代官山コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,710万 〜 4,950万円
3階、2LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,710万円 〜 4,950万円 | 3階, 2LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 134件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 26.9万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.7％ | 3階, 2LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
3272人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区猿楽町12-1
- 交通
- 東急東横線「代官山駅」徒歩8分
- 築年月
- 1957年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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代官山コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイカンヤマコーポラス | 管理会社 | 大林ファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 猿楽町12-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1957年6月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 21,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 信販コーポラス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区猿楽町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩8分、アクセス良好です。渋谷駅から徒歩10分、恵比寿駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- (ATM)三井住友銀行 代官山町出張所 (176 m)
- ファミリーマート恵比寿西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
- ミニストップ恵比寿駅東口 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 無人ATM (412 m)
- 日本銀行目黒分館 (420 m)
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- ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
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- 公園10件
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- 桜丘公園 (554 m)
- 西郷山公園 (554 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン 渋谷代官山店 (167 m)
- セブンイレブン 渋谷代官山店 (175 m)
- ローソン 渋谷鶯谷町店 (312 m)
- ミニストップ 渋谷桜丘店 (331 m)
- ファミリーマート 代官山店 (364 m)
- セブンイレブン 渋谷桜丘東店 (394 m)
- ファミリーマート 代官山駅前店 (440 m)
- セブンイレブン 渋谷並木橋店 (463 m)
- セブンイレブン 代官山駅東店 (473 m)
- ファミリーマート 渋谷ガーデンフロント店 (479 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (267 m)
- ピーコックストア 代官山店 (270 m)
- THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (329 m)
- ライフ 渋谷東店 (612 m)
- Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (668 m)
- ピーコックストア 恵比寿店 (703 m)
- まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (742 m)
- 中目黒本店 東急ストア (784 m)
- 杉の木屋恵比寿店 (839 m)
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (858 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立猿楽小学校 (45 m)
- 渋谷区立 猿楽小学校放課後クラブ (76 m)
- 渋谷区立鉢山中学校 (226 m)
- 青山製図専門学校 青山製図専門学校1号館 (266 m)
- 東京都立第一商業高校 (328 m)
- 島村楽器テクニカルアカデミー (340 m)
- 日本写真芸術専門学校 (387 m)
- 専門学校日本デザイナー学院 (387 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー 渋谷校 (399 m)
- 青山製図専門学校 青山製図専門学校3号館 (409 m)
- 公共施設/機関10件
- リビア大使館 (275 m)
- 代官山子育て支援センター (304 m)
- 代官山ティーンズ・クリエイティブ (304 m)
- ウガンダ共和国大使館 (327 m)
- 渋谷警察署 鉢山交番 (359 m)
- デンマーク王国大使館 (404 m)
- エジプト・アラブ共和国大使館 (406 m)
- co-ba library (コーバライブラリー) (438 m)
- 渋谷区立こもれび大和田図書館 (454 m)
- ギニア共和国大使館 (455 m)
- 病院/医療10件
- 真崎医院 (71 m)
- デイサービスセンターなごやか代官山 (72 m)
- Dr.KAKUKOスポーツクリニック (94 m)
- カズミ・ケイデンタルクリニック (95 m)
- まき歯科 (123 m)
- 節歯科クリニック (156 m)
- リキ歯科クリニック (175 m)
- 高橋歯科医院 (225 m)
- 代官山パークサイドクリニック (231 m)
- 代官山デンタルクリニック (241 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鶯谷さくら幼稚園 (104 m)
- 渋谷区立代官山保育園 (306 m)
- ほっぺるランド渋谷 (366 m)
- さくら上宮保育園 (457 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (528 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (548 m)
- 聖マリアン保育園 (574 m)
- 菅刈保育園 (619 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (624 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
代官山コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
代官山コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,262万～8,501万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より51.4% 低い↓ 東京都の平均より25.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約89㎡のお部屋の場合 4,710万 〜 4,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
代官山コーポラスの相場
- ㎡単価
- 57.2万円
- 坪単価
- 189.1万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
代官山コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,820万〜5,060万円対前年同月比↑ | 4,710万〜4,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
代官山コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜8,500万円です。専有面積は約57㎡〜約132㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約52万円 (約174万円) | 北西 | 済 |
| 2024年4月 | 5,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約52万円 (約174万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約52万円 (約174万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約52万円 (約174万円) | 北西 | 済 |
| 2024年2月 | 5,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約52万円 (約174万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.7万円となっております。以前の期間と比較して＋38.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.6万円となっております。以前の期間と比較して-22.78％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
代官山コーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 2,586.7万円（44.8万円） |
| 61〜70㎡ | 45件 | 4,219.8万円（62.9万円） |
| 81〜90㎡ | 33件 | 7,869.7万円（88.3万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 6,353.3万円（69.1万円） |
| 101㎡〜 | 54件 | 6,061.9万円（56.5万円） |
代官山コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は6,061.9万円（㎡単価56.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
代官山コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,262.2万円 | 58.4万円 |
| 2階 | 4,313.3万円 | 64.6万円 |
| 3階 | 6,093.6万円 | 58万円 |
| 4階 | 6,557.6万円 | 67.7万円 |
| 5階 | 7,531.2万円 | 82万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,573.5万円 | 73.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,938.2万円 | 56.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,793.5万円 | 62.1万円 |
| 北/北東/北西 | 6,754.6万円 | 68.3万円 |
代官山コーポラスの売却のご相談
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代官山コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約89㎡のお部屋の場合 21.5万 〜 26.3万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 26.9万円 | 2LDK | 89.11㎡ | 26.9万円 | 26.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年3月 | 15.0万円 | 2DK | 57.71㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 15.0万円 | 2DK | 57.71㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 15.0万円 | 2DK | 57.71㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 25.0万円 | 3LDK | 90.56㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
代官山コーポラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17万〜17.9万円 66.76㎡ / 南東 | 33.6万〜35.3万円 132.4㎡ / - |
| 2階 | 17.4万〜18.3万円 66.76㎡ / 南東 | |
| 3階 | 26.1万〜27.4万円 105.01㎡ / 北東 | |
| 4階 | 22.2万〜23.3万円 89.11㎡ / 北西 | 26.2万〜27.5万円 105.01㎡ / 北西 |
| 5階 | 22.3万〜23.5万円 89.11㎡ / 北西 | 22.4万〜23.6万円 91.96㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
