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新南平台マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

9,540万 〜 1億20万円
5階、2LDK、約69㎡の場合

参考相場単価138万円/㎡ 〜 142万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格9,540万円 〜 1億20万円5階, 2LDK, 約69㎡の例
売買履歴72019年06月06日更新
家賃相場15.8万 〜 36万円
表面利回り3.4% 〜 4.25階, 2LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

3237人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区桜丘町24-8
交通
  • JR山手線「渋谷駅」徒歩4分
築年月
1974年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 新南平台マンション
  • 新南平台マンション
  • 新南平台マンションのエントランス
  • 新南平台マンションの看板

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新南平台マンションの販売中の中古物件

新南平台マンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

新南平台マンションの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

新南平台マンションの基本情報

新南平台マンションは、地産によって1974年10月に竣工された総戸数36戸の10階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約81㎡、間取りが1LDK、2K、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は9,525万~1億1,573万円、参考相場単価は138万円/㎡~142万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンナンペイダイマンション管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 渋谷区 桜丘町24-8管理形態-
郵便番号〒150-0031管理員-
築年月1974年10月管理費1㎡あたり457円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建10階建間取り1LDK、2K、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
月額 52,500円
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区桜丘町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の渋谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。神泉駅から徒歩10分、代官山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷駅南口出張所(ATM) (102 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー渋谷南口 共同出張所 (105 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 無人ATM (109 m)
    • 横浜銀行 渋谷支店 (224 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (228 m)
    • VIEW ALTTE 南改札外(ATM) (229 m)
    • 三菱UFJ銀行渋谷支店 (238 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王電鉄井の頭線渋谷駅内出張所(ATM) (271 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東急百貨店東横店内出張所(ATM) (283 m)
    • セブン銀行 渋谷マークシティ 共同出張所 (286 m)
  • 公園10件
    • 桜丘公園 (156 m)
    • うぐいす公園 (257 m)
    • 鉢山公園 (368 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (382 m)
    • 百軒店児童遊園地 (459 m)
    • 鶯谷緑地 (462 m)
    • 並木橋児童遊園地 (534 m)
    • みやしたこうえん (574 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (582 m)
    • 円山児童遊園地 (609 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷桜丘店 (42 m)
    • セブンイレブン 渋谷セルリアンタワー店 (91 m)
    • ファミリーマート 渋谷桜丘町店 (100 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂1丁目店 (156 m)
    • ファミリーマート スバル桜丘246店 (189 m)
    • ローソン 渋谷鶯谷町店 (215 m)
    • KIOSK(キオスク)渋谷10号 (225 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)渋谷7号店 (228 m)
    • セブンイレブン 渋谷駅西店 (249 m)
    • ローソン 渋谷南平台店 (252 m)
  • スーパー8件
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (248 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (265 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (588 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (612 m)
    • ライフ 渋谷東店 (647 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (753 m)
    • 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (777 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (790 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本経済大学 東京渋谷キャンパス (28 m)
    • 専門学校ビジョナリーアーツ (52 m)
    • 伊藤塾 東京本校 (71 m)
    • 渋谷区医師会附属看護高等専修学校 (78 m)
    • 日本経済大学大学院 (81 m)
    • 日本鍼灸理療専門学校 (104 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー 渋谷校 (153 m)
    • 放送大学東京渋谷学習センター (178 m)
    • 五島育英会法人本部 (179 m)
    • 青山製図専門学校 青山製図専門学校1号館 (265 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷男女平等・ダイバーシティセンター アイリス (57 m)
    • こども科学センター・ハチラボ (77 m)
    • 渋谷区民学習センター (77 m)
    • 区民健康センター桜丘 (77 m)
    • 渋谷区立こもれび大和田図書館 (89 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR渋谷営業センター (223 m)
    • 渋谷マークシティ ウエスト (340 m)
    • 渋谷警察署 渋谷駅前交番 (360 m)
    • 渋谷警察署 (373 m)
    • 渋谷 合格自習室 (389 m)
  • 病院/医療10件
    • 大平医院 (76 m)
    • 松尾歯科医院 (77 m)
    • 松尾歯科医院 渋谷診療所(桜丘) (79 m)
    • ティースアート矯正歯科 渋谷店 (89 m)
    • 渋谷駅前おおしま皮膚科 形成外科 小児皮膚科 アレルギー科 (91 m)
    • ゆみのハートクリニック渋谷 (93 m)
    • 渋谷駅前おおしま皮膚科 (96 m)
    • あけぼの歯科医院 (103 m)
    • 北西クリニック (108 m)
    • 東洋医学研究所附属クリニック (113 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら上宮保育園 (89 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (426 m)
    • ほっぺるランド渋谷 (434 m)
    • カナリヤ保育室 (649 m)
    • 渋谷東しぜんの国こども園 (653 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (728 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (737 m)
    • 美竹の丘保育園 (739 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (770 m)
    • 松濤キッズワールド (795 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新南平台マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新南平台マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格9,525万~1億1,573万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
138万円 〜 142万円
坪単価
456万円 〜 472万円
前月との比較2024年12月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より4.4% 高い↑
東京都の平均より66.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
9,540万 〜 1億20万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 2997位
渋谷区
1616棟中 541位
桜丘町
37棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 新南平台マンションの相場

