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第1恵比寿マンション

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,960万 〜 4,370万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都渋谷区恵比寿南2丁目3-3
交通
築年月
1969年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都渋谷区広尾1丁目15-3

売出し中

第1恵比寿マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より26万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より18.1% 低い↓
東京都の平均より20.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,960万 〜 4,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9565位
渋谷区
1501棟中 1012位
恵比寿南
36棟中 32位
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の売買価格相場

  • 第1恵比寿マンションの相場

    ㎡単価
    72.8万円
    坪単価
    240.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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第1恵比寿マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,950万〜4,370万円対前年同月比3,960万〜4,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第1恵比寿マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約370万円)
2017年6月4,380万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約95万円 (約314万円)南西-
2017年5月4,380万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約95万円 (約314万円)南西

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第1恵比寿マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
17.3万 〜 21.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円1R32.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月22.8万円2LDK62.42㎡45.6万円22.8万円1〜5南西
2016年9月19.8万円1LDK58.0㎡19.8万円19.8万円1〜5南東
2016年7月23.0万円2LDK69.64㎡46.0万円46.0万円1〜5-
2016年7月19.8万円1LDK58.0㎡19.8万円19.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第1恵比寿マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万〜18万円
  • 2K〜2LDK平均20.9万〜23.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万〜20万円
  • 4K〜4LDK平均42.3万〜46.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.8万〜16.4万円
46.38㎡ / 南西
22.2万〜24.5万円
69.64㎡ / -
42.3万〜46.7万円
131.8㎡ / 南東
4階14.9万〜16.5万円
46.38㎡ / 南西
17.8万〜19.7万円
57.2㎡ / 西
5階19.1万〜21.2万円
58.0㎡ / 南
6階24.3万〜26.8万円
69.64㎡ / 南東
7階19.1万〜21.2万円
60.37㎡ / 東
18.1万〜20万円
55.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

第1恵比寿マンションの基本情報

東京都渋谷区恵比寿南2丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイイチエビスマンション管理会社シートークプラス
住所東京都 渋谷区 恵比寿南2丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒150-0022管理員日勤
築年月1969年4月管理費1㎡あたり218円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建7階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社国分建設バイク置き場-
施工会社国分建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート恵比寿南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • 三井住友銀行 恵比寿支店 (191 m)
    • ファミリーマート恵比寿神社前 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
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