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日商岩井代官山マンション

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,560万 〜 6,150万円
4階、1LDK、約63㎡の場合

相場価格91万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格5,560万円 〜 6,150万円4階, 1LDK, 約63㎡の例
売買履歴302019年01月09日更新
賃料相場22.9万 〜 35万円
表面利回り5.6% 〜 6.94階, 1LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

7103人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区恵比寿西1丁目34-1
交通
  • 東急東横線「代官山駅」徒歩1分
築年月
1971年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日商岩井代官山マンションの基本情報

東京都渋谷区恵比寿西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。恵比寿駅から徒歩7分、中目黒駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ニッショウイワイダイカンヤママンション管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 渋谷区 恵比寿西1丁目34-1管理形態委託
郵便番号〒150-0021管理員日勤
築年月1971年3月管理費1㎡あたり277円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建7階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート代官山駅前 共同出張所(イーネットATM) (45 m)
    • ファミリーマート恵比寿南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • ファミリーマート小浦中目黒 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 三井住友銀行 代官山町出張所【ATM】 (361 m)
    • 千葉銀行恵比寿法人営業所 (368 m)
    • 西武信用金庫恵比寿支店 (375 m)
    • ファミリーマート代官山 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ファミリーマート恵比寿神社前 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 大東京信用組合 恵比寿支店 (453 m)
    • サンクス恵比寿西口店出張所(ATM) (456 m)
  • 公園10件
    • 代官山公園 (111 m)
    • THE・ROOM・DAIKANYAMA (123 m)
    • 原町公園 (228 m)
    • 恵比寿公園 (325 m)
    • 代官山さんかく公園 (359 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (402 m)
    • 鶯谷緑地 (528 m)
    • まちなか菜園soradofarm(ソラドファーム)恵比寿 (570 m)
    • 恵比寿南まちかど公園 (658 m)
    • 恵比寿南二公園 (660 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 代官山駅前店 (27 m)
    • ファミリーマート 代官山駅前店 (42 m)
    • セブンイレブン 代官山駅東店 (139 m)
    • ファミリーマート 恵比寿南三丁目店 (154 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店 (232 m)
    • ファミリーマート 小浦中目黒店 (310 m)
    • ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 渋谷代官山店 (328 m)
    • セブンイレブン 上目黒1丁目店 (350 m)
    • ローソン 恵比寿西一丁目店 (362 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 代官山店 (192 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (374 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (467 m)
    • 中目黒本店 東急ストア (482 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (482 m)
    • プレッセ 中目黒店 (571 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中目黒店 (584 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (592 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (597 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (597 m)
  • 学校/教育施設10件
    • タイ伝統医学・日本ヌアボーランスクール (121 m)
    • 日本ヌアボーランスクール (124 m)
    • 青山ケンネルカレッジ (251 m)
    • 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (274 m)
    • 渋谷区立長谷戸小学校 (274 m)
    • 目黒学院高等学校 (358 m)
    • Venus Academy (ヴィーナスアカデミー)東京校 (358 m)
    • 私立目黒学院高校 (359 m)
    • 東京アナウンス・声優アカデミー (378 m)
    • 専門学校東京メディアアカデミー (386 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷警察署 代官山交番 (155 m)
    • クラブヒルサイド (158 m)
    • デンマーク王国大使館 (335 m)
    • 目黒年金事務所 (369 m)
    • 代官山子育て支援センター (376 m)
    • 代官山ティーンズ・クリエイティブ (376 m)
    • リビア大使館 (393 m)
    • 渋谷区立 地域交流センター恵比寿 (446 m)
    • エジプト・アラブ共和国大使館 (463 m)
    • 目黒警察署 中目黒駅前交番 (500 m)
  • 病院/医療10件
    • 代官山メンタルクリニック (77 m)
    • スポーツ・栄養クリニック代官山 (89 m)
    • ドクタースパ・クリニック (89 m)
    • Jasta Dental Clinic (101 m)
    • 代官山DentalSalon (130 m)
    • RKデンタルオフィス (148 m)
    • 代官山診療所 (149 m)
    • オーキッド代官山クリニック (149 m)
    • 代官山歯科医院 (149 m)
    • ヒルサイドビュー矯正歯科 (149 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 学栄ナーサリー 本部 (203 m)
    • 株式会社学栄 保育所ちびっこランド東京支部 (203 m)
    • 恵比寿のびのびこども園 (319 m)
    • 聖マリアン保育園 (376 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (381 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (440 m)
    • 目黒区立中目黒駅前保育園 (499 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (558 m)
    • 菅刈保育園 (780 m)
    • 第二上目黒保育園 (802 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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日商岩井代官山マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
304万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より1.1% 低い↓
東京都の平均より47.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合
5,560万 〜 6,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 4297位
渋谷区
1534棟中 662位
恵比寿西
49棟中 32位
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の売買価格相場

  • 日商岩井代官山マンションの相場

    ㎡単価
    91.9万円
    坪単価
    304.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.9万円
    坪単価
    307.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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日商岩井代官山マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、63㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
5,550万〜6,140万円対前年同月比5,560万〜6,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日商岩井代官山マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月6,880万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約114万円 (約379万円)
2018年11月6,780万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約113万円 (約373万円)
2018年11月6,880万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約114万円 (約379万円)
2018年10月6,880万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約114万円 (約379万円)
2018年9月6,999万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約109万円 (約361万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK60.2㎡詳細はこちら

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日商岩井代官山マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
4,300 〜 5,300円
坪単価
1万4,500 〜 1万7,700円

例えば…4階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合
27.6万 〜 33.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月29.8万円1LDK60.2㎡29.8万円29.8万円1〜5
2018年10月33.5万円2SLDK63.37㎡33.5万円33.5万円1〜5
2016年7月35.0万円2LDK84.0㎡70.0万円35.0万円1〜5
2016年6月35.0万円2LDK84.0㎡70.0万円35.0万円1〜5
2016年5月35.0万円2LDK84.0㎡70.0万円35.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井代官山マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均29.1万〜32.1万円
  • 2K〜2LDK平均29.8万〜32.9万円
  • 3K〜3LDK平均34万〜37.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階27.1万〜29.9万円
63.37㎡ / 南
36.8万〜40.6万円
85.97㎡ / 南
2階37.7万〜41.7万円
85.97㎡ / 南
27.8万〜30.7万円
63.37㎡ / 南
3階25.2万〜27.8万円
60.2㎡ / 東
35.2万〜38.9万円
84.0㎡ / 東
4階28.1万〜31万円
63.37㎡ / 南
5階30.9万〜34.1万円
69.36㎡ / 南
27.5万〜30.4万円
63.37㎡ / -
6階25万〜27.7万円
56.0㎡ / 南
43.7万〜48.4万円
97.75㎡ / 南
7階26.2万〜29万円
59.52㎡ / 南西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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