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桜ヶ丘セントラルハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,910万 〜 5,150万円
3階、1LDK、約45㎡の場合

参考相場単価110万円/㎡ 〜 121万円/㎡2025年3月更新
参考相場価格4,910万円 〜 5,150万円3階, 1LDK, 約45㎡の例
売買履歴43件2025年02月22日更新
家賃相場9万 〜 16万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％3階, 1LDK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

4024人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区桜丘町11-9
交通
  • ＪＲ山手線「渋谷駅」徒歩6分
築年月
1977年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 桜ヶ丘セントラルハイツ
  • 桜ヶ丘セントラルハイツ
  • 桜ヶ丘セントラルハイツのエントランス
  • 桜ヶ丘セントラルハイツの看板

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桜ヶ丘セントラルハイツの販売中の中古物件

桜ヶ丘セントラルハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

桜ヶ丘セントラルハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

桜ヶ丘セントラルハイツの基本情報

桜ヶ丘セントラルハイツは、セントラル地所によって1977年09月に竣工された総戸数12戸の5階建マンションです。施工はフジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡～約79㎡、間取りが1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年03月現在の参考相場価格は3,642万～9,567万円、参考相場単価は110万円/㎡～121万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サクラガオカセントラルハイツ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 渋谷区 桜丘町11-9管理形態委託
郵便番号〒150-0031管理員巡回
築年月1977年9月管理費1㎡あたり358円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり430円
階建5階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社セントラル地所バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区桜丘町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の渋谷駅で徒歩6分、ＪＲ埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。代官山駅から徒歩12分、神泉駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 無人ATM (110 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷駅南口出張所(ATM) (281 m)
    • ファミリーマート恵比寿西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー渋谷南口 共同出張所 (284 m)
    • ミニストップ恵比寿駅東口 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • VIEW ALTTE 南改札外(ATM) (371 m)
    • 城南信用金庫渋谷支店 (382 m)
    • 武蔵野銀行渋谷支店 (389 m)
    • 中央労働金庫 渋谷支店 (393 m)
    • 警視庁職員信用組合渋谷支店 (406 m)
  • 公園10件
    • うぐいす公園 (120 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (178 m)
    • 鶯谷緑地 (298 m)
    • 桜丘公園 (311 m)
    • 鉢山公園 (315 m)
    • 並木橋児童遊園地 (386 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (392 m)
    • 代官山さんかく公園 (532 m)
    • 百軒店児童遊園地 (661 m)
    • 常磐松公園 (676 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 渋谷桜丘店 (119 m)
    • ローソン 渋谷鶯谷町店 (123 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘店 (168 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘東店 (221 m)
    • ファミリーマート 渋谷桜丘町店 (269 m)
    • ローソン 渋谷三丁目店 (274 m)
    • セブンイレブン 渋谷セルリアンタワー店 (289 m)
    • ファミリーマート 渋谷ガーデンフロント店 (298 m)
    • ファミリーマート 渋谷三丁目店 (326 m)
    • ローソン 渋谷南平台店 (327 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (73 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (332 m)
    • ライフ 渋谷東店 (504 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (546 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (602 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (725 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (788 m)
    • 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (920 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (928 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 総合学園ヒューマンアカデミー 渋谷校 (61 m)
    • 青山製図専門学校 青山製図専門学校1号館 (75 m)
    • 日本鍼灸理療専門学校 (104 m)
    • 青山製図専門学校3号館 (168 m)
    • 青山コミュニティカレッジ (169 m)
    • 伊藤塾 東京本校 (172 m)
    • 青山製図専門学校 青山製図専門学校3号館 (179 m)
    • 渋谷区医師会附属看護高等専修学校 (188 m)
    • 渋谷区立鉢山中学校 (192 m)
    • 専門学校日本デザイナー学院 (195 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区立こもれび大和田図書館 (183 m)
    • こども科学センター・ハチラボ (193 m)
    • 渋谷区民学習センター (193 m)
    • 区民健康センター桜丘 (193 m)
    • 渋谷男女平等・ダイバーシティセンター アイリス (193 m)
    • co-ba library (コーバライブラリー) (344 m)
    • 並木橋リサイクルセンター (373 m)
    • 渋谷警察署 鉢山交番 (378 m)
    • 渋谷警察署 (406 m)
    • ウガンダ共和国大使館 (410 m)
  • 病院/医療10件
    • 渋谷塚田クリニック (26 m)
    • 芳村歯科医院 (39 m)
    • 野元歯科医院 (66 m)
    • N歯科 渋谷桜丘 (86 m)
    • クリニック桜丘 (89 m)
    • 桜丘歯科クリニック (105 m)
    • 北西クリニック (134 m)
    • 松尾歯科医院 渋谷診療所(桜丘) (193 m)
    • 松尾歯科医院 (193 m)
    • あけぼの歯科医院 (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら上宮保育園 (186 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (237 m)
    • ほっぺるランド渋谷 (252 m)
    • 渋谷東しぜんの国こども園 (488 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (521 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (675 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (720 m)
    • 菅刈保育園 (785 m)
    • カナリヤ保育室 (785 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (787 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

桜ヶ丘セントラルハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

桜ヶ丘セントラルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,642万～9,567万円
参考相場単価
2025年3月の相場単価
㎡単価
110万円 〜 121万円
坪単価
364万円 〜 400万円
前月との比較2025年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年3月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年3月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より15.1% 低い↓
東京都の平均より34.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
4,910万 〜 5,150万円
坪単価によるランキング
東京都
37287棟中 6710位
渋谷区
1617棟中 877位
桜丘町
37棟中 18位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 桜ヶ丘セントラルハイツの相場

