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清桜ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,800万 〜 3,990万円
4階、3DK、約47㎡の場合

参考相場単価79万円/㎡ 〜 83万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,800万円 〜 3,990万円4階, 3DK, 約47㎡の例
売買履歴632023年10月03日更新
家賃相場13万 〜 19.8万円
表面利回り3.4% 〜 4.14階, 3DK, 約47㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

3374人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区桜丘町29
交通
  • JR山手線「渋谷駅」徒歩6分
築年月
1970年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 清桜ハイツ
  • 清桜ハイツ
  • 清桜ハイツのエントランス
  • 清桜ハイツの看板

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清桜ハイツの基本情報

清桜ハイツは、日本高層住宅センターによって1970年09月に竣工された総戸数32戸の7階建マンションです。施工は朝日建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約63㎡、間取りが1LDK+S、1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,428万~5,274万円、参考相場単価は79万円/㎡~83万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セイロウハイツ管理会社ホームライフ管理
住所東京都 渋谷区 桜丘町29管理形態委託
郵便番号〒150-0031管理員巡回
築年月1970年9月管理費1㎡あたり282円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本高層住宅センターバイク置き場-
施工会社朝日建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区桜丘町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の渋谷駅で徒歩6分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。神泉駅から徒歩8分、代官山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 無人ATM (197 m)
    • ファミリーマート恵比寿西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (253 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (257 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷駅南口出張所(ATM) (292 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー渋谷南口 共同出張所 (295 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷マークシティ出張所(ATM) (340 m)
    • スルガ銀行 渋谷支店 (342 m)
    • ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 横浜銀行 渋谷支店 (372 m)
  • 公園10件
    • 桜丘公園 (97 m)
    • 鉢山公園 (220 m)
    • うぐいす公園 (244 m)
    • 鶯谷緑地 (405 m)
    • 百軒店児童遊園地 (454 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (454 m)
    • 神泉児童遊園地 (523 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (550 m)
    • 円山児童遊園地 (553 m)
    • 西郷山公園 (621 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 渋谷南平台店 (47 m)
    • ファミリーマート スバル桜丘246店 (141 m)
    • ローソン 南平台店 (172 m)
    • セブンイレブン 渋谷セルリアンタワー店 (177 m)
    • ローソン 渋谷鶯谷町店 (198 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘店 (224 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂1丁目店 (232 m)
    • ローソンH道玄坂上店 (288 m)
    • ファミリーマート 渋谷桜丘町店 (297 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷道玄坂一丁目店 (307 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (301 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (435 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (452 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (517 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (740 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (774 m)
    • ライフ 渋谷東店 (792 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (942 m)
    • 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (946 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区医師会附属看護高等専修学校 (138 m)
    • 専門学校ビジョナリーアーツ (153 m)
    • 日本鍼灸理療専門学校 (221 m)
    • 日本経済大学 東京渋谷キャンパス (228 m)
    • 放送大学東京渋谷学習センター (247 m)
    • 五島育英会法人本部 (248 m)
    • 日本経済大学大学院 (258 m)
    • 伊藤塾 東京本校 (264 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー 渋谷校 (274 m)
    • 青山製図専門学校 青山製図専門学校1号館 (301 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区立こもれび大和田図書館 (132 m)
    • こども科学センター・ハチラボ (135 m)
    • 渋谷区民学習センター (135 m)
    • 区民健康センター桜丘 (135 m)
    • 渋谷男女平等・ダイバーシティセンター アイリス (153 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (223 m)
    • 渋谷警察署 鉢山交番 (236 m)
    • ウガンダ共和国大使館 (304 m)
    • 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (327 m)
    • 渋谷マークシティ ウエスト (334 m)
  • 病院/医療10件
    • 押田皮膚クリニック (79 m)
    • けあーず (84 m)
    • 東洋医学研究所附属クリニック (93 m)
    • 大平医院 (129 m)
    • 松尾歯科医院 渋谷診療所(桜丘) (134 m)
    • 松尾歯科医院 (135 m)
    • 北西クリニック (167 m)
    • ティースアート矯正歯科 渋谷店 (177 m)
    • 坪水クリニック (183 m)
    • 渋谷KU歯科 (187 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら上宮保育園 (131 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (413 m)
    • カナリヤ保育室 (494 m)
    • ほっぺるランド渋谷 (542 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (621 m)
    • 菅刈保育園 (634 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (670 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (749 m)
    • 渋谷東しぜんの国こども園 (778 m)
    • BunBu学院Jr.中目黒園 (808 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

清桜ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

清桜ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,428万~5,274万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
79万円 〜 83万円
坪単価
263万円 〜 276万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より32.3% 低い↓
東京都の平均より4.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
3,800万 〜 3,990万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14706位
渋谷区
1608棟中 1312位
桜丘町
36棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 清桜ハイツの相場

    ㎡単価
    79.7万円
    坪単価
    263.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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清桜ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,800万〜3,990万円対前年同月比3,800万〜3,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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清桜ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜5,480万円です。専有面積は約43㎡〜約63㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月5,280万円1〜51LDK+S約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)南東-
2023年9月5,280万円1〜51LDK+S約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)南東-
2023年8月5,280万円1〜51LDK+S約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)南東-
2023年7月5,280万円1〜51LDK+S(納戸)約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)南東-
2023年7月5,280万円1〜51LDK+S約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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清桜ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃4階、3DK、約47㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.2万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月13.0万円1LDK47.47㎡26.0万円-1〜5
2016年10月19.8万円1R63.49㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2014年2月13.5万円1LDK47.47㎡27.0万円13.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

清桜ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万〜10.4万円
43.39㎡ / 北西
2階11.8万〜12.4万円
47.47㎡ / -
3階16.2万〜17.1万円
63.49㎡ / 南
4階16.4万〜17.2万円
60.62㎡ / 南東
11.9万〜12.5万円
47.47㎡ / -
12.2万〜12.8万円
47.47㎡ / 南
5階12万〜12.6万円
47.47㎡ / -
6階11.7万〜12.2万円
48.5㎡ / 北東
7階14.2万〜14.9万円
54.42㎡ / 南

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