第1恵比寿マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億610万 〜 1億1,140万円
4階、2LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 144万円/㎡ 〜 147万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億610万円 〜 1億1,140万円 | 4階, 2LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 35万円 | |
表面利回り | 2.7% 〜 3.3% | 4階, 2LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
2322人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿南2丁目3-3
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩3分
- 築年月
- 1969年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第1恵比寿マンションの基本情報
建物・設備
名称 | ダイイチエビスマンション | 管理会社 | シートークプラス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿南2丁目3-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1969年4月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 国分建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 国分建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。代官山駅から徒歩9分、中目黒駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿銀座通り店内出張所(ATM) (131 m)
- 西武信用金庫恵比寿支店 (134 m)
- 三井住友銀行 恵比寿支店 (186 m)
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- サークルK上大崎二丁目 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
- クレディセゾン ATM アトレ恵比寿西館1階 (225 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 恵比寿駅 共同出張所 (236 m)
- 三菱UFJ銀行恵比寿支店 (251 m)
- 昭和信用金庫えびす支店 (387 m)
- みずほ銀行 恵比寿支店 (436 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- ローソンH恵比寿店 (70 m)
- ファミリーマート 恵比寿銀座通り店 (132 m)
- ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店 (149 m)
- ファミリーマート 恵比寿南一丁目店 (175 m)
- ローソン 恵比寿南一丁目店 (197 m)
- ファミリーマート 恵比寿神社前店 (218 m)
- ローソン 恵比寿西一丁目店 (232 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ)恵比寿店 (263 m)
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- 杉の木屋恵比寿店 (334 m)
- THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (629 m)
- ピーコックストア 代官山店 (633 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (698 m)
- 中目黒本店 東急ストア (777 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校 東京声優アカデミー (97 m)
- 東京アナウンス・声優アカデミー (101 m)
- Venus Academy (ヴィーナスアカデミー)東京校 (136 m)
- ヴィーナスアカデミー 東京校 東京校 (148 m)
- バンタンデザイン研究所 東京校 デザイナーズメゾン (149 m)
- バンタンテックフォードアカデミー (150 m)
- 青山ケンネルカレッジ (222 m)
- 渋谷区立長谷戸小学校 (263 m)
- 渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブ (264 m)
- バンタンデザイン研究所 東京校 セッションタワー (384 m)
- 公共施設/機関10件
- コワーキングスペース シゴトバ恵比寿 (263 m)
- 渋谷警察署 恵比寿駅前交番 (264 m)
- 恵比寿駅前出張所 (292 m)
- 渋谷警察署 恵比寿南駐在所 (331 m)
- 株式会社スタジオエビス (352 m)
- 陸上自衛隊 目黒駐屯地 (454 m)
- 渋谷消防署 恵比寿出張所 (515 m)
- 渋谷区立 地域交流センター恵比寿 (528 m)
- 渋谷警察署 代官山交番 (578 m)
- クラブヒルサイド (593 m)
- 病院/医療10件
- 向井歯科 (3 m)
- 角谷眼科医院 (41 m)
- 恵比寿銀座通り歯科・医科クリニック (78 m)
- 恵比寿フィラークリニック (79 m)
- フィラークリニック 恵比寿院 (81 m)
- ユニオン歯科医院 (85 m)
- えびす矯正歯科 (87 m)
- 歯周病専門医若林歯科医院 (97 m)
- クォードレイトデンタルオフィス (99 m)
- かめだ歯科クリニック (101 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 恵比寿のびのびこども園 (216 m)
- 聖マリアン保育園 (395 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (513 m)
- ピュア・テンプ恵比寿 (524 m)
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (631 m)
- 渋谷区立代官山保育園 (651 m)
- Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (688 m)
- 目黒三田保育園キミトミライト (690 m)
- 目黒区立中目黒駅前保育園 (701 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第1恵比寿マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第1恵比寿マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,336万~1億9,312万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より22.7% 高い↑ 東京都の平均より89.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 1億610万 〜 1億1,140万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
第1恵比寿マンションの相場
- ㎡単価
- 144.5万円
- 坪単価
- 477.7万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第1恵比寿マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1億630万〜1億1,160万円対前年同月比↑ | 1億610万〜1億1,140万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第1恵比寿マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜2億5,000万円です。専有面積は約30㎡〜約131㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約108万円 (約357万円) | 南西 | - |
2021年4月 | 2億2,000万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約132㎡ (約40坪) | 約166万円 (約550万円) | - | - |
2021年2月 | 2億2,000万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約132㎡ (約40坪) | 約166万円 (約550万円) | - | - |
2021年1月 | 2億3,000万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約132㎡ (約40坪) | 約174万円 (約576万円) | - | - |
2020年12月 | 2億3,000万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約132㎡ (約40坪) | 約174万円 (約576万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.1万円となっております。以前の期間と比較して+26.04%上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は404.4万円となっております。以前の期間と比較して+82.13%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は508万円となっております。以前の期間と比較して+25.6%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
第1恵比寿マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 5件 | 4,198万円(90.5万円) |
51〜60㎡ | 6件 | 6,816.7万円(122.1万円) |
101㎡〜 | 17件 | 1億7,964.7万円(136.3万円) |
第1恵比寿マンションの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億7,964.7万円(㎡単価136.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
第1恵比寿マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1億3,526万円 | 127.9万円 |
5階 | 1,800万円 | 41万円 |
6階 | 4,225万円 | 66.7万円 |
7階 | 6,122.9万円 | 108.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1億33.3万円 | 87.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1億3,287.3万円 | 129.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,748.9万円 | 81.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,850万円 | 87.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,884.6万円 | 82.7万円 |
東 | 6,335万円 | 112.3万円 |
西 | 2,500万円 | 43.7万円 |
北/北東/北西 | 1,200万円 | 39.2万円 |
第1恵比寿マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第1恵比寿マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 24.1万 〜 29.4万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 20.0万円 | 2LDK | 57.08㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 20.0万円 | 2LDK | 57.08㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 22.0万円 | 2LDK | 57.08㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 20.0万円 | 2LDK | 57.08㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
2023年4月 | 20.0万円 | ワンルーム | 48.46㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第1恵比寿マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | ||||
3階 | 49.9万〜52.4万円 131.8㎡ / - | 26.3万〜27.6万円 69.64㎡ / - | 50.1万〜52.6万円 131.8㎡ / 南東 | |
4階 | 17.7万〜18.6万円 46.38㎡ / 南西 | 21.2万〜22.2万円 57.2㎡ / 西 | ||
5階 | 22.7万〜23.8万円 58.0㎡ / 南 | |||
6階 | 23.4万〜24.6万円 59.5㎡ / 南 | 28.8万〜30.2万円 69.64㎡ / 南東 | ||
7階 | 20.9万〜21.9万円 55.61㎡ / 東 | 22万〜23.1万円 57.08㎡ / - | 21.4万〜22.5万円 55.61㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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