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ノア渋谷

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万 〜 2,470万円
7階、1DK、約30㎡の場合

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住所
東京都渋谷区宇田川町36-2
交通
築年月
1978年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ノア渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2018年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より12.7% 低い↓
東京都の平均より30.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7438位
渋谷区
1512棟中 890位
宇田川町
11棟中 7位
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の売買価格相場

  • ノア渋谷の相場

    ㎡単価
    77.6万円
    坪単価
    256.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ノア渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、30㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,470万〜2,730万円対前年同月比2,230万〜2,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ノア渋谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,170万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約108万円 (約358万円)北東-
2017年12月2,170万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約108万円 (約358万円)北東-
2017年11月2,170万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約108万円 (約358万円)北東-
2017年10月2,170万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約108万円 (約358万円)北東-
2017年7月5,980万円11〜151LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK30.31㎡南西詳細はこちら
**階2DK71.95㎡-詳細はこちら

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ノア渋谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,000 〜 1万4,600円

例えば…7階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.0万円1R19.25㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年12月8.5万円1K19.25㎡--6〜10-
2016年11月8.5万円1K19.25㎡--6〜10-
2016年9月7.5万円1R23.29㎡7.5万円-6〜10南西
2016年9月8.9万円1K19.25㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノア渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.2万〜20.1万円
  • 2K〜2LDK平均23.1万〜25.5万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.2万〜6.8万円
17.46㎡ / 北東
27万〜29.9万円
71.95㎡ / 南西
4階10.7万〜11.8万円
29.3㎡ / 西
5階7.2万〜8万円
19.25㎡ / -
13.8万〜15.2万円
38.5㎡ / 北東
19.1万〜21.1万円
50.35㎡ / 南西
6階7.3万〜8万円
19.25㎡ / -
7階7.1万〜7.9万円
19.25㎡ / 東
8階19.4万〜21.4万円
50.35㎡ / 南西
9階12.5万〜13.8万円
34.08㎡ / 北東
18.5万〜20.4万円
50.52㎡ / 北東
10階9万〜10万円
23.29㎡ / 南西
33万〜36.5万円
87.4㎡ / 西
11階28.1万〜31.1万円
71.95㎡ / 南西
12階29万〜32万円
74.04㎡ / -
13階63.5万〜70.2万円
150.49㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ノア渋谷の基本情報

東京都渋谷区宇田川町に位置するマンションで、総戸数96戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩5分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ノアシブヤ管理会社ジョイ・コミュニティ
住所東京都 渋谷区 宇田川町36-2管理形態委託
郵便番号〒150-0042管理員巡回
築年月1978年7月管理費1㎡あたり417円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3SDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本保証マンションバイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ渋谷宇田川町 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • 東京都民銀行 渋谷支店 (137 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • SMBC信託銀行 渋谷支店 (201 m)
    • 三井住友銀行 渋谷外貨両替コーナー (203 m)
    • 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • 三井住友銀行 渋谷ローンプラザ (211 m)
    • SHIBUYA EXCHANGE(渋谷エクスチェンジ) (255 m)
  • 公園10件
    • 北谷公園 (307 m)
    • 百軒店児童遊園地 (380 m)
    • NHKみんなの広場・ふれあいホール (415 m)
    • みやしたこうえん (423 m)
    • 円山児童遊園地 (454 m)
    • 神宮通公園 (542 m)
    • 美竹公園 (549 m)
    • 代々木公園 ケヤキ並木通り (579 m)
    • 代々木公園野外ステージ (591 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (601 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 渋谷区井の頭通店 (20 m)
    • セブンイレブン 渋谷神南小学校西店 (73 m)
    • ファミリーマート 渋谷オルガン坂店 (106 m)
    • ローソン 渋谷センター街西店 (108 m)
    • デイリーヤマザキ 渋谷宇田川町店 (123 m)
    • ファミリーマート 渋谷東急本店前店 (129 m)
    • ファミリーマート 渋谷宇田川交番前店 (132 m)
    • セブンイレブン 渋谷宇田川町北店 (154 m)
    • ファミリーマート 渋谷公園通り店 (193 m)
    • 株式会社オリエンタルウィンド (220 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (573 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (630 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (749 m)
    • 株式会社伊東食品店 (953 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立神南小学校 (104 m)
    • 渋谷区立 神南小学校放課後クラブ (162 m)
    • デジタルハリウッド渋谷校 (202 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (366 m)
    • 専門学校桑沢デザイン研究所 (450 m)
    • 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (455 m)
    • 東京ダンス&アクターズ専門学校 (460 m)
    • 東京インターハイスクール (475 m)
    • 東京建築高等職業訓練校 (487 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (555 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神南分庁舎 (117 m)
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    • 成年後見支援センター (129 m)
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    • ハートバレーしぶや (223 m)
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    • 渋谷年金事務所 (396 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 高木スキンクリニック (25 m)
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    • 品川美容外科 渋谷院 (148 m)
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    • 美竹の丘保育園 (668 m)
    • 株式会社東理 本社 (703 m)
    • 代々木インターナショナルスクール (727 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ノア渋谷のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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