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日興パレス広尾プラザ

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,900万円

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住所
東京都渋谷区広尾1丁目10-5
交通
築年月
1985年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日興パレス広尾プラザの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,900万円

日興パレス広尾プラザの間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:42.33㎡
  • 方位:

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日興パレス広尾プラザでは2件のお部屋がご紹介可能です

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日興パレス広尾プラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より19.2% 低い↓
東京都の平均より20.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 9782位
渋谷区
1512棟中 1045位
広尾
72棟中 61位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日興パレス広尾プラザの相場

    ㎡単価
    71.8万円
    坪単価
    237.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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日興パレス広尾プラザの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、40㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,680万〜2,960万円対前年同月比2,680万〜2,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日興パレス広尾プラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,900万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約92万円 (約306万円)-
2018年4月4,010万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約100万円 (約331万円)
2018年4月4,900万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約111万円 (約368万円)
2018年4月3,900万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約97万円 (約322万円)-
2018年3月3,900万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約92万円 (約306万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK40.7㎡詳細はこちら
**階2DK43.13㎡詳細はこちら

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日興パレス広尾プラザの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 105 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月9.3万円1DK28.95㎡9.3万円9.3万円1〜5
2017年9月16.0万円1LDK40.7㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年6月13.5万円2DK40.7㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年6月9.3万円1DK28.95㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2017年6月8.0万円1R21.77㎡8.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興パレス広尾プラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.9万〜14.3万円
40.7㎡ / 南
2階13万〜14.4万円
40.06㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
42.33㎡ / 南
3階13.1万〜14.5万円
40.06㎡ / 南
4階9.3万〜10.2万円
28.95㎡ / -
14.2万〜15.7万円
43.13㎡ / 南
5階12.8万〜14.1万円
40.7㎡ / 東
6階8.6万〜9.6万円
28.95㎡ / 北
14.3万〜15.8万円
43.13㎡ / 南
7階8.7万〜9.6万円
28.95㎡ / 北
14.4万〜15.9万円
43.13㎡ / 南
8階6.9万〜7.6万円
21.77㎡ / 東
14.2万〜15.7万円
42.33㎡ / 南
9階13.5万〜14.9万円
40.06㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
42.33㎡ / 南
10階8.1万〜9万円
26.55㎡ / 北
14.3万〜15.8万円
42.33㎡ / 南
11階7万〜7.8万円
21.77㎡ / 東
14.7万〜16.2万円
43.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

日興パレス広尾プラザの基本情報

東京都渋谷区広尾1丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニッコウパレスヒロオプラザ管理会社興和管理
住所東京都 渋谷区 広尾1丁目10-5管理形態委託
郵便番号〒150-0012管理員日勤
築年月1985年3月管理費1㎡あたり327円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社日本興和バイク置き場なし
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (301 m)
    • あすか信用組合 恵比寿支店 (328 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店 (390 m)
    • ファミリーマート恵比寿駅東 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 横浜銀行 恵比寿支店 (429 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店 (456 m)
    • りそな銀行 恵比寿プライムスクエア出張所 【ATMコーナー】 (461 m)
    • 昭和信用金庫えびす支店 (516 m)
    • サンクス恵比寿東口店出張所(ATM) (568 m)
  • 公園10件
    • 広尾一丁目児童遊園地 (65 m)
    • 臨川四季の森 (172 m)
    • 豊沢児童遊園地 (282 m)
    • 恵比寿四丁目児童遊園地 (365 m)
    • 広尾児童遊園地 (376 m)
    • 伊達児童遊園地 (444 m)
    • 広尾第二児童遊園地 (458 m)
    • 恵比寿東公園 (463 m)
    • 広尾公園 (463 m)
    • 景丘ちいさい秋公園 (567 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 広尾南店 (99 m)
    • サークルK恵比寿一丁目店 (152 m)
    • ローソンストア100渋谷恵比寿二丁目店 (155 m)
    • ミニストップ 広尾1丁目店 (176 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目店 (229 m)
    • ファミリーマート 恵比寿一丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (296 m)
    • ナチュラルローソン 広尾五丁目店 (313 m)
    • ローソン 恵比寿三丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (353 m)
  • スーパー10件
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    • 若羽食品 (595 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (637 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (670 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (670 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (707 m)
    • ナショナル麻布 (720 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (765 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (809 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (872 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ (112 m)
    • 渋谷区立臨川小学校 (113 m)
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    • 渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブ (496 m)
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    • 聖心インターナショナルスクール (577 m)
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    • 新橋保育園 (95 m)
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    • セサミインターナショナルプレスクール イースト (309 m)
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    • ハッピーデイズ有限会社 (485 m)
    • ピュア・テンプ恵比寿 (490 m)
    • ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (499 m)
    • 広尾保育園 (499 m)
    • 渋谷同胞幼稚園 (510 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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