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ライオンズマンション渋谷

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万 〜 1,880万円
3階、1R、約21㎡の場合

相場価格82万円/㎡ 〜 106万円/㎡2021年4月更新
参考査定価格1,790万円 〜 1,880万円3階, 1R, 約21㎡の例
売買履歴522021年03月05日更新
賃料相場7.2万 〜 11.9万円
表面利回り4.9% 〜 6.03階, 1R, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

9439人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区円山町12-2
交通
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩3分
築年月
1983年12月
階建
地上5階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション渋谷の基本情報

建物・設備

名称ライオンズマンションシブヤ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 渋谷区 円山町12-2管理形態委託
郵便番号〒150-0044管理員常駐
築年月1983年12月管理費1㎡あたり320円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり350円
階建地上5階 地下1階建間取り1R、1K、1DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区円山町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。渋谷駅から徒歩7分、駒場東大前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷マークシティ出張所(ATM) (273 m)
    • セブン銀行 東急百貨店 本店 共同出張所 (310 m)
    • セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (312 m)
    • ミニストップ渋谷桜丘 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート道玄坂センタービル店内出張所(ATM) (361 m)
    • きらぼし銀行 ローンプラザ渋谷 (366 m)
    • きらぼし銀行 ビジネスプラザ渋谷 (366 m)
    • きらぼし銀行 渋谷中央支店 (366 m)
    • きらぼし銀行青山通支店 (367 m)
  • 公園10件
    • 円山児童遊園地 (29 m)
    • 百軒店児童遊園地 (207 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (282 m)
    • 鍋島松濤公園 (296 m)
    • 神泉児童遊園地 (366 m)
    • 桜丘公園 (507 m)
    • 大坂緑地 (636 m)
    • 鉢山公園 (746 m)
    • みやしたこうえん (748 m)
    • 北谷公園 (784 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 円山町店 (60 m)
    • コミュニティ・ストア 渋谷 まつもと店 (84 m)
    • ローソン 渋谷ランブリングストリート店 (111 m)
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (152 m)
    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (155 m)
    • 有限会社小島商店 (177 m)
    • セブンイレブン 渋谷円山町店 (177 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (183 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂2丁目店 (194 m)
    • ファミリーマート 渋谷松濤一丁目店 (205 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (100 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (297 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (649 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (762 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (848 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (849 m)
    • 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (902 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (940 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (943 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (85 m)
    • 映画美学校 (142 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (327 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (339 m)
    • ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (341 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (428 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (437 m)
    • 五島育英会法人本部 (459 m)
    • 放送大学東京渋谷学習センター (459 m)
    • 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (507 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区地域交流センター 大向 (111 m)
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (197 m)
    • 渋谷消防署 松濤出張所 (219 m)
    • 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (236 m)
    • 渋谷マークシティ ウエスト (294 m)
    • 渋谷 合格自習室 (321 m)
    • 渋谷警察署 宇田川交番 (455 m)
    • イラク共和国大使館 (516 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR渋谷営業センター (538 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (556 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田医院 (30 m)
    • 八木歯科医院 (106 m)
    • 近藤しんたろうクリニック (118 m)
    • 渋谷中央産婦人科クリニック (136 m)
    • フォンテーヌ歯科クリニック (164 m)
    • 渋谷胃腸クリニック (167 m)
    • 国際デンタルクリニック (177 m)
    • 小林産婦人科医院 (187 m)
    • 国際デンタルアカデミー (190 m)
    • 塚本肛門科 (190 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷区立大向保育園 (111 m)
    • カナリヤ保育室 (308 m)
    • 学校法人枝光会駒場幼稚園 (421 m)
    • 松濤キッズワールド (424 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (429 m)
    • さくら上宮保育園 (630 m)
    • 松村幼稚園 (647 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (680 m)
    • 駒場保育園 (719 m)
    • 野のゆり保育園 (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ライオンズマンション渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年4月の価格相場
㎡単価
82万円 〜 106万円
坪単価
271万円 〜 353万円
前月との比較2021年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2018年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より19.0% 低い↓
東京都の平均より23.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
35990棟中 9315位
渋谷区
1570棟中 1054位
円山町
23棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション渋谷の相場

    ㎡単価
    82万円
    坪単価
    271.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    335.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.3万円

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ライオンズマンション渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、21㎡の物件の場合
2021年3月の参考価格2021年4月の参考価格2021年5月の参考価格2021年6月の参考価格2021年7月の参考価格
1,790万〜1,880万円対前年同月比1,790万〜1,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション渋谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜2,490万円です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,850万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)--
2021年2月2,380万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約119万円 (約393万円)-
2021年2月1,790万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)--
2021年1月2,380万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約119万円 (約393万円)-
2021年1月2,300万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R18.04㎡南東詳細はこちら
**階1R21.87㎡詳細はこちら
**階1R14.94㎡西詳細はこちら
**階1DK21.87㎡-詳細はこちら
**階1R21.87㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ライオンズマンション渋谷の賃貸情報

最新賃料相場

2021年4月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,100円

例えば…3階、1R、約21㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月8.5万円1R21.87㎡8.5万円8.5万円1〜5
2020年12月8.5万円1R21.87㎡8.5万円8.5万円1〜5
2020年11月8.5万円1R21.87㎡8.5万円8.5万円1〜5
2020年10月8.5万円1R21.87㎡8.5万円8.5万円1〜5
2020年2月7.9万円1K25.63㎡7.9万円7.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.8万〜9.2万円
23.82㎡ / 南西
2階8.2万〜8.6万円
21.87㎡ / -
3階8.5万〜8.9万円
21.87㎡ / 南
4階14.1万〜14.8万円
36.99㎡ / 南東
5階6.3万〜6.6万円
16.2㎡ / 南

ライオンズマンション渋谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した52件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年04月の価格相場は㎡単価82万円 〜 106万円です。