    ㎡単価
    110.3万円
    坪単価
    364.8万円

  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    129.9万円
    坪単価
    429.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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桜ヶ丘セントラルハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、45㎡の物件の場合
2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格
4,790万〜5,030万円対前年同月比↑4,910万〜5,150万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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桜ヶ丘セントラルハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,030万〜6,490万円です。専有面積は約33㎡〜約79㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月6,490万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約129万円 (約429万円)南東-
2025年1月6,490万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約129万円 (約429万円)南東-
2024年12月6,490万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約129万円 (約429万円)南東-
2021年7月4,680万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約93万円 (約309万円)--
2021年6月4,680万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約93万円 (約309万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

桜ヶ丘セントラルハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡14件3,015万円（85.8万円）
41〜50㎡27件3,905.6万円（84.2万円）
71〜80㎡1件4,980万円（62.4万円）

桜ヶ丘セントラルハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,905.6万円（㎡単価84.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

桜ヶ丘セントラルハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,212万円96.1万円
2階3,443.6万円77.4万円
3階4,980万円62.4万円
4階3,645.5万円53.3万円
5階4,396.9万円88.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,155万円94.4万円
1LDK/1SLDK等3,512.9万円84.5万円
2LDK/2SLDK等3,601.3万円78.8万円
3LDK/3SLDK等4,090.3万円56.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,491.2万円78.3万円
西3,133万円50.4万円
北/北東/北西3,249.3万円82万円

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桜ヶ丘セントラルハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円
物件の参考家賃3階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 17.8万 〜 21.8万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均 18.8万〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均 30.3万〜31.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月16.0万円1R33.43㎡16.0万円16.0万円1〜5西
2017年5月9.5万円1R23.71㎡9.5万円9.5万円1〜5西
2017年5月9.0万円1R23.71㎡9.0万円9.0万円1〜5北東
2017年4月9.5万円1R23.71㎡9.5万円9.5万円1〜5北東
2017年3月9.5万円1R23.71㎡9.5万円9.5万円1〜5北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜ヶ丘セントラルハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.2万〜13.8万円
33.43㎡ / 北西
2階19.5万〜20.5万円
45.42㎡ / 南東		16万〜16.8万円
39.42㎡ / 北東
3階9.6万〜10.1万円
23.71㎡ / 北東		31.7万〜33.2万円
79.78㎡ / 北
4階28.8万〜30.3万円
68.46㎡ / 西
5階23.2万〜24.4万円
49.71㎡ / 南東		21.6万〜22.7万円
49.71㎡ / -

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桜ヶ丘セントラルハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

桜ヶ丘セントラルハイツ周辺の中古マンション

ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

ＪＲ山手線「渋谷駅」徒歩6分
渋谷区桜丘町

3,380万〜7,780万円

50㎡〜65㎡
渋谷ローヤルコーポ

渋谷ローヤルコーポ

ＪＲ山手線「渋谷駅」徒歩5分
渋谷区桜丘町

1,480万〜3,750万円

32㎡
クリエート桜丘センチュリー21

クリエート桜丘センチュリー21

ＪＲ山手線「渋谷駅」徒歩5分
渋谷区桜丘町

1,780万〜2,935万円

21㎡〜98㎡
桜ヶ丘ハイホーム

桜ヶ丘ハイホーム

ＪＲ山手線「渋谷駅」徒歩5分
渋谷区桜丘町

4,780万〜5,280万円

45㎡〜80㎡
渋谷コーポラス

渋谷コーポラス

ＪＲ山手線「渋谷駅」徒歩6分
渋谷区桜丘町

1,780万〜7,890万円

24㎡〜97㎡
タカシマ桜丘マンション

タカシマ桜丘マンション

ＪＲ山手線「渋谷駅」徒歩6分
渋谷区桜丘町

2,980万〜4,395万円

19㎡〜38㎡

桜ヶ丘セントラルハイツ周辺の相場が近い中古マンション

エスコート芝浦イースト

エスコート芝浦イースト

ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩3分
港区海岸3丁目

1,530万〜5,980万円

20㎡〜45㎡
サンフル碑文谷碑さくら通りサウスサイド

サンフル碑文谷碑さくら通りサウスサイド

東急東横線「都立大学駅」徒歩13分
目黒区碑文谷3丁目

5,280万〜1億3,780万円

63㎡〜116㎡
都立大イーストハイツ

都立大イーストハイツ

東急東横線「都立大学駅」徒歩4分
目黒区平町1丁目

3,950万〜8,240万円

60㎡〜62㎡
NO IMAGE

東高ペアシティサガン東北沢

小田急小田原線「東北沢駅」徒歩2分
世田谷区北沢1丁目

1億480万〜1億6,800万円

136㎡〜143㎡
クラッシィハウス上北沢

クラッシィハウス上北沢

京王線「桜上水駅」徒歩13分
世田谷区上北沢1丁目

5,680万〜9,750万円

71㎡〜86㎡
NO IMAGE

富ヶ谷ハウス

小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩10分
渋谷区富ヶ谷2丁目

7,350万〜8,100万円

76㎡〜85㎡

桜ヶ丘セントラルハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した43件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価110万円 〜 121万円です。

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