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ノア渋谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,720万 〜 3,910万円
7階、1DK、約30㎡の場合

参考相場単価122万円/㎡ 〜 129万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,720万円 〜 3,910万円7階, 1DK, 約30㎡の例
売買履歴592023年05月24日更新
家賃相場7.5万 〜 31.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.57階, 1DK, 約30㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

3304人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区宇田川町36-2
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩5分
築年月
1978年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ノア渋谷
  • ノア渋谷
  • ノア渋谷のエントランス
  • ノア渋谷の看板

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ノア渋谷の基本情報

ノア渋谷は、日本保証マンションによって1978年07月に竣工された総戸数98戸の13階建マンションです。施工は大日本土木東京支店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約150㎡、間取りが1DK、2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,090万~1億9,360万円、参考相場単価は122万円/㎡~129万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノアシブヤ管理会社ジョイ・コミュニティ
住所東京都 渋谷区 宇田川町36-2管理形態委託
郵便番号〒150-0042管理員巡回
築年月1978年7月管理費1㎡あたり423円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3SDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本保証マンションバイク置き場-
施工会社大日本土木東京支店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区宇田川町に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩5分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。神泉駅から徒歩11分、代々木公園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 渋谷BEAM 共同出張所 (61 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート渋谷宇田川交番前店内出張所(ATM) (127 m)
    • きらぼし銀行青山通支店 (135 m)
    • きらぼし銀行 渋谷中央支店 (136 m)
    • きらぼし銀行 ローンプラザ渋谷 (136 m)
    • きらぼし銀行 ビジネスプラザ渋谷 (136 m)
    • ミニストップ渋谷桜丘 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • セブン銀行 東急百貨店 本店 共同出張所 (171 m)
    • デイリーヤマザキ渋谷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • PRESTIA EXCHANGE 渋谷外貨両替コーナー (201 m)
  • 公園10件
    • 北谷公園 (307 m)
    • 百軒店児童遊園地 (381 m)
    • みやしたこうえん (424 m)
    • 円山児童遊園地 (454 m)
    • 神宮通公園 (543 m)
    • 美竹公園 (550 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (600 m)
    • 鍋島松濤公園 (600 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (608 m)
    • 桜丘公園 (699 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 渋谷区井の頭通店 (48 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南小学校西店 (72 m)
    • ローソンサテライト AbemaTowers店 (93 m)
    • デイリーヤマザキ 渋谷宇田川町店 (124 m)
    • ファミリーマート 渋谷東急本店前店 (129 m)
    • ファミリーマート 渋谷宇田川交番前店 (132 m)
    • セブンイレブン 渋谷宇田川町北店 (154 m)
    • ファミリーマート 渋谷公園通り店 (193 m)
    • セブンイレブン 渋谷区役所店 (197 m)
    • セブンイレブン 渋谷公園通り店 (236 m)
  • スーパー7件
    • 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (493 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (573 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (629 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (690 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (749 m)
    • ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (976 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立神南小学校 (104 m)
    • 渋谷区立 神南小学校放課後クラブ (162 m)
    • 映画美学校 (346 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (366 m)
    • 専門学校桑沢デザイン研究所 (451 m)
    • 東京ダンス&アクターズ専門学校 (461 m)
    • 東京インターハイスクール (475 m)
    • 東京建築高等職業訓練校 (488 m)
    • デジタルハリウッド渋谷校 (529 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (556 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神南分庁舎 (117 m)
    • 渋谷区子ども家庭支援センター (130 m)
    • 成年後見支援センター (130 m)
    • 渋谷警察署 宇田川交番 (135 m)
    • 渋谷区勤労福祉会館 (223 m)
    • ハートバレーしぶや (223 m)
    • 東京法務局渋谷出張所 (233 m)
    • 渋谷税務署 (251 m)
    • 渋谷区役所 (276 m)
    • 渋谷 合格自習室 (360 m)
  • 病院/医療10件
    • アサミ美容外科 (13 m)
    • 高木スキンクリニック (24 m)
    • ミヤオデンタルクリニック (56 m)
    • 美容外科シンシア渋谷院 (132 m)
    • 仁愛医院 (148 m)
    • オカムラ歯科医院 (148 m)
    • アクネスタジオ 渋谷院 (149 m)
    • 仁愛内科クリニック (169 m)
    • 桜十字渋谷バースクリニック (169 m)
    • 守屋歯科医院 (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (106 m)
    • 松濤キッズワールド (140 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (503 m)
    • 渋谷幼稚園 (578 m)
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (585 m)
    • 美竹の丘保育園 (669 m)
    • 代々木インターナショナルスクール (726 m)
    • 松村幼稚園 (772 m)
    • カナリヤ保育室 (776 m)
    • さくら上宮保育園 (779 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ノア渋谷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ノア渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,090万~1億9,360万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
122万円 〜 129万円
坪単価
406万円 〜 426万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より36万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より44万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より4.4% 高い↑
東京都の平均より61.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 3,910万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3072位
渋谷区
1608棟中 533位
宇田川町
13棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ノア渋谷の相場

    ㎡単価
    122.9万円
    坪単価
    406.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ノア渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,720万〜3,910万円対前年同月比3,720万〜3,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ノア渋谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜7,980万円です。専有面積は約17㎡〜約150㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月3,391万円11〜151DK約30㎡ (約9坪)約113万円 (約373万円)南西-
2023年4月4,980万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約131万円 (約433万円)--
2023年3月4,980万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約131万円 (約433万円)北東-
2023年2月4,980万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約131万円 (約433万円)北東-
2022年4月2,800万円11〜151DK約30㎡ (約9坪)約93万円 (約308万円)南東-

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ノア渋谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円
物件の参考家賃7階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.8万〜19.7万円
  • 2K〜2LDK平均 26.1万〜27.4万円
  • 3K〜3LDK平均 21.6万〜22.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月8.0万円ワンルーム19.25㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2024年1月8.0万円ワンルーム19.25㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2023年9月8.0万円ワンルーム19.25㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2023年8月8.5万円ワンルーム19.25㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2023年8月8.0万円ワンルーム19.25㎡8.0万円8.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノア渋谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7万〜7.3万円
17.46㎡ / 北東
30.6万〜32.1万円
71.95㎡ / 南西
4階12.1万〜12.7万円
29.3㎡ / 西
5階8.2万〜8.6万円
19.25㎡ / -
15.6万〜16.4万円
38.5㎡ / 北東
21.6万〜22.7万円
50.35㎡ / 南西
6階7.6万〜8万円
19.25㎡ / 北
7階21.7万〜22.8万円
50.35㎡ / -
8階8.6万〜9.1万円
20.49㎡ / 東
9階13.5万〜14.2万円
30.31㎡ / 南
20.9万〜21.9万円
50.52㎡ / 北東
10階10.2万〜10.7万円
23.29㎡ / 南西
37.3万〜39.2万円
87.4㎡ / 西
11階13.4万〜14万円
30.31㎡ / 南東
12階32.7万〜34.4万円
74.04㎡ / -
13階71.8万〜75.4万円
150.49㎡ / 南西

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