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ヴェラハイツ恵比寿

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,250万 〜 5,800万円
4階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都渋谷区恵比寿1丁目22-23
交通
築年月
1980年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレヴィア恵比寿

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東京都渋谷区恵比寿4丁目3-5

売出し中

ヴェラハイツ恵比寿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より5.0% 低い↓
東京都の平均より40.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
5,250万 〜 5,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 5219位
渋谷区
1502棟中 738位
恵比寿
88棟中 63位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ恵比寿の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ヴェラハイツ恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,250万〜5,810万円対前年同月比5,250万〜5,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェラハイツ恵比寿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約90万円 (約298万円)-
2017年7月5,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約90万円 (約298万円)-
2017年6月6,200万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約96万円 (約320万円)-
2017年5月6,200万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約96万円 (約320万円)--
2017年4月6,200万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約96万円 (約320万円)-

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ヴェラハイツ恵比寿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,400円

例えば…4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
21.2万 〜 25.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月23.0万円2LDK64.73㎡46.0万円23.0万円6〜10
2017年8月23.0万円2LDK64.73㎡46.0万円23.0万円6〜10
2017年1月13.8万円1K31.9㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2017年1月12.8万円1K31.9㎡12.8万円12.8万円1〜5
2016年12月12.8万円1K31.9㎡12.8万円12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ恵比寿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.6万〜18.3万円
  • 2K〜2LDK平均22.2万〜24.5万円
  • 3K〜3LDK平均25万〜27.6万円
  • 4K〜4LDK平均32.7万〜36.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.1万〜12.2万円
31.9㎡ / 南
3階11.1万〜12.3万円
31.9㎡ / 南
22.1万〜24.4万円
64.79㎡ / -
28.6万〜31.6万円
81.86㎡ / 南
4階22.2万〜24.5万円
64.79㎡ / -
23.2万〜25.6万円
67.73㎡ / -
5階18.7万〜20.6万円
52.89㎡ / 南
22.9万〜25.3万円
64.79㎡ / 南
36.6万〜40.5万円
103.64㎡ / 南
6階25.4万〜28.1万円
71.61㎡ / 南
20.8万〜23万円
60.23㎡ / -
28.8万〜31.8万円
81.09㎡ / 南
7階23.1万〜25.5万円
64.73㎡ / 南
23.1万〜25.5万円
64.79㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スタッフコメント

人気飲食店が建ち並ぶ、恵比寿エリアに位置するヴィンテージマンション「ヴェラハイツ恵比寿」。グルメの街として、大人から支持の高い、注目のエリアになります。最寄りである恵比寿駅からは、徒歩4分の超駅近物件。山手線、日比谷線、湘南新宿ラインなどの主要沿線が利用できます。都内でのアクセスは充実し、快適な交通利便が整っています。地上8階建て・総戸数84戸。ブラウンのタイル張りを基調とした重厚感のある外観。1階部分には様々な店舗が入っています。エントランスは、モノトーンな雰囲気のシンプルでスタイリッシュな佇まい。コンパクトなワンルームから4SLDKの幅広いルームプランが揃った、シングルからファミリーまで住みやすい環境となります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ヴェラハイツ恵比寿の基本情報

東京都渋谷区恵比寿1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の恵比寿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヴェラハイツエビス管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 恵比寿1丁目22-23管理形態委託
郵便番号〒150-0013管理員日勤
築年月1980年11月管理費1㎡あたり241円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建8階建間取り1LDK、2K、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社東洋精糖バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス 恵比寿東口店 (228 m)
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