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恵比寿スカイハイツ

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,280万円

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住所
東京都渋谷区恵比寿西2丁目6-14
交通
築年月
1978年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

恵比寿スカイハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,280万円

恵比寿スカイハイツの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.44㎡
  • 方位:西

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恵比寿スカイハイツでは1件のお部屋がご紹介可能です

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東急東横線
代官山駅」徒歩3分

東京都渋谷区恵比寿西1丁目33-18

1件 売出し中

恵比寿スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
273万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より9.6% 低い↓
東京都の平均より35.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
3,640万 〜 4,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6193位
渋谷区
1511棟中 825位
恵比寿西
48棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 恵比寿スカイハイツの相場

    ㎡単価
    82.5万円
    坪単価
    273万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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恵比寿スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、46㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,650万〜4,030万円対前年同月比3,640万〜4,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

恵比寿スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,600万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約75万円 (約247万円)-
2018年3月5,280万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約114万円 (約379万円)西
2018年2月5,280万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約114万円 (約379万円)西
2018年1月5,280万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約114万円 (約379万円)西
2018年1月3,980万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK47.72㎡南西詳細はこちら
**階1LDK45.44㎡西詳細はこちら
**階1LDK46.96㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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恵比寿スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.8万円2LDK48.51㎡15.8万円15.8万円6〜10
2017年5月15.5万円1LDK47.72㎡15.5万円15.5万円1〜5西
2017年4月15.5万円1LDK47.72㎡15.5万円15.5万円1〜5西
2017年3月15.8万円1LDK45.42㎡31.6万円15.8万円6〜10北西
2016年10月14.9万円1LDK48.53㎡14.9万円14.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

恵比寿スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万〜16万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均26.8万〜29.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14万〜15.5万円
47.72㎡ / 西
13.7万〜15.2万円
45.44㎡ / -
2階14.4万〜15.9万円
47.72㎡ / 西
14.9万〜16.4万円
47.72㎡ / 南西
3階14.7万〜16.2万円
46.96㎡ / 南西
14万〜15.5万円
46.23㎡ / 西
4階14.1万〜15.6万円
46.23㎡ / 東
14.3万〜15.8万円
46.96㎡ / 西
24.8万〜27.4万円
81.08㎡ / 東
5階14.9万〜16.5万円
48.53㎡ / 東
14.6万〜16.2万円
47.72㎡ / 東
6階14.4万〜16万円
45.44㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
47.72㎡ / -
7階15万〜16.6万円
48.51㎡ / 東
14.3万〜15.8万円
46.23㎡ / 東
8階14.4万〜15.9万円
46.23㎡ / 西
9階28.8万〜31.8万円
91.78㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

恵比寿スカイハイツは、白を基調にしたスタイリッシュでモダンな外観の、地上9階建てのタワーマンションです。JR山手線、日比谷線の「恵比寿駅」から歩いて6分位、東急東横線「代官山駅」からも歩いて7分ほどの立地で、エレベーターが2基設置され、内廊下で利便性が高いです。
オートロックや防犯カメラでセキュリティ面も安心できます。周辺はマンションに囲まれているので都会の喧噪を感じることなく生活でき、スーパー、コンビニエンスストアも近くにあるので、とても便利な環境になっています。少し歩けば街路樹が並んでいて、タイルが敷き詰められた綺麗な通りがあったり、お洒落なカフェやレストラン、セレクトショップなどがあって、毎日のお買い物やお食事、散歩に嬉しいロケーションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

恵比寿スカイハイツの基本情報

東京都渋谷区恵比寿西2丁目に位置するマンションで、総戸数152戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エビススカイハイツ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 恵比寿西2丁目6-14管理形態委託
郵便番号〒150-0021管理員日勤
築年月1978年4月管理費1㎡あたり180円
総戸数152戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 恵比寿支店 (114 m)
    • ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 三井住友銀行 代官山町出張所【ATM】 (283 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店東渋谷出張所 (284 m)
    • サンクス恵比寿西口店出張所(ATM) (351 m)
    • 西武信用金庫渋谷東支店 (385 m)
    • ライフ渋谷東 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ファミリーマート渋谷ガーデンフロント 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ファミリーマートメトロ恵比寿駅前 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 三菱東京UFJ銀行恵比寿支店 (471 m)
  • 公園10件
    • 代官山さんかく公園 (176 m)
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    • ローソン 恵比寿西二丁目店 (119 m)
    • セブンイレブン 恵比寿駅北店 (219 m)
    • セブンイレブン 渋谷東3丁目店 (238 m)
    • ファミリーマート 渋谷東二丁目店 (260 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷代官山店 (270 m)
    • セブンイレブン 渋谷並木橋店 (295 m)
    • ローソンストア100渋谷店 (296 m)
    • セブンイレブン 渋谷代官山店 (313 m)
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    • サンクス 恵比寿西口店 (351 m)
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    • ライフ 渋谷東店 (379 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (381 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (418 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (489 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (531 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (609 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (609 m)
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    • ピーコックストア 恵比寿南店 (671 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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