリーマート 木場二丁目店 (225 m)
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- セブンイレブン 牡丹店 (343 m)
- セブンイレブン 江東冬木店 (361 m)
- セブンイレブン 江東木場1丁目店 (371 m)
- ローソン 木場公園店 (398 m)
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- 【休業中】ローソン 江東木場店 (414 m)
- スーパー10件
- エンゼルファミリー門前仲町店 (243 m)
- まいばすけっと 富岡八幡店 (257 m)
- まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (268 m)
- 北野エースフーズブティック門前仲町店 (324 m)
- イトーヨーカドー 木場店 (433 m)
- まいばすけっと 木場駅前店 (538 m)
- オオゼキ 門仲牡丹店 (699 m)
- Akafudado(赤札堂)深川店 (760 m)
- まいばすけっと 深川2丁目店 (764 m)
- まいばすけっと 東陽1丁目店 (781 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立平久小学校 (252 m)
- 江東区立数矢小学校 (427 m)
- 江東服飾高等専修学校 (559 m)
- ライト学童保育クラブ (588 m)
- 江東区立深川第二中学校 (742 m)
- 江東区立越中島小学校 (768 m)
- 江東区 古石場児童館 (777 m)
- 江東区 東陽学童クラブ (778 m)
- 江東区 東陽児童館 (778 m)
- 江東区立深川第三中学校 (795 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク木場 (180 m)
- 公共職業安定所木場 (183 m)
- 牡丹地区集会所 (309 m)
- 深川ギャザリア タワー S棟 (382 m)
- こぴあクラブ (409 m)
- 深川消防署 (426 m)
- 富岡区民館 (467 m)
- らふぁえる (470 m)
- イシマビル (482 m)
- 深川警察署 (487 m)
- 病院/医療10件
- YURAMedical整骨院 (73 m)
- 木場メンタルクリニック (103 m)
- やまぐち眼科・皮膚科クリニック (108 m)
- 木場中央はり灸整骨院 (150 m)
- 鈴木クリニック (158 m)
- おくわき歯科医院 (160 m)
- ジャパンケア木場 訪問介護センター (182 m)
- SAI ORAL CLINIC (217 m)
- M’sクリニックもんなか (218 m)
- 阪本歯科医院 (221 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アゼリヤ保育園 (157 m)
- スマイルクラブナーサリー木場 (162 m)
- 木下の保育園富岡 (175 m)
- 江東区立平久幼稚園 (252 m)
- グレース認定こども園 (418 m)
- ナーサリールームベリーベアー深川冬木 (436 m)
- 古石場保育園 (442 m)
- スターチス保育園分園 (453 m)
- まこと保育園 (589 m)
- MIWA木場公園保育園 (632 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション木場の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション木場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,691万～3,770万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江東区の平均より36.3% 低い↓ 東京都の平均より38.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マンション木場の相場
- ㎡単価
- 46.9万円
- 坪単価
- 155.2万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マンション木場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,490万〜2,610万円対前年同月比↓ | 2,480万〜2,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション木場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,780万円です。専有面積は約36㎡〜約61㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約178万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約65万円 (約214万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約201万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 4,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.7万円となっております。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション木場の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 5件 | 2,319万円（64万円） |
| 41〜50㎡ | 34件 | 2,449.7万円（54万円） |
| 51〜60㎡ | 85件 | 3,315.8万円（61.9万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 3,534万円（57.9万円） |
マンション木場の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,315.8万円（㎡単価61.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
マンション木場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,114.9万円 | 60万円 |
| 3階〜4階 | 2,747.4万円 | 52.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,688.2万円 | 53.2万円 |
| 7階 | 2,574万円 | 61.5万円 |
| 8階 | 1,490万円 | 31.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,206.7万円 | 45.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,206.7万円 | 47.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,032万円 | 59.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,250.5万円 | 59.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,137.4万円 | 58.8万円 |
| 東 | 2,770.5万円 | 59.5万円 |
| 西 | 2,590万円 | 47.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,480万円 | 30.2万円 |
マンション木場の売却のご相談
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マンション木場の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 14.0万円 | 2LDK | 63.99㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年12月 | 14.0万円 | 2LDK | 63.99㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年2月 | 19.9万円 | 3DK | 54.09㎡ | 39.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 63.99㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 13.7万円 | 2LDK | 61.03㎡ | 27.4万円 | 13.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション木場の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 46.61㎡ / 南 | 12.7万〜13.4万円 51.05㎡ / 東 | |
| 2階 | 10.9万〜11.5万円 44.52㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 54.09㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 54.09㎡ / 南 |
| 3階 | 10.7万〜11.2万円 42.18㎡ / - | 15.5万〜16.2万円 59.5㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.8万〜16.6万円 57.51㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 54.09㎡ / - | |
| 5階 | 10.5万〜11万円 42.2㎡ / 東 | 13.9万〜14.6万円 54.09㎡ / 南西 | |
| 6階 | 14.8万〜15.5万円 57.51㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 51.75㎡ / 南西 | 14.9万〜15.6万円 57.51㎡ / 南東 |
| 7階 | 9.1万〜9.6万円 36.25㎡ / 東 | ||
| 8階 | 12.2万〜12.8万円 46.89㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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