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広尾エイティ

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,900万 〜 3,210万円
5階、1LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都渋谷区広尾5丁目22-1
交通
築年月
1981年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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広尾エイティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より30.6% 低い↓
東京都の平均より3.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14472位
渋谷区
1512棟中 1279位
広尾
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の売買価格相場

  • 広尾エイティの相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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広尾エイティの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、50㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,900万〜3,210万円対前年同月比2,900万〜3,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

広尾エイティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,480万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)
2017年5月3,480万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)南西
2017年4月3,480万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)南西-
2017年3月3,480万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)南西-
2017年2月3,480万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)南西

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広尾エイティの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.3万円2DK50.08㎡32.6万円-1〜5
2016年12月16.3万円2DK50.08㎡32.6万円-1〜5-
2016年11月16.3万円2DK50.08㎡32.6万円-1〜5-
2016年10月16.3万円2DK50.08㎡32.6万円-1〜5-
2016年9月16.3万円2DK50.08㎡32.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

広尾エイティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15.3万〜16.9万円
50.08㎡ / 南
4階
5階
6階
7階15.3万〜16.9万円
50.08㎡ / 南西
8階15.7万〜17.4万円
50.08㎡ / 南
9階
10階11.3万〜12.5万円
35.86㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

広尾エイティの基本情報

東京都渋谷区広尾5丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヒロオエイティ管理会社自主管理
住所東京都 渋谷区 広尾5丁目22-1管理形態自主管理
郵便番号〒150-0012管理員なし
築年月1981年3月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2K、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社渡辺寅二郎バイク置き場-
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (224 m)
    • あすか信用組合 恵比寿支店 (381 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店 (467 m)
    • ファミリーマート恵比寿駅東 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 横浜銀行 恵比寿支店 (505 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (506 m)
    • りそな銀行 恵比寿プライムスクエア出張所 【ATMコーナー】 (517 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (520 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店 (532 m)
  • 公園10件
    • 臨川四季の森 (97 m)
    • 広尾一丁目児童遊園地 (141 m)
    • 豊沢児童遊園地 (248 m)
    • 広尾児童遊園地 (298 m)
    • 広尾公園 (388 m)
    • 恵比寿四丁目児童遊園地 (424 m)
    • 伊達児童遊園地 (465 m)
    • 広尾第二児童遊園地 (480 m)
    • 恵比寿東公園 (538 m)
    • 奥三光児童遊園 (613 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100渋谷恵比寿二丁目店 (145 m)
    • ローソン 広尾南店 (166 m)
    • サークルK恵比寿一丁目店 (204 m)
    • ナチュラルローソン 広尾五丁目店 (236 m)
    • ミニストップ 広尾1丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (280 m)
    • ファミリーマート 恵比寿一丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目店 (305 m)
    • ローソン 広尾五丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (338 m)
  • スーパー10件
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (419 m)
    • 若羽食品 (615 m)
    • ナショナル麻布 (643 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (695 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (712 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (748 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (748 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (758 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (839 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ (116 m)
    • 渋谷区立臨川小学校 (120 m)
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    • 学校法人聖心女子学院カトリック女子教育研究所 (445 m)
    • 聖心女子大学 (460 m)
    • 聖心インターナショナルスクール (508 m)
    • 私立慶應義塾幼稚舎 (536 m)
    • 渋谷区立加計塚小学校 (541 m)
    • ジャパンアイリストカレッジ (543 m)
    • 渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブ (550 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷警察署 広尾五丁目交番 (134 m)
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    • 渋谷区新橋出張所 (161 m)
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    • 広尾保育園 (422 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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