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ヴェラハイツ恵比寿

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,980万円

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住所
東京都渋谷区恵比寿1丁目22-23
交通
築年月
1980年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェラハイツ恵比寿の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格6,980万円

ヴェラハイツ恵比寿の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:63.32㎡
  • 方位:

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ヴェラハイツ恵比寿では1件のお部屋がご紹介可能です

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ヴェラハイツ恵比寿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より1.8% 高い↑
東京都の平均より51.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
5,660万 〜 6,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3646位
渋谷区
1512棟中 601位
恵比寿
88棟中 58位
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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ恵比寿の相場

    ㎡単価
    90.5万円
    坪単価
    299.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ヴェラハイツ恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、65㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,290万〜5,850万円対前年同月比5,660万〜6,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェラハイツ恵比寿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約109万円 (約360万円)-
2018年5月7,490万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約375万円)
2018年5月8,480万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約103万円 (約341万円)-
2018年5月7,590万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約115万円 (約380万円)南西
2018年4月7,590万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約115万円 (約380万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK65.52㎡詳細はこちら

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ヴェラハイツ恵比寿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
21.9万 〜 26.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月44.5万円2LDK103.64㎡89.0万円44.5万円1〜5
2018年4月44.5万円2LDK103.64㎡89.0万円44.5万円1〜5
2017年9月23.0万円2LDK64.73㎡46.0万円23.0万円6〜10
2017年8月23.0万円2LDK64.73㎡46.0万円23.0万円6〜10
2017年1月13.8万円1K31.9㎡13.8万円13.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ恵比寿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均25.1万〜27.7万円
  • 3K〜3LDK平均25.4万〜28.1万円
  • 4K〜4LDK平均33.3万〜36.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万〜12.5万円
31.9㎡ / 南
23.2万〜25.6万円
65.52㎡ / 南
3階11.3万〜12.5万円
31.9㎡ / 南
22.5万〜24.8万円
64.79㎡ / -
29.1万〜32.2万円
81.86㎡ / 南
4階22.6万〜25万円
64.79㎡ / -
23.6万〜26.1万円
67.73㎡ / -
5階19万〜21万円
52.89㎡ / 南
37.3万〜41.2万円
103.64㎡ / 南
37.3万〜41.2万円
103.64㎡ / 南
6階25.9万〜28.6万円
71.61㎡ / 南
21.2万〜23.4万円
60.23㎡ / -
29.3万〜32.4万円
81.09㎡ / 南
7階23.5万〜26万円
64.73㎡ / 南
23.5万〜26万円
64.79㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

スタッフコメント

人気飲食店が建ち並ぶ、恵比寿エリアに位置するヴィンテージマンション「ヴェラハイツ恵比寿」。グルメの街として、大人から支持の高い、注目のエリアになります。最寄りである恵比寿駅からは、徒歩4分の超駅近物件。山手線、日比谷線、湘南新宿ラインなどの主要沿線が利用できます。都内でのアクセスは充実し、快適な交通利便が整っています。地上8階建て・総戸数84戸。ブラウンのタイル張りを基調とした重厚感のある外観。1階部分には様々な店舗が入っています。エントランスは、モノトーンな雰囲気のシンプルでスタイリッシュな佇まい。コンパクトなワンルームから4SLDKの幅広いルームプランが揃った、シングルからファミリーまで住みやすい環境となります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ヴェラハイツ恵比寿の基本情報

東京都渋谷区恵比寿1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の恵比寿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヴェラハイツエビス管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 恵比寿1丁目22-23管理形態委託
郵便番号〒150-0013管理員日勤
築年月1980年11月管理費1㎡あたり241円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建8階建間取り1LDK、2K、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東洋精糖バイク置き場なし
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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