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秀和桜ヶ丘レジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,420万 〜 5,690万円
5階、1LDK、約48㎡の場合

参考相場単価113万円/㎡ 〜 117万円/㎡2025年3月更新
参考相場価格5,420万円 〜 5,690万円5階, 1LDK, 約48㎡の例
売買履歴189件2024年06月09日更新
家賃相場11.7万 〜 16.8万円
表面利回り2.7％ 〜 3.4％5階, 1LDK, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

3965人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区桜丘町29-24
交通
  • ＪＲ山手線「渋谷駅」徒歩8分
築年月
1970年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 秀和桜ヶ丘レジデンス
  • 秀和桜ヶ丘レジデンス
  • 秀和桜ヶ丘レジデンスのエントランス
  • 秀和桜ヶ丘レジデンスの看板

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秀和桜ヶ丘レジデンスの販売中の中古物件

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秀和桜ヶ丘レジデンスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

秀和桜ヶ丘レジデンスの基本情報

秀和桜ヶ丘レジデンスは、秀和によって1970年08月に竣工された総戸数95戸の10階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約147㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年03月現在の参考相場価格は3,507万～1億7,281万円、参考相場単価は113万円/㎡～117万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シュウワサクラガオカレジデンス管理会社秀栄興産
住所東京都 渋谷区 桜丘町29-24管理形態委託
郵便番号〒150-0031管理員日勤
築年月1970年8月管理費1㎡あたり242円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建10階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社秀和バイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区桜丘町に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の渋谷駅で徒歩8分、ＪＲ埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。神泉駅から徒歩9分、代官山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート恵比寿西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 無人ATM (194 m)
    • セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (315 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (327 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷駅南口出張所(ATM) (334 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー渋谷南口 共同出張所 (338 m)
    • ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷マークシティ出張所(ATM) (411 m)
    • スルガ銀行 渋谷支店 (412 m)
    • 横浜銀行 渋谷支店 (429 m)
  • 公園10件
    • 鉢山公園 (151 m)
    • 桜丘公園 (165 m)
    • うぐいす公園 (195 m)
    • 鶯谷緑地 (337 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (414 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (484 m)
    • 百軒店児童遊園地 (524 m)
    • 神泉児童遊園地 (555 m)
    • 西郷山公園 (568 m)
    • 円山児童遊園地 (619 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 渋谷南平台店 (75 m)
    • ローソン 渋谷鶯谷町店 (155 m)
    • ローソン 南平台店 (206 m)
    • ファミリーマート スバル桜丘246店 (212 m)
    • セブンイレブン 渋谷セルリアンタワー店 (233 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘店 (245 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂1丁目店 (296 m)
    • ローソンH道玄坂上店 (328 m)
    • ファミリーマート 渋谷桜丘町店 (336 m)
    • ファミリーマート 渋谷道玄坂店 (374 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (260 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (475 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (482 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (575 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (670 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (715 m)
    • ライフ 渋谷東店 (770 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (883 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (938 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区医師会附属看護高等専修学校 (161 m)
    • 専門学校ビジョナリーアーツ (191 m)
    • 日本鍼灸理療専門学校 (221 m)
    • 青山製図専門学校 青山製図専門学校1号館 (260 m)
    • 日本経済大学 東京渋谷キャンパス (264 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー 渋谷校 (265 m)
    • 伊藤塾 東京本校 (284 m)
    • 日本経済大学大学院 (304 m)
    • 放送大学東京渋谷学習センター (313 m)
    • 五島育英会法人本部 (314 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区立こもれび大和田図書館 (151 m)
    • こども科学センター・ハチラボ (161 m)
    • 渋谷区民学習センター (161 m)
    • 区民健康センター桜丘 (161 m)
    • 渋谷警察署 鉢山交番 (176 m)
    • 渋谷男女平等・ダイバーシティセンター アイリス (180 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (216 m)
    • ウガンダ共和国大使館 (241 m)
    • ギニア共和国大使館 (350 m)
    • マレーシア大使館 (376 m)
  • 病院/医療10件
    • 押田皮膚クリニック (101 m)
    • けあーず (121 m)
    • 東洋医学研究所附属クリニック (141 m)
    • 松尾歯科医院 渋谷診療所(桜丘) (159 m)
    • 松尾歯科医院 (161 m)
    • 大平医院 (166 m)
    • 北西クリニック (167 m)
    • 特別養護老人ホーム パール代官山 (181 m)
    • トラストガーデン南平台 (203 m)
    • ティースアート矯正歯科 渋谷店 (233 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら上宮保育園 (151 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (352 m)
    • ほっぺるランド渋谷 (511 m)
    • カナリヤ保育室 (533 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (578 m)
    • 菅刈保育園 (588 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (690 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (733 m)
    • BunBu学院Jr.中目黒園 (748 m)
    • 渋谷東しぜんの国こども園 (749 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

秀和桜ヶ丘レジデンスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

秀和桜ヶ丘レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,507万～1億7,281万円
参考相場単価
2025年3月の相場単価
㎡単価
113万円 〜 117万円
坪単価
374万円 〜 388万円
前月との比較2025年2月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年3月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より12.9% 低い↓
東京都の平均より38.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
5,420万 〜 5,690万円
坪単価によるランキング
東京都
37287棟中 6118位
渋谷区
1617棟中 836位
桜丘町
37棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 秀和桜ヶ丘レジデンスの相場

