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グランディ代官山

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,530万 〜 6,110万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

住所
東京都渋谷区恵比寿西2丁目11-16
交通
築年月
1994年7月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランディ代官山の販売中の中古物件

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西2丁目21-8
  • 売出し中

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代官山アドレス

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区代官山町17-1
  • 8件 売出し中

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ブリリア代官山プレステージ

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西2丁目20-7
  • 4件 売出し中

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ザコノエ代官山

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目36-2
  • 9件 売出し中

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目33-18
  • 1件 売出し中

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グリーンヒル代官山

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目30-13
  • 2件 売出し中

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ハイネス代官山

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南3丁目7-2
  • 2件 売出し中

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オーベル代官山DE

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南3丁目4-14
  • 売出し中

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ダイアパレス代官山

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目1-72
  • 売出し中

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パラシオン恵比寿

パラシオン恵比寿

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南3丁目3-11
  • 売出し中

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キャッスルマンション代官山

キャッスルマンション代官山

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区代官山町13-8
  • 2件 売出し中

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シャトー代官山

シャトー代官山

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目1-63
  • 2件 売出し中

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グランディ代官山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
102万円
坪単価
340万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より71.2% 高い↑
渋谷区の平均より15.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5,530万 〜 6,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1819位
渋谷区
1499棟中 358位
恵比寿西
46棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランディ代官山の相場

    ㎡単価
    102.8万円
    坪単価
    340.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランディ代官山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,530万〜6,120万円対前年同月比5,530万〜6,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランディ代官山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約111万円 (約369万円)-
2017年10月6,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約111万円 (約369万円)-
2017年10月6,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約118万円 (約392万円)--
2017年10月6,380万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約113万円 (約376万円)南東-
2017年9月6,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約118万円 (約392万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R33.42㎡北西詳細はこちら

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グランディ代官山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,500円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,900円

例えば…4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
21万 〜 25.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円1R33.0㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2017年5月14.0万円1R33.0㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2017年5月14.2万円1R33.0㎡28.4万円14.2万円1〜5南東
2016年12月13.8万円1R33.42㎡27.6万円13.8万円1〜5北西
2016年12月18.5万円1LDK45.45㎡18.5万円18.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディ代官山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均22.5万〜24.8万円
  • 3K〜3LDK平均28.9万〜31.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.9万〜13.2万円
33.42㎡ / 北西
25.7万〜28.4万円
67.87㎡ / 南東
28.9万〜31.9万円
74.67㎡ / 南
3階17.3万〜19.1万円
45.45㎡ / 南東
20.2万〜22.3万円
57.79㎡ / 北
4階12万〜13.3万円
33.42㎡ / 北西
5階8万〜8.8万円
22.09㎡ / 北西
6階11.5万〜12.7万円
29.18㎡ / 南
21.5万〜23.7万円
55.58㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

グランディ代官山の基本情報

東京都渋谷区恵比寿西2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランディダイカンヤマ管理会社アドテクノ
住所東京都 渋谷区 恵比寿西2丁目11-16管理形態自主管理
郵便番号〒150-0021管理員なし
築年月1994年7月管理費1㎡あたり382円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建7階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主安藤建設バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 恵比寿支店 (100 m)
    • サンクス恵比寿西口店出張所(ATM) (242 m)
    • 三井住友銀行 代官山町出張所【ATM】 (262 m)
    • ファミリーマートメトロ恵比寿駅前 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ファミリーマート恵比寿神社前 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • 三菱東京UFJ銀行恵比寿支店 (350 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 東恵比寿支店 (355 m)
    • ファミリーマート代官山駅前 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 西武信用金庫恵比寿支店 (388 m)
    • ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
  • 公園10件
    • 代官山さんかく公園 (139 m)
    • 代官山公園 (276 m)
    • 恵比寿公園 (344 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (367 m)
    • 東三丁目児童遊園地 (416 m)
    • まちなか菜園soradofarm(ソラドファーム)恵比寿 (432 m)
    • THE・ROOM・DAIKANYAMA (476 m)
    • 氷川つるかめ公園 (486 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (493 m)
    • 鶯谷緑地 (512 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 恵比寿西二丁目店 (152 m)
    • セブンイレブン 恵比寿駅北店 (232 m)
    • セブンイレブン 代官山駅東店 (234 m)
    • サンクス 恵比寿西口店 (242 m)
    • セブンイレブン 渋谷代官山店 (271 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷代官山店 (280 m)
    • セブンイレブン 渋谷東3丁目店 (291 m)
    • ローソン 恵比寿西一丁目店 (291 m)
    • ローソン 渋谷東三丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 恵比寿神社前店 (336 m)
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    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (118 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (271 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (312 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (403 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (494 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (494 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (517 m)
    • ライフ 渋谷東店 (554 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (612 m)
    • 若羽食品 (764 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本ヌアボーランスクール (234 m)
    • アミューズメントメディア総合学院 東京校 (236 m)
    • タイ伝統医学・日本ヌアボーランスクール (240 m)
    • 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (271 m)
    • 渋谷区立長谷戸小学校 (272 m)
    • 渋谷区立 猿楽小学校放課後クラブ (387 m)
    • 黒龍江中医薬大学日本校 (406 m)
    • 渋谷区立猿楽小学校 (416 m)
    • 青山ケンネルカレッジ (419 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • アンチエイジングデンタルクリニック恵比寿 (202 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (104 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (143 m)
    • 聖マリアン保育園 (144 m)
    • 恵比寿のびのびこども園 (309 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (479 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (509 m)
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (548 m)
    • 学栄ナーサリー 本部 (555 m)
    • 株式会社学栄 保育所ちびっこランド東京支部 (555 m)
    • セサミインターナショナルプレスクール イースト (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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