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第18宮庭マンション

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,150万 〜 3,480万円
6階、2DK、約48㎡の場合

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住所
東京都渋谷区円山町28-8
交通
築年月
1973年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

第18宮庭マンションの販売中の中古物件

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東京都渋谷区円山町6-7

売出し中

第18宮庭マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より34万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.2% 高い↑
渋谷区の平均より23.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11569位
渋谷区
1501棟中 1122位
円山町
22棟中 16位
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の売買価格相場

  • 第18宮庭マンションの相場

    ㎡単価
    68.2万円
    坪単価
    225.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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第18宮庭マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、48㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,150万〜3,480万円対前年同月比3,150万〜3,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第18宮庭マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,980万円11〜152DK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)南東-
2017年5月2,980万円11〜152DK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)--
2017年4月2,980万円11〜152DK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)南東-
2016年10月3,980万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)南東
2016年10月3,980万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)南東

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第18宮庭マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…6階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
17万 〜 20.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.0万円2DK38.9㎡17.0万円17.0万円11〜15-
2017年3月17.0万円2DK38.9㎡17.0万円17.0万円11〜15-
2017年2月17.0万円2DK38.9㎡17.0万円17.0万円11〜15-
2017年2月15.5万円2DK48.85㎡31.0万円15.5万円1〜5南西
2017年2月13.3万円2LDK48.85㎡-13.3万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第18宮庭マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.4万〜20.3万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均39万〜43.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.5万〜21.5万円
54.86㎡ / 南東
2階17.8万〜19.7万円
48.85㎡ / 南西
3階17.9万〜19.8万円
48.85㎡ / 南西
4階
5階
6階18.2万〜20.1万円
48.9㎡ / 南東
16.3万〜18万円
43.75㎡ / 南東
7階16.7万〜18.4万円
43.75㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
54.86㎡ / 南東
16.4万〜18.1万円
43.75㎡ / 南東
8階16.9万〜18.7万円
45.0㎡ / 南東
9階20.7万〜22.9万円
54.86㎡ / 南東
39万〜43.1万円
103.71㎡ / -
10階16.6万〜18.3万円
43.75㎡ / 南東
11階20.9万〜23.1万円
54.86㎡ / 南東
20.9万〜23.1万円
54.86㎡ / 南東
18.6万〜20.6万円
48.85㎡ / 南西
12階14.8万〜16.4万円
38.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

第18宮庭マンションの基本情報

東京都渋谷区円山町に位置するマンションで、総戸数54戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイジュウハチキュウテイマンション管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 渋谷区 円山町28-8管理形態委託
郵便番号〒150-0044管理員日勤
築年月1973年4月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建12階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社宮庭商事バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (250 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (518 m)
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    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (674 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (689 m)
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    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (989 m)
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    • 専門学校 ビジョナリーアーツ 東京校 (529 m)
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    • キッズルーム渋谷店 (566 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (584 m)
    • 菅刈保育園 (623 m)
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (634 m)
    • 双葉の園保育園 (672 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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