コート代官山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,180万 〜 4,390万円
7階、1LDK、約37㎡の場合
参考相場単価 | 108万円/㎡ 〜 120万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,180万円 〜 4,390万円 | 7階, 1LDK, 約37㎡の例 |
売買履歴 | 58件 | 2023年11月03日更新 |
家賃相場 | 8.2万 〜 25万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 7階, 1LDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3053人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿西1丁目33-18
- 交通
- 東急東横線「代官山駅」徒歩3分
- 築年月
- 1986年2月
- 階建
- 地上14階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コート代官山の基本情報
建物・設備
名称 | コートダイカンヤマ | 管理会社 | 大京アステージ |
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住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿西1丁目33-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1986年2月 | 管理費 | 1㎡あたり293円 |
総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり263円 |
階建 | 地上14階 地下1階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東洋不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。恵比寿駅から徒歩6分、中目黒駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストア茶屋坂上 あいはん 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
- 西武信用金庫恵比寿支店 (391 m)
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- 三菱UFJ銀行中目黒支店 (535 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 代官山駅前店 (99 m)
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- ファミリーマート 小浦中目黒店 (216 m)
- セブンイレブン 代官山駅東店 (227 m)
- セブンイレブン 上目黒1丁目店 (263 m)
- ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店 (324 m)
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- セブンイレブン 渋谷代官山店 (416 m)
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- THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (468 m)
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- ピーコックストア 恵比寿店 (522 m)
- ライフ 中目黒店 (529 m)
- まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (621 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (622 m)
- 学校/教育施設10件
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- 渋谷区立長谷戸小学校 (315 m)
- 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (315 m)
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- 東京アナウンス・声優アカデミー (369 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷警察署 代官山交番 (109 m)
- クラブヒルサイド (124 m)
- 目黒年金事務所 (305 m)
- デンマーク王国大使館 (331 m)
- 目黒警察署 中目黒駅前交番 (408 m)
- エジプト・アラブ共和国大使館 (469 m)
- 代官山子育て支援センター (470 m)
- 代官山ティーンズ・クリエイティブ (470 m)
- リビア大使館 (486 m)
- 陸上自衛隊 目黒駐屯地 (489 m)
- 病院/医療10件
- Jasta Dental Clinic (55 m)
- 代官山メンタルクリニック (166 m)
- 代官山診療所 (175 m)
- オーキッド代官山クリニック (175 m)
- 代官山歯科医院 (175 m)
- ヒルサイドビュー矯正歯科 (175 m)
- スポーツ・栄養クリニック代官山 (178 m)
- ドクタースパ・クリニック (178 m)
- 恵比寿木本胃腸クリニック (180 m)
- 山口歯科クリニック (180 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 恵比寿のびのびこども園 (352 m)
- 目黒区立中目黒駅前保育園 (407 m)
- 聖マリアン保育園 (447 m)
- 渋谷区立代官山保育園 (475 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (523 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (592 m)
- 鶯谷さくら幼稚園 (637 m)
- 中目黒ちとせ保育園 (702 m)
- 第二上目黒保育園 (714 m)
- キッズガーデン中目黒 (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コート代官山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コート代官山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,272万~6,046万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より169万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より177万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より8.1% 低い↓ 東京都の平均より41.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 4,180万 〜 4,390万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
コート代官山の相場
- ㎡単価
- 108.2万円
- 坪単価
- 357.6万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コート代官山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,190万〜4,400万円対前年同月比↓ | 4,180万〜4,390万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コート代官山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜9,500万円です。専有面積は約21㎡〜約50㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 3,230万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約107万円 (約355万円) | 東 | - |
2023年10月 | 3,230万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約107万円 (約355万円) | 東 | - |
2023年7月 | 4,400万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約146万円 (約484万円) | 東 | - |
2023年6月 | 4,400万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約146万円 (約484万円) | 東 | - |
2023年5月 | 4,400万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約146万円 (約484万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.6万円となっております。以前の期間と比較して+15.76%上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は514.9万円となっております。以前の期間と比較して+82.17%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は453.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.86%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コート代官山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 32件 | 4,774.4万円(172.1万円) |
31〜40㎡ | 15件 | 4,460.7万円(117万円) |
41〜50㎡ | 14件 | 5,444.3万円(132.4万円) |
コート代官山の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,774.4万円(㎡単価172.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
コート代官山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 9,110万円 | 347.5万円 |
4階〜6階 | 2,350万円 | 68.4万円 |
7階〜9階 | 3,902.3万円 | 111.7万円 |
10階〜12階 | 4,218.9万円 | 121.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 5,956.7万円 | 226.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 4,483.2万円 | 143.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,063.9万円 | 124万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,110万円 | 144.4万円 |
東 | 3,758.3万円 | 129万円 |
北/北東/北西 | 3,000万円 | 101.3万円 |
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コート代官山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,500 〜 1万6,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で122件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 13.0万円 | 1DK | 29.73㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | - |
2024年4月 | 22.0万円 | ワンルーム | 29.73㎡ | 66.0万円 | - | 6〜10 | - |
2024年4月 | 19.5万円 | 1LDK | 41.11㎡ | - | 19.5万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 25.0万円 | ワンルーム | 29.73㎡ | 75.0万円 | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 14.0万円 | 1DK | 29.73㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コート代官山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 11.5万〜12.1万円 26.22㎡ / 南 | |
2階 | ||
3階 | ||
4階 | 12.9万〜13.5万円 29.73㎡ / 東 | |
5階 | ||
6階 | 13.4万〜14万円 29.73㎡ / - | 18万〜18.9万円 39.02㎡ / 南 |
7階 | 18.6万〜19.5万円 41.11㎡ / - | 20万〜21万円 41.11㎡ / 南 |
8階 | 9.8万〜10.3万円 21.11㎡ / 南 | 18.6万〜19.6万円 40.0㎡ / 南 |
9階 | 13.6万〜14.2万円 29.73㎡ / - | |
10階 | 13.3万〜14万円 29.73㎡ / 東 | 19.3万〜20.3万円 41.11㎡ / 南 |
11階 | 13.7万〜14.4万円 29.73㎡ / - | |
12階 | 13.8万〜14.5万円 29.73㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 41.11㎡ / 南 |
13階 | 13.8万〜14.5万円 29.73㎡ / - | |
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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