    ㎡単価
    113.1万円
    坪単価
    374万円

  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    129.9万円
    坪単価
    429.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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秀和桜ヶ丘レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK、48㎡の物件の場合
2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格
5,420万〜5,690万円対前年同月比↑5,420万〜5,690万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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秀和桜ヶ丘レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜1億1,800万円です。専有面積は約31㎡〜約147㎡です。全部で189件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(189件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月5,780万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約120万円 (約398万円)南東済
2023年1月4,200万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約105万円 (約347万円)北済
2023年1月6,800万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約113万円 (約374万円)南東-
2022年12月9,880万円6〜101LDK約84㎡ (約25坪)約117万円 (約388万円)北済
2022年12月6,800万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約113万円 (約374万円)南東済

会員登録すると、全部で189件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.2万円となっております。以前の期間と比較して＋45.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、131件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

秀和桜ヶ丘レジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡45件3,630.7万円（95.2万円）
41〜50㎡50件3,630.2万円（86.1万円）
51〜60㎡62件5,752.3万円（101.7万円）
61〜70㎡13件5,669.2万円（85.9万円）
71〜80㎡1件7,200万円（98.6万円）
81〜90㎡7件9,797.1万円（115.7万円）
101㎡〜14件1億1,272.9万円（76.3万円）

秀和桜ヶ丘レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,752.3万円（㎡単価101.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

秀和桜ヶ丘レジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階5,171.8万円87.9万円
5階〜6階5,050万円90.5万円
7階〜8階3,421.4万円86.1万円
9階〜10階7,731.8万円116万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,723.2万円93.3万円
1LDK/1SLDK等4,526.7万円96.9万円
2LDK/2SLDK等4,979.5万円90万円
3LDK/3SLDK等9,477万円75.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,462.2万円90万円
東3,334.5万円83.3万円
西3,678.2万円93.9万円
北/北東/北西5,534.3万円97.6万円

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秀和桜ヶ丘レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年3月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円
物件の参考家賃5階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均 14.9万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均 28.9万〜30.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月14.0万円1LDK46.48㎡14.0万円0.0万円1〜5-
2018年1月16.8万円1LDK46.8㎡16.8万円16.8万円1〜5北
2017年12月16.8万円1LDK46.8㎡16.8万円16.8万円1〜5北
2017年3月14.0万円1LDK38.51㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2017年3月14.2万円1LDK38.51㎡28.4万円14.2万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和桜ヶ丘レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.1万〜13.8万円
46.48㎡ / -
3階11.4万〜11.9万円
40.04㎡ / -		12.6万〜13.3万円
46.8㎡ / 北東		42.1万〜44.2万円
147.81㎡ / -
4階10.7万〜11.3万円
38.51㎡ / 西		16.8万〜17.6万円
57.2㎡ / 南
5階15万〜15.7万円
51.84㎡ / 南東		15.3万〜16.1万円
53.0㎡ / 南東		15.6万〜16.4万円
53.0㎡ / 南
6階17.2万〜18万円
59.4㎡ / -		17.2万〜18.1万円
59.4㎡ / 南東
7階10万〜10.5万円
34.27㎡ / 南西		12.6万〜13.3万円
42.47㎡ / 南
8階10.9万〜11.5万円
38.51㎡ / 西
9階23万〜24.2万円
84.69㎡ / 北
10階15.8万〜16.6万円
53.3㎡ / 南東

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秀和桜ヶ丘レジデンスの購入希望者情報

秀和桜ヶ丘レジデンスの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜3,000万以内

    面積: 30㎡以上〜上限なし

    間取り:1R,1K/DK/LDK,2K/DK/LDK

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秀和桜ヶ丘レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

秀和桜ヶ丘レジデンス周辺の中古マンション

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カスタリア渋谷櫻丘

京王井の頭線「渋谷駅」徒歩8分
渋谷区桜丘町

ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート

ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート

ＪＲ山手線「渋谷駅」徒歩6分
渋谷区桜丘町

2,650万〜1億8,000万円

34㎡〜119㎡
ヴァンヴェール渋谷

ヴァンヴェール渋谷

ＪＲ山手線「渋谷駅」徒歩7分
渋谷区桜丘町

1,380万〜8,999万円

18㎡〜66㎡
セルフィスタ渋谷

セルフィスタ渋谷

ＪＲ山手線「渋谷駅」徒歩7分
渋谷区桜丘町

2,550万〜1億5,000万円

23㎡〜91㎡
Aスタンダード渋谷桜丘

Aスタンダード渋谷桜丘

ＪＲ山手線「渋谷駅」徒歩7分
渋谷区桜丘町

4,990万〜9,280万円

39㎡〜59㎡
清桜ハイツ

清桜ハイツ

ＪＲ山手線「渋谷駅」徒歩6分
渋谷区桜丘町

2,500万〜6,499万円

43㎡〜63㎡

秀和桜ヶ丘レジデンス周辺の相場が近い中古マンション

ステージファースト飯田橋アジールコート

ステージファースト飯田橋アジールコート

東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩4分
新宿区下宮比町

2,650万〜3,300万円

25㎡
ルネ品川中延

ルネ品川中延

東急大井町線「荏原町駅」徒歩4分
品川区中延5丁目

3,680万〜9,380万円

42㎡〜112㎡
サーパス阿佐ヶ谷中杉通り

サーパス阿佐ヶ谷中杉通り

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「阿佐ヶ谷駅」徒歩12分
杉並区阿佐谷北4丁目

3,330万〜6,280万円

53㎡〜74㎡
グローベルザスクエア東高円寺

グローベルザスクエア東高円寺

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩5分
杉並区和田3丁目

4,680万〜8,870万円

35㎡〜70㎡
パークウェル市ヶ谷

パークウェル市ヶ谷

東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩6分
新宿区払方町

1,890万〜2,980万円

20㎡〜34㎡
NO IMAGE

グランヴァン荻窪

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩2分
杉並区荻窪5丁目

1,980万〜3,780万円

21㎡〜38㎡

秀和桜ヶ丘レジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した189件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価113万円 〜 117万円です。

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