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グランディ代官山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

9,350万 〜 9,810万円
4階、1SLDK、約57㎡の場合

参考相場単価165万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格9,350万円 〜 9,810万円4階, 1SLDK, 約57㎡の例
売買履歴422022年10月31日更新
家賃相場9.8万 〜 25万円
表面利回り3.0% 〜 3.74階, 1SLDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95

3304人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区恵比寿西2丁目11-16
交通
  • 東急東横線「代官山駅」徒歩5分
築年月
1994年7月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グランディ代官山
  • グランディ代官山
  • グランディ代官山のエントランス
  • グランディ代官山の看板

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グランディ代官山の基本情報

グランディ代官山は、安藤建設によって1994年07月に竣工された総戸数44戸の7階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約76㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,634万~1億2,587万円、参考相場単価は165万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランディダイカンヤマ管理会社安藤ハザマ興業
住所東京都 渋谷区 恵比寿西2丁目11-16管理形態自主管理
郵便番号〒150-0021管理員なし
築年月1994年7月管理費1㎡あたり390円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建7階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 37,800円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社安藤建設バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区恵比寿西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩5分、アクセス良好です。恵比寿駅から徒歩6分、渋谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 恵比寿支店 (101 m)
    • コミュニティ・ストア茶屋坂上 あいはん 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • (ATM)三井住友銀行 代官山町出張所 (261 m)
    • ミニストップ恵比寿駅東口 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • 三菱UFJ銀行恵比寿支店 (351 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 恵比寿駅 共同出張所 (377 m)
    • 西武信用金庫恵比寿支店 (389 m)
    • ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 三井住友銀行 恵比寿支店 (428 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店東渋谷出張所 (434 m)
  • 公園10件
    • 代官山さんかく公園 (138 m)
    • 代官山公園 (276 m)
    • 恵比寿公園 (344 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (366 m)
    • 東三丁目児童遊園地 (417 m)
    • 氷川つるかめ公園 (486 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (492 m)
    • 鶯谷緑地 (511 m)
    • 氷川みかん公園 (521 m)
    • 原町公園 (542 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 恵比寿西二丁目店 (153 m)
    • セブンイレブン 代官山駅東店 (221 m)
    • セブンイレブン 恵比寿駅北店 (232 m)
    • ファミリーマート 恵比寿西口店 (242 m)
    • セブンイレブン 渋谷代官山店 (270 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷代官山店 (279 m)
    • セブンイレブン 渋谷東3丁目店 (290 m)
    • ローソン 恵比寿西一丁目店 (292 m)
    • ローソン 渋谷東三丁目店 (336 m)
    • ファミリーマート メトロ恵比寿駅前店 (344 m)
  • スーパー10件
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (117 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (271 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (312 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (404 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (495 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (495 m)
    • KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (509 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (517 m)
    • ライフ 渋谷東店 (553 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (611 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本ヌアボーランスクール (234 m)
    • アミューズメントメディア総合学院 東京校 (237 m)
    • バンタンデザイン研究所 東京校 セッションタワー (261 m)
    • 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (272 m)
    • 渋谷区立長谷戸小学校 (272 m)
    • 渋谷区立 猿楽小学校放課後クラブ (386 m)
    • 青山ケンネルカレッジ (415 m)
    • 渋谷区立猿楽小学校 (415 m)
    • 島村楽器テクニカルアカデミー (446 m)
    • 東京アナウンス・声優アカデミー (467 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区立 地域交流センター恵比寿 (103 m)
    • 代官山子育て支援センター (141 m)
    • 代官山ティーンズ・クリエイティブ (141 m)
    • リビア大使館 (175 m)
    • 並木橋リサイクルセンター (468 m)
    • co-ba library (コーバライブラリー) (475 m)
    • 渋谷警察署 東交番 (478 m)
    • 渋谷警察署 代官山交番 (502 m)
    • クラブヒルサイド (515 m)
    • 氷川敬老館 (515 m)
  • 病院/医療10件
    • 代官山矯正歯科 (94 m)
    • 高山ホワイト皮膚科クリニック (105 m)
    • おさめスキンクリニック (116 m)
    • エナデンタルオフィス (121 m)
    • 佐々木歯科医院 (128 m)
    • 代官山松山歯科 (131 m)
    • L・スキンクリニック恵比寿 (156 m)
    • 代官山クリニック (166 m)
    • レオクリニック恵比寿 (171 m)
    • クレタ歯科医院 (192 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (105 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (142 m)
    • 聖マリアン保育園 (145 m)
    • 恵比寿のびのびこども園 (309 m)
    • 渋谷東しぜんの国こども園 (465 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (478 m)
    • ほっぺるランド渋谷 (491 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (509 m)
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (549 m)
    • Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (686 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランディ代官山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランディ代官山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,634万~1億2,587万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
165万円
坪単価
546万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より32万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より36万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より40.3% 高い↑
東京都の平均より116.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合
9,350万 〜 9,810万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 814位
渋谷区
1608棟中 202位
恵比寿西
51棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランディ代官山の相場

    ㎡単価
    165.1万円
    坪単価
    546万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランディ代官山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
9,310万〜9,780万円対前年同月比9,350万〜9,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランディ代官山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜1億2,900万円です。専有面積は約22㎡〜約76㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月1億800万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約186万円 (約615万円)南東
2022年9月1億800万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約186万円 (約615万円)南東
2022年4月1億800万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約145万円 (約482万円)
2022年3月1億800万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約145万円 (約482万円)
2019年5月1億2,900万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約179万円 (約592万円)南東

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランディ代官山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,700 〜 1万6,800円
物件の参考家賃4階、1SLDK、約57㎡のお部屋の場合 23.7万 〜 29万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均 27.7万〜29万円
  • 3K〜3LDK平均 34.3万〜36.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月10.5万円1K22.09㎡10.5万円10.5万円1〜5
2019年7月10.5万円1R22.09㎡21.0万円10.5万円1〜5
2019年6月14.0万円1R32.77㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2019年2月10.5万円1R22.09㎡10.5万円10.5万円1〜5
2019年1月10.5万円1R22.09㎡10.5万円10.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディ代官山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15万〜15.7万円
33.42㎡ / -
26.4万〜27.7万円
57.48㎡ / 南
34.3万〜36.1万円
74.67㎡ / 南
3階20.6万〜21.6万円
45.45㎡ / 南東
24万〜25.2万円
57.79㎡ / 北
4階14.3万〜15.1万円
33.42㎡ / 北西
5階9.3万〜9.7万円
22.09㎡ / 北
34.7万〜36.4万円
76.22㎡ / -
6階13.7万〜14.3万円
29.18㎡ / 南
25.5万〜26.8万円
55.58㎡ / 南東
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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