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パレドール渋谷

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,650万円
4階、1R、約18㎡の場合

相場価格84万円/㎡2021年4月更新
参考査定価格1,570万円 〜 1,650万円4階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴482021年03月05日更新
賃料相場6.9万 〜 14.3万円
表面利回り4.7% 〜 5.84階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

9431人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区円山町5-14
交通
  • 京王井の頭線「神泉駅」徒歩2分
築年月
1984年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パレドール渋谷の販売中の中古物件

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パレドール渋谷の基本情報

建物・設備

名称パレドールシブヤ管理会社エヌティーコーポレーション
住所東京都 渋谷区 円山町5-14管理形態委託
郵便番号〒150-0044管理員巡回
築年月1984年9月管理費1㎡あたり364円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建7階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日帝商事バイク置き場あり
施工会社第一建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区円山町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。渋谷駅から徒歩6分、駒場東大前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (154 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷マークシティ出張所(ATM) (214 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (317 m)
    • スルガ銀行 渋谷支店 (330 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート道玄坂センタービル店内出張所(ATM) (383 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王電鉄井の頭線渋谷駅内出張所(ATM) (420 m)
    • セブン銀行 東急百貨店 本店 共同出張所 (431 m)
    • ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • きらぼし銀行 渋谷駅出張所 (438 m)
  • 公園10件
    • 円山児童遊園地 (187 m)
    • 百軒店児童遊園地 (235 m)
    • 神泉児童遊園地 (254 m)
    • 桜丘公園 (369 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (432 m)
    • 鍋島松濤公園 (448 m)
    • 大坂緑地 (546 m)
    • 鉢山公園 (571 m)
    • うぐいす公園 (648 m)
    • みやしたこうえん (777 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (48 m)
    • ローソン 渋谷道玄坂上店 (71 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (85 m)
    • ファミリーマート 渋谷道玄坂店 (96 m)
    • ファミリーマート 道玄坂上店 (112 m)
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (118 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂2丁目店 (131 m)
    • ファミリーマート 道玄坂中央店 (165 m)
    • ローソン 渋谷ランブリングストリート店 (172 m)
    • ローソンH道玄坂上店 (180 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (113 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (153 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (692 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (702 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (706 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (833 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (847 m)
    • 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (955 m)
    • 成城石井 池尻大橋店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (161 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (164 m)
    • 映画美学校 (261 m)
    • 五島育英会法人本部 (371 m)
    • 放送大学東京渋谷学習センター (371 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (415 m)
    • ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (418 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (434 m)
    • 専門学校ビジョナリーアーツ (472 m)
    • 渋谷区医師会附属看護高等専修学校 (493 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (96 m)
    • 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (113 m)
    • 渋谷マークシティ ウエスト (235 m)
    • 渋谷区地域交流センター 大向 (280 m)
    • 渋谷 合格自習室 (326 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (373 m)
    • 渋谷消防署 松濤出張所 (375 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR渋谷営業センター (487 m)
    • こども科学センター・ハチラボ (488 m)
    • 渋谷区民学習センター (488 m)
  • 病院/医療10件
    • 辻デンタルクリニック (63 m)
    • 渋谷デンタルオフィス (77 m)
    • フォンテーヌ歯科クリニック (97 m)
    • 山本クリニック (115 m)
    • 渋谷胃腸クリニック (121 m)
    • 佐々木歯科医院 (140 m)
    • 若樹内科クリニック (147 m)
    • 東京ノーストクリニック 渋谷院 (162 m)
    • 渋谷もりやクリニック (163 m)
    • SAKAI CLINIC62・歯科 (166 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カナリヤ保育室 (194 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (277 m)
    • 学校法人枝光会駒場幼稚園 (463 m)
    • さくら上宮保育園 (493 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (573 m)
    • 松濤キッズワールド (576 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (611 m)
    • 野のゆり保育園 (694 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (743 m)
    • 駒場保育園 (751 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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パレドール渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年4月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
278万円
前月との比較2021年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2018年4月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より17.0% 低い↓
東京都の平均より26.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
35990棟中 8553位
渋谷区
1570棟中 1001位
円山町
23棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレドール渋谷の相場

    ㎡単価
    84.1万円
    坪単価
    278万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    335.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.3万円

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パレドール渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、18㎡の物件の場合
2021年3月の参考価格2021年4月の参考価格2021年5月の参考価格2021年6月の参考価格2021年7月の参考価格
1,570万〜1,650万円対前年同月比1,570万〜1,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレドール渋谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,070万円です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,700万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)南西-
2021年2月1,680万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約93万円 (約308万円)南西-
2021年1月1,680万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約93万円 (約308万円)南西-
2021年1月1,700万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)南西-
2020年12月1,680万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約93万円 (約308万円)南西-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R16.54㎡-詳細はこちら

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パレドール渋谷の賃貸情報

最新賃料相場

2021年4月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月8.0万円1R18.66㎡8.0万円8.0万円1〜5
2020年11月7.0万円1R19.44㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2020年11月6.9万円1R19.22㎡6.9万円6.9万円1〜5
2020年10月6.9万円1R19.22㎡6.9万円-1〜5
2020年9月7.9万円1R18.46㎡7.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドール渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.1万〜7.5万円
19.22㎡ / 南
2階7.1万〜7.4万円
18.66㎡ / 南
14.9万〜15.6万円
39.16㎡ / 南
3階7.1万〜7.5万円
18.66㎡ / 南
4階14.2万〜14.9万円
37.63㎡ / 南西
5階7.1万〜7.5万円
18.46㎡ / 南
6階7.1万〜7.4万円
19.22㎡ / 西
7階6.3万〜6.6万円
16.29㎡ / 南
15.4万〜16.2万円
39.6㎡ / 南

パレドール渋谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した48件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年04月の価格相場は㎡単価84万円です。