    ㎡単価
    138万円
    坪単価
    456.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    132.2万円
    坪単価
    437.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

売買価格相場の未来予想

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新南平台マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、69㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1億490万〜1億1,020万円対前年同月比9,540万〜1億20万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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新南平台マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,380万〜7,600万円です。専有面積は約69㎡〜約81㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月7,600万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約108万円 (約358万円)南東
2019年4月7,600万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約108万円 (約358万円)南東
2015年11月6,500万円1〜52K約82㎡ (約25坪)約79万円 (約262万円)-
2015年10月6,500万円1〜52K約82㎡ (約25坪)約79万円 (約262万円)-
2015年10月6,380万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約91万円 (約301万円)-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.6万円となっております。以前の期間と比較して+60.05%上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.2万円となっております。以前の期間と比較して+24.45%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

新南平台マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡6件6,761.7万円(96.8万円)
81〜90㎡3件6,793.3万円(82.9万円)

新南平台マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,761.7万円(㎡単価96.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

新南平台マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,500万円58.1万円
3階〜4階5,396万円67.9万円
5階〜6階6,200万円81.7万円
7階〜8階5,722.5万円81.9万円
9階〜10階4,400万円63.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,050万円51.3万円
2LDK/2SLDK等6,145.8万円83.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,412.5万円71.4万円
6,305万円90.3万円

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新南平台マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円
物件の参考家賃5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 27.4万 〜 33.5万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 34.2万〜35.9万円
  • 2K〜2LDK平均 33.7万〜35.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月33.0万円1LDK77.51㎡99.0万円33.0万円1〜5-
2024年11月36.0万円2LDK81.9㎡36.0万円-6〜10-
2024年10月36.0万円2LDK81.9㎡36.0万円36.0万円6〜10-
2024年9月36.0万円2LDK81.9㎡36.0万円36.0万円6〜10-
2023年10月30.0万円1LDK77.51㎡90.0万円30.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新南平台マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階33.2万〜34.8万円
77.51㎡ / -
33.2万〜34.8万円
77.51㎡ / -
3階35.4万〜37.2万円
81.9㎡ / 南東
36.1万〜38万円
81.9㎡ / 南
4階
5階35.6万〜37.4万円
81.9㎡ / -
30.5万〜32万円
69.83㎡ / 南東
6階36万〜37.8万円
81.9㎡ / 南東
35.8万〜37.6万円
81.9㎡ / -
7階30.8万〜32.4万円
69.83㎡ / 南東
31.1万〜32.7万円
69.83㎡ / 東
8階36.3万〜38.2万円
81.91㎡ / 南東
9階33万〜34.6万円
69.19㎡ / 南東
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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新南平台マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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新南平台マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した7件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価138万円 〜 142万円です。

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