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桜ヶ丘セントラルハイツ

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,180万 〜 3,520万円
3階、1LDK、約45㎡の場合

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住所
東京都渋谷区桜丘町11-9
交通
築年月
1977年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

桜ヶ丘セントラルハイツの販売中の中古物件

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  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
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ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

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デュオスカーラ渋谷

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清桜ハイツ

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
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桜ヶ丘セントラルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.0% 高い↑
渋谷区の平均より15.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8502位
渋谷区
1501棟中 946位
桜丘町
36棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 桜ヶ丘セントラルハイツの相場

    ㎡単価
    75.3万円
    坪単価
    249.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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桜ヶ丘セントラルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,520万〜3,890万円対前年同月比3,180万〜3,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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桜ヶ丘セントラルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)-
2017年11月2,980万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約87万円 (約289万円)北西-
2017年10月3,180万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約93万円 (約309万円)北西-
2017年9月3,700万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約108万円 (約359万円)--
2017年8月3,180万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約93万円 (約309万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK79.78㎡北西詳細はこちら
**階1LDK45.42㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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桜ヶ丘セントラルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,700円
坪単価
1万2,900 〜 1万5,800円

例えば…3階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
17.6万 〜 21.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月16.0万円1R33.43㎡16.0万円16.0万円1〜5西
2017年5月9.5万円1R23.71㎡9.5万円9.5万円1〜5西
2017年5月9.0万円1R23.71㎡9.0万円9.0万円1〜5北東
2017年4月9.5万円1R23.71㎡9.5万円9.5万円1〜5北東
2017年3月9.5万円1R23.71㎡9.5万円9.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜ヶ丘セントラルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均28.4万〜31.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万〜13.6万円
33.43㎡ / 北西
2階18.3万〜20.2万円
45.42㎡ / 南東
15万〜16.5万円
39.42㎡ / 北東
3階9万〜10万円
23.71㎡ / 北東
29.7万〜32.8万円
79.78㎡ / 北
4階27万〜29.9万円
68.46㎡ / 西
5階19.7万〜21.8万円
49.71㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

桜ヶ丘セントラルハイツの基本情報

東京都渋谷区桜丘町に位置するマンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の渋谷駅で徒歩6分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称サクラガオカセントラルハイツ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 渋谷区 桜丘町11-9管理形態委託
郵便番号〒150-0031管理員巡回
築年月1977年9月管理費1㎡あたり359円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり430円
階建5階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社セントラル地所バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
    • りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 店舗外ATM (81 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (175 m)
    • ファミリーマート渋谷桜丘町 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷駅南口出張所(ATM) (285 m)
    • ファミリーマート渋谷ガーデンフロント 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • サンクス渋谷3丁目店出張所(ATM) (332 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • VIEW ALTTE南改札外(ATM) (372 m)
  • 公園10件
    • うぐいす公園 (120 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (177 m)
    • 鶯谷緑地 (297 m)
    • 桜丘公園 (312 m)
    • 鉢山公園 (316 m)
    • 並木橋児童遊園地 (386 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (391 m)
    • 代官山さんかく公園 (531 m)
    • 百軒店児童遊園地 (662 m)
    • 常磐松公園 (675 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 渋谷桜丘店 (118 m)
    • ローソン 渋谷鶯谷町店 (123 m)
    • ローソンH桜丘町店 (136 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘店 (168 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘東店 (221 m)
    • ファミリーマート 渋谷桜丘町店 (270 m)
    • ローソン 渋谷三丁目店 (274 m)
    • セブンイレブン 渋谷セルリアンタワー店 (289 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)渋谷中央口店 (292 m)
    • ファミリーマート 渋谷ガーデンフロント店 (297 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (73 m)
    • ライフ 渋谷東店 (503 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (545 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (601 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (726 m)
    • 株式会社伊東食品店 (777 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (789 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (927 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 総合学園ヒューマンアカデミー 渋谷校 (62 m)
    • 日本鍼灸理療専門学校 (108 m)
    • 日本柔道整復専門学校 (108 m)
    • 青山製図専門学校3号館 (167 m)
    • 青山コミュニティカレッジ (168 m)
    • 伊藤塾 東京本校 (173 m)
    • 渋谷区医師会附属看護高等専修学校 (189 m)
    • 渋谷区立鉢山中学校 (191 m)
    • 株式会社法学館 (194 m)
    • 日本写真芸術専門学校 (195 m)
  • 公共施設/機関10件
    • こもれび大和田図書館 (189 m)
    • こども科学センター・ハチラボ (194 m)
    • 渋谷区民学習センター (194 m)
    • 区民健康センター桜丘 (194 m)
    • 渋谷男女平等・ダイバーシティセンター アイリス (194 m)
    • 並木橋リサイクルセンター (373 m)
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    • 渋谷警察署 (412 m)
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    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR渋谷営業センター (417 m)
  • 病院/医療10件
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    • 野元歯科医院 (63 m)
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    • 株式会社マミーズエンジェル (599 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (674 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (719 m)
    • カナリヤ保育室 (777 m)
    • 菅刈保育園 (785 m)
    • キッズルーム渋谷店 (786 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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