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エグゼクティブ渋谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,650万 〜 3,830万円
4階、1LDK、約43㎡の場合

参考相場単価91万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,650万円 〜 3,830万円4階, 1LDK, 約43㎡の例
売買履歴252022年12月22日更新
家賃相場13万 〜 18.3万円
表面利回り5.2% 〜 6.44階, 1LDK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3307人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区桜丘町27-1
交通
  • JR山手線「渋谷駅」徒歩5分
築年月
1976年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エグゼクティブ渋谷
  • エグゼクティブ渋谷
  • エグゼクティブ渋谷のエントランス
  • エグゼクティブ渋谷の看板

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エグゼクティブ渋谷の基本情報

エグゼクティブ渋谷は、東亜起業によって1976年08月に竣工された総戸数23戸の7階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約68㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,480万~6,245万円、参考相場単価は91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エグゼクティブシブヤ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 渋谷区 桜丘町27-1管理形態委託
郵便番号〒150-0031管理員巡回
築年月1976年8月管理費1㎡あたり302円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり342円
階建7階建間取り1R、1K、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東亜起業バイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区桜丘町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の渋谷駅で徒歩5分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。神泉駅から徒歩9分、代官山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 無人ATM (130 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷駅南口出張所(ATM) (173 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー渋谷南口 共同出張所 (177 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (201 m)
    • 横浜銀行 渋谷支店 (266 m)
    • 三菱UFJ銀行渋谷支店 (273 m)
    • スルガ銀行 渋谷支店 (280 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王電鉄井の頭線渋谷駅内出張所(ATM) (289 m)
    • セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (291 m)
    • ファミリーマート恵比寿西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
  • 公園10件
    • 桜丘公園 (76 m)
    • うぐいす公園 (247 m)
    • 鉢山公園 (309 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (418 m)
    • 百軒店児童遊園地 (428 m)
    • 鶯谷緑地 (443 m)
    • 円山児童遊園地 (561 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (576 m)
    • 並木橋児童遊園地 (601 m)
    • 神泉児童遊園地 (606 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷セルリアンタワー店 (74 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘店 (117 m)
    • ファミリーマート スバル桜丘246店 (122 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂1丁目店 (148 m)
    • ローソン 渋谷南平台店 (166 m)
    • ファミリーマート 渋谷桜丘町店 (177 m)
    • ローソン 渋谷鶯谷町店 (198 m)
    • ローソン 南平台店 (268 m)
    • セブンイレブン 渋谷駅西店 (279 m)
    • ファミリーマート 渋谷マークシティ店 (281 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (279 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (334 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (508 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (550 m)
    • ライフ 渋谷東店 (717 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (772 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (779 m)
    • 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (837 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校ビジョナリーアーツ (36 m)
    • 渋谷区医師会附属看護高等専修学校 (52 m)
    • 日本経済大学 東京渋谷キャンパス (109 m)
    • 日本経済大学大学院 (140 m)
    • 日本鍼灸理療専門学校 (143 m)
    • 伊藤塾 東京本校 (154 m)
    • 放送大学東京渋谷学習センター (168 m)
    • 五島育英会法人本部 (169 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー 渋谷校 (201 m)
    • 青山製図専門学校 青山製図専門学校1号館 (279 m)
  • 公共施設/機関10件
    • こども科学センター・ハチラボ (47 m)
    • 渋谷区民学習センター (47 m)
    • 区民健康センター桜丘 (47 m)
    • 渋谷男女平等・ダイバーシティセンター アイリス (50 m)
    • 渋谷区立こもれび大和田図書館 (59 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR渋谷営業センター (265 m)
    • 渋谷マークシティ ウエスト (305 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (340 m)
    • 渋谷警察署 鉢山交番 (341 m)
    • 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (345 m)
  • 病院/医療10件
    • 大平医院 (22 m)
    • 東洋医学研究所附属クリニック (26 m)
    • けあーず (44 m)
    • 松尾歯科医院 (47 m)
    • 松尾歯科医院 渋谷診療所(桜丘) (48 m)
    • 押田皮膚クリニック (69 m)
    • ティースアート矯正歯科 渋谷店 (73 m)
    • 北西クリニック (108 m)
    • 渋谷駅前おおしま皮膚科 形成外科 小児皮膚科 アレルギー科 (158 m)
    • ゆみのハートクリニック渋谷 (161 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら上宮保育園 (56 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (425 m)
    • ほっぺるランド渋谷 (487 m)
    • カナリヤ保育室 (569 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (686 m)
    • 渋谷東しぜんの国こども園 (715 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (738 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (747 m)
    • 菅刈保育園 (750 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (768 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エグゼクティブ渋谷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エグゼクティブ渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,480万~6,245万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
91万円
坪単価
303万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より22.0% 低い↓
東京都の平均より20.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 3,830万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9984位
渋谷区
1608棟中 1080位
桜丘町
36棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エグゼクティブ渋谷の相場

    ㎡単価
    91.8万円
    坪単価
    303.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エグゼクティブ渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,630万〜3,810万円対前年同月比3,650万〜3,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エグゼクティブ渋谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,780万円です。専有面積は約27㎡〜約68㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,690万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約102万円 (約338万円)--
2022年11月3,690万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約102万円 (約338万円)南東-
2022年10月3,690万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約102万円 (約338万円)南東-
2022年9月3,690万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約102万円 (約338万円)南東-
2022年8月3,690万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約102万円 (約338万円)南東-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エグゼクティブ渋谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,000円
物件の参考家賃4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.5万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18万〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均 20万〜21万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月14.0万円1LDK34.07㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2023年12月14.0万円1LDK34.07㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2023年11月14.0万円1LDK34.07㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2023年10月14.0万円1LDK34.07㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2023年9月14.0万円1LDK34.07㎡14.0万円14.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エグゼクティブ渋谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階15.6万〜16.4万円
39.02㎡ / -
20万〜21万円
51.2㎡ / 北
3階18.9万〜19.8万円
50.78㎡ / 北
4階14.9万〜15.7万円
36.77㎡ / 南東
5階
6階13.9万〜14.6万円
34.07㎡ / -
7階26.6万〜27.9万円
68.07㎡ / 北西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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