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ランドステージ渋谷

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,840万 〜 1億330万円
3階、2LK、約100㎡の場合

相場価格97万円/㎡ 〜 98万円/㎡2021年4月更新
参考査定価格9,840万円 〜 1億330万円3階, 2LK, 約100㎡の例
売買履歴202020年02月20日更新
賃料相場23万 〜 33万円
表面利回り3.4% 〜 4.13階, 2LK, 約100㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

9432人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区円山町10-12
交通
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩4分
築年月
1988年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ランドステージ渋谷の基本情報

建物・設備

名称ランドステージシブヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 円山町10-12管理形態-
郵便番号〒150-0044管理員巡回
築年月1988年5月管理費1㎡あたり285円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり408円
階建5階建間取り1SLDK、2LK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 50,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドランドステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区円山町に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。渋谷駅から徒歩6分、駒場東大前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • セブン銀行 東急百貨店 本店 共同出張所 (262 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷マークシティ出張所(ATM) (272 m)
    • ミニストップ渋谷桜丘 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • きらぼし銀行 ローンプラザ渋谷 (321 m)
    • きらぼし銀行 ビジネスプラザ渋谷 (321 m)
    • きらぼし銀行 渋谷中央支店 (321 m)
    • きらぼし銀行青山通支店 (322 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート道玄坂センタービル店内出張所(ATM) (333 m)
    • セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (335 m)
  • 公園10件
    • 円山児童遊園地 (32 m)
    • 百軒店児童遊園地 (188 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (286 m)
    • 鍋島松濤公園 (298 m)
    • 神泉児童遊園地 (415 m)
    • 桜丘公園 (519 m)
    • 大坂緑地 (684 m)
    • みやしたこうえん (713 m)
    • 北谷公園 (737 m)
    • 鉢山公園 (772 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 円山町店 (34 m)
    • コミュニティ・ストア 渋谷 まつもと店 (39 m)
    • ローソン 渋谷ランブリングストリート店 (103 m)
    • 有限会社小島商店 (129 m)
    • セブンイレブン 渋谷円山町店 (129 m)
    • ファミリーマート 渋谷松濤一丁目店 (157 m)
    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (185 m)
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (201 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂2丁目店 (203 m)
    • ファミリーマート 道玄坂中央店 (208 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (148 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (344 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (679 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (750 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (809 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (861 m)
    • 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (862 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (989 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 映画美学校 (101 m)
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (133 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (369 m)
    • ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (371 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (372 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (413 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (413 m)
    • 五島育英会法人本部 (457 m)
    • 放送大学東京渋谷学習センター (457 m)
    • 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (507 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区地域交流センター 大向 (116 m)
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (215 m)
    • 渋谷消防署 松濤出張所 (222 m)
    • 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (254 m)
    • 渋谷マークシティ ウエスト (290 m)
    • 渋谷 合格自習室 (299 m)
    • 渋谷警察署 宇田川交番 (412 m)
    • イラク共和国大使館 (478 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR渋谷営業センター (524 m)
    • 神南分庁舎 (548 m)
  • 病院/医療10件
    • 八木歯科医院 (57 m)
    • 吉田医院 (74 m)
    • 近藤しんたろうクリニック (75 m)
    • 渋谷中央産婦人科クリニック (101 m)
    • 小林産婦人科医院 (140 m)
    • 松濤デンタルクリニック (142 m)
    • 塚本肛門科 (142 m)
    • 金井歯科医院 (156 m)
    • 暮しの健康管理協会 (156 m)
    • 安藤眼科医院 (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷区立大向保育園 (118 m)
    • カナリヤ保育室 (356 m)
    • 松濤キッズワールド (375 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (380 m)
    • 学校法人枝光会駒場幼稚園 (456 m)
    • 松村幼稚園 (635 m)
    • さくら上宮保育園 (639 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (727 m)
    • 駒場保育園 (753 m)
    • 野のゆり保育園 (805 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ランドステージ渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年4月の価格相場
㎡単価
97万円 〜 98万円
坪単価
322万円 〜 325万円
前月との比較2021年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2020年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2018年4月の相場より47万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より3.8% 低い↓
東京都の平均より46.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LK、約100㎡のお部屋の場合
9,840万 〜 1億330万円

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坪単価によるランキング
東京都
35990棟中 4566位
渋谷区
1570棟中 695位
円山町
23棟中 8位
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の売買価格相場

  • ランドステージ渋谷の相場

    ㎡単価
    97.5万円
    坪単価
    322.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    335.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.3万円

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ランドステージ渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LK、100㎡の物件の場合
2021年3月の参考価格2021年4月の参考価格2021年5月の参考価格2021年6月の参考価格2021年7月の参考価格
9,590万〜1億70万円対前年同月比9,840万〜1億330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ランドステージ渋谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜1億4,000万円です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月9,980万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約99万円 (約329万円)--
2020年1月9,980万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約99万円 (約329万円)--
2019年12月9,980万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約99万円 (約329万円)-
2019年11月9,980万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約99万円 (約329万円)-
2019年10月9,980万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約99万円 (約329万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK100.93㎡詳細はこちら

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ランドステージ渋谷の賃貸情報

最新賃料相場

2021年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,300円

例えば…3階、2LK、約100㎡のお部屋の場合
28.1万 〜 34.4万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月33.0万円3LDK100.84㎡66.0万円33.0万円1〜5
2018年9月33.0万円3LDK100.84㎡66.0万円33.0万円1〜5-
2015年11月28.0万円2LDK100.93㎡56.0万円-1〜5
2015年8月29.0万円3LDK100.84㎡58.0万円29.0万円1〜5-
2014年11月23.0万円2LDK97.26㎡46.0万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランドステージ渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.5万〜24.6万円
  • 2K〜2LDK平均30.4万〜31.9万円
  • 3K〜3LDK平均31万〜32.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階28.7万〜30.2万円
97.26㎡ / -
2階30.6万〜32.1万円
100.93㎡ / -
3階
4階23.5万〜24.6万円
78.64㎡ / 西
5階31.8万〜33.4万円
100.84㎡ / 南
31万〜32.6万円
100.84㎡ / -

ランドステージ渋谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した20件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年04月の価格相場は㎡単価97万円 〜 98万円です。