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第18宮庭マンション

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,700万 〜 4,100万円

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住所
東京都渋谷区円山町28-8
交通
築年月
1973年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

第18宮庭マンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格4,100万円

第18宮庭マンションの間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.86㎡
  • 方位:南東

詳細を見る

販売価格3,700万円

第18宮廷マンションの間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:48.85㎡
  • 方位:南西

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第18宮庭マンションでは4件のお部屋がご紹介可能です

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第18宮庭マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より28.7% 低い↓
東京都の平均より6.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13598位
渋谷区
1512棟中 1237位
円山町
22棟中 20位
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の売買価格相場

  • 第18宮庭マンションの相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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第18宮庭マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,350万〜3,710万円対前年同月比3,280万〜3,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第18宮庭マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,700万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約77万円 (約254万円)-
2018年4月3,700万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約226万円)-
2018年4月4,100万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約75万円 (約250万円)南西-
2018年3月3,700万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約226万円)南東-
2018年3月4,100万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約75万円 (約250万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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第18宮庭マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
19万 〜 23.3万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.0万円2DK38.9㎡17.0万円17.0万円11〜15-
2017年3月17.0万円2DK38.9㎡17.0万円17.0万円11〜15-
2017年2月17.0万円2DK38.9㎡17.0万円17.0万円11〜15-
2017年2月15.5万円2DK48.85㎡31.0万円15.5万円1〜5南西
2017年2月13.3万円2LDK48.85㎡-13.3万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第18宮庭マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.3万〜20.3万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均38.9万〜42.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.4万〜21.5万円
54.86㎡ / 南東
2階17.7万〜19.6万円
48.85㎡ / 南西
3階17.8万〜19.7万円
48.85㎡ / 南西
4階
5階
6階18.1万〜20万円
48.9㎡ / 南東
16.2万〜17.9万円
43.75㎡ / 南東
7階16.6万〜18.4万円
43.75㎡ / 南
20.4万〜22.6万円
54.86㎡ / 南東
16.3万〜18万円
43.75㎡ / 南東
8階16.8万〜18.6万円
45.0㎡ / 南東
9階20.6万〜22.8万円
54.86㎡ / 南東
38.9万〜42.9万円
103.71㎡ / -
10階16.5万〜18.3万円
43.75㎡ / 南東
11階20.8万〜23万円
54.86㎡ / 南東
20.8万〜23万円
54.86㎡ / 南東
18.5万〜20.5万円
48.85㎡ / 南西
12階14.8万〜16.3万円
38.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

第18宮庭マンションの基本情報

東京都渋谷区円山町に位置するマンションで、総戸数54戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイジュウハチキュウテイマンション管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 渋谷区 円山町28-8管理形態委託
郵便番号〒150-0044管理員日勤
築年月1973年4月管理費1㎡あたり240円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建12階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、5LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社宮庭商事バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (250 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
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  • 公園10件
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    • 円山児童遊園地 (347 m)
    • 百軒店児童遊園地 (406 m)
    • 桜丘公園 (414 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (518 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (518 m)
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    • ローソン 渋谷道玄坂上店 (150 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (152 m)
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    • ファミリーマート 渋谷道玄坂店 (207 m)
  • スーパー7件
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (42 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (236 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (674 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (674 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (689 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (703 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (989 m)
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    • ヤマザキ動物専門学校神泉校舎 (113 m)
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    • 専門学校 ビジョナリーアーツ 東京校 (529 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • キッズハウス池尻大橋 (473 m)
    • さくら上宮保育園 (526 m)
    • キッズルーム渋谷店 (566 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (584 m)
    • 菅刈保育園 (623 m)
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (634 m)
    • 双葉の園保育園 (672 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第18宮庭マンションのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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