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恵比寿スカイハイツ

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,550万円 〜 3,930万円
5階、2LDK、約46㎡の場合

住所
東京都渋谷区恵比寿西2丁目6-14
交通
築年数
1978年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

恵比寿スカイハイツの販売中の中古物件

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代官山アドレス

代官山アドレス

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区代官山町17-1
  • 8件 売出し中

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ブリリア代官山プレステージ

ブリリア代官山プレステージ

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西2丁目20-7
  • 3件 売出し中

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ザコノエ代官山

ザコノエ代官山

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目36-2
  • 9件 売出し中

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コート代官山

コート代官山

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目33-18
  • 1件 売出し中

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グリーンヒル代官山

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目30-13
  • 2件 売出し中

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ハイネス代官山

ハイネス代官山

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南3丁目7-2
  • 1件 売出し中

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オーベル代官山DE

オーベル代官山DE

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南3丁目4-14
  • 売出し中

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ダイアパレス代官山

ダイアパレス代官山

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目1-72
  • 売出し中

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パラシオン恵比寿

パラシオン恵比寿

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿南3丁目3-11
  • 売出し中

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ソフィアーレ代官山

ソフィアーレ代官山

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目1-5
  • 売出し中

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キャッスルマンション代官山

キャッスルマンション代官山

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都渋谷区代官山町13-8
  • 2件 売出し中

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シャトー代官山

シャトー代官山

  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目1-63
  • 2件 売出し中

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恵比寿スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
274万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.2% 高い↑
渋谷区の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
3,550万円 〜 3,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5686位
渋谷区
1499棟中 773位
恵比寿西
46棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 恵比寿スカイハイツの相場

    ㎡単価
    83.0万円
    坪単価
    274.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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恵比寿スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、46㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,560万円〜3,930万円対前年同月比3,550万円〜3,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

恵比寿スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,780万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約103万円 (約343万円)西-
2017年5月4,180万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約90万円 (約300万円)--
2017年5月4,780万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約103万円 (約343万円)南西-
2017年4月4,180万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約90万円 (約300万円)--
2017年4月4,780万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約103万円 (約343万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK46.96㎡南西詳細はこちら

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恵比寿スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,300円

例えば…5階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.8万円2LDK48.51㎡15.8万円15.8万円6〜10
2017年5月15.5万円1LDK47.72㎡15.5万円15.5万円1〜5西
2017年4月15.5万円1LDK47.72㎡15.5万円15.5万円1〜5西
2017年3月15.8万円1LDK45.42㎡31.6万円15.8万円6〜10北西
2016年10月14.9万円1LDK48.53㎡14.9万円14.9万円1〜5
2016年9月14.9万円1LDK48.53㎡14.9万円14.9万円1〜5
2016年8月16.3万円1LDK46.23㎡16.3万円16.3万円1〜5-
2016年8月14.9万円1LDK48.53㎡14.9万円14.9万円1〜5
2016年6月15.2万円1LDK47.72㎡30.4万円15.2万円1〜5西
2016年5月15.0万円1LDK47.72㎡30.0万円15.0万円1〜5西
2016年4月15.0万円1LDK47.72㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年1月16.0万円2LDK48.51㎡16.0万円16.0万円6〜10南西
2015年11月16.0万円2DK46.23㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2015年6月15.3万円2DK46.23㎡30.6万円15.3万円6〜10
2015年6月14.8万円2DK46.23㎡29.6万円14.8万円6〜10西
2015年4月15.8万円1LDK45.42㎡31.6万円15.8万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

恵比寿スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万円〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均26.6万円〜29.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.9万円〜15.4万円
47.72㎡ / 西
13.6万円〜15.1万円
45.44㎡ / -
2階14.3万円〜15.8万円
47.72㎡ / 西
14.8万円〜16.3万円
47.72㎡ / 南西
3階14.6万円〜16.1万円
46.96㎡ / 南西
13.9万円〜15.4万円
46.23㎡ / 東
4階14.0万円〜15.5万円
46.23㎡ / 東
14.2万円〜15.7万円
46.96㎡ / 西
24.6万円〜27.2万円
81.08㎡ / 東
5階14.8万円〜16.3万円
48.53㎡ / 東
14.5万円〜16.1万円
47.72㎡ / 東
6階14.3万円〜15.8万円
45.44㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
47.72㎡ / -
7階14.9万円〜16.5万円
48.51㎡ / 東
14.2万円〜15.7万円
46.23㎡ / 東
8階14.3万円〜15.8万円
46.23㎡ / 西
9階28.6万円〜31.6万円
91.78㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

