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エグゼクティブ渋谷

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,940万 〜 4,140万円
4階、2DK、約51㎡の場合

相場価格85万円/㎡ 〜 88万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格3,940万円 〜 4,140万円4階, 2DK, 約51㎡の例
売買履歴202018年11月29日更新
賃料相場13万 〜 18.3万円
表面利回り4.2% 〜 5.14階, 2DK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

10777人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区桜丘町27-1
交通
  • JR山手線「渋谷駅」徒歩5分
築年月
1976年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エグゼクティブ渋谷の基本情報

東京都渋谷区桜丘町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の渋谷駅で徒歩5分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。神泉駅から徒歩9分、代官山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称エグゼクティブシブヤ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 渋谷区 桜丘町27-1管理形態委託
郵便番号〒150-0031管理員巡回
築年月1976年8月管理費1㎡あたり304円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり306円
階建7階建間取り1R、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東亜起業バイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 店舗外ATM (159 m)
    • ファミリーマート渋谷桜丘町 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷駅南口出張所(ATM) (180 m)
    • 三井住友銀行 渋谷駅前支店 (200 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (202 m)
    • 横浜銀行 渋谷支店 (265 m)
    • スルガ銀行 渋谷支店 (271 m)
    • ゆうちょ銀行本店渋谷マークシティ出張所 (271 m)
  • 公園10件
    • 桜丘公園 (76 m)
    • うぐいす公園 (247 m)
    • 鉢山公園 (308 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (416 m)
    • 百軒店児童遊園地 (429 m)
    • 鶯谷緑地 (442 m)
    • 円山児童遊園地 (562 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (576 m)
    • 並木橋児童遊園地 (600 m)
    • 神泉児童遊園地 (607 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷セルリアンタワー店 (73 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘店 (117 m)
    • ファミリーマート スバル桜丘246店 (123 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂1丁目店 (151 m)
    • ファミリーマート 渋谷桜丘町店 (175 m)
    • ローソン 渋谷鶯谷町店 (197 m)
    • ローソン 南平台店 (269 m)
    • セブンイレブン 渋谷駅西店 (279 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷道玄坂一丁目店 (286 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)渋谷中央口店 (296 m)
  • スーパー7件
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (278 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (509 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (551 m)
    • ライフ 渋谷東店 (716 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (771 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (778 m)
    • 株式会社伊東食品店 (849 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校 ビジョナリーアーツ 東京校 (48 m)
    • 渋谷区医師会附属看護高等専修学校 (51 m)
    • 私立日本経済大学東京渋谷キャンパス (111 m)
    • 日本経済大学大学院 (130 m)
    • 株式会社法学館 (130 m)
    • 日本柔道整復専門学校 (134 m)
    • 日本鍼灸理療専門学校 (135 m)
    • 伊藤塾 東京本校 (154 m)
    • 放送大学東京渋谷学習センター (170 m)
    • 五島育英会法人本部 (170 m)
  • 公共施設/機関10件
    • こども科学センター・ハチラボ (46 m)
    • 渋谷区民学習センター (46 m)
    • 区民健康センター桜丘 (46 m)
    • 渋谷男女平等・ダイバーシティセンター アイリス (49 m)
    • こもれび大和田図書館 (52 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR渋谷営業センター (265 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (324 m)
    • 渋谷マークシティ イースト (340 m)
    • 渋谷警察署 鉢山交番 (341 m)
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (382 m)
  • 病院/医療10件
    • 大平医院 (21 m)
    • 東洋医学研究所附属クリニック (26 m)
    • 松尾歯科医院 (46 m)
    • ティースアート矯正歯科 渋谷 (56 m)
    • 押田レディースクリニック (68 m)
    • ティースアート矯正歯科 渋谷店 (73 m)
    • 北西クリニック (108 m)
    • 渋谷駅前おおしま皮膚科 (163 m)
    • 東急プラザ酒井歯科室 (175 m)
    • クリニック桜丘 (176 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら上宮保育園 (55 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (424 m)
    • 株式会社マミーズエンジェル (544 m)
    • カナリヤ保育室 (562 m)
    • キッズルーム渋谷店 (569 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (687 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (738 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (746 m)
    • 菅刈保育園 (750 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (769 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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エグゼクティブ渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
85万円 〜 88万円
坪単価
281万円 〜 291万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年4月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より8.7% 低い↓
東京都の平均より35.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約51㎡のお部屋の場合
3,940万 〜 4,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
35157棟中 6267位
渋谷区
1536棟中 809位
桜丘町
36棟中 11位
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の売買価格相場

  • エグゼクティブ渋谷の相場

    ㎡単価
    85万円
    坪単価
    281.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    93.1万円
    坪単価
    307.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.1万円

売買価格相場の未来予想

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エグゼクティブ渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、51㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
3,940万〜4,140万円対前年同月比3,940万〜4,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エグゼクティブ渋谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月4,400万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約84万円 (約279万円)-
2018年11月4,780万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約91万円 (約303万円)
2018年10月4,780万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約91万円 (約303万円)
2018年9月4,780万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約91万円 (約303万円)-
2018年8月4,780万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約91万円 (約303万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK43.94㎡北東詳細はこちら
**階1R27.81㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

エグゼクティブ渋谷の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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エグゼクティブ渋谷の賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…4階、2DK、約51㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月13.0万円1R50.78㎡13.0万円13.0万円1〜5
2014年10月13.8万円1R50.78㎡13.8万円13.8万円1〜5
2014年9月18.2万円1R50.78㎡36.5万円18.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エグゼクティブ渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.9万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.5万〜7.8万円
27.81㎡ / 北
14.5万〜15.3万円
51.2㎡ / 北
3階13.7万〜14.4万円
50.78㎡ / 北
4階15万〜15.7万円
50.78㎡ / -
5階
6階18.7万〜19.7万円
68.07㎡ / 北
7階19.4万〜20.3万円
68.07㎡ / 北西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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