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ノア渋谷

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万円 〜 2,750万円
7階、1LDK、約36㎡の場合

住所
東京都渋谷区宇田川町36-2
交通
築年数
1978年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ノア渋谷の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

テラス渋谷美竹

テラス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目15-15
  • 売出し中

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エグゼクティブ渋谷

エグゼクティブ渋谷

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
  • 売出し中

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プライア渋谷

プライア渋谷

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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二葉ビル

二葉ビル

  • 京王井の頭線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂

プレミスト渋谷宮益坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

ザパークハウス渋谷美竹

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 売出し中

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桜ヶ丘セントラルハイツ

桜ヶ丘セントラルハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-9
  • 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

藤和エクシール道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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桜丘アーバンライフ

桜丘アーバンライフ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町21-12
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション道玄坂

ライオンズマンション道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目19-3
  • 売出し中

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ノア道玄坂

ノア道玄坂

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 売出し中

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ノア渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.9% 高い↑
渋谷区の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
2,490万円 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 9760位
渋谷区
1551棟中 1043位
宇田川町
11棟中 7位
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の売買価格相場

  • ノア渋谷の相場

    ㎡単価
    71.9万円
    坪単価
    237.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ノア渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、36㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,490万円〜2,760万円対前年同月比2,490万円〜2,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ノア渋谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,980万円11〜151LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)--
2017年6月5,980万円11〜151LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)--
2017年1月7,480万円6〜102SLDK約88㎡ (約27坪)約85万円 (約280万円)--
2016年12月6,980万円1〜52DK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)南西-
2016年12月7,480万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約85万円 (約280万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK71.95㎡-詳細はこちら

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ノア渋谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,100円 〜 14,800円

例えば…7階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.5万円1K19.25㎡--6〜10-
2016年11月8.5万円1K19.25㎡--6〜10-
2016年9月7.5万円1R23.29㎡7.5万円-6〜10南西
2016年9月8.9万円1K19.25㎡--6〜10
2016年8月7.5万円1R23.29㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2016年8月12.8万円1R35.27㎡12.8万円12.8万円1〜5南西
2016年8月8.9万円1K19.25㎡--6〜10
2016年7月8.9万円1K19.25㎡--6〜10-
2016年7月12.8万円1R35.27㎡12.8万円12.8万円1〜5南西
2016年6月12.8万円1R35.27㎡25.6万円12.8万円1〜5南西
2016年4月8.5万円1R19.25㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年3月8.5万円1R19.25㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年3月22.0万円1LDK50.16㎡50.0万円22.0万円11〜15-
2016年3月31.5万円1R71.95㎡31.5万円31.5万円11〜15南西
2016年3月12.8万円1R35.27㎡25.6万円12.8万円1〜5南西
2016年1月22.0万円1LDK50.16㎡50.0万円22.0万円11〜15南西
2015年12月8.0万円1R19.25㎡8.0万円8.0万円1〜5北東
2015年8月14.8万円1R34.08㎡14.8万円14.8万円6〜10北東
2015年5月15.8万円1R34.08㎡15.8万円15.8万円6〜10北東
2013年7月8.5万円1R20.41㎡8.5万円8.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノア渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.7万円〜20.7万円
  • 2K〜2LDK平均23.3万円〜25.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万円〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.2万円〜6.9万円
17.46㎡ / 北東
27.3万円〜30.2万円
71.95㎡ / 南西
4階10.8万円〜12.0万円
29.3㎡ / 西
5階11.6万円〜12.8万円
30.31㎡ / 南東
13.9万円〜15.4万円
38.5㎡ / 北東
19.3万円〜21.3万円
50.35㎡ / 南西
6階7.4万円〜8.1万円
19.25㎡ / -
7階7.2万円〜8.0万円
19.25㎡ / 東
8階19.6万円〜21.7万円
50.35㎡ / 南西
9階12.6万円〜13.9万円
34.08㎡ / 北東
18.7万円〜20.7万円
50.52㎡ / 北東
10階9.1万円〜10.1万円
23.29㎡ / 南西
33.4万円〜36.9万円
87.4㎡ / 西
11階28.5万円〜31.5万円
71.95㎡ / 南西
12階29.3万円〜32.4万円
74.04㎡ / -
13階64.2万円〜71.0万円
150.49㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ノア渋谷の基本情報

東京都渋谷区宇田川町に位置するマンションで、総戸数96戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の渋谷駅で徒歩5分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ノア渋谷(ノアシブヤ)管理会社ジョイ・コミュニティ
住所東京都 渋谷区 宇田川町36-2管理形態委託
郵便番号〒150-0042管理員巡回
築年数1978年7月管理費1㎡あたり393円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3SDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本保証マンションバイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ渋谷宇田川町 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • 東京都民銀行 渋谷支店 (137 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • SMBC信託銀行 渋谷支店 (201 m)
    • 三井住友銀行 渋谷外貨両替コーナー (203 m)
    • 日本アムウェイアムウェイ・プラザ東京 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • 三井住友銀行 渋谷ローンプラザ (211 m)
    • SHIBUYA EXCHANGE(渋谷エクスチェンジ) (255 m)
  • 公園10件
    • 北谷公園 (307 m)
    • 百軒店児童遊園地 (380 m)
    • NHKみんなの広場・ふれあいホール (415 m)
    • みやしたこうえん (423 m)
    • 円山児童遊園地 (454 m)
    • 神宮通公園 (542 m)
    • 美竹公園 (549 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (601 m)
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    • セブンイレブン 渋谷神南小学校西店 (73 m)
    • ファミリーマート 渋谷オルガン坂店 (106 m)
    • ローソン 渋谷センター街西店 (108 m)
    • デイリーヤマザキ 渋谷宇田川町店 (123 m)
    • ファミリーマート 渋谷東急本店前店 (129 m)
    • ファミリーマート 渋谷宇田川交番前店 (132 m)
    • セブンイレブン 渋谷宇田川町北店 (154 m)
    • ファミリーマート 渋谷公園通り店 (193 m)
    • 株式会社オリエンタルウィンド (220 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (573 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (630 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (749 m)
    • 株式会社伊東食品店 (953 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立神南小学校 (104 m)
    • 渋谷区立 神南小学校放課後クラブ (162 m)
    • デジタルハリウッド渋谷校 (202 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (366 m)
    • 専門学校桑沢デザイン研究所 (450 m)
    • 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (455 m)
    • 東京ダンス&アクターズ専門学校 (460 m)
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    • 東京建築高等職業訓練校 (487 m)
    • 私立渋谷教育学園渋谷高校 (555 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 成年後見支援センター (129 m)
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    • ハートバレーしぶや (223 m)
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    • 代々木インターナショナルスクール (727 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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