恵比寿スカイハイツは、白を基調にしたスタイリッシュでモダンな外観の、地上9階建てのタワーマンションです。JR山手線、日比谷線の「恵比寿駅」から歩いて6分位、東急東横線「代官山駅」からも歩いて7分ほどの立地で、エレベーターが2基設置され、内廊下で利便性が高いです。
オートロックや防犯カメラでセキュリティ面も安心できます。周辺はマンションに囲まれているので都会の喧噪を感じることなく生活でき、スーパー、コンビニエンスストアも近くにあるので、とても便利な環境になっています。少し歩けば街路樹が並んでいて、タイルが敷き詰められた綺麗な通りがあったり、お洒落なカフェやレストラン、セレクトショップなどがあって、毎日のお買い物やお食事、散歩に嬉しいロケーションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

恵比寿スカイハイツの基本情報

東京都渋谷区恵比寿西2丁目に位置するマンションで、総戸数152戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エビススカイハイツ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 恵比寿西2丁目6-14管理形態委託
郵便番号〒150-0021管理員日勤
築年数1978年4月管理費-
総戸数152戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 恵比寿支店 (114 m)
    • ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 三井住友銀行 代官山町出張所【ATM】 (283 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店東渋谷出張所 (284 m)
    • サンクス恵比寿西口店出張所(ATM) (351 m)
    • 西武信用金庫渋谷東支店 (385 m)
    • ライフ渋谷東 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ファミリーマート渋谷ガーデンフロント 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ファミリーマートメトロ恵比寿駅前 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 三菱東京UFJ銀行恵比寿支店 (471 m)
  • 公園10件
    • 代官山さんかく公園 (176 m)
    • 氷川つるかめ公園 (349 m)
    • 東三丁目児童遊園地 (360 m)
    • 氷川みかん公園 (375 m)
    • 並木橋児童遊園地 (377 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (380 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (389 m)
    • 代官山公園 (417 m)
    • 氷川の杜公園 (465 m)
    • 鶯谷緑地 (499 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 恵比寿西二丁目店 (119 m)
    • セブンイレブン 恵比寿駅北店 (219 m)
    • セブンイレブン 渋谷東3丁目店 (238 m)
    • ファミリーマート 渋谷東二丁目店 (260 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷代官山店 (270 m)
    • セブンイレブン 渋谷並木橋店 (295 m)
    • ローソンストア100渋谷店 (296 m)
    • セブンイレブン 渋谷代官山店 (313 m)
    • 阿木酒店 (318 m)
    • サンクス 恵比寿西口店 (351 m)
  • スーパー10件
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (150 m)
    • ライフ 渋谷東店 (379 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (381 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (418 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (489 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (531 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (609 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (609 m)
    • 若羽食品 (662 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (671 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アミューズメントメディア総合学院 東京校 (141 m)
    • 渋谷区立鉢山中学校 (380 m)
    • 日本ヌアボーランスクール (400 m)
    • タイ伝統医学・日本ヌアボーランスクール (406 m)
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    • 渋谷区立猿楽小学校 (431 m)
    • 日本写真芸術専門学校 (432 m)
    • 専門学校日本デザイナー学院 (432 m)
    • 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (441 m)
    • 渋谷区立長谷戸小学校 (441 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 代官山子育て支援センター (163 m)
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    • 渋谷区立恵比寿保育園 (170 m)
    • 聖マリアン保育園 (283 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (348 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (437 m)
    • 恵比寿のびのびこども園 (473 m)
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (476 m)
    • セサミインターナショナルプレスクール イースト (680 m)
    • 学栄ナーサリー 本部 (713 m)
    • 株式会社学栄 保育所ちびっこランド東京支部 (713 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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