恵比寿スカイハイツ
- 東京都渋谷区恵比寿西2丁目6-14
- 東急東横線「代官山駅」徒歩7分東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩8分ＪＲ埼京線「渋谷駅」徒歩9分
最終更新：
恵比寿スカイハイツの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
恵比寿スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年5月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年5月の相場より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より34.6% 高い↑ 渋谷区の平均より10.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 3,460万円 〜 3,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
恵比寿スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 79.7万円
- 坪単価
- 263.5万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 88.6万円
- 坪単価
- 292.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
恵比寿スカイハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 4,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約90万円 (約300万円) | - | - |
| 2017年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約103万円 (約343万円) | 南西 | - |
| 2017年3月 | 4,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約104万円 (約344万円) | - | 済 |
| 2017年3月 | 4,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約95万円 (約315万円) | 東 | 済 |
| 2017年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約103万円 (約343万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1LDK | 46.96㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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恵比寿スカイハイツの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 15.5万円 | 1LDK | 47.72㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 15.8万円 | 1LDK | 45.42㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2016年10月 | 14.9万円 | 1LDK | 48.53㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 14.9万円 | 1LDK | 48.53㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 16.3万円 | 1LDK | 46.23㎡ | 16.3万円 | 16.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 14.9万円 | 1LDK | 48.53㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 15.2万円 | 1LDK | 47.72㎡ | 30.4万円 | 15.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 15.0万円 | 1LDK | 47.72㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 1LDK | 47.72㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年1月 | 16.0万円 | 2LDK | 48.51㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900円 〜 3,600円
- 坪単価
- 9,800円 〜 12,000円
例えば…5階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
恵比寿スカイハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均14.1万円〜15.6万円
- 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
- 3K〜3LDK平均26.2万円〜29.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.7万円〜15.2万円 47.72㎡ / 西 | 13.4万円〜14.9万円 45.44㎡ / - | |
| 2階 | 14.1万円〜15.6万円 47.72㎡ / 西 | 14.6万円〜16.1万円 47.72㎡ / 南西 | |
| 3階 | 14.0万円〜15.4万円 46.96㎡ / 西 | 13.7万円〜15.2万円 46.23㎡ / 東 | |
| 4階 | 13.8万円〜15.3万円 46.23㎡ / 東 | 14.0万円〜15.5万円 46.96㎡ / 西 | 24.3万円〜26.8万円 81.08㎡ / 東 |
| 5階 | 14.6万円〜16.1万円 48.53㎡ / 東 | 14.3万円〜15.9万円 47.72㎡ / 東 | |
| 6階 | 14.1万円〜15.6万円 45.44㎡ / - | 14.8万円〜16.3万円 47.72㎡ / - | |
| 7階 | 14.7万円〜16.3万円 48.51㎡ / 東 | 14.0万円〜15.5万円 46.23㎡ / 西 | |
| 8階 | 14.1万円〜15.6万円 46.23㎡ / 西 | ||
| 9階 | 28.2万円〜31.2万円 91.78㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.85(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
恵比寿スカイハイツの基本情報
東京都渋谷区恵比寿西2丁目に位置するマンションで、総戸数152戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩7分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | 恵比寿スカイハイツ(エビススカイハイツ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿西2丁目6-14 |
| 郵便番号 | 〒150-0021 |
| 築年数 | 1978年4月 |
| 総戸数 | 152戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 9階建 |
| 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 |
| 事業主 | 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | 駐車場・駐輪場・バイク置き場 